[급매] 범천1-1구역 84A 7100+5000

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

일요일 이기도 해서 거두 절미하고

어제 접수된 #범천1-1구역 84A #급매 물건 소개해 드립니다.

범천1-1구역 84A 급매 물건
타입	84A	조망등 가장 좋은 동 위치
감정가	7100	프리미엄	5000
매매가	1억 2100
권리가	8701	비례율	122.55%
1) 권리가대비프리미엄	1601	2) 조합원 분양가	386,555,000
총비용 1)+2)	402,565,000	평당	1150
급매 조건 : 2월내 잔금 조건

그 외

추천 물건 입니다.

범천1-1구역 추천 물건 안내
타입	59A	59A	84A	84A	84B
구평형	25평형	25평형	35평형	35평형	36평형
감정가	8500	1억 1540	9300	1억 500	2억 5000
프리미엄	4500	4460	5300	5500	4000
임차		3000/15
인수가	1억 3000	1억 3000	1억 4600	1억 6000	2억 9000
총 투입 비용 상세 체크
권리가(122.55%)	1억 416	1억 4142	1억 1397	1억 2867	3억 637
권리가대비 프리미엄	1916	1858	3203	2367	-1637
조합원 분양가	277,618,579	277,618,579	386,555,000	386,555,000	401,950,000 (24~34층)
총비용	296,778,579	296,198,579	418,585,000	410,225,000	385,580,000
평당금액	1187	1184	1195	1172	1071
시세체크	관리처분안 기준 일반분양 1360 정도이며 중심 도심내 1000세대 이상 대단지가 없으며 도심 역세권 아파트 기준 현재 시세 1500 이상 예상하며 향후 관리처분, 이주, 철거등을 거쳐 향후 4~5년 정도 후의 시세는 더 높을 것 예상

범천1-1구역에 상세한 정보는

아래 제가 포스팅한 글을 참조 부탁드립니다.

( 범천1-1구역 상세 정보 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221465403824 )

범천1-1구역에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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