복산1구역 재개발 빌라 / 주택 / 토지 물건 안내

안녕하세요.

많은 분들께서 최근 추석전후로 많이도 시세 상승한 재개발 구역들 외에 추천을 좀 해달라고들 하십니다.

그래서

조금의 리스크는 있지만 분명히 미래 가능성이 보이는 곳

현재 시세가 완만히 상승중이지만 당연히 모멘텀이 하나 다가오면 크게 변화가 예상되는 곳으로

여러 구역들이 있지만 제가 추천드리는 곳들중 하나는

동래구의 대단지 재개발 " 복산1구역 재개발 " 을 추천을 드립니다.

복산1구역 재개발의 리스크와 진행 과정으로

복산1구역의 큰 리스크는 당연하게도 문화재 입니다.

하지만,

2018년 2월 지정문화재 현상변경 허가를 받은 상태이며

2019년 9월 정비구역 및 정비계획 변경지정(안)이 공람이 되는 등

문화재와 함께 공존하는 아파트로 GS는 이미 광화문자이 시공의 경험이 있기도 해서

한걸음씩 차근 차근 진행이 되고 있습니다.

 

앞으로 예상으로는

2019년 10~11월 경관심의를 시작으로 사업시행인가를 위한 첫걸음 띄게 될 것이고

2020년 연말까지는 사업시행인가 예상 할 수 있습니다.

복산1구역의 재개발의 시세 변화의 모멘텀을 보면

 

복산1구역의 재개발의 매수 시점을 고려하신다면

1) 사업시행인가전의 각 심의 단계 마다 일부 상승을 고려한다면

현재의 시점이 향후 1년여 기간동안의 저점으로 선택할 수 있는 시점이 됩니다.

또한,

2) 시세가 상승을 하더라도 조금은 더 안정적이고 매수가를 정확히 알수 있는

사업시행인가이후 종전자산평가(감정가)가 나온 후에 선택하는 것도 좋은 시점입니다.

잘 검토 하고 판단하셔서 생각하셔야 되는 부분입니다.

복산1구역 재개발 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발 매수 사능한 물건
종류	빌라	주택	연립	빌라
인수가	1억 3000	1억 7000	2억 1500	2억 2000
특징	소액 물건	월세 있는 물건	월세가 나오며 프리미엄 낮음	실거주가능한 물건

 

위 물건들 외에 토지 물건도 있으며 자세한 사항은 전화로 문의 부탁드립니다.

그럼 마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 문의 주십시오.

 

고맙습니다.

 

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