포스코건설 엄궁3구역 59A / 84A 물건 : 사상하단선

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘 방문하셨던 손님분이

관심을 가지고 문의 주셨던 " #엄궁3구역 #재개발 " 의 간단한 소개와 물건 정보도 정리해 

드리겠습니다.

엄궁3구역 재개발에

관심을 가지시는 가장 큰 이유는

기존 지하철 노선과는 다소 멀어 지하철 역세권이 아니었지만

#사상하단선 부산도시철도 개발로 인해 #지하철역세권이 되기 때문입니다.

* 사상하단선

- 부산지하철 2호선 사상역에서 1호선 하단역 간을 연결하는 노선으로

+ 총 5개구간 : 사상역 - 새벽시장 - 사상스마트시티 - 학장 - 엄궁 - 동아대 - 하단역 ( 각명 가칭 )

- 2020년 공사 완료를 목표로 하고 있습니다.

이렇게 새로운 호재로 몸값을 달리하는

엄궁3구역 재개발의 진행단계는

지난 2019년 12월 15일 관리처분인가를 위한 조합원 총회를 진행하였고

2~3월경에 관리처분인가 신청이 될 것으로 보입니다.

이후는 올해 내 관리처분인가를 목표로 하고 그 이후 이주와 철거로 진행이 될 것으로 보입니다.

1305세대 대단지 (조합원 369)

엄궁초등학교 인근

사상하단선 엄궁역 역세권

마트등 주변 주거 여건 좋음

조합원 분양가 84A 기준 8199 - 일반분양은 향후 확정

브랜드 프리미엄 : 포스코 더샾

엄궁3구역 재개발의

추가적인 사항은 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

( 엄궁3구역 재개발 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221419799751 )

엄궁3구역 물건 소개해 드립니다.

엄궁3구역 물건 안내
타입	84 + 59	59
감정가	2억 500	1억 2600
프리미엄	8000	5400
현재임차	100/40
매매가	2억 8500	1억 8000

다른 물건도 소개해 드립니다.

엄궁3구역 주택재개발 물건
타입	84A	84A	84A
종류	도로	도로	2층 주택
감정가	2300	5400	1.44억
프리미엄	6000	6000	6000
현임차			3000/20 (1층)
인수가	8300	1억 1400	1억 7400

엄궁3구역 재개발에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연3, 4, 8 구역, 우암1, 2구역, 감만1구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역, 범천1-1구역

거제2구역​, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,

서금사촉진A구역, 초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

엄궁3구역, 괴정5구역 ​

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