우동3구역 재개발 빌라물건과 원플원물건

안녕하세요.

총회를 성공리에 마치고 사업시행인가 신청을 앞두고 있는

부산 재개발의 대장주  " 해운대 우동3구역 재개발 " 의 상대적 #소액 물건과 원플원 가능 물건 을 소개해 드립니다.

우동3구역에서 현재 물건을 매수하시기 위해서는 실투자금이  3억 중반대 이상이 필요하시기에

상대적 소액이라 말씀을 드립니다.

해운대 우동3구역 재개발의 소액과 원플 가능 물건정보 우선 드립니다.

해운대 우동3구역 재개발은

누구나 봐도 좋은 지역임을 알고 부산의 대장 재개발이라 생각하고 있기에

이미 가격상승이 많이 이뤄졌고 이는 향후 일정기간의 상승폭을 이미 가지고 있다고 보시면 됩니다.

 

좋은 지역들은 초기부터

실수요와 가수요가 같이 들어와서 일정기간후의 시세까지 이미 반영이 되어 버리게 됩니다.

그래서 거래양도 그 반영기간동안 뜸하게 되는 경향을 가지고 있으며

그 이후 또는 특정 단계 시점에서 다시 폭발적으로 상승세를 보이게 됩니다.

그러므로,

우동3구역과 같은 재개발 구역은 조금은 길게 보시는 것이 맞습니다.

또한,

매수하신 분들 또한 그 가치를 높게 보고 계셔서 실거주까지 고려해서 장기적으로 보고 계셔서

한번 거래되었던 물건들이 잘 나오지도 않는 특성을 가지고 있습니다.

 

* 우동3구역 재개발은 아름답고 좋은 만큼 초기에 이미 그 가치의 일정부분이

시세로 반영이 되어 있으므로 실거주 또는 조금은 중기 투자로 보시고 진입하셔야 합니다.

매물비용 또한 크므로 그 기회비용을 감안하셔야 합니다.*

물론, 이 모든 것을 감안하여도 우동3구역은 그만큼의 가치를 가지고 있습니다.

* 우동3구역 재개발은 아름답고 좋은 만큼 초기에 이미 그 가치의 일정부분이

시세로 반영이 되어 있으므로 실거주 또는 조금은 중기 투자로 보시고 진입하셔야 합니다.

매물비용 또한 크므로 그 기회비용을 감안하셔야 합니다.*

물론, 이 모든 것을 감안하여도 우동3구역은 그만큼의 가치를 가지고 있습니다.

 

해운대 우동3구역 재개발의 각 타입별 세대수 구성
타입	세대수	비율	타입	세대수	비율
39 (임대)	165	5.38%	96A	16	0.52%
45	132	4.30%	96B	161	5.25%
59A	557	18.16%	107	148	4.83%
59B	239	7.79%	121	77	2.51%
59C	72	2.35%	123 P-A (다락)	5	0.16%
74	358	11.67%	122T	42	1.37%
84A	489	15.94%	총 세대수 3067
84B	283	9.23%
84C	323	10.53%	사업시행계획총회 자료의 기준입니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신분들은

연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

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