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도심속 숲세권

초읍1구역 재개발 : 드디어 사시 공람 소식 및 초 급 매 강 추 토지 매물 등 소개드리겠습니다.

드디어 사시 공람

초읍1구역 재개발 은

기다리고 기다리던 사업시행계획인가를 위한

사실상 마지막 절차 사시 공람 공고를 마무리 하면 고시가 될 것으로 예상 됩니다.

이후 절차는,

조합원 감정평가를 마무리 하고 통지와 함께 조합원 분양 신청을 진행할 예정입니다.

숲세권

초읍1구역 재개발은

푸른 숲과 파아란 호수가 함께 하는 숲세권이면서

중심도심 서면에서 불과 5분여 거리에 위치한 좋은 자연환경 품은 재개발 구역 입니다

​

​

* 간략 최근 진행 :

​

2023년 5월 8일 : 사업시행계획인가 신청

2025년 1월 ~ ~ 진행중 : 조합원 종전자산 감정평가

2025년 4월 30일 ~ 5월 15일 : 사업시행계획인가 및 사업인정을 위한 공람 공고

~

2025년 6~7월 : 사업시행계획인가 고시 기대

2025년 하반기 : 조합원 감정평가 통지 및 분양 신청 예정

.그럼, 추 천 드리는

초읍1구역 재개발 : 토지 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

엄선된 매물만 소개해 드립니다.

1) 위치 교통

초읍동은 우리가 잘 아는 어린이 대공원과 성지곡 수원지가 있는 곳으로

사실 꽤 멀게 느껴지기도 하지만

부산 중심도심 서면과 사직운동장이 있는 사직동과

불고 5분여 거리에 위치해 있는 곳으로 중심도심에 가까이 있습니다.

새롭게 개통한 만덕, 초읍 터널이 바로 인접해 있어

시외로의 이동 역시 좋은 장점을 가지고 있습니다.

2) 숲세권, 문화 인프라 : 어린이 대공원 / 성지곡 수원지 / 부산 시민공원 / 콘서트홀, 국립국악원

바로 위로

푸른 숲과 파아란 호수를 품은

아름다운 성지권 수원지와 어린이대공원을 집앞 마당처럼 누릴수 있어,

실거주 최상의 숲세권 환경을 가지고 있습니다.

또한, 도심내 최대공원 부산시민공원 역시 바로 인접해 있습니다.

그리고, 국립국악원과 함께 시민공원내 부산콘서트홀이 6월 개관을 앞두고 있어

아름다운 자연과 함께 좋은 문화 시설 인프라 역시 함께 있어 실거주에 더욱 좋습니다.

3) 사업규모 / 사업성

전체 1723세대의 대단지로 진행중에 있으며

조합원 비율은 불과 약 34%로 대단히 낮아 높은 사업성과 향후 비례율도 기대되고

특히나, 최근 이슈가 되고 있는 공사비 상승 문제도

많은 일반 분양 비율로 상대적으로 대처가 원할하게 됩니다.

4) 실거주 환경

이미 위에서 설명드린 아름다운 자연과 문화 환경을 기본으로

연학초, 초연중을 곁에 품고 있어 초품아, 중품아 단지이고

이와 함께 가까이 부산 시민 도서관도 있어 좋은 교육 환경이 되어 줍니다.

상권으로

주택과 중소규모의 아파트들이 밀집한 초읍동은 거주지 상권이 잘 발달해 있으며

5분여로 부산 최고 서면 상권의 많은 병원, 상가들의 이용이 편리하고

또한, 5분여로 사직동 사직운동장과 대형마트는 홈플러스, 사직동 학원가 역시 이용이 좋습니다.

현재 계획 1723세대로의 대단지로 진행중이며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 불과 약 34%로 아주 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

- 부산 중심 도심 서면 : 5분여, 사직동 : 5분여

- 파아란 호수, 푸른 숲 품은 성지곡 수원지 곁에 품은 도시속 숲세권

초읍1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

더블 역세권

광안4구역 재개발 : 시공사 선정, 제안 내용 체크, 이후 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

시공사 선정 완료

광안4구역 재개발 은

재개발 사업의 주체 조합설립인가,

재개발 사업의 가장 중요한 파트너 시공사의 선정으로 이제 본격적인 사업 진행을 체계를 갖추었습니다.

