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안녕하세요. 

오늘은

간략히 동래구 최대단지 복산1구역 재개발의 나대지 물건을 하나 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발 은 동래구 이며 동래구는 조정지역에 포함이 됩니다.

조정지역에서 주택의 매입과 매도시에는 다주택자 분들은 어려움을 가지고 있습니다.

그런 점에서 조정지역의 나대지 물건은 그 것만의 충분한 장점일 수 있습니다.

복산1구역 재개발의 예상 진행과 사업 상세 정보는 제가 포스팅한 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221687625517

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 방문 또는 전화로 언제든지 상담가능하십니다.

감사합니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 참 많은 분들이 찾고 계시지만 소액 물건이 이제 거의 소진이 되어

2억대 정도의 실투금액이 필요하게 된

동래구 재개발의 대장주인 " 복산1구역 재개발 " 의 물건을 소개해 드립니다.

하루 하루 문의 전화가 많은 만큼

가장 궁금하실 복산1구역 재개발의 물건 소개 부터 해드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

최근 추석전후로 핫하게 매수세가 이어지고 있는 부산 재개발 구역들 중에서도

많은 분들의 관심을 받아 거래가 많이 진행된 곳입니다.

복산1구역 재개발이 관심을 받았고 거래가 많이 된 이유는

- 아직 진행 초기로 여러 상승 포인트가 있는 단계가 있다는 것 ( 중간에 매도 시점이 다수 존재 )

- 상대적으로 예상프리미엄이 저렴하다는 점

- 1억대의 인수가 가능 물건이 존재 한다는 점

이 가장 큰 메리트로 작용을 했습니다.

물론 위와 같은 장점을 가진 구역은 많지만

복산1구역 재개발은

- 1) 동래구라는 실거주의 좋은 장점과 5000여세대가 넘는 대단지에 브랜드 아파트라는

기본적인 큰 장점을 가지고 있었기 이고 또한,

- 물론 문화재라는 큰 장애물이 있기는 하지만 현재 진행이 원할하게 진행이 되고 있어서

2) 사업시행인가가 되면 사업의 진행의 걱정이 많이 해소되어 상당히 시세적 반전이 이뤄질수 있을 것이라는

예상을 해볼수 있기 때문이기도 합니다.

현재의 진행의 장애물이 될수 있는 문화재 문제는

함께 잘 어울려 진행이 된다면 부산 유일의 문화재를 품은 아파트로 복산1구역만의 질적인 장점이 될수 있습니다.

- 2018년 2월 지정문화재 현상변경 허가를 받은 상태이며

- 2019년 9월 정비구역 및 정비계획 변경지정(안)이 공람이 되는 등

- 문화재와 함께 공존하는 아파트로 GS는 이미 광화문자이 시공의 경험이 있기도 해서

한걸음씩 차근 차근 진행이 되고 있습니다.

아래의

복산1구역 재개발의 특징을 한번 보시면 그 큰 장점을 이해하실수 있습니다.

​복산1구역 재개발은

위와 같은 장점을 모두 안고 있는 특별한 곳으로 매수를 고려하실때 체크포인트를 한번 정리해 봤습니다.

- 10~11월 경관심의를 시작으로 사업시행인가를 위한 심의가 돌입되고

- 2020년 연말까지는 사업시행인가를 예상해 볼수 있습니다.

복산1구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

향후 사업시행인가 과정에서 변화가 될 수 있으니 참고만 하시면 될 것 같습니다.

​복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 방문 또는 전화 상담 하시면 자세히 설명 드릴 수 있도록 하곘습니다.

고맙습니다

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안녕하세요.

많은 분들께서 최근 추석전후로 많이도 시세 상승한 재개발 구역들 외에 추천을 좀 해달라고들 하십니다.

그래서

조금의 리스크는 있지만 분명히 미래 가능성이 보이는 곳

현재 시세가 완만히 상승중이지만 당연히 모멘텀이 하나 다가오면 크게 변화가 예상되는 곳으로

여러 구역들이 있지만 제가 추천드리는 곳들중 하나는

동래구의 대단지 재개발 " 복산1구역 재개발 " 을 추천을 드립니다.

