괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 3. 26. 08:33

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

안녕하세요

괴정5구역 재개발 최근 조합장 및 임원 선거 결과와 현 매물들 정리 소개해 드립니다.

 

사하역 역세권

괴정5구역 재개발은 지난 주말 3월 16일 조합장 및 임원 선거 및 정기총회가 있었습니다.

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

사하 대장주

괴정5구역 재개발

 

진행과정에 있어 이슈가 있어 다소 어려움이 있었고 있지만

입지와 단지의 규모등 전반 부분을 감안하면

모든 분들이 공감하는 자타공인 사하구 대장주 아파트 단지가 될 곳입니다.

 

사하구 중심인 지하철1호선 사하역을 품고 있는 초역세권으로

전체 3500여세대의 최대 단지로 진행이 되고 있습니다.

 

이미 입주한 바로 아래 사하힐스테이트와 동원비스타를 포함하면

괴정5를 포함하여 전체 5000여세대가 넘는 대규모 신축 아파트 타운이

사하역을 주위에 포진하게 되며

현재로서도 사하 최고의 주거환경은 더욱더 좋아질 것이며

그 중의 대장주인 괴정5구역이 향후 시세를 끌고 갈 것으로 예상 됩니다.

 

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

사하를 변화시킬 개발호재

서부산터널 (제2대티너널 )

교통 지체로 인해 어려웠던 사하에서 원도심 남포동, 부산역으로의 접근성이 크게 개선될 것이며

사상하단선은

사상과 하단을 도시철도로 바료 연결하여 사하의 접근성을 크게 높이게 될 전망 입니다.

 

가장 큰 이슈로는

구 조합장 측과 현 조합장측의 힘싸움이 계속 되어 왔고 이로 인해

다소 진행에 있어 불확실성이 존재하였지만

금번 조합장 선거로 인해 다소 많은 부분이 해소되어 향후 진행에 힘을 받을 것으로 보입니다.

물론, 시공사 재선정, 설계 변경등의 여러 이슈가 있지만 차근 차근 진행을 하면 될것 으로 보입니다.

어쨌던, 이런 문제로

사하구 대장주임에도 불구하고 낮은 시세가 오히려 투자로는 가장 좋은 장점이 되었습니다.

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물


그럼, 좋은 매수 타이밍인

괴정5구역 재개발 각 타입별 최저 매물 정리 소개 드립니다.

 

* 엄선하여 각 타입별 매물 소개 드립니다.

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

 

최근

괴정5구역 재개발 기존 시공사 계약 해지 총회 이후 관심을 보이는 시공사 입니다.

 

 

좋은 매수 시점

괴정5구역 재개발 각 타입별 세대수 및 조합원 분양가 입니다.

 

조합에서는 설계 변경을 진행 중이고

이에 따라, 타입별 세대수가 변경이 다소 있을 것으로 보이며

이후, 조합원 분들을 대상으로 평형 변경 신청이 있을 것으로 예상됩니다.

 

조금 논란이 있기는 하지만

전체 조합원들을 대상으로 하여 새롭게 아예 분양신청을 받는 부분은

기존 타입 세대를 확정 받은 분들의 권리 역시 침해 되는 것으로 조심스러운 부분이며

개인적인 예상은 변경 신청으로 진행이 될 것으로 예상됩니다.

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

 

매수 타이밍

괴정5구역 재개발전반 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 현 상황으로 인하여 시세 낮아 좋은 매수 타이밍

- 사하중심, 대장주, 역세권, 브랜드 대단지, 다수학교, 실거주좋은

 
 

좋은 매수 타이밍

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

괴정5구역 재개발 최근 총회 소식과 현 매물

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

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(급)( 부산 연산동 토지 ) 역세권 일반상업지 사업부지  매매

렛츠부동산/토지 2024. 2. 22. 08:27

안녕하세요.

(급매) 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 매물의 특징을 소개해 드립니다.

 

- 지하철1, 3호선 연산역 역세권, 원루툼 수요 많은

- 현재 멸실완료 나대지 상태, 건축허가까지 특한

- 급매 가격


그럼. 바로

오늘 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 정리 해드립니다.

 

- 역세권, 코너 자리로 전면 좋고

- 바로 인근 거래 시세 보다 평당가 1000만이상 낮은

- 주변 시청등 관공서 다수

- 지하철 1, 3호선 역세권으로 원룸 및 거주 수요 충분

- 건축허가 이미 득한 물건으로 바로 공사 가능

 

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

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사타통과한 - 덕천3구역 재개발 초소액 인수 매물 (숙등역)

렛츠부동산/재개발 2024. 2. 14. 08:18

안녕하세요.

 

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 사타 통과 소식 & 초소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다.

덕천3구역 재개발2024년 2월 2일 사타 심의 원안의결 통과 하였습니다.

 

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 재개발로 관심을 받고 있는 곳 입니다.

 

2023년 5월 26일 사전타당섬 심의 접수

2024년 2월 2일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 조건부도 아니고 원안의결 통과하였습니다.


 

그럼, 궁금하실 부산 시내 최저 인수가

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 소액 물건 소개 하여 드립니다.

 

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발

 

전체 1638세대의 대단지로 현재 예정하고 있으며

 

부산 중심 도심을 이어주는

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권

바로 인근에 양천초등학교를 두고 있는 초품아의 장점을 가지고 있습니다.

 

실거주 여건으로

뉴코아 아울렛, 덕천시장, 부민병원, 성심병원, 덕천동 젊음의 거리

북구에서 가장 큰 상권중 하나인 덕천동 상권의 바로 인근으로 생활 인프라가 편리하고

힐링과 산책의 공간인 화명동 생태공원 역시 가까이 있어 좋습니다.

 

교통적으로

남해고속도로를 바로 이용가능하여 시외로도 이동이 편리하고

제3만덕터널 개통으로 기존 만덕1,2터널의 교통 체증을 회피하여 부산 시내로의 접근과

만덕~센텀 대심도 (공사중)를 이용하면 해운대로의 접근성 역시 우수해 지게 됩니다.

 

주변변화로

바로 앞으로 1400여세대가 넘는 포레나 덕천 1, 2차 아파트 최근 신축 입주하였고

덕천3구역 제개발을 포함하면 일대 3000여세대 이상의 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것입니다.

 

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

사타가 통과 되어 더이상 입주권이 늘어나는 행위(쪼개기등)는 하지 못합니다.

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 간략한 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

 

- 역세권, 초품아, 대단지, 평지, 주변 상권우수

- 시내외 접근성 우수 ( 남해고속도로, 대심도, 만덕3터널 )

 

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발  주요 진행 상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지 참고부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223348333075

 

숙등역 덕천3구역 재개발 - 1600부터 소액 인수 매물 & 02.02 사타 통과 최근 소식

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다. 제이에이케이 부산 부동산중개법인은 법인 설립의 첫마음 그대로 20...

blog.naver.com

 

 

사타통과 !!

숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

 

 

 

 

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수영구 광안동 원룸 건물 매매 ( 원룸통매매 ) : 역세권

안녕하세요.

수영구 광안동의 원룸 건물 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 3개 소개드리겠습니다.

 

대출 금리 상승으로

월 대출 이자들을 상쇄할 수 있는 부동산 투자 물건이 많지 않은 상황에서

월세 수익이 높은 원룸 통매매에 대한 관심과 문의가 최근 많이 늘었고

 

또한,

현재는 대부분 가격들이 조정 되어 있는 상황으로 매수하기 좋은 타이밍이 될 수 있습니다.

 


 

오늘 소개해 드리는 원룸통매매 매물

 

모두 수영구 광안동수영역 역세권 위치하고 있으며

실거주 좋고, 상권도 좋고, 지하철 2호선, 3호선으로 대중 교통의 환경 역시도 좋아서

많은 원룸이 있습니다만, 그 수요가 더 커서 대부분의 원룸 건물들이 공실 없이 운영이 되고 있습니다.

 


 

그럼,

오늘의 3개 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

 

그럼,

첫번째 ) 수영구 광안동 원룸 통건물

 

 


 

두번째 ) 수영구 광안동 원룸 통건물

 


부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 최근 소식 & 최저 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 1. 27. 08:42
 

안녕하세요.

A급 입지 문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 최근 진행 체크 & 최저 매물 소개 해 드리겠습니다.

 

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 2024년 사업시행계획인가 신청이 기대 되고 있습니다.

 


그럼,

중심도심 역세권 문현1구역 재개발 최저 매물들 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

 

중심도심 역세권 

문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 

 

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고 ( 초역세권 )

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입니다.

 

지하철은 물론 부산 전역을 다니는 버스등 대중교통 이용이 편리함은 물론

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 좋은.

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋으며

 

또한,

개발예정인 북항 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

 

실거주적으로

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 있어 자려를 둔 학부모님들께 좋으며

 

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

 

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권을 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

또한, 부산 국제 금융 단지가 바로 옆에 있어 입점하게될 여러 문화 시설의 이용 역시 편리하면

근무하게될 많은 인원의 직주근접 배후 수요 역시 크게 증가하게 될 것으로 보입니다.

 

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.

물론, 동천은 현재는 개선작업을 진행중에 있습니다.

 

중심도심 역세권 

문현1구역 재개발 시공사의 주요 제안 부분 입니다.

 

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택으로 기대 되고 있습니다.

중심도심 역세권 

문현1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

A급 입지

문현1구역 재개발 간략한 특징을 다시 한번 정리해 드리겠습니다.

- 부산중심, 초역세권, 더블역세권

- 씨베이파크선, 강변아파트, 대단지, 평지, 좋은 사업성

 

 

 

 

 

​문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

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하단역의 역세권 대로변 미래가치 기대되는 상가 빌딩 매매

안녕하세요

하단역 미래 가치 하단동 하단역 역세권 9층 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 물건은 

하단역 역세권 대로변에 위치하고 있는 일반상업지 올근생 9층 건물 입니다.

 

오늘 물건은

이렇게 미래 가치가 기대되는

하단역 역세권의 대로변에 전면 좋은 현재도 공실걱정 별로 없는 상가 건물입니다.


 

그럼

오늘 하단동 하단역 역세권 9층 상가 건물 빌딩 매매 물건 정리 해드립니다.

 

- 하단역 초역세권 상업지

- 대로변 전면좋고 건물웅장, 가시성 훌륭

- 공실위험도 낮아 꾸준하게 고수익을 올릴수 있음

- 미래가치 우수 (사상~하단선 지하철 개통시 환승 역세권으로 큰 효과 기대)

- 입지, 수익성, 미래가치를 두루갖춘 종합적으로 우수한 추천 매물


현재보다는 미래의 모습 그 변화의 핵심이 될 하단역 도시철도 부분 간략 설명 드립니다.

1) 사상하단선 : 도시철도 개발호재

 

2) 하단녹산선 : 도시철도 개발호재

 

보다 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223271041521

 

(부산상가) 하단동 역세권 공실 걱정 없는 대로변 상가 건물 빌딩 매매 : 트리플역세권, 도시철

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 하단역 미래 가치 하...

blog.naver.com

 

 

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연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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연산11구역 재개발 사업 정보 & 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 11. 11. 09:00

 

안녕하세요.

부산 교통의 중심 연산동 연산11구역 재개발 구역 설명소액 매물 정보 소개 드립니다.

역세권

연산11구역 재개발

부산 지하철 교통의 중심

그리고 많은 병원과 우수 상권이 포진해 있는 연산역의 역세권에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 특징이며

 

지난 2023년 9월에 정비구역 지정 사전타당성 심의가 통과 되어 초기기는 하지만

해당 구역 내용을 정리하여 소개 드립니다.

 

 


 

역세권 연산11구역 재개발 물건 정보 부터 소개해 드립니다.

 

역세권

연산11구역 재개발

 

부산지하철1호선 연산역과 3호선 물만골역을 가운대 위치하여

1호선 3호선을 모두 도보로 이용가능한 역세권 구역으로 접근성이 좋고

 

이후, 황령3터널이 개통되면

부산 수영구와 남구로 빠르게 이동이 가능해 질 예정이어서 더욱 접근성이 좋아 집니다.

 

연산초, 동명초, 연동초, 연제고, 연제중, 연산중등 많은 학교들이 주변에 배치 되어 있고

연일시장, 연산시장이 인접해 있으며

연산역 주변의 많은 병원과 상권 인프라를 편하게 이용이 가능합니다.

 

또한,

가까이에 부산시청, 연제구청, 보건서등 관공서도 있어 주변 인프라가 좋습니다.

역세권 연산11구역 재개발 현 타입별 세대수 정리 드립니다.

역세권 연산11구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

- 역세권, 학군, 우수 실거주 환경, 향후 변화

- 황령3터널

연산11구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

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부산 대연동 역세권 3층 상가 주택 건물 매매 물건

안녕하세요

 

대연동 대연역 역세권 3층 상가 주택 건물 ( 꼬마빌딩 ) 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

대연동은 아래 설명과 같이

 

기존에도 남구청이 위치한 남구의 주요 주거지로

경성대 부경대의 대학가 상권과 함께

많은 주택과 아파트가 밀집해 있었던 탓에 못골시장을 비롯한 주거지 주요 상권으로 알려져 있는 곳입니다.

 

게다가,

4000여세대의 대연디아이엘과 소규도 주택 재정비 사업등으로 중소 아파트가 계속 들어서고 있어

그 거주민들의 숫자가 증가와 함께 소비력도 갈수록 높아지고 있는 곳입니다.

오늘 물건은

남구의 중심지인 그 대연동 대연역의 역세권에 위치하고 있는 3층 상가주택 물건으로

주변으로 주거지와 함께 골목 상권이 형성되어 있는 곳입니다.


