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실거주 좋은

부곡2구역 재개발 : 확정 감정가 최저 매물 & 진행 상황 체크 해 드리겠습니다.

조합원 분양 신청중

부곡2구역 재개발 은

감정평가를 통지하고 5월 3일까지 조합원 분양 신청 진행중에 있습니다.

조합원 분들은 분양 신청을 하지 않으면 현금 청산이 되므로 반드시 하셔야 하며

분양 신청 참고 사항은 아래 별도 설명 참고하시면 됩니다.

부곡2구역 재개발은

준역세권, 실거주 좋은 금정구 부곡동에 위치하며

사업성도 기대 되는 1군 브랜드 대단지 아파트로 실수요자에게 좋은 재개발 구역입니다.

* 최근 진행 간략 :

- 2025년 3월 5일 ~ 5월 3일 : 조합원 분양 신청

+ 조합원 분양가 평균 약 1720

- 2025년 하반기 관리처분계획인기 신청 예정

* 조합원 분양 신청 방법은 아래 별도 설명 참조해 주시고 분양 신청을 하지 않으면 현금 청산 되시므로

반드시 꼭 하셔야 합니다.

그럼, 확정감정가

부곡2구역 재개발 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 확정감정가 반영한 시장 최저가 매물들 입니다.

1) 사업규모 / 사업성

사시기준

전체 1968세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체세대수 대비

조합원 비율이 약 48%로 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2) 위치 교통

부산 메인 지하철 1호선

온천장역과 부산역의 사이이 위치하며 도보 10여분 준역세권이고

인접해 있는 구서IC를 통해 경부고속도로, 외곽순환고속도로, 도시고도로와

윤산터널, 산성터널을 통해 시내외로 이동이 편리합니다.

3) 실거주 환경

현곡초등학교와 접해 있는 초품아 단지이며

도보거리의 주변에 많은 학교들이 위치해 있습니다.

구역 뒷편으로 윤산, 앞으로는 온천천이 있어

좋은 자연 환경을 품어 좋은 주거 환경을 가지고 있습니다.

상권으로는

재래시장 부곡시장이 바로 아래 있고

부곡동은 오래된 주거지로 많은 거주민들을 위한 거주지 상권이 잘 발달해 있습니다.

또한, 롯데백화점 동래점, 홈플러스, 롯데마트가 모두 3~5분여 가까이 있어 편라하고

온천장 상권과 부산대 상권이 바로 가까기 있어 좋습니다.

4) 주변환경

아래로 진행이 비슷한 서금사A구역과 맞닿아 있어

향후 전체 4000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 타운이 형성이 될 예정으로

주변 실거주 환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

금정구 최초의 GS건설 " 자이 "

사시 기준 1968 세대의 대단지이고

조합원 비율 약 48% 정도로 양호한 사업성을 가지고 있으며

조합원 분양 신청중인 부곡2구역 분양 신청 체크 사항 간략 소개해 드리겠습니다.

위의 타입별세대수 함께 참고하시면 됩니다.

1) 분양 신청 방법1 - 자신의 감정가 순위 체크

2) 분양 신청 방법2 - 만약 순서대로 신청시 자신이 신청 가능한 타입 체크

자신의 순위를 아셨다면 자신의 순위로 어느 타입이 확률이 높은가, 안정적인가를 보셔야 합니다.

3) 분양 신청 방법3 - 이제 1~ 5순위 신청 기입

안정적 최소 선정 타입을 지정해 놓고 1~ 5순위를 지정하시되

- 실수요자 이시면 : 내 가족의 규모에 따라 분양 타입을 정하시고

- 투자자 이시라면 : 분양 타입에 따른 특징에 따라 잘 선택하셔야 겠습니다.

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리

실거주 좋은 금정구 브랜드 대단지

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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