우암1구역 재개발 일반분양전환

안녕하세요. 

최근 일반분양으로의 전환의 청신호가 켜진 우암1구역 재개발 물건을 소개해 드리면서

추가로 우암2구역 물건도 같이 소개해 드리겠습니다.

우암1구역 재개발은

지난 토요일인 4월25일 조합원 임시 총회를 진행하였고

조합원 522명의 성원에 496명의 찬성으로 일반분양전환을 가결을 하였습니다.

위 숫자에서 보듯이

조합원의 절대 다수는 일반분양으로의 의지를 가지고 전환을 바라고 있는 것으로 확인이 되었습니다.

이제

조합측에서는 조합원분들의 성원을 가지고 부산시와 국토부 등을 통해

뉴스테이 지정 취소를 요청하여야 하며 뉴스테이 지정이 취소가 되면 일반 분양으로 전환이 어느정도 확정이

되는 것으로 보시면 되며

그리고 새롭게 바뀐 상황에 따른 시공사와도 본계약 체결을 위한 협의도 하여야 합니다.

모든 한걸음 한걸음이 쉽지 않은 걸음이 되기는 하겠지만

가장 무거운 첫걸을 내딛었기에 이제 한걸음 한걸음 잘 진행되 수 있기를 진심으로 바랍니다.

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그럼

우암1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

일반분양으로 전환의 가장 큰 걸음이자 첫걸음 내딛게 되면서 전반적으로 시세가 상승을 하였습니다.

우암1구역 재개발 물건 소개
타입	59A	84A	84A	84B
감정가	1억 6140	2억 4000	9960	8000
프리미엄	8000	1억 3000	1억 6000	1억 5000
이주비대출승계	9680	1억 4400	5000	4800
인수가	1억 4460	2억 2600	2억 960	1억 8200
총구매가 체크
조합원분양가	2억 742	2억 7149	2억 7149	2억 7149
총아파트구매가	2억 8742	4억 149	4억 3149	4억 2149
총평당가	1208	4억 3149	1284	1254

 

그럼 바로 옆에 있는

우암2구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발 물건 소개
타입	84+59	84A	84A	59A
감정가	6억 2800	2억 354	750	1억 300
프리미엄	6000	8500	1억 2000	6500
이주비대출승계	3억 1400	1억 1500	375	6180
인수가	3억 7400	1억 7354	1억 2375	1억 620
총구매가 체크
조합원분양가	4억 8845	2억 7973	2억 7973	2억 872
총아파트구매가	5억 4845	3억 6473	3억 9973	2억 7372
총평당가	921	1077	1180	1066
특징	피 가장저렴	84피 가장저렴	취득세 없음	피 저렴

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

우암1구역 재개발은 일반 분양으로 전화 부분을 간략히 정리해 드립니다.

우암1구역 재개발에서

아래 부분은 뉴스테이 진행에서의 전체 세대수등을 나타낸 것으로 참고하시면 되며

일반 분양으로 전환시에 용적률 감소등을 고려하면 세대수 중 일부는 감소할 것으로 보입니다.

또한, 현재의 조합원 분양가 역시도사업전환으로 인해 변화될 것으로 보입니다.

아래 부분

조합원 동 배정 역시도

현재 뉴스테이 진행시의 조합원 동배정으로 일반분양으로 전환시 일부 변동이 생길수 있으니 참고하시면 됩니다.

우암1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

우암1구역, 우암2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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