 

그럼

오늘 대연동 대연역 역세권 3층 상가 주택 건물 ( 꼬마빌딩 ) 매매 물건 정리 해드립니다.

 

- 대연역에서 도보 5분거리 역세권

- 대연역 골목 상권

- 건물 상태 양호

- 거주하며 월세 수익 받는 꼬마 빌딩

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부산 금정구 역세권 원룸 건물 매매 ( 원룸통매매 )

안녕하세요.

 

금정구 역세권 상태 우수 공실없는

원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 3건 소개 드리겠습니다.

 

오늘 소개해 드리는 물건은

금정구의 역세권이 공실없이 운영되고 있으며 연식이 오래 되지 않거나 리모델링 되어

추가적 비용이 들지 않고 매매가 역시 급매 수준의 가격대 의 우수 물건입니다.

 

주의할 점은.

원룸건물은 공실없이 운영이 되어야 하므로 입지가 중요하며

또한, 관리적 차원에서 오래된 것은(15년이상) 관리해야될 것이 많아 시간과 비용이 듭니다.

 

 

 


 

그럼, 오늘 3개 물건 정보 바로 소개하여 드리겠습니다.

 

 

온천장역 역세권 투룸으로만 구성된 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 역세권 : 온천장역 지하철 도보 6분

2022년 전실 리모델링으로 상태 최상 (에어콘 및 고급가전)으로

- 내외부 상태 초우수

- 투룸으로만 구성되어 이사가 잦지 않은 장점으로 관리 편리

 

 

 

부산대역 역세권 2017년 준신축 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 부산대역 지하철 도보 6분

- 2017년 승인 받은 준 신축건물로 관리 잘되고 손 볼것 없는

- 내부 상태 좋음

- 5층 주인거주호실은 : 방2, 거실, 큰 베란다 있음

 
 

 

 

부산대역 역세권 준신축 인테리어 멋진 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 부산대역 지하철 도보 5분

- 2019년 승인 받은 준 신축건물 : 깔금

- 내부 인테리어 멋진 ( 사진 참조 )

 

 

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 양산 경남 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 서비스를 제공해 드립니다

 

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

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서금사A구역 재개발 상대적 소액 물건 소개

렛츠부동산/재개발 2023. 9. 30. 08:59

 

안녕하세요.

 

금정구 대장 재개발 서금사A구역 재개발 상대적소액 물건 & 진행 상황을 소개해 드리겠습니다.

 

프리스티아 캐슬

서금사A구역 재개발  사업시행계획인가를 신청 하였고 협의중에 있습니다.

 

 


프리스티아 캐슬

서금사A구역 재개발 

 

1호선 역세권, 온천천, 평지, 실거주 좋은 금정구에 위치하여

A급 입지임은 분명한 곳이어서 향후 실거주 좋은 금정구의 대장주 아파트로 기대가 됩니다.

 

전체 2368세대의 대단지로 진행이 되고 있으며

 

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 + 온천천 을 앞에 끼고

동현초, 부곡여중, 동현중, 내성고등학교가 위치해 있어 학부모님들께도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고

부산에서는 많지 않은 평지 아파트는 실제 거주를 해보면 편리함을 크게 느낄수 있으며

동래구, 금정구의 분들에게 사랑받는 온천천은 산책 및 운동으로 너무나 좋습니다.


그럼,

사시 심의 중

서금사A구역 재개발 (프리스티아 캐슬) 최저 시세 매물들 소개 드리고 구역 정보 이어서 설명 드립니다.

사시 심의중

서금사A구역 재개발의 새로운 단독 시공사 롯데건설의 주요 제안안을 소개해 드립니다.

사시 심의중

서금사A구역 재개발의 현 시공사인 롯데 건설의 제안 타입별 세대수 입니다.

 

사시 심의중

서금사A구역의 조합원 배치 부분 설명 드립니다.

 

구 서금사1구역과 구 서금사3구역이 통합되어 진행되는 곳으로 현 물건의 위치에 따라

향후 건설되어 배정될 아파트의 위치에 대한 궁금함에 대해 간략 설명 드립니다.

 

사시 심의중

서금사A구역 재개발의 특징을 다시한번 정리하였으니 참고 부탁드립니다.

 

- 온천천, 1군브랜드 시공사

- 역세권, 교통편리, 산성터널, 실거주 편리, 많은 학교

 

사시 심의중

서금사A구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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A급 입지 문현1구역 재개발 최근 이슈 그리고 현 최저 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 9. 28. 08:52

안녕하세요.

 

A급 입지 문현1구역 재개발 최근 이슈 ( 동의서위조에 따른 향후 진행 ) 그리고 현 최저 매물 소개 해 드리겠습니다.

A급 입지

문현1구역 재개발 는 조합설립동의서 위조 언론보도로 논란이 되고 있습니다.


그럼,

A급 입지 문현1구역 재개발 최저 매물들 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

A급 입지

문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 

 

모두가 인정하는 중심도심의 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

 

위치와 교통적으로

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고 ( 초역세권 )

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입니다.

 

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

부산 전역을 다니는 버스등 대중교통 이용이 편리함은 물론

 

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

 

또한,

개발예정인 북항 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

 

실거주적으로

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 있어 자려를 둔 학부모님들께 좋으며

 

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권을 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

문현1구역 재개발 시공사의 주요 제안 부분 입니다.

 

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택으로 기대 되고 있습니다.

- 골든타임후분양제, 조합원분담금 100% 입주시 납부 등

- 다양한 조합원 지급 품목

 

A급 입지 문현1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

일반상업지역에 지어지기에 용적률이 높으므로

조합원 숫자에 비해 공급 수가 많아서 사업성이 대단히 우수 합니다.

A급 입지

문현1구역 재개발  간략한 특징을 다시 한번 정리해 드리겠습니다.

- 부산중심, 초역세권, 더블역세권

- 씨베이파크선, 강변아파트, 대단지, 평지, 좋은 사업성

 

 

A급 입지

​문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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사직4구역 재개발 소액 물건 & 예상일정

렛츠부동산/재개발 2023. 9. 9. 09:03

안녕하세요.

 

동래역 역세권 사직4구역 재개발 예정지 구역 지정 신청 준비 & 소액 물건 소개 드리겠습니다.

구역지정신청준비

사직4구역 재개발은 정비계획입안 및 구역 지정 신청을 준비중에 있습니다.


 

 

입지우수 : 동래역 역세권

사직4구역 재개발 예정지 

 

전체 약 1600여 세대의 대단지

 

부산 지하철1호선, 4호선 환승역인 동래역 5분여의 역세권 이고

도보 5분여 온천천이 위치하고 있어서 휴식, 산책, 운동하기에도 좋은 입지를 가지고 있으며

 

도보 3분여의 미남초와 내성중학교가 바로 인접해 있는 초품아 / 중품아 , 그리고

우수한 학군을 자랑하는 곳이 사직동에 위치하여 사직동 학원가를 이용가능합니다

 

구역이 거의 평지로 볼수 있어

산이 많아 평지 아파트가 드문 부산에서 실제 거주하여 보시면 이동성과 접근성등 큰 장점 입니다.

