감만동재개발 감만1구역 소액주택물건

안녕하세요

오늘은

부산 최대의 재개발 구역 9092세대의 

#감만1구역 #재개발 의 #초소액투자 물건을 소개해 드리겠습니다.

먼저

물건소개해 드리고 감만1구역에 대해 간략히 설명 드리겠습니다.

감만1구역 초소액 주택
종류	1층 주택
면적	14평 허가 건물	타입신청
매매가	5900만	84AH - 84B - 75AH
특징	국유지에 허가 건물로 취득세가 높지 않음

그외 추천 물건도 소개해 드립니다.

감만1구역 추천 물건 리스트
종류	도로	주택	주택	맨션	빌라	빌라
면적	21.5평	18평	17평	27.8평	27.7평	25.45평
현임차					2000	5000
인수가	5500	7500	8000	1억 6000	1억 500	1억3300
특징	소액	뚜껑	허가주택	감정가기대	초소액	좋은빌라
가격대별 상가 및 주택, 빌라등 다양한 물건 있습니다.

감만1구역은 현재 진행과정은

- 2019년 상반기에 감정평가발표 및 조합원 평형신청

하반기에는 관리처분인가 신청 예상

- 2020년 상반기 이주가 시작

- 2021년 철거 및 착공

- 2024~2025년 완공 및 입주

감만1구역의 특징을 간략히 말씀드리면

1) 9092세대 -> 미니신도시급#전국최대규모,

2) 개발 호재 -> 부산 최대 프로젝트 #북항재개발 구역을 조망하며

해양신산업 및 복합 레져 공간으로 개발 될 예정인

우암,감만 #해양클러스터 지구가 확정되어 있으며 이로 인해 주거 수요 증가등이 예상

3) #트램 -> 지난주 남구 오륙도선 1차 구간에 대해 진행 확정이 되었고

1/30일 남구 트램 정책토론회에서 국토교통부 관계자는 우암선에 적극 협조하겠다고 밝힘

4) 대우건설 컨소시엄 : 메이져 시공사 프리미엄

5) #뉴스테이 : 미분양이 없으며 조합원 물건을 제외한 대다수의 물건은 8년간 매매금지로 매물 경쟁이 줄어듦

6) 가격 : 평당 가격이 낮아서 소액 투자 및 시세 차익 기대 가능 (조합원 분양가 평균 820만)

감만1구역에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연3, 4, 8 구역, 우암1, 2구역, 감만1구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역, 범천1-1구역

거제2구역​, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,

서금사촉진A구역, 초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

엄궁3구역, 괴정5구역 ​

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