범천4구역 재개발 - 철도지하화 호재 있는 - 소액물건

 

안녕하세요. 

최근 부산 재개발 구역에 관심이 많으시긴 한데

여전히 1억 언더의 소액 을 찾으시는 분들이 많아서

- 우암2구역 재개발, 서금사5구역, 초량2구역, 가야1구역, 문현3구역 재개발

등을 소개를 해드렸었습니다.

그리고 오늘은 또하나 소액으로 진입이 가능한 범천4구역 재개발 을 간략히 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발 은

부사나 재개발을 아시는 분들도 조금은 낮선 구역이실것 같습니다.

먼저 그 위치를 먼저 보시는 것이 중요 합니다.

- 범천동 1269-15번지 일원

- 범내골에서 불과 3여분 거리, 서면에서도 불과 5분여 거리

철도지하화를 통한 지역균형발전 도시재생의 대표적 성공 사례로는

경의선 철도 지하화를 들수 있으며

경의선 철도는 용산역~가좌역 6.3㎞를 지하화하고 경의선 숲길을 조성되었습니다.

 

계획중인 철도시설 재배치는

이러한 모든 사업 자체가

부산의 미래를 만드는 재개조 사업으로 북항재개발사업과 맞물려 함께 진행되는 사업입니다.

 

이러한

철도 재배치 사업등에서 혜택을 받는 재개발 구역이 바로

- 범천 4구역 재개발

입니다.

범천4구역 재개발을 고려하신다면

위의 개발 호재들을 생각하셔야 하지만 아직 많은 시간이 필요로 한다는 것을

당연히 염두해 두셔야 합니다.

물론, 위 호재들이 완료되는 시점까지 기다리셔도 되지만 중간 중간에 공사가 진행되는 타이밍에서도 당연히 시세는 상승하기에

철도재배치 사업의 진행 상황을 보시면서 매도 타이밍을 고려하셔야 합니다.

 

그럼

범천4구역 물건 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발 물건
종류	빌라	1층 주택	4층 상가주택 (대로변)
면적	25.5평	대지 32.12평	대지 61평, 연면적 163평
매매가	1억 3000	1억 7000	25억
임대	5000		5000/440
인수가	8000	1억 7000	24억 5000
특징	올수리, 소액	건물무허가	일반상업지역 대로변

 

위 물건에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

 

범천4구역 재개발의 진행과정 을 보면

 

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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