이제, 사업시행계획인가를 위한 교통, 교육, 재해, 건축을 포함한 통합 심의를 준비하게 됩니다.

더블역세권

광안4구역 재개발은

실거주 좋고 시세 좋은 수영구에

지하철 2, 3호선 횐승센터인 수영역 더블 역세권의 장점을 가진 재개발 구역 입니다.

​

* 간략 최근 진행 :

- 2024년 11월 14일 : 재개발 조합 설립 인가

- 2025년 3월 22일 : 시공사 선정 완료 : HDC 현대산업개발

이제 선정된 시공사와 함께 사업시행계획인가를 위한 통합 심의를 준비하게 됩니다.

그럼, 시공사 선정된

광안4구역 재개발 : 추.천 드리는 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

1) 더블 역세권 / 위치, 교통적

부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터 수영역 역세권 ( 도보 3분 )

+ 지하철 2호선 : 해운대, 수영, 광안동, 대연동, 서면(1호선), 사상, 덕천, 화명, 양산 으로 이어지는

+ 지하철 3호선 : 수영, 연산(1호선), 사직, 만덕, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

지하철 2개 호선을 이용가능하여 부산 전역 이동이 좋습니다.

위치적으로

해운대 초입으로 수영로를 통해 빠르게 해운대로 이동이 가능하며

연수로를 통해서는 부산 시청, 연산동 방향으로 이동이 좋고

감포로를 이동하면 불과 차량 5분여 이내로 광안리 해수욕장으로 접근이 가능합니다.

또한, 인접한 원동IC, 광안대교 등을 통해 시내외 이동 역시 편리합니다.

2) 광안리 바닷가

구역과 접해 있는 감포로를 통해 차량 5분이내, 도보 20여분이면

부산에서 가장 핫한 광안리 바닷가로 접근이 가능하여

아름다운 바다와 특별한 관광지 상권을 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

3) 사업규모 / 평지

현재 계획 966세대의 중형급 단지로 진행중에 있고

산이 많은 부산에서 드물게도 구역 전체가 완전 평지로 되어 있어서

진행중에는 단지의 배치가 자유로워 토지의 이용이 효율적​이고

향후 단지가 들어서면 단지 내외부 이동성 및 접근성이 좋아 큰 장점이 됩니다.

4) 실거주 환경 ( 학교, 상권 )

학교로는

민안초등학교가 도보 3분여에 있으며

상권으로는

수영교차로, 수영역 주위로 재래시장 팔도시장을 비롯하여 많은 병원과 상가들이 밀집되어 있고

대형마트 코스트코는 차량 5분여 거리에 있어 편리하며

수영로와 센텀남대로를 통해 불과 5분 해운대 센텀 생활권으로

신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술과, 영화의전당, 수영나루 등

다양한 센텀지구의 문화시설과 상권 이용 역시 편리합니다.

5) 주변 상황 : 민락2구역

도로를 하나를 두고 서로 마주 보고 있는 민락2구역과 비슷한 진행을 보이고 있어

향후 함께 하면 1900여세대의 신축 아파트 주거 타운이 형성될 것으로

현재도 좋지만 주변 실거주 환경은 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

현대산업개발은

빛을 뜻하는 라틴어 " 아아피크 클라루스 " 라는 가칭으로 제안하였고

조합원 546명중 찬성 497표로 득표율 91%의 압도적인 지지를 받으며 시공사 선정되었습니다.

수영구의 산, 강 바다를 품은 입지를 특화설계의 모티브로 삼아

수영강에서 광안리 해수욕장으로 흐르는 물길을 담은 조경설계와

도시 한가운데 솟구친 금련산의 산마루를 형상화한 주동 설계를 통해 우수한 경관과 개방감, 채광을 갖춘

단지를 제안하였습니다.

1) 주요 사업 및 특화 설계 제안 간략

2) 조합원 특별 지급 품목

아직 초기 수치로 

향후 진행과정에 있어 일부 변경이 있을 수 있으니 기준 수치로 참고하시면 됩니다.

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터.

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구. 센텀생활권

조합인가 앞둔

사직4구역 재개발 : 소액 좋은 매물 & 최근 조합창립총회 소식 및 예상 일정 소개해 드리겠습니다.