복산1구역 재개발의 리스크와 진행 과정으로

복산1구역의 큰 리스크는 당연하게도 문화재 입니다.

하지만,

2018년 2월 지정문화재 현상변경 허가를 받은 상태이며

2019년 9월 정비구역 및 정비계획 변경지정(안)이 공람이 되는 등

문화재와 함께 공존하는 아파트로 GS는 이미 광화문자이 시공의 경험이 있기도 해서

한걸음씩 차근 차근 진행이 되고 있습니다.

앞으로 예상으로는

2019년 10~11월 경관심의를 시작으로 사업시행인가를 위한 첫걸음 띄게 될 것이고

2020년 연말까지는 사업시행인가 예상 할 수 있습니다.

복산1구역의 재개발의 시세 변화의 모멘텀을 보면

복산1구역의 재개발의 매수 시점을 고려하신다면

1) 사업시행인가전의 각 심의 단계 마다 일부 상승을 고려한다면

현재의 시점이 향후 1년여 기간동안의 저점으로 선택할 수 있는 시점이 됩니다.

또한,

2) 시세가 상승을 하더라도 조금은 더 안정적이고 매수가를 정확히 알수 있는

사업시행인가이후 종전자산평가(감정가)가 나온 후에 선택하는 것도 좋은 시점입니다.

잘 검토 하고 판단하셔서 생각하셔야 되는 부분입니다.

복산1구역 재개발 물건 소개해 드립니다.

그럼 마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다.

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안녕하세요.

가격조정된 #복산1구역 #재개발 하나를 소개해 간략히 소개해 드리겠습니다.

바로 복산1구역 재개발 가격 조정된 #소액 물건 소개해 드립니다.

.복산1구역 재개발은

실거주로서 더할나위 없는 동래구라는 장점을 가지고 있고

그 위치와 단지의 규모로 그 어느곳과도 비교하여도 그 가치가 충분한 재개발 구역입니다.

복산1구역 재개발의 최근소식과 장점등 자세한 사항은

제가 최근 포스팅한 아래 물건을 참조해주시기 바랍니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221638804272

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

주민 설명회 등이 예정되어 있는 등 잰걸음을 하고 있는

동래구 복산1구역 재개발 최근 소식을 좀 전달해 드리도록 하겠습니다.

복산1구역 재개발은

이에 사업시행인가를 첫 단계인

정비구역 및 정비계획 변경지정(안) 공람 공고가 나왔습니다.

[ 복산1 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경지정(안) 공람․공고와 주민 설명회 개최 ]

이번

복산1구역 변경안이 공람 공고가 지나고 정식 고시가 나면 10월에 경관 심의가 진행될 예정입니다.

복산1구역 재개발 현재 매수 타이밍

많은 분들이 걱정하시는 것 보다는 한걸음 한걸음 진행이 되고 있습니다.

1. 현재

사업시행인가가 된다면 지금까지의 재개발 사업 진행에 모든 우려가 벗어나게 되고

그러면 현재의 낮은 시세는 크게 출렁일 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

이에 따라 현재의 타이밍 역시도 좋은 선택이 될 수 도 있습니다.

물론,

2. 이후

조금 더 시세가 상승하더라도 감정가를 보고 판단하시는 것도 또하나의 확실한 선택이 될 수 있습니다.

스스로 고민하시고 잘 판단하셔야 될 것 같습니다.

복산1구역 재개발은

그럼

복산1구역 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

​복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 

부산 동래구의 재개발 대장 " 복산1구역 " 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은

동래구라는 그 위치적인 장점과 단지의 규모로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 구역입니다.

하지만, 많은 분들은 여전히 문화재 라는 이슈 때문에 과연 하는 의문을 가지고 있기는 합니다.

그런 이유로, 여전히 가격적으로 장점을 가지고 있는 구역입니다.

그리고, 지방문화재심의를 통과하면서 한단계 한단계 착착 진행이 되고 있습니다.