입지적 특징을 보면

내성 교차로를 중심으로 동래 중심 상권과 온천천 그리고 동래 럭키 그리고 수안 재건축 등

큰 변화가 예정되어 있어 주변 일대가 더욱 기대가 높아지고 있습니다. ( 아래 표 참조 )


그럼,

사직4구역 재개발 소액 물건 정보 정리하여 소개해 드리겠습니다.

구역지정신청준비

사직4구역 재개발의 추진위에서 밝힌 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정신청준비

사직4구역 재개발 특징을 다시한번 간략히 정리 하였습니다.

 

- 입지부분은 위에 설명 드린것처럼 대단히 우수해 보입니다.

- 동래역 역세권, 초품아, 중품아, 학군좋은, 평지, 온천천, 동래 상권 

 

구역지정신청앞둔

사직4구역 재개발현재까지의 진행 상황 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

 

 

 

 

 

사직4구역 재재발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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중심도심 범일2구역 재개발 새롭게 접수된 123타입 매물 (구 48평 )

렛츠부동산/재개발 2023. 8. 19. 08:39

안녕하세요.

 

중심도심 범일2구역 재개발 새롭게 접수된 123타입 매물 (구 48평 ) 소개해 드리겠습니다.


중심도심 범일2구역 재개발

 

부산 중심도심에 위치하여

서면, 부산역 등 모두 10분내 이동이 가능할 뿐 아니라 부산전역으로의 접근성이 아주 좋습니다.

 

바로 접해 있는 현대백화점 및 서면 상권과 인근의 자유시장, 부산진시장등은

실거주에도 편리함을 더하게 됨을 물론

 

지하철1호선 초역세권 재개발 이라는 큰 장점을 가지고 있는 곳입니다.

 

또한,

상업지역으로 용적률이 높고 조합원수가 작아 높은 비례율, 사업성이 기대가 됩니다.


 

그럼,

중심도심 범일2구역 재개발 123타입(구 48평 접수된 물건들 소개해 드립니다.

 

빠르면 내년 하반기에 이주를 시작할 것으로 보고

조합에 따르면 이주비 대출을 감정가 100% 실행을 할 예정이라고 하기에

초기에 투자금액의 상당수를 빠르게 재회수할수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

두번째 매물은 감정가가 커서 투자 금액이 커서 부담이 되지만 비례율 고려하면 마피 물건으로 보이고

일반적으로는 첫번째, 두번째 매물정도가 인수하기에 부담이 없습니다.

 
 
위 물건에 대해 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

 

중심도심

범일2구역 재개발의 간략한 특징입니다.

 

- 중심도심 초역세권, 부산 전역 접근성

- 평지, 경부선철도지하화 기대

 
 

중심도심

범일2구역 재개발의 현 타입별 세대수 입니다.

 

중심도심

범일2구역 재개발에 궁금하신 분은 편하게 문의 주시면 됩니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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중심도심 역세권 문현1구역 재개발 예상일정 & 현 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 8. 17. 08:46

안녕하세요.

 

A급 입지 문현1구역 재개발 진행 소식 정리와 현 가능 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

 

문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 


 

A급 입지

문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 

 

모두가 인정하는 중심도심의 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

 

위치와 교통적으로

 

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고 ( 초역세권 )

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입니다.

 

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

부산 전역을 다니는 버스등 대중교통 이용이 편리함은 물론

 

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

 

또한,

북항의 개발될 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

 

실거주적으로

 

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 있어 자려를 둔 학부모님들께 좋으며

 

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권을 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.


그럼,

A급 입지 문현1구역 재개발 매물들 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

문현1구역 물건 역시 전체 부동산 경기의 영향으로 대단히 영향을 받아 다소 조정된 상태입니다.

 

A급 입지

문현1구역 재개발  간략한 특징입니다.

- 초역세권, 더블역세권

- 씨베이파크선, 강변아파트, 부산중심, 대단지, 평지, 좋은 사업성

 

A급 입지

문현1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

조합원 숫자에 비해

공급 수가 많아서 조합원 분들은 84타입 이상을 다 받으실수 있을 것으로 예상이 되고

일반 상업지역에 주상복합으로 지어지기에 공용면적이 좀 큰 부분이 있습니다.

 

A급 입지

​문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

렛츠부동산/재개발 2023. 8. 10. 08:21

안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

안녕하세요

 

동래구 역세권 안락1구역 재개발 구역지정 신청(07.28) 소식 & 소액 매물 정보를 소개해 드리겠습니다.

안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청
안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지 타 예정지들에 비해 빠르게 진행이 되고 있습니다.


안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지

 

충렬사역 도보 3분의 역세권으로

 

총 예상 세대수는 약 1700여세대로 대단지로 구성이 되며

조합원수 약 750여명으로 일반 세대수가 많아 사업성, 비례율도 대단히 기대가 되고 있습니다.

 

충렬대로를 따라 만덕을 통해 남해고속도로의 접근과

바로 인근의 원동 IC를 통해 시내외로 이동이 편리한 곳으로

교통좋고 실거주 좋은 동래구에 위치하고 있는 것이 가장 큰 장점 입니다.

안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청
안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

진행으로는

추진위 구성 1년여 만에 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 가 진행될 예정으로

최근 많이 사타 심의가 지연이 되고 있는 것을 고려하면 예정지 중에서는 가장 빠른 속도를 보이고

있습니다.

안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청


그럼, 최근 소식에 이어

안락1구역 재개발 예정지 소액 물건들을 소개해 드리겠습니다.

 

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지의 주요 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

 

- 동래구, 역세권, 사업성

- 대단지, 주변의 변화

 
안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

조합원수에 비해 총세대수가 커 사업성, 비례율이 기대가 되고

조합원 분들은 감정가에 크기에 상관없이 84타입 이상은 받으실 것으로 예상이 됩니다.

안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

안락1구역 재개발 예정지

부산 전역 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

 

 

건강하고 시원한 하루 하루 되십시오.

안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

안락1구역 재개발 소액 매물 & 구역지정 신청

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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대학가 인근 준주거지 초역세권 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 )

안녕하세요.

 

대학가 인근 준주거지 초역세권 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개 드리겠습니다.

( 사상구 주례동 원룸 통매매 )

오늘 소개해 드리는 물건은

 

냉정역 초역세권

원룸 임차 수요 높은 경남정보대와 동서대의 인근에 위치하고 있어

공실없이 운영되며 월세 수익이 대단히 좋은 준주거지역 6층 원룸 건물 (원룸통매매 ) 입니다.

 

 

그럼,

오늘 소개해 드리는 원룸 건물을 공실없이 운영을 위한 필요부분으로 체크해보겠습니다.