조합창립총회완료

사직4구역 재개발 은

조합 창립 총회를 완료하여 6월경 조합 설립 인가가 예상되며

이후 하반기에는 시공사 선정 절차가 진행될 예정입니다.

1) 사업규모 / 사업성

약 1818여 세대의 대단지로 진행중에 있으며

전체 세대 대비 조합원 비율은 약 58% 정도로

초기 예정지들과 비교하여 상대적으로 낮아 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2) 동래역 역세권 / 평지

동래구의 중심 부산 지하철 1호선 동래역의 역세권 단지가 될 예정이며

산이 많은 부산에서 드물게 구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치가 효율적으로 가능해 토지의 이용성이 좋고,

향후에는 단지 접근성 및 이동성도 좋은 장점을 가지게 됩니다.

3) 사직동 학원 / 초품아, 우수한 학군

미남초, 내성중 인접해 초품아, 중품아 단지가 될 예정이고

여고중, 사직중, 사직고, 동인고, 사직여고등 여러 우수 학교들이 위치하여

전통적으로 우수한 학군을 가지고 있습니다.

또한,

종합운동장역으로 부터 사직역으로 이어지는

사직동 학원가는 서울의 대치동처럼 타 지역에서도 찾아올정도로 여러 우수 학원들이 밀집해 있어

좋은 학군과 좋은 교육 환경을 가지고 있습니다.

4) 온천천, 좋은 실거주 환경

도보3분여로 동래구민이 사랑하는 아름다운 온천천을 누릴수 있는

좋은 자연 환경을 가지고 있으며

상권으로

동래구 최대 상권인 동래역 상권은 많은 병원과 다양한 상가들이 밀집해 있고

대형마트로 메가마트가 도보 거리에 있고 3여분 거리에는 롯데백화점도 있어 편리합니다.

그리고, 동래구청 역시 도보거리에 있어 전반적 주거 인프라가 좋습니다.

그럼, 조합인가 앞둔

사직4구역 재개발 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권

-시세 좋고, 실거주 좋고, 학군 좋은 사직동

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

기대되고 기대되는

복산1구역 재개발  최저 2억 및 무피 등 매물  & 감정평가 진행상황, 예상 일정 소개해 드리겠습니다.

동래구

복산1구역 재개발은

실거주 좋은 부산의 전통적 주거지 동래구 + 역세권 + 대단지의 좋은 입지에

조금 더딘 진행 부분으로 가치에 비해 상당히 저평가 된 곳으로

자연과 문화유산과 더불어 함께 하는 차별화된 미래가치 품고 있는 재개발 구역입니다.

​

* 최근 간략 진행 체크 :

​

- 2025년 3월 12일 : 사업시행계획인가 고시

- 2025년 4월 29일 : 감정평가 84% 돌파

- 2025년 중순이후 : 조합원 종전자산 감정평가 통지 및 분양 신청 진행 예정

그럼, 최소 매가와 마피 매물등

복산1구역 재개발 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

* 실거주 좋은 동래구, 향후 차별화 미래가치 대단지 등 고려하면 상당히 저평가 되어 있습니다.

1) 자연과 문화제 품은 특별한 특징

뒷편으로 마인산을 두고 언덕과 언덕 사이의 구릉지로 아늑하고

구역을 한바퀴 둘러 보시면 따뜻한 기운을 느길수 있는 오래된 명당터 입니다.

옆으로 충렬사와 복천고분군이 있고

뒤로는 마인산과 동래 사적공원을 품고 있어

푸른 자연과 문화재 (국가유산)를 품은

역사와 문화 그리고 자연과 더불어 함께 하는 차별화된 가치를 특별한 단지가 될 예정입니다.

2) 사업규모 / 위치

인근 최대규모인 4300여세대의 대단지로 진행중이며

실거주 좋은 전통적 주거 우수 지역인 동래구의 중심에 위치하고 있습니다..

대중교통으로

부산 지하철 4호선 낙민역을 곁에 품고 있고 1호선 동래역과는 2정거장 환승이 가능하며

바로 앞 충렬대로에 부산 전역으로 가는 다양하고 많은 버스 노선이 있어 편리합니다.