그럼

복산1구역 재개발의 그간 진행과정과 이후 진행과정을 한번 살펴 보도록 하겠습니다.

복산1구역 재개발의 사업시행인가는 큰 의미

사람들의 걱정어린 시선을 바꾸는 터닝 포인트

복산1구역 재개발에 있어 사업시행인가 라는 것은 아주 큰 의미를 갖습니다.

재개발에서 사업시행인가는 설계, 경관등 대부분의 많은 것들이 결정이 되어 지는 것으로

과연 진행이 될까라는 걱정을 한번에 해소하는 터닝포인트가 되기에

전반적으로 시세등에 큰 영향을 주리라 생각이 됩니다.

게다가

복산1구역 재개발은

이런 질적인 차이를 가진 복산1구역 재개발은

타입별 세대수를 보더라도 일반적 평형이 84타입을 초과하는 평형이 25% 넘어서

프리미엄 고급 아파트를 지향하고 있는 것을 알수 있습니다

그럼

매수 가능하신 복산1구역 물건 소개해 드립니다.

그럼 마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

​

복산1구역 재개발​ 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

동래구의 대단지 " 복산1구역 재개발 " 물건을 소개 해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

사업시행인가시에 세대수가 조금 조정이 되겠지만

현재 5000여세대가 넘는 동래구의 대단지 구역 입니다.

먼저 물건 소개해 드리겠습니다.

최근 복산1구역은 예상프리미엄이 낮은 물건, 또는 소액 물건들 위주로

거래가 많이 되어서 추천드릴 만한 물건이 많지는 않습니다.

오늘 소개해 드리는 복산1구역 재개발 물건은

아래 평지에 위치하여 임대하기도 좋고 건물 상태도 좋은 물건 이라서 추천을 드립니다.

그 외 소액 물건들

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 소개해 드리겠습니다.

그 위치적으로 동래구청과 동래시장의 인근으로 동래 읍성이 있던 자리로 예전부터 명당터로 불리웁니다.

실제로 방문해보시면 낮은 구릉지 형태로 포근한 느낌을 받게 되십니다.

복산1구역 재개발​ 의 추가적인 특징으로는

84타입의 초과 평형이 25%를 넘어 프리미엄 고급아파트를 지향하는 것으로 보입니다.

복산1구역 재개발에 대해 간략히 알아 보셨고

복산1구역 재개발은

문화재로 진행이 될까라는 의구심을 여전히 가지셔서 아직은 여전히 상대적 소액 물건들이 있습니다만

경관심의와 설계심의 등이 통과하게 되고

사업시행인가 신청까지 진행이 된다면 그러한 의구심들에 대한 구름이 걷히게 되어서

시세 자체가 많이 변경이 될 것으로 예상이 됩니다.

복산1구역에 대해서 좀더 궁금하신 사항들은 전화 또는 방문하여 주시면 상세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

개인적으로 동래구의 재개발 대장이라고 말씀드리는 " 복산1구역 재개발 " 좋은 소액 빌라 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발은

복산1구역 재개발은

그럼

오늘 물건을 먼저 소개해드리고 복산1구역 사업 내용에 대해서도 뒤이어 말씀드리겠습니다.

복산1구역 재개발 소액 빌라 물건 입니다.

복산1구역 재개발은

복산1구역 재개발

문화재를 품은 고품격 프리미엄 아파트 " 동래그랑자이 (가칭)"

그런 점에서

복산1구역은 문화재를 품은 아파트로서 내외부 외관 뿐만아니라 좋은 환경을 가지고 있게 됩니다.

복산1구역 재개발은 장점이자 단점인 문화재 문제로 진행 기간을 가장 먼저 물어보시게 됩니다.

복산1구역 재개발

그 더디었던 시간 만큼 이상의 가치를 가지고 있습니다.

어쨌던, 걱정 많고 과연이라고 얘기했던 복산1구역 재개발 이

사업 시행인가 라는 재개발에서 가장 중요한 과정을 진행하게 된다면

그간 걱정들이 해소가 되면서 큰 관심을 보이게 될 것이고 이는 시세등에 영향을 크게 줄것으로 보입니다.