 

원룸 건물 수익형 부동산으로

운영의 핵심은 공실 없이 운영이 되느냐 가 가장 중요한 포인트가 됩니다..

 

 


그럼,

대학가 인근 준주거지 초역세권 원룸 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 냉정역 초역세권 1분거리

- 대학가 ( 동서대, 경남정보대 ) 인근

- 관리 상태 매우 우수

- 학생 + 직장인 수요로 공실 없이 운영

- 백병원, 대학가 인근으로 주변 상권 인프라 우수

 

 

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

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부산 장림역 역세권 대로변 꼬마 빌딩 ( 메디컬 ) 메메

안녕하세요

 

장림역 역세권 대로변 메디컬 3층 메디컬 상가 건물 빌딩 ( 꼬마빌딩 ) 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 물건은

장림역 역세권의 6차선 대로변에 위치한 3층 꼬마 빌딩으로

약국 및 병원이 입주해 있는 메디컬 건물 입니다.

 


그럼

오늘 장림역 역세권 대로변 메디컬 3층 상가 건물 빌딩 ( 꼬마빌딩 ) 매매 물건 정리 해드립니다.

 

- 장림역 초역세권, 유동인구와 수요 많은 거리

- 인근에 병의원과 은행, 식당 등 집중

- 6차선 대로변에 위치한 올근생의 꼬마 빌딩

- 2년전 실내, 외벽, 지하층까지 올 리모델링

- 약국 및 병원 입점한 메디컬 건물

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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사직3구역 재개발 구역지정 공람공고 소식 & 소액 물건

렛츠부동산/재개발 2023. 7. 5. 08:40

안녕하세요.

 

사직동+역세권

사직3구역 재개발 구역 지정 공람공고 소식 & 소액 다세대 및 부속토지 등 물건 소개 해 드리겠습니다.

 

구역지정 공람공고

사직3구역 재개발 예정지는 이제 구역 지정이 가시권으로 들어 왔습니다.

 

사타 통과, 정비계획입안 및 구역 지정신에 따라 많은 관계기관과 협의를 대부분 끝내고

이제 구역 지정 공람공고를 진행하게 되어

이후 경관심의를 거쳐 구역 지정 고시가 될 예정입니다.


그럼, 최근 진행 소식에 이어서

사직3구역 재개발 예정지 괜찮은 좋은 물건 소개해 드리겠습니다.

 

전체 부동산 경기로 인해 사직3구역도 다소 조정된 가격 입니다.

 

현재는 시세가 전체 부동산 경기 영향으로 조정 후 정체되어 있지만

매수 후 시공사 선정과정의 좋은 제안과 아름다운 사진 그리고 동영상의 소개과정을 거쳐

관심이 높아 진 이후 일반 과세가 되는 2년 쯤 뒤가 향후 1차 매도 타이밍이 되실것 같습니다.

 

구역지정 공람 중

사직3구역 재개발 예정지 는

 

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 역세권의 장점을 가지고 있으며

예로부터 학군 좋은 주거지역으로 주변의 시세 역시도 대단히 높습니다.

 

특히나,

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

 

다수의 좋은 학교 역시 포진되어 있는 전통적으로 우수한 학세권이어서 학부모님의 선호도가

대단히 좋은 지역 입니다.

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있으며

인근에 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 차량 5분여 거리에 위치해 있기도 합니다.

 

구역지정 공람 중

사직3구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정 공람 중

사직3구역 재개발 예정지 특징을 다시 정리하여 드립니다.

 

- 역세권, 학군

- 실거주 좋은, 시세 좋은 사직동

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

 

구역지정 공람 중

사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산 재개발은 제이에이케이부산과 함께 신뢰있고 정확하고 안전한 거래 하십시오

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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연산7구역재개발 예정지 현 진행 상황에 대한 설명과 소액 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 6. 24. 09:04

안녕하세요.

 

역세권 연산7구역 재개발 예정지 구역지정 공람공고 완료 소식과 작은 물건들 소개 해 드리겠습니다.

 

연산7구역 재개발 예정지는 구역 지정 공람공고를 완료 하였습니다.

역세권 재개발 예정지로 관심을 받고 있으며


그럼, 궁금하실

역세권 연산7구역 재개발 매매가 최저 물건 소개 하여 드리겠습니다.

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 는

 

입지와 규모로는

 

지하철 배산역을 끼고 있는 초역세권이고

바로 뒤로 연미초등학교를 끼고 있는 초품아 단지가 될 예정 으로 총 2000여 세대가 넘는 대단지

건설될 예정입니다.

 

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로

이어지는 대단지 아파트의 개발

 

대연동에서 연산동으로 이어지는 황령3터널이 2030년 개통을 목표로 하고 있는데

시청에서 대연동 15분거리로줄고 연수로 일대의 많은 교통 체증이 해소받을수 있을 것으로 보여

 

많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후 실거주의 개선이 크게 기대됩니다.

 

역세권

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지 특징을 간략히 정리하였습니다.

- 지하철초역세권, 초품아, 황령3터널, 연수로 변화

 

구역 지정 심의 중인

역세권 연산7구역 재개발 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223131450100

 

배산역 연산7구역 재개발 공람공고완료 & 1.15 소액매물등 : 구 연산1구역

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이 부산 부동산중개법인) 입니다. 연산7구역 ( 구 연산1구역 ) ...

blog.naver.com

 

 

연산7구역 (구 연산1구역 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

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범일2구역 재개발 진행상황과 123타입(구 48평) 소액

렛츠부동산/재개발 2023. 6. 8. 08:21

안녕하세요.

 

부산중심도심 범일2구역 재개발 진행상황과 123타입(구 48평) 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

 

범일2구역 재개발

범일역 역세권에

부산 중심도심내에 위치하고 있어 입지와 접근성이 우수하고 일반상업지여서 사업성까지 크게 기대가

되는 곳입니다.

 


그럼,  먼저

부산중심도심 범일2구역 재개발의 소액 물건 정보를 소개해 드립니다.

관처신청준비

범일2구역 재개발

 

지하철1호선 초역세권 재개발 이라는 큰 장점을 가지고 있으며

 

서면, 부산역 등 부산중심도심으로 모두 10분내 이동이 가능할 뿐 아니라

부산전역으로의 접근성이 아주 좋습니다.

 

바로 접해 있는 현대백화점 및 서면 상권과 인근의 자유시장, 부산진시장등은

실거주에도 편리함을 더하게 됩니다.

 

또한,

상업지역으로 용적률이 높고 조합원수가 작아 높은 비례율, 사업성이 기대가 됩니다.

 

진행으로는

2022년 7월 사업시행계획 고시 이후

조합원 종전자산평가와 평형신청까지 완료 하여 관리처분계획인가를 앞두고 있습니다.

현재의 상황에서의 단점으로는

경부선 철로 구역 옆에 있다는 것이지만

연구용역진행중으로 부산 철도 지하화 역시 계획되어 있고

해당 철로가 지하화 돠고 공원화가 되면 장점이 사라지고 오히려 더 큰 장으로 돌아오게 될 것입니다만

아직 미정이나 부산의 균형적 발전을 위해 반드시 필요한 부분이기는 합니다.