위치적으로는

충렬대로 양방향으로 해운대로 접근과 만덕, 남해 고속도로로의 이동이 좋고

반송로를 따라서는 연산동, 부산시청 방향으로 빠르게 이동이 가능하고

또한, 인접한 산성터널, 윤산터널 그리고 원동IC, 경부고속도로를 통해 시내외 이동이 편리합니다.

3) 실거주 환경

내성초등학교를 구역내 품고

동래고동학교, 학산여자고등학교, 동신중학교 등이 구역과 접해 있어

초,중,고 모두 품고 있어 초품아, 중품아, 고품아 단지가 됩니다.

바로 곁으로는 재래시장 동래시장이 있어 더욱 좋고

충렬대로를 따라 낙민역, 수안역을 따라 동래역까지 많은 병원, 상가들이 밀집해 있으며

대형마트로는 동래 메가마트, 롯데백회점 동래점, 롯데마트가 차량 3~5분여 가까이 있어 편리하고

동래구청과 동래경찰서 역시 도보 거리에 있어 관공서 인프라도 좋습니다.

동래자이 더 헤리티지

복산1구역 포함 주변 일대는 오래된 명당터로

예전부터 공사중 문화재 출토는 흔한 일이었고

최근에는 동래청 신청사 공사중에도 문화재 출토가 있었으며

이후 복산1구역 터파기등 공사중에 문화재 출토가 될 것으로 예상되고 있는 부분입니다.

최초 계획 보다는 특화 설계 반영 등으로 감소하긴 하였지만

여전히 인근 최대규모 4300여 세대의 동래구 최대 단지 입니다.

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

- 전통적 주거 우수 지역 동래구의 중심

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

두산위브 더 제니스 오션시티

우암2구역 재개발 : 조합원 입주권 매물 및 입지, 특징 등 소개해 드리겠습니다.

우암2구역 재개발 은

2026년 상반기 준공 및 입주를 목표로 현재 공사중에 있어

바닷가 언덕위 아파트로 아름다운 바다 조망과

평당 1700대 정도 밖에 되지 않은 매력적인 신축아파트 가격으로

뛰어난 가성비를 가져 실수요자 분들의 문의가 많은 재개발 구역 단지 입니다.

1) 사업규모 / 입주 예정

전체 3048세대의 대단지로 현재 공사중에 있으며

불과 1여년 뒤인 2026년 상반기 입주를 목표로 하고 있어

실수요자 분들의 관심을 보이고 있습니다.

2) 위치 / 교통

우암동 하면 다소 낮설과 멀게 느껴지시겠지만

사실, 문현교차로에서 불과 5분여 거리 내에 위치하고

대연동과도 맞닿아 있어 잘아시는 대연디아이엘(대연3구역)과도 붙어 있기도 하는

가까운 곳에 위치해 있습니다.

중심도심 서면 15분여,

부산의 관문 부산역 10여분 정도로 접근이 가능하며

인접한, 부산항대교, 동서고가교, 번영로, 충장도로 등을 통해 시내외로 이동이 좋고

광안대교 역시 인접해 해운대로의 접근 역시 좋습니다.

3) 북항 바다 조망, 접근성

부산 남구의 바닷가 라인에 위치한 바닷가 언덕위 아파트로

더욱 아름다워질 북항 바다 조망이 기대 됩니다.

조망 뿐만 아니라 북항재개발과 인접해 있어

향후 들어서게될 오페라하우스, 인공섬 수변공원등 다양한 자연 문화 복합시설의 이용이 용이합니다.

4) 가격적 장점

사실 바다 조망과 함께 가장 큰 장점으로

지금은 찾아 볼 수 없는 조합원 분양가 평당 830여만원 놀라운 가격으로

최근 일반 분양가가 2000여만원 훌쩍 넘어가는 상황에서

프리미엄을 더해도

바다 조망 신축 아파트가 평당가 1700여만원밖에 되지 않아 상당히 매력적입니다.

5) 실거주 환경

우암초, 신연초가 아래 위로 구역가 맞붙어 있는 초품아 단지이며

대형마트는 홈플러스 감만점이 바로 아래 도보 거리에 있어 편리하며

가까이 대연역 상권, 경성대, 부경대 상권도 있어 이용이 좋습니다.

