양정1구역 재개발 84A 물건

안녕하세요.

물건 귀한 양정1구역 재개발의 84 타입 물건소개해 드립니다.

그럼, 궁금하실 양정1구역 재개발의 물건부터 소개해 드립니다.

양정1구역 재개발 물건 안내
타입	84A	84C
감정가	4000	1억 620
프리미엄	2억 2000	1억 9000
이주비	2000	5310
인수가	2억 4000	2억 4310
총구매가 (비례율 103%)	5억 7231	5억 3806
평당가	1637	1543
조합원 무상 지급품목	발코니 확장, 시스템에어콘2대, LED TV, 양문형 냉장고 등
사업성(비례율)	​현 비례율 103%의 기준이며 일반 분양가 상승 + 높은 예비비 + 학교부지매각 등 여러 요인으로 비례율은 상승될 여력이 높습니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

양정1구역 재개발은

이제 이주가 마무리 단계가 되고 있고 2020년 상반기에는 철거가 진행될 것으로 예상이 됩니다.

양정동의 재개발 구역은

양정1구역, 2구역, 3구역 이렇게 나뉘어 있습니다만 그 옆으로도 연산롯데캐슬골드포레(연산6구역)까지 있어서

총 5300여세대가 넘는 큰 아파트 주거단지가 새롭게 들어서게 됩니다.

 

- 연산롯데캐슬골드포레 (연산6구역) : 1230세대, 2020년 7월 입주 예정

 

- 양정3구역 : 롯데건설, 세대수 903세대, 사업시행인가

+ 양정역 역세권 이라는 가장 큰 장점을 가지고 있으나 조합원 분양가가 다소 높습니다.

 

- 양정2구역 : KCC건설, 세대수 1116, 철거마무리중

+ 조합원 분양가가 가장 낮아 가격적인 장점이 있으나 지하철에서 가장 멀리 떨어져 있습니다.

 

- 양정1구역 :GS건설컨소시엄 , 세대수 2102, 이주중

+ 양정역 준역세권이며 단지수가 가장 크며 지하철 역시 도보 이용이 가능하며 실거주에 좋음

 

어느 구역이 더 낫다라고 말슴드리기 보다는 각 구역은 각각 장단점을 가지고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 양정1구역 재개발은

양정1구역은 현재 비례율이 103%로 높지 않지만 일반 분양 가격과 예비비 등을 고려하면

비례율 상승은 당연히 되리라고 생각이 됩니다.

양정1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

오늘도 좋은 하루 하루 되십시오.

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