 

부산중심도심

범일2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

전체 타입에서 84타입이 921세대로 63%가 넘으며 84타입 이상은 1272세대로 87%가 넘고

106타입 이상이 351세대로 24% 가 되어 중대형 평형의 구성이 대단히 높습니다.

 

배치를 보면 123 타입의 고층에서는 북항 조망 역시 가능할 것으로 예상이 됩니다.

조합원 분양가는 평당 1380만원으로 추정하고 있습니다.

부산중심도심

범일2구역 재개발의 간략한 특징입니다.

- 중심도심 초역세권, 부산 전역 접근성, 평지, 조망 기대, 경부선철도지하화 기대

 

부산중심도심

부산중심도심

범일2구역 재개발에 궁금하신 분은 편하게 문의 주시면 됩니다.

 

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

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양정3구역 재개발 시세 최저 매물 ( 84A / 110타입 ) 소개

렛츠부동산/재개발 2023. 6. 3. 09:15

안녕하세요 

철거 마무리 중인 양정3구역 재개발 시세 최저 매물 ( 84A / 110타입 ) 소개해 드립니다.

 

양정3구역 재개발은 현재 철거를 진행하고 있으며

거의 90% 이상이 철거가 완료 되어 있습니다.


 

그럼, 최근 진행소식 정리에 이어서

역세권 양정3구역 재개발 110타입 / 84A 타입 물건등 정보를 소개해 드립니다.

 

조합원분들의 물건은 다 철거가 되었다고 보시면 됩니다. ( 취득세는 주택수관계없이 4.6% )

 

그리고

조합원의 자기 분담금 중도금 없이 잔금으로 진행되어 중도금 대출 걱정을 하지 않으셔도 됩니다.

 

역세권 양정1구역 재개발은

이제 철거 마무리중이며 연말 내 착공이 기대가 되거 있어 재개발의 마무리를 향해 가고 있습니다.

 

현재의 양정동은 조금은 낡은 주택 단지이지만

양정동 재개발 1, 2, 3 구역과 연산롯데케슬골드포레(연산6구역)와 함께

전체 약 5300여세대의 대단지 신축 아파트 단지로

조성이 되고 있으며 이로 인해 주변환경이 크게 개선될것으로 보입니다.

 

가장 큰 장점

투자자들이나 실거주 하시는 분들이 모든 분들이 첫번째 고려 사항이라고 할 수 있는

대중교통, 특히나 지하철 초역세권 입니다.

그럼에도 불구하고 903세대로 작지 않은 규모를 가지고 있습니다.

 

이마트 연제점과 연제구청이 도보 7분여, 차량 3분여 거리에 있고

동의의료원은 바로 뒷편에 위치해 있어서 편리합니다

역세권

양정3구역 재개발 타입별 세대수 및 평균 분양가 소개해 드립니다.

조합원 분양가 평균 평당 1185만원은 주위 시세를 고려시 괜찮은 가격 입니다.

역세권 양정3구역 에 궁금하신 분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다 .

건강하시고 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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사타심의 신청된 숙등역 재개발 소액 인수가 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 6. 1. 08:31

안녕하세요.

 

사타심의 신청된 역세권 숙등역 재개발 구역 설명과 소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다.

 


이미 구역을 아시는 분들 을 위해

역세권 숙등역 재개발 예정지 소액 물건 부분 부터 먼저 정리하여 드립니다.

 

부산 그 어디서도 찾아보기 힘든 소액 물건들이 있어서 부담없이 매수가 가능합니다.

 

주택부속토지는 내가 보유한 주택에 영향 없고 주택수가 카운트 되지 않고양도시에도 토지로 간주합니다.

( 다만, 취득세와 종부세등에는 주택 간주가 됩니다. 1주택+1부속토지는 카운트 되지 않음 )

 

역세권

숙등역 재개발 예정지

 

북구 덕천동에 위치하고 있으며

전체 1638세대의 대단지로 현재 예정하고 있으며

 

대저, 사직동, 종합운동장, 거제동, 연산 수영으로 이어지는

부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 과

바로 인근에 양천로를 두고 있는 초품아의 장점을 가지고 있습니다.

 

실거주 여건으로

북구에서 가장 큰 상권중 하나인는 덕천동 상권과

뉴코아 아울렛, 덕천시장, 부민병원, 성심병원, 덕천동 젊음의 거리 등 바로 곁에서 이용이 가능하고

힐링과 산책의 공간인 화명동 생태공원 역시 가까이 있어

생활 인프라가 편리하여 실거주에 좋습니다.

 

교통적으로

남해고속도로를 바로 이용가능하여 시외로도 이동이 편리하고

제3만덕터널 개통으로 기존 만덕1,2터널의 교통 체증을 회패하여 시내로의 접근과

만덕~센텀 대심도를 이용하면 해운대로의 접근성 역시 우수해 지게 됩니다.

 

주변변화로

바로 앞으로 포레나 포레나 덕천 1차 아파트가 적년 636세대 입주가 되었고, 2차 아파트가 2023년 연말에 796여 세대 입주 예정으로 전체 1400여세대의 신축 아파트가 들어설 예정으로

숙등역 제개발 예정지를 포함하면 일대 4000여세대 이상의 대단지 아파트 주거 타운이 형성되어

주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것입니다.

역세권

숙등역 재개발 예정지의 추진위측의 예상 타입별 세대수 입니다.

역세권

숙등역 재개발 예정지의 특징을 다시 한번 간략히 정리하여 드립니다.

 

- 역세권, 대단지, 평지, 주변 상권우수

- 접근성 ( 남해고속도로, 대심도, 만덕3터널)

 


 

사타심의 신청된

숙등역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 되시기 바랍니다.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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( 부산 원룸통매매 ) 수영 역세권 공실없는 원룸 건물 빌딩 매매

렛츠부동산/재개발 2023. 4. 13. 08:43

안녕하세요.

 

부산 수영역 역세권 공실없는 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 물건은

 

- 광안동에 위치하고 있는 공실 없는 원룸 물건으로

- 수영역 역세권으로 2018년 승인 준신축 코너자리 에 있으며

- 보증금의 조정으로 월세 수익을 더 높일수 있는 특징을 가지고 있습니다.

 

수영구 광안동

 

실거주 좋고 주변 환경이 좋아

원룸 임대 수요가 대단히 높은 곳으로 대부분의 원룸이 공실없이 운영이 됩니다.


원룸 건물 수익형 부동산으로

운영의 핵심은​ 공실 없이 운영이 되느냐 등이 가장 중요한 포인트가 됩니다.

 

최근 대출 금리 상승으로

월 대출 이자들을 상쇄할 수 있는 부동산 물건이 많지 않은 상황에서

월세 수익이 높은 원룸 통매매에 대한 관심과 문의가 많습니다.

