두산위브더제니스하버시티 - 앞동 75B, 앞동 고층 75C

안녕하세요. 

#두산위브더제니스하버시티 = #좌천범일통합3지구 앞동 물건을 소개를 해드리겠습니다.

두산위브더제니스 하버시티는

북항 재개발의 배후 혜택지로 북항과 함께 변화해 가는 곳이라

시간을 두고 볼수록 더 가치가 만들어지는 - 현재의 모습이 아닌 새롭게 발전된 모습이 될 곳 입니다.

 

가장 궁금해 하실 물건 정보부터 먼저 드리겠습니다.

* 모든 타입에서 101동이 가장 선호도가 높습니다.

- 75B 물건 은

가장 앞동에 정남향으로 위치하고 있어서 인기가 가장 좋다 보니 조합원이 100% 가져간 물건입니다.

- 75C 물건 역시

가장 안돞에만 위치하며 75B 옆에 날개로 붙어 있고 개방감이 좋으며 남서향 부분이 조금더 선호도가 높습니다.

두산위브더제니스 하버시티 앞동 물건
타입	75B	75C
동호수	101동 19층	106동 30층
감정가	1억 5928	6950
프리미엄	1억 1000	1억 1000
이주비	1억 1150	3150
인수가	1억 5778	1억 4800
총구매가 (비례율대입)	3억 8157	4억 305
총평당가 (비례율대입)	1163	1221
추가비용	조합원 계약금 10%, 취등록세 등 필요
특징	감정가를 통한 비례율 혜택이 있고 앞동 선호동 선호층입니다.	고층으로 선호도가 높고  조망이 기대가 됩니다.

그 외 가격 착한 물건 소개해 드립니다.

위 물건에 궁금하신 사항은 전화 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

 

두산위브더제니스 하버시티는

향후 계획된 북항 재개발이 진행이 된다면 현재의 모습으로는 상상할 수 없는 모습으로

변화 발전될 것으로 기대가 되는 곳입니다.

두산위브더제니스 하버시티의

미래 가치와 변화를 아시기 위해서는 북항 재개발을 조금은 아셔야 합니다.

그래서

북항 재개발 진행 관련에 대해 간략히 소개를 해드리겠습니다.

북항재개발 은

물류적으로 유라시아의 출발점​이자

대규모 국제 숙박·전시·관광·쇼핑 공간과 미래해양산업 육성 공간으로 개발을 진행하여

부산을 국제해양관광, 물류도시로 만들겠다는 목표로

새로운 부산, 부산의 미래 먹거리를 준비하는 사업이기도 하며

3면이 바다인 한국에서 볼때도 너무나 중요한 사업이기도 합니다.

 

북항재개발의 1단계는

아래 그림과 같이 계획들이 확정이 되어 있는 상태이며

그리고

북항 재개발은 향후 진행 일정은

부산시와 정부에서 현재 정부 유치 사업으로 진행하고 있는

2030년 월드 엑스포 유치에 맞추어 진행이 될 것으로 예상됩니다.

북항 일대 모두가 다 2030 월드엑스포의 활용지로 이용될 계획이기 때문이니다.

 

부산시 그리고 정부에서 월드엑스포를 유치에 힘을 쏟는 이유는

북항 재개발이 진행이 되는 것도 중요하지만 개발되어 변화된 부산의 북항, 한국의 북항에 대한

전세계적 홍보가 필요하기에 유하려는 것입니다.

 

월드 엑스포의 일정은 2021년까지 유치 신청을 하고 2023년에 개최지가 확정될 예정입니다.

국가 지정 사업으로 진행되기에 탄력을 받아 유치를 하게 된다면

2030년 월드 엑스포가 부산 북항 일대에서 개최를 하게 됩니다.

 

​그래서,

북항재개발이 아무리 늦어도 2029년까지는 개발이 되겠구나 하는 예상을 해볼수 있게 되었습니다.

 

두산위브더제니스 하버시티는

현재의 모습으로 인해 미래 가치에 비해 절대적으로 저평가 되어 있습니다.

따라서,

현재의 시세로는 앞동이건 뒷동이건 어떤 것에 상관이 없이 좋은 선택이 될수 있습니다.

두산위브더제니스 하버시티에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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