추가적으로

복산1구역 재개발 의 타입별 세대수를 보면 추가적인 특징을 볼수 있습니다.

아래 타입별 세대수는 시공사 제안등으로 설계 심의 및 사업시행인가시 변경이 되겠지만

그 기본적인 특징은

84타입의 초과 평형이 25%를 넘어 프리미엄 고급아파트를 지향하는 것으로 보입니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. 

제가 개인적으로 실거주 하고픈

동래구 재개발의 대장 복산1구역 재개발의 좋은 #무피 물건을 소개해 드리겠습니다.

그리고 

빌라 물건도 하나 소개해 드립니다.

아래 빌라 물건은 인수가가 저렴하고 프리미엄 역시 낮고 임대가 안정적이어서 좋은 물건입니다.

위 물건들에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

제가 개인적으로

복산1구역 재개발의 미래를 높게 보는 이유는 

향후에도 물론 입지가 너무나 중요합니다만 그 입지 뿐만아니라

각 아파트만의 특징, 가치등의 질적인 경쟁 시장이 될 것이기에 

그 위치적 장점은 기본으로 하고복산1구역은 문화재 아파트라는 내부적 및 외부적 외관까지 

그 특징을 분명히 가진 아파트이기 때문입니다.

아래 복산1구역 재개발의 세대수와 특징을 보시면 

왜 동래구 대장 재개발이 될 것인지를 다시 한번 느끼실수 있습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요. 

최근 대의원회의을 한

복산1구역 재개발의 대의원회의 소식과 물건을 소개해 드리도록 하겠습니다.

지난 5월 29일에 복산1구역 대의원회의의  주요 내용은

조합장 변경으로 많은 분들이 조금 의구심을 가졌었지만

사업추진단장으로 계속 업무를 진행한다고 하며 GS 관계자도 나와서 더욱 사업 진행에 문제 없이 열심히 하겠다는 의지를 내 보여서

앞으로도 문제 없이 잘 진행되리라는 생각이 듭니다.

복산1구역 재개발 의 향후 진행을 예상해 보면

여전히 복산1구역 재개발의 진행에 물음표를 가지신 분들에게는 

여러 심의가 진행되는 과정속에서

복산1구역 재개발 진행의 불확실성은 다소 많이 걷히게 될 것으로 보입니다.

그리고 그에 따라 물건들 역시도 조금은 가격 변화가 생길 것으로 예상이 됩니다.

그럼 궁금해 하시는

복산1구역 재개발 물건 정보를 먼저 소개해 드리겠습니다..

블로그로 모든 정보 드리는 못하는 점 양해 부탁 드리며

위치와 예상 감정가와 프리미엄등은 전화 주시면 자세히 더 설명 드리겠습니다.

복산1구역 재개발의 사업 특징을 간략히 정리해 보면

동래구의 대장주가 될 충분한 힘을 가지고 있음을 느끼실수 있습니다.

시간이 되신다면 현장을 한번 방문해 보실 것을 추천 드립니다.

그다지 경사가 많지도 않으며 여타 다른 재개발 구역과는 다른 느낌을 받으실 수 있습니다.

향후 주거 단지로서 아파트등 시장의 방향은

이제 아파트등 주거단지는 단순한 위치의 경쟁 뿐만아니라

질적인 경쟁으로 그 우위점을 가진 곳들만이 새로운 시세를 만들고 그렇지 않은 곳은 가격의 변화가 크지 않는

양극화가 계속적으로 진행중에 있습니다.

이에, 복산1구역은 가장 어려운 점이긴 했지만 문화재를 껴안은 문화재 아파트로 

그 질적 경쟁에서도 좋은 면을 가진 곳으로 큰 기대가 되는 곳입니다.

재개발 진행에 어려움을 준 그 원인이 이후에는 더 큰 장점으로 효과를 나타낼것이라는 양면을 가지고 있습니다.

