대연3구역 재개발 이주개시일정 그리고 물건

안녕하세요. 

대연3구역 재개발 조합원총회 와 이주 소식 그리고 물건들도 정리해 드리겠습니다.

대연3구역 재개발은 최근 소식으로는 기다리셨던 이주관련 내용이 있습니다.

   - 5월 16일 제 40회 대의원회        + 미이주자 이주촉진을 위한 보상금액 확정건 포함 12개 안건

   - 5월 20일 제 41회 대의원회        + 이주개시의 안건

개최를 통해 이주 진행 부분에 대해 협의가 되고 나서

- 6월 1일 조합원 정기총회를 통해 안건이 가결이 되면

이주비와 이주계획에 대한 안내문이 개별 발송이 될 것으로 보입니다.

현재 예상으로는

- 7월 1일부터 이주 개시

가 될 것으로 생각됩니다.

대연3구역 재개발

사업 간략 정보와 특징 그리고 타입별 세대수 소개해 드립니다.

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매수포인트

많이 기다리셨던 이주 계획이 이제 발표되면

매수자 분들께서는 기존 투자 비용에서 이주비대출만큼의 차액으로 실투자금액이 줄어들어

좋은 투자 시점이 될 수 있습니다.

물론, 해당 시기에는 매수분들에게 좋은 기회인 만큼 프리미엄음 조금 더 상승할 수도 있어

현재의 시점 역시도 좋은 기회가 될 수 있습니다.

하지만,

언제나 본인의 자금 상황과 단기간이 아닌 조금 시간을 여유롭게 보시고 판단하셔야 합니다.

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현 시점에서 대연3구역 재개발 좋은 물건 소개해 드립니다.

대연3구역 재개발 좋은 물건
타입	59A	84A	84A	84A	99B	59+59
감정가	2억3000	2억 8900	670	7620	1억 8040	2억 7000
프리미엄	7500	8000	1억 3000	1억 3000	1억 6000	1억 3300
현임차				4500
인수가	3억 500	3억 6900	1억 3670	1억 6120	3억 4040	4억 300
위 물건들 시세 체크
조합원분양가	2억 8263	3억 5758	3억 5758	3억 5758	4억 957	5억 6526
총구매비용 (비례율104%)	3억 4843	4억 2602	4억 8731	4억 8453	5억 6235	6억 8746
평당	1388	1283	1468	1459	1442	1369
시시체크	시세 비교군 대연 롯데캐슬레전드 현재 시세와 비교 ( 동과 층에 차이 ) 1. 59의 경우 1750 ~1800        2. 84의 경우 1720 ~ 1820 3. 99의 경우 1700 ~1750       4. 115의 경우 1600 ~1650

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

감사합니다.

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