또한, 맞붙어 있는 대연3구역 옆으로 대연동 접근 도로가 새롭게 개설될 예정으로

접근성이 크게 개선되어 지하철 이용 역시 보다 편해질 전망입니다.

이렇듯

그럼,

두산위브더제니스 오션시티  추/천 드리는 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

전체 3048세대의 대단지로 공사 중에 있으며

조합원 비율 25% 밖에 되지 않아 좋은 사업성을 가지고 었어

- 바닷가 언덕 아파트 북항 바다 조망, 초품아, 숲세권,

- 우수한 가격적 가성비, 메리트

- 북항재개발, 우암해양클러스터, 트램 가능성.

우암2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립중

광안5구역 재개발 입지, 특징, 진행상황 그리고 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

하나쯤 구매해 둘 만한

수영구 광안5구역 재개발 은

구역지정 이후

조합설립 추진위 승인을 받았으며 조합설립인가를 준비중에 있습니다.

+ 조합설립추진위원회 승인 : 2025.03.27 : 동의률 76.44% ( 1087/ 1422 )

1) 광안리 바닷가 도보 아파트

내 집 앞 공원처럼, 천천히 도보 5분만으로

아름다운 광안리 바닷가를 누릴수 있다는 비교할수 없는 장점을 가지고 있습니다.

2) 광안역 초역세권 / 사업규모

수영구의 중심 광안역 도보 1분, 초역세권 단지로

수영구에서 드문 2000여 세대의 대단지로 계획중에 있습니다.

3) 초품아 / 중품아

광안초등학교와 한바다중학교가 구역과 맞닿아 있는

초품아, 중품아 단지로서의 큰 장점을 가지고 있습니다.

4) 실거주 환경

수영구 중심 광안역 주위로 많은 병원과 상가가 밀집되어 있으며

광안역에서 바닷가 라인 그리고 해변가로 이어지는 특별한 관광지 상권의 이용 역시 편리하고

대형마트로는 코스트코가 차량 10여분 거리에 있어 좋습니다.

또한, 차량 10분 해운대 센텀 생활권으로

센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 부산시림미술관, 영화의전당, 벡스코 등

다양한 센텀의 상권등 시설 이용이 좋습니다.

이렇듯

그럼,

광안5구역 재개발 : 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 입지 향후 가치 고려시 하나쯤 매수해둘만한 매물 입니다.

좋은 입지에 살기좋고, 교통도 좋아 공동주택, 원룸들이 많이 있어

조합원 비율이 다소 높은 것이 정말 아쉬운 점이기는 합니다.

현재의 부동산 불황기 이후 다시 상승세가 와도

전체적 대세 상승세가 오기 보다는 입지별 상승 차별화가 커질 것으로 예상 됩니다.

- 수영구 중심 광안역 초역세권, 초품아, 중품아, 평지

- 광안리 바닷가 도보 이용 가능

- 실거주 우수하고, 시세 좋은 수영구

광안5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

도시철도 개발호재

하단2구역 재개발 소액 매물 & 입지적 특징, 가치 그리고 진행상황과 소개해 드리겠습니다.

큰 변화 품은

하단2구역 재개발 은

구역 지정 공람을 마무리하였으며

도시경관위원회 공동심의를 진행하고 나면 구역 지정 고시가 될 예정입니다.

큰 변화 품은

하단2구역 재개발은

부산 중심 지하철1호선을 기본으로

사상하단선, 하단녹산선, 부산형고속철도 BuTX 등 4개 도시철도 환승센터로 변모하는 하단역 역세권으로

큰 변화를 품고 있는 재개발 구역입니다.

* 최근 진행 사항 간략 :

- 2023년 12월 27일 구역 지정 신청

- 2024년 12월 6일 ~ 2025년 1월 17일 정비구역 지정 공람 완료

- 2025년 4~5월 구역 지정 위한 경관 심의 예정

- 2025년 6~7월 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시 기대

그럼, 큰 변화 품은

하단2구역 재개발 : 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

1) 대단지 / 사업성

현재 계획 2000여세대의 대단지로 계획중에 있으며

아직 미확정적이지만

전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 정도로 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2) 하단역 역세권 / 하단역 개발 호재

부산 중심 지하철 1호선 하단역의 도보 5분여 역세권 단지 입니다.

하단역은 다수의 도시철도 개발호재를 품고 향후 중심 환승센터로 변화를 예정하고 있습니다.

