동래구재개발 복산1구역 빌라물건

안녕하세요 #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

복산1구역 찾으시는 분이 계셔서 전달 드렸던 빌라 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역은 개인적으로 여의주를 품은 재개발 구역이라고 칭하고 있습니다.

그 이유는 아래내용을 읽어보시면 이해하시겠지만 1줄로 간단히 말씀 드리면

" 품기 어렵지만 문화재를 품고 승천을 기다라는 동래 랜드마크 문화재 명당 아파트 "

복산1구역 재개발은

문화 유적지가 많은 곳으로 그간 진행 과정에서 좀 많은 우여곡절을 겪은 곳입니다.

예전부터 동래읍성이 있던 곳으로 명당터이다 보니 문화 유적지가 많은 것은 당연한 것이 겠습니다.

복산1구역의 인근에는

국가 사적 복천동고분군을 비롯해 동래읍성지(시 기념물 제5호), 동래부 동헌(시 기념물 제60호) 등 시 지정 문화재가 14건이나 있어

문화재청에서 2015년 8월부터 2016년 8월까지 9회의 심의를 거쳐 조건부 허가를, 부산시에서는 2016년 5월부터 2년 6개월간 11회 심의를 받았습니다.

구역 지정후 10여년의 오랜 기다림 끝에

그간 재개발의 진행 과정을 지켜봐오던 조합원님들은 많은 상심도 있었습니다만

지난 2018년 2월 문화재 심의에서 최종적으로 조건부 허가를 받게 되면서

- 주요 내용 : 문화 유적지 인건 층수 조정, 외관 부분을 문화 유적지에 어울리게 다시 설계 등

드디어 재개발 사업은 탄력을 받아 다시금 진행이 되고 있습니다.

현재 재개발 조합의 진행 사항은

일부 선형등 구역 변경안을 협의하고 있으며

또한, 조건부 가결이 된 것에 따라 설계 부분을 전반 수정 작업을 함께 진행을 하고 있습니다.

올해 2019년 중순 경에 사업 시행인가 신청을 위해 준비를 하고 있습니다.

오래 기다려 오신 만큼 문제 없이 잘 진행되기를 저역시도 간절히 바라고 있습니다.

복산1구역 재개발은

지하 4층, 지상 32층 아파트 5197세대의 대단지 아파트를 짓는 사업으로

문화재 심의에서 보존지역의 옆 단지들의 층수를 낮추고 동을 좀 줄이는 등의 조건부 허가를 주어서

최종 세대수는 좀 줄어 들것으로 보입니다.

1) 동래읍성, 복천동고분을 품은 도심속 고품격 문화재 아파트

2) 5197세대 초거대 대단지 : 세대수는 일부 변경 예정

3) 프리미엄 브랜드 아파트 : GS건설 - " 동래그랑자이 "(가칭)

4) 트리플 역세권 : 낙민역 도보 1분, 충렬사역 도보 3분, 수안역 도보 5분

5) 최고의 학군, 초품아 : 최고의 동래구 학군을 자랑합니다.

6) 동래구 교통의 중심지

7) 역사적 명당자리

8) 동래구의 주거 편리성

위의 내용대로

복산1구역 재개발은 위치, 학군, 브랜드 등 모든 면에서 동래구의 랜드마크 아파트가 될것으로 생각 됩니다.

1, 빌라물건1

- 21.7평, 인수가 1억 4700만

2. 빌라물건2

- 16.4평, 인수가 1억 3300만

복산1구역의 사업상세 부분은

아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

(복산1구역 상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221414558662 )

복산1구역에 관심이 있으신 분은

언제든지 연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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