그리고

아직 확정된 부분은 아니며 사업시행인가시에 

일부 조정될 것이지만 현재까지 나타난 복산1구역 재개발의 타입별 세대수소개해 드립니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

동래구 재개발 " 복산1구역 재개발" 의소개 와 프리미엄 낮은 빌라 물건 소개해 드립니다.

최근 실거주에 대장구 답게 동래구는 일반분양가가 1700만원을 돌파 하였습니다.  ( 명륜힐스테이트2차)

이런 동래구의 랜드마크로, 대장주로서의 자리 매김할 수 있는 곳이라 하면

바로 " 복산1구역 재개발 "이라고 저는 생각 합니다.

향후 복산1구역의 일반 분양가는 과연 어떻게 진행이 될지 상상을 해보시면 되실 것 같습니다.

복산1구역 재개발 의 세대수는 

조합측의 최초 발표한 세대수와 시공사의 제안 그리고 이후 문화재 조건부허가등의 조금의 변동사항등이 있습니다.

향후 사업시행인가시에 어느 정도 확정된 세대수가 발표가 될 것으로 보입니다.

일단 오늘 제가 추천드리는 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리고

추가적인 사업 부분도 간략히 설명 드리도록 하겠습니다.

복산1구역 재개발의 세대수와 특징등을 살펴 보겠습니다.

복산1구역재개발은  참 많은 장점들을 가지고 있는 곳임은 분명합니다.

복산1구역 재개발을 진행상황 체크 합니다.

물론 아직 많은 기간이 남아 있지만 

복산1구역 재개발 기다리시는 시간 은 그 이상의 가치를 가지고 있다고

분명히 말씀드릴수 있습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

오늘은 복산1구역 재개발의 구하기 힘든 소액 물건을 소개해 드리고자 합니다.

복산1구역 재개발 은

복산1구역은 명당터인만큼 역사적인 공간이도 하여

구역내에 위치한 문화재 문제로 정비 구역 지정이후 11년의 기간이라는 긴 시간을 보내어 왔었습니다.

그 지지부진한 사업이

- 2016 시공사 선정 ( GS건설) 그리고

- 2018년 지방문화재 조건부 허가를 받으며

본격적인 사업으로 돌입하여 현재 열심히 진행중인 조합에 따르면

- 2019년 올해 구역변경인가 와 경관심의를 비롯한 여러 심의를 받아서   - 사업시행인가를 신청하는 하는 것 입니다.

조금 지연이 되는 것을 감안하면

- 2020년 중순에는 사업시행인가를 득할 것으로 예상이 됩니다.

재개발에서 사업시행인가를 받는 다는 것은 여러 심의와 설계등이 승인을 받아

대부분의 내용들이 거의 확정이 되는 것으로 종전자산평가와 조합원평형신청으로 돌입하게됩니다.

그 이후 부터는 사업성만 있다면 속도는 더 빠르게 진행이 되게 됩니다.

많은 분들이 열심히 하시는 만큼 그리고 기대하시는 만큼 올해 내에 사업시행인가 신청이 되기를 바래 봅니다.

GS 건설의 그랑자이라는 브랜드는

사실 부산지역에서는 조금은 낮선 브랜드 입니다만,

부산 재건축의 대장이자 국내 최고 조망 고급아파트인 남천삼익비치가 바로 " 그랑자이더비치 " 입니다.

GS건설의 최고급아파트 브랜드로 기대가 더커지게 됩니다.

복산1구역 재개발의 평형별 세대수 입니다

해당 자료는 조합 그리고 시공사의 제안안으로 사업 시행인가 시에 다시 일부 변경이 될 것으로 보입니다.

가장 큰 특징으로는 중대형 평형이 비교적으로 큰 비중을 가지고 있다는 것입니다.

기다리셨던

복산1구역 재개발의 소액 물건을 소개해 드립니다.

아래 정보를 보시고 자세한 사항은 전화로 문의 부탁드립니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

언제든지 편하게 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

오늘도 좋은 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

동래구의 랜드마크로 떠오를  " 복산1구역 재개발 " 물건을 소개해 드립니다.