가) 부산 지하철 1호선

나) 사상하단선 (2026개통 예정) : 사상과 하단을 연결하여 사하의 대중교통 접근성이 크게 개선되는

다) 하단녹산선 (2026년 착공 목표) : 하단, 명지국제신도시, 녹산산업단지를 연결하는 노선으로

라) 부산형급행열차 (2030 목표) : 오시리아~하단- 가덕신공항 연결 대심도 열차로 부산시에서 적극 추진중

( 아래 별도 설명 추가 참조 )

4개 도시철도를 품고

부산 시내외를 연결하는 도시 철도 교통의 중심 환승센터로로 변모할 예정이며

주변 일대는 유동인구 증가와 상권 발달 그리고 배후 주거 수요 증가등 큰 변화가 기대 됩니다

3) 실거주 환경

도보 3분여 하단초등학교가 가까운 거리에 있고

주변 도보 거리에 당리초, 대광고 등 많은 학교들이 위치해 있습니다.

사하구 최대 하단역 상권은 많은 병원, 상가들이 밀집해 있으며

대형마트 뉴코아아울렛이 차량 5분여 거리에 있어 거주 상권은 좋습니다.

또한, 바로 앞의 괴정천은 생태하천으로 복원중에 있으며

도보 10여분 낙동강변 그리고 인접한 을숙도 생태공원과 에덴공원도 가까이 있어

아름다운 자연과 함께 하는 좋은 실거주 환경을 가지고 있습니다.

전체 약 2000여세대의 대단지로 계획하고 있으며

아직 미정이지만 조합원 비율이 불과 46% 정도로

최근 초기 재개발 구역들의 높은 비율에 비해 상당히 낮아 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

하단역은

부산 중심 지하철 1호선을 비롯하여 사상하단선, 하단 녹산선, 부산형급행열차 BuTX까지

모두 4개의 도시철도를 품는 서부산 도시철도 중심 환승 센터로 변모할 예정입니다.

다중 중심 환승 센터가 되면

당연하게도 이동성 및 접근성이 좋아지고

서부산 교통의 중심축으로 주거 수요의 증가가 예상되며

이와 더불어 크게 증가하는 유동인구로 인해 주변 상권 역시 크게 발달하고 지가 역시 상승하게됩니다.

초품아, 숲세권, 강세권

괴정생태하천, 하단유수지 문화센터, 을숙도 생태공원, 낙동강

도시철도 개발호재, 대티2터널

하단2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

중심도심 역세권

연산12구역 재개발 : 소액 매물 정보 & 구역 지정 앞둔 마지막 경관심의 통과 소식  소개해 드리곘습니다

경관심의통과

연산12구역 재개발은

중심도심 3호선 물만골역, 1호선 연산역 역세권 대단지로

부산 교통 중심, 상권 중심 연산로터리와 관공서 중심 부산 시청 인근으로

주변 여려 개발들과 함께 새로운 대단지 아파트 주거 타운으로 큰 변화를 가져올 재개발 구역 입니다.

* 최근 진행 간략 :

- 2023년 8월 정비 구역 지정 신청

- 2024년 11월 6일 ~ 12월 6일 정비구역 지정 공람 공고

- 2025년 4월 16일 : 정비구역 지정을 위한 경관심의 : 통과

- 2025년 6월 정비계획 결정 및 구역 지정 고시 예정

그럼, 구역 지징 앞둔

연산12구역 재개발 : 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

* 구역 지정 앞둔 초기 단계 이기는 하지만

아직 인수가 낮은 소액 매물로 부담이 없으며 앞으로 진행 단계가 많은 만큼 가격 상승의 여지도 많습니다.

1) 초역세권 / 위치 / 교통

부산 지하철 물만골역 품은 3호선 초역세권, 연산역은 도보 8분여 1호선 포함 더블 역세권으로

- 지하철 2호선 : 물만골역 품은 : 수영 - 망미 -물만골 - 연산 - 거제 - 사직 - 만덕 - 덕천 - 대저

- 지하철 1호선 : 연산역 도보 8분 : 범어사 - 부산대 - 온천 - 동래 - 연산 -서면 - 부산역 - 남포 - 사하 - 하단

대중 교통 지하철 이용이 좋고

중심도심에 위치하여

서면으로 10여분, 연수로를 통해서는 수영로터리 역시 10여분 내에 이동이 가능하며

교대, 동래 방면으로도 이동 좋아 전반적으로 부산 전역 접근성이 우수합니다.