 

그럼,

공실없이 운영을 위한 필요부분으로 원룸 건물 체크 내용도 정리 드리오니 참고 하시면 좋습니다.

 

 


 

 

그럼,

수영역 역세권 준신축 다세대 원룸 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

 

- 2018년 사용승인 준신축, 관리 잘된, 코너자리

- 수영역 역세권 도보 5~7분 거리

- 공실 없는

- 보증금 조정시 월세 더 많이 받을수 있는

위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

추가로

수영역 원룸 통매매 물건 1개 더 소개해 드리겠습니다.

2) 수영역 도보 3분 공실없는 다세대 원룸 통 매매

 
위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

 

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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수영구 광안A구역 (망미2구역) 재개발 총회 소식과 빌라, 주택 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 4. 12. 08:25

안녕하세요.

아크로 + 역세권 광안A구역 재개발 최근 정기총회 소식과 상대적 인수가 낮은 빌라, 주택 매물을 소개해 드리겠습니다.

 

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 

최근 2023년 정기총회를 성공적으로 진행이 되었습니다.


 

아크로 + 역세권

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 

 

입지적으로는

입지 좋고 시세 좋은 수영구 태생 으로

초역세권 + 평지 + 초품아, 중품아 + 2700여 대단지  입지를 좌우하는 조건들을 모두 만족하고 있습니다.

 

사업성으로

조합원 숫자가 전체 공급수에 비해 낮아서 비레율, 사업성이 기대가 되고

그동안 사업 지연으로 인한 비용 역시 있겠지만 늦은 만큼의 일반 분양가 상승으로 인해 상쇄가 될것입니다.

 

또한,

DL건설(구 대림)의 고급 브랜드 " 아크로 " 로 지어질 부산의 첫번째 아파트 이며

( 삼호가든 재건축이 첫 아크로로 확정되었으나 광안A가 진행이 좀 더 빠릅니다. )

아크로 특화 설계 / 고급화 진행 되어 로 기대를 모으고 있습니다.

개인적으로도, 부산에서는 처음으로 지어지게될 아크로에 대해 큰 기대가 되고 있습니다.

 

실거주환경으로

가까이 팔도 재래시장

차량 5분여에 인근에 이마트 트레이더스와 코스트코가 있을 뿐아니라 센텀 신세계백화점도 가까이

있습니다.

뒷편으로는 황령산이 있어 산책 가능한 등산로도 이용이 가능한 숲세권입니다.

주변 상황으로

양정에서 망미동으로 이어지는 연수로 일대

양정1구역, 양정2구역, 연산롯데케슬골드포레, 연산더샵, 힐스테이트 연산, 연산1구역

그리고 망미2구역으로 이어지는 개발등으로 인해 많은 변화가 생기고, 생길 예정으로

향후의 모습이 기대가 되고 있습니다.


그럼,

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 빌라 / 주택 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

 

- 빌라 물건이 임대가 맞춰 있어서 인수가가 낮은 장점이 큽니다.

 

아크로 + 역세권

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발 변경된 배치도 및 타입별 숫자 부분 입니다.

조합측에서 밝힌 평형별 수정안으로 향후 조금 변동이 있을 수 있습니다.

조합원 약 865정도로 감안하면

조합원 분들은 보유하신 물건에 관계없이 모두 84타입 이상 배정이 가능할 것으로 보입니다.

 

 

아크로 + 역세권

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발의 특징과 장점을 간략하게 다시 정리해 드립니다.

 

- 역세권, 평지, 교통요지, 초품아,

- 좋은사업성, 고급브랜드 (아크로)

- 연수로 주변의 변화

 

역세권+아크로

광안A구역 (구 망미2구역) 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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중심도심 역세권문현1구역 재개발 최근 진행소식과 현 가능 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 4. 11. 08:15

안녕하세요.

중심도심 역세권문현1구역 재개발 최근 진행소식과 현 가능 매물 소개 해 드리겠습니다.

 

문현1구역 재개발은


중심도심 역세권

문현1구역 재개발 (IFC자이더스카이 ) 

 

모두가 인정하는 중심도심의 입지적 우수함을 가지고 있습니다.

 

위치와 교통적으로

부산 지하철2호선 국제금융센터역은 바로 붙어 있고 ( 초역세권 )

부산 지하철1호선은 도보로 5분여 거리에 위치하고 있어

부산 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입니다.

 

부산의 중심도심에 위치하여 부산 전역의 접근성이 좋은데

부산 전역을 다니는 버스등 대중교통 이용이 편리함은 물론

 

중앙대로를 통해 바로 인근의 서면 접근은 물론 부산역으로 접근 또한 아주 용이하고

황령산 터널을 통해 남구, 수영구는 물론 번영로를 통해 시내 및 시외로의 접근성 역시 우수 합니다.

 

또한,

북항의 개발될 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에

북항 친수공원, 오페라 하우스 등 이용도 편리해질 것으로 예상됩니다.

실거주적으로

성서초등학교가 도보 3분여에 위치하고 있고

성동중학교는 바로 아래에 있어 자려를 둔 학부모님들께 좋으며

 

이마트를 끼고 있어서 대형마트를 집앞 슈퍼처럼 이용할 수 있고

인근에 중앙시장, 자유시장, 부산시장이 있으며

현대 백화점 역시 도보 가능 거리에 위채해 있고 서면~범일권의 많은 병원과 상권을 편하게

이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

바로 옆으로 동천을 끼고 있어 개방감 역시 대단히 좋으며 강변 아파트의 혜택이 있습니다.

 

추가로.

시공사로 선정된 GS건설의 제안 역시도 조합원 분들에게 더 없이 좋은 혜택이 되고 있습니다.

( 골든타임후분양제, 조합원분담금 100% 입주시 납부 등 )


그럼,

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 매물들 소개 해드리고 이어서 구역설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

 

조합원 숫자에 비해

공급 수가 많아서 조합원 분들은 84타입 이상을 다 받으실수 있을 것으로 예상이 됩니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발  간략한 특징입니다.

 

- 초역세권, 더블역세권, 부산중심, 대단지, 평지, 좋은 사업성

- 씨베이파크선, 강변아파트

 

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 은 진행과정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. 

 

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사직역 사직3구역 재개발 소액 다세대 및 부속토지 등 매물 소개

렛츠부동산/재개발 2023. 3. 27. 08:34

안녕하세요.

 

구역 지정심의 중 사직3구역 재개발 소액 다세대 및 부속토지 등 물건 소개 해 드리겠습니다.

 

구역지정심의중

사직3구역 재개발 예정지

 

사타 통과 그리고 최근 2차 협의 및 보완 부분 제출까지 진행되어 구역지정되 멀지 않았으며

시세좋고 학군좋고 실거주 좋은 사직동의 역세권으로 입지 좋아 관심이 높은 곳입니다.


 

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

사직3구역 재개발 예정지 괜찮은 좋은 물건 소개해 드리겠습니다.