따뜻한 햇살을 맞으면서 복산1구역을 쭈욱 한바퀴 돌고 왔습니다.

항상 느끼는 것이지만

복산1구역은 항상 다니면서 느끼는 것이 언덕을 두고 구릉사이에 아늑하게 느껴지며

왜 명당터인지를 알것만 같이.. 기를 받는것만 같은 기분입니다.

이후 대단지 아파트가 들어서면 참 좋은 곳이 될 것이라 생각 됩니다.

복산1구역 재개발 간략 정보 입니다.

복산1구역 재개발을 소개해 드리면 먼저 체크하는 사항이 있습니다.

- 단기로 하시거나 자금 융통을 빨리 빨리 돌리셔야 분이시라면 추천드리지 않으며

- 조금은 느긋하게 기다릴수 있는 분이시라면 추천드립니다.

복산1구역 재개발 은

그 위치와 세대수의 규모등으로 보면 그 어느 재개발 구역과 비교하여도 좋은 곳은 분명합니다.

다만,

문화재를 끼고 있는 곳이기에 그것이 아파트가 들어서고 나면 주거 환경이 너무나 좋겠지만

그 진행과정에서 조금은 더 하나 하나 체크하며 천천히 진행이 된다는 것입니다.

그간 진행과정으로는

2008년 구역 지정 및 조합 설립인가가 되어 11년차가 넘었는데도

품고 있는 문화재로 인해 여러 차례 심의를 통과하지 못하여 힘겨운 시간을 보내었습니다.

그래서

어느 순간에는 재개발 진행자체가 그저 안되는 것이 아닌가 하는 생각들도 많았습니다.

그러나

- 8년만에 GS건설로 시공사가 선정이 되고 ( 2016년)

- 10년만인 작년 2018년 2월 드디어 조건부 허가를 받게 되어서

가장 어려운 한걸음을 딛고 새로운 시작을 하게 되었습니다.

지방문의재심의 조건부 허가

- 주 내용은, 보존지역 인근 층수조정, 문화재에 맞는 외관설계, 기 발굴된 곳은 향후 발굴조사 진행

현재 조합측에서는

올해내에 여러 심의를 마무리하고 (교통, 건축 환경등 )

사업시행인가 신청을 하는 것을 목표로 열심히 달리고 있습니다.

이런 진행과정을 보면 내년 2020년 중순경에는 사업시행인가를 기대해 봅니다.

복산1구역 재개발 추천 물건입니다.

복산1구역의 타입별 세대수 입니다.

향후 사업시행인가시에 세대수는 일부 변경이 될 것으로 보이며

브랜드 고급 아파트로 컨셉을 가지고 있다 보니 큰 평형이 꽤 큰 비중을 차지하는 것이 특징입니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요 #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

복산1구역 찾으시는 분이 계셔서 전달 드렸던 빌라 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역은 개인적으로 여의주를 품은 재개발 구역이라고 칭하고 있습니다.

그 이유는 아래내용을 읽어보시면 이해하시겠지만 1줄로 간단히 말씀 드리면

" 품기 어렵지만 문화재를 품고 승천을 기다라는 동래 랜드마크 문화재 명당 아파트 "

복산1구역 재개발은

문화 유적지가 많은 곳으로 그간 진행 과정에서 좀 많은 우여곡절을 겪은 곳입니다.

예전부터 동래읍성이 있던 곳으로 명당터이다 보니 문화 유적지가 많은 것은 당연한 것이 겠습니다.

복산1구역의 인근에는

국가 사적 복천동고분군을 비롯해 동래읍성지(시 기념물 제5호), 동래부 동헌(시 기념물 제60호) 등 시 지정 문화재가 14건이나 있어

문화재청에서 2015년 8월부터 2016년 8월까지 9회의 심의를 거쳐 조건부 허가를, 부산시에서는 2016년 5월부터 2년 6개월간 11회 심의를 받았습니다.