2) 관광서 인프라 : 직접 근접 배후 주거지

부산 시청울 비롯

경찰청, 시의회, 국세청, 연제구청, 교육청 등 많은 관광서들이

모두 불과 반경 1km 이내 거리에 위치하고 있어서 편리하고

이와 함께, 주요 관광서들의 배후 주거 수요지도 될 수 있습니다.

3) 실거주 환경

연산초, 연제중, 연제고 등이 바로 곁에 있이

초품아, 중품아, 고품아 단지로 편리함을 가지고 있고

대형마트 이마트 연제점이 도보 3분거리에 있고

재래시장 연산시장, 연일시장도 인접해 있으며

부산 최고 상권 집결지중 하나인 연산로터리 상권이 역시 도보거리로

많은 병원, 상가들의 이용이 편맇바니다.

4) 개발호재, 주변변화 : 황령3터널 등

주변으로 진행중인 여러 재개발들이 있어

새로운 신축 주거 아파트 타운으로 변모가 될 것으로 주변일대의 큰 변화가 예상되며

신리삼거리와 대연동으로 연결되는 황령3터널이 2030 개통 목표로 진행중으로

개통시, 황령산을 우회해야하는 불편함과 교통 체증을 회피할수 있어

시간 단축과 접근성이 크게 개선되게 됩니다.

전체 2000여세대가 넘는 대단지에

전체 세대 대비 조합원 비율이 약 53.4%로

최근 초기 구역들의 높을 비율과 대비하여 상대적으로 낮아 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

연산12구역의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223845072893

연산12구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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사시 고시 앞둔

대연8구역 재개발 교육영향평가 심의 통과 소식 & 현 최저 매물 정리 드리겠습니다.

사시 고시 앞둔

대연8구역 재개발은

실거주 좋아

부산에서 인구 증가중인 부산 남구의 중심 대연동에 위치하고 있으며

1군 더샵 브랜드 채택, 대단지 재개발로 초기부터 관심을 받고 있는 재개발 구역으로 입니다.

* 간략 진행 체크 :

​

- 2022년 12월 27일 사업시행계획인가 심의 신청

- 2025년 2월 26일 교육영향평가 심의 부결

- 2024년 6월부터 - 2025년 4월 16일 교육영향평가 심의 통과

+ 다소 오랜 기간 소요되었지만 통과 됨으로서 드디어 사시로 가게 되었습니다.

- 2025년 중순경 사업시행계획인가 공람 예정

- 2025년 하반기 사업시행계획인가 고시 예정

그럼, 추천드릴수 있는

대연8구역 재개발 : 좋은 매물만 엄선하여 소개해 드리겠습니다.

좋은 사업성에 실거주 좋은 대연동의 대단지,

부산 남구 최초 포스코 더샾 브랜드로 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다.

1) 사업 규모 / 사업성

건축심의 기준 3500여 세대의 대단지로 진행중에 있으며

조합원 비율이 약 39%로 상당히 낮은 편으로 좋은 사업성을 가지고 있으며 향후 비례율도 기대되며

최근 이슈인 공사비 상승등의 비용 변동 요인에서도 대처가 상대적으로 용이합니다.

2) 교통 / 위치

대연역에서 도보 10여분 거리로 준역세권이며

부산공고 맞은편, 유엔교차로 바로 옆으로 위치하고 있습니다.

교통적으로

황령산 터널을 통해 부산 중심 도심 서면 10여분,

부산의 관문 부산역은 차량 15분이면 이동 가능하고

광안대교의 시작점으로 해운대로도 접근성이 좋습니다.

또한,

부산항대교, 번영로, 동서고가도로 모두 인접하여 부산 시내외로의 이동이 좋습니다.

3) 실주거 환경

학교

석포초가 도보 3분여 거리에 있고

주변으로 대천중, 석포여중, 대연중, 고 등 좋은 학교들이 인근에 위치해 있습니다.

문화

앞으로 부산 박물관, 옆으로 부산 문화회관이 있으며

UN 기념공원도 바