 

사직동+역세권

사직3구역 재개발 예정지 는

 

입지적으로는

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 역세권의 장점을 가지고 있으며

예로부터 학군 좋은 주거지역으로 주변의 시세 역시도 대단히 높습니다.

 

특히나,

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

 

다수의 좋은 학교 역시 포진 있는 전통적으로 우수한 학세권이어서

학부모님의 선호도가 대단히 좋은 지역 입니다.

 

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있으며

인근에 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 차량 5분여 거리에 위치해 있기도 합니다.

 

진행상황으로.

부산의 많은 예정지중에서 구역 지정 신청까지 되어 있어 상대적 불확실성이 낮습니다.

 

구역지정심의중

사직3구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정심의중

사직3구역 재개발 예정지 특징을 다시 정리하여 드립니다.

 

- 실거주 좋은, 시세 좋은 사직동

- 역세권, 학군

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

 

 

구역지정심의중

사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

 

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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부산 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 )

안녕하세요.

 

부산 입지좋고 월세 잘 나오고 공실없는 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘은 소개해 드리는 3개 물건은

- 부산대 후문 2016년식 코너자리 원물 건물 ( 월세 600 )

- 동래역 지하철 역세권 내부 수리 진행한 다세대 원물 건물 ( 월세 670 )

- 동대신역, 동아대 부민캠퍼스 인근 룸 46개 인수가 초소액 (6300) 인 오피스텔 원룸 건물

으로 모두 임대 수요가 좋아 현재 공실 없이 운영되고 있는 원룸으로 추천드릴수 있습니다.

 


그럼,

역세권 관리 잘된 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

1) 2016년 준공 관리 잘되고 월세 많은 부산대 후문 원룸 건물 매매 물건

 

- 2016년식 관리 잘된, 외관도 멋있는

- 부산대 후문 언제나 원룸 수요 많은

- 월세 많은

- 코너 자리 전면 좋은

위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

2) 동래역 역세권 공실 없는 다세대 원룸 건물 매매

 

- 동래역 역세권, 위치 정말 좋은

- 관리 잘된, 공실 없는

- 월세 많은

- 가전제품 및 내부 전체적으로 교체 및 손을 보았음

위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

3) 동대신역 인근 동아대 부민캠퍼스 인근 대형 원룸 건물 빌딩 매매

 

- 룸수 46개 오피스텔 원룸 건물

- 인수가 최저 6300만원

- 현재 보증금이 크나 월세로 돌릴시 월세 수익도 상당히 커짐

- 가격 급매물

 
위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다..

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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대연3구역 재개발 84타입 ( 1단지 104동 30층이상 고층 ) 최저 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 1. 31. 16:49

안녕하세요.

 

착공한

대연3구역 재개발 84타입 ( 1단지 104동 30층이상 고층 ) 최저 매물 입주권 업데이트해 드리겠습니다.

 

대연3구역 재개발은

 

( 역세권 + 대단지 + 실거좋은 대연동 )

 

인근 최대 단지 4488세대 로 건설이 될 예정이며

 

부산 지하철 2호선 못골역과 맞닿은 초역세권 + 신연초, 대연중과 맞닿아 있는 초품아, 중품아 이며

입지적으로 대연동이라는 실거주 좋은 곳에 위치하고 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

사업성으로는

관리처분계획인가시에 비례율은 104%이나

일반분양가 상승등으로 인해 비례율은 최소 130% 이상 (조합측의견) 될 것으로 예상되며

 

추가적으로

커튼월룩, 스카이라운지, 조식서비스, 게스트하우스 등 전반 고급화로 기대가 되고 있습니다.

 

이런 장점을 가지고 있어서

현재의 대연동 재개발 대장이 아니라 대연동의 신축 대장주 아파트가 될수 있을 것으로 보입니다.

 

진행으로는

착공 승인을 받은후 지난 1월 27일 착공식을 진행하고 본격적인 공사에 돌입을 하였습니다.

이제 앞으로 3년 ~3년 6개월 뒤면 준공 입주를 시작할 것으로 보입니다.


 

그럼, 가장 궁금하실

대연3구역 재개발 급매 물건 ( 84타입, 59 타입 ) 소개해 드리겠습니다.

최근 거래 되었던 매물들 보다도 1단치 거의 최고층으로 더 좋은 물건입니다.

 

대연3구역 재개발 간략한 특징 정리 해드립니다.

 

- 대연동 최대 단지 대장주 재개발

- 브랜드, 대단지, 고급화, 역세권, 초품아, 숲세권

 

 

대연3구역 재개발 각 타입별 세대수, 조분가 등 입니다.

- 조합 분양가는 평당 1100수준으로 아주 가격적 메리트가 좋습니다.

- 현재 조합원 분들은 동호수 추첨까지 완료 되었습니다.

대연동 재개발 대장

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

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(수익률좋은+역세권) 부산 교대 원룸 통건물 빌딩 매매

안녕하세요.

 

부산 교대역 역세권 관리잘된 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개해 드리겠습니다.

 

최근 대출 금리 상승으로

월 대출 이자들을 상쇄할 수 있는 부동산 물건이 많지 않은 상황에서

월세 수익이 높은 원룸 통매매에 대한 관심과 문의가 많습니다.

 

오늘 소개해 드리는 물건은

 

부산 교대역의 도보 3분여 역세권 매물로

부산 교대 학생들과 인근 직장인들을 주 대상으로 하고 있는

 

공실 없고, 관리 잘된

가격 대비 월세 수익도 괜찮은 원룸 매매 (원룸통매매) 물건 입니다.


 

 

원룸 건물 수익형 부동산으로

운영의 핵심은 공실 없이 운영이 되느냐 등이 가장 중요한 포인트가 됩니다.

그럼,

공실없이 운영을 위한 필요부분으로 오늘 소개해 드리는 원룸 건물을 체크해보겠습니다.

 


그럼,

부산 교대역 역세권 관리 잘된 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 부산 교대역 지하철 도보 3분

- 관리 잘된, 공실 없는

- 월세 많은

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다..

 

 

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해운대 중동역 3층 상가주택 급매

 

안녕하세요.

 

해운대 중동역 인근 6차선 대로변 3층 상가 주택 건물 급매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 물건은

해운대 중심 지역의 역세권에 위치하고 있는 실거주 좋고 관리 잘된 대로변의 상가주택 매물입니다.


그럼

오늘 해운대 중동역 인근 3층 상가 주택 건물 제원 정리해 드리겠습니다.

- 해운대 중동 위치

- 중동역 도보 5분 역세권

- 아파트 단지에 둘러쌓인

- 6차선 대로변

- 주차 넉넉한, 관리 잘된

- 1층 가게 운영하면서 거주도 가능

- 사옥으로 변경하여 사용

 

보다 자세한 물건 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222953563658

 

 

해운대 중동역 역세권 6차선 도로접 상가 주택 매매

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 해운대 중동역 인근 ...

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