구역 지정후 10여년의 오랜 기다림 끝에

그간 재개발의 진행 과정을 지켜봐오던 조합원님들은 많은 상심도 있었습니다만

지난 2018년 2월 문화재 심의에서 최종적으로 조건부 허가를 받게 되면서

- 주요 내용 : 문화 유적지 인건 층수 조정, 외관 부분을 문화 유적지에 어울리게 다시 설계 등

드디어 재개발 사업은 탄력을 받아 다시금 진행이 되고 있습니다.

현재 재개발 조합의 진행 사항은

일부 선형등 구역 변경안을 협의하고 있으며

또한, 조건부 가결이 된 것에 따라 설계 부분을 전반 수정 작업을 함께 진행을 하고 있습니다.

올해 2019년 중순 경에 사업 시행인가 신청을 위해 준비를 하고 있습니다.

오래 기다려 오신 만큼 문제 없이 잘 진행되기를 저역시도 간절히 바라고 있습니다.

복산1구역 재개발은

지하 4층, 지상 32층 아파트 5197세대의 대단지 아파트를 짓는 사업으로

문화재 심의에서 보존지역의 옆 단지들의 층수를 낮추고 동을 좀 줄이는 등의 조건부 허가를 주어서

최종 세대수는 좀 줄어 들것으로 보입니다.

1) 동래읍성, 복천동고분을 품은 도심속 고품격 문화재 아파트

2) 5197세대 초거대 대단지 : 세대수는 일부 변경 예정

3) 프리미엄 브랜드 아파트 : GS건설 - " 동래그랑자이 "(가칭)

4) 트리플 역세권 : 낙민역 도보 1분, 충렬사역 도보 3분, 수안역 도보 5분

5) 최고의 학군, 초품아 : 최고의 동래구 학군을 자랑합니다.

6) 동래구 교통의 중심지

7) 역사적 명당자리

8) 동래구의 주거 편리성

위의 내용대로

복산1구역 재개발은 위치, 학군, 브랜드 등 모든 면에서 동래구의 랜드마크 아파트가 될것으로 생각 됩니다.

1, 빌라물건1

- 21.7평, 인수가 1억 4700만

2. 빌라물건2

- 16.4평, 인수가 1억 3300만

복산1구역의 사업상세 부분은

아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

(복산1구역 상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221414558662 )

복산1구역에 관심이 있으신 분은

언제든지 연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연3, 4, 8 구역, 양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역

우암2구역, 감만1구역 범천1-1구역

거제2구역​, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,

서금사촉진A구역, 초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

엄궁3구역, 괴정5구역

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안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

날씨가 쌀쌀하니 몸을 움추리게 되고 그러니 몸이 찌뿌둥하고
점심을 먹고 나니 몸이 나른한것이 춘곤증도 아닌 동곤증이 오는 듯 합니다.
그래서 두터운 외투를 벗고 잠시 바람을 쐿는데... 그만 너무 춥네요
아침보다 더 추워진듯 합니다.
주말까지 이 한파가 이어진다고 하니 다들 따뜻한 시간 보내셨으면 합니다.

오늘은
예전에 큰집이 있어서 항상 관심을 가지고 있었던

복산1구역 주택재개발의 사업상세와 시세등을 한번 정리해 보도록 하겠습니다.

복산1구역 주택재개발은
동래읍성, 마얀산을 뒤로 하고 앞쪽으로 충렬사, 안락로타리를
왼쪽으로는 동래역과 오른쪽으로는 명장동 그리고 해운대로 이어집니다.
아주 예전부터 명당 자리로 알려져 주택촌이 형성되어 있던 오래된 주거지 촌이기도 합니다.
그러다 보니 많은 문화재 역시 나오고 있는 곳이기도 합니다.
그리고
원래 동래구 하면 안락로타리, 동래고등학교를 중심으로 일컬었었습니다. 

이런 좋은 위치에 초 거대단지의 재개발 구역이라니
그 누구도 관심을 가지지 않을수 없는 재개발 구역입니다.

단지내에 역사적 문화재와 외관부터도 함께 어울리는 도심속 문화재 아파트
너무 큰 기대가 됩니다.

1. 복산1구역 주택재개발