복산1구역 상가신청 가능 물건 안내

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

#복산1구역 #재개발 의 새로운 물건 소개를 좀 해드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

1개의 이유가 동일하게 장점과 단점의 측면을 함께 가지고 있는 구역 입니다.

* 단점 :

" 문화재를 품고 있어서 재개발 진행과정에서 지연이 발생하게 된다는 것 "

* 장점 :

" 문화재를 품고 있어 그 어떤 아파트보다 차별화를 가진 문화재 아파트 "

저의 생각은

진행과정에서 어느 정도의 시간과 노력이 들겠지만

결국은 진행이 되면

결국은

" 문화재를 품고 승천을 기다라는 동래 랜드마크 문화재 명당 아파트 : 동래그랑자이 "

될 것임을 저는 확신 합니다.

복산1구역 재개발은

총 5197세대 지하 4층, 지상 32층을 대단지 아파트로 계획되어 있습니다.

( 최종 세대수는 보존지역 인근으로 층수가 낮아져 좀 줄어 들것으로 보입니다. )

​

1) 동래그랑자이(가칭) - 프리미엄 브랜드 : GS건설

2) 도심속 고품격 문화재 아파트 : 동래읍성, 복천동고분 등

3) 5197세대 초거대 대단지 : ( 세대수는 일부 변경 예정 )

4) 트리플 역세권 : 낙민역, 충렬사역 , 수안역 모두 1~5분 + 1호선 동래역은 도보 10여분

5) 초품아 : 내성초, 동래고등학교등 최고의 학군, : 최고의 동래구 학군

6) 동래구 교통의 중심지 : 원동IC 바로 인근, 해운대 등 접근 편리

7) 동래구의 주거 편리성

8) 역사적 명당자리

이런 장점을 가지고 있기에 동래구의 랜드마크가 될 것이라고 생각하며 추천 드립니다.

복산1구역의 진행상황은

- 정비구역예정 : 2001년 1월 11일  - 정비구역지정 : 2008년 1월 30일 

- 조합설립추진위 : 2004년 12월 10일 - 조합설립인가 : 2008년 7월 16일

- 시공사선정 : 2016년 1월 7일 : GS 건설

- 지방문화재 심의에서 여러차례 부결 후 2018년 2월에 조건부 허가

- 조건부 허가 : 보존지역 인근 층수 조정과 문화재 경관과 어울리는 경관 설계 등 (아래이미지참조)

* 현재 조합측에서는 2019년 올해 중순경에 사업인가신청을 위해 준비하고 있습니다.

복산1구역 물건 소개해 드립니다.

출처 입력

복산1구역 1+1 또는 상가신청 가능한 물건
종류	2층 근린상가 포함 주택
면적	대지 60평	건물연면적 69평
	지상1, 2층 : 근린 + 주택	지하1층 : 근린 +주택
매매가	6억
특징	1+1 신청 또는 상가 신청이 가능한 물건입니다.

추가로 다른 물건도 소개해 드립니다.

복산1구역 추천 물건
종류	빌라	아파트
면적	19.7평	16.4평
임대차	( 예상 7~9000)	현재 5000
인수가	2.1억	1.33억

복산1구역 사업상세는 아래페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

( 복산1구역상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221414558662 )

복산1구역에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연3, 4, 8 구역, 우암1, 2구역, 감만1구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역, 범천1-1구역

거제2구역​, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,

서금사촉진A구역, 초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

엄궁3구역, 괴정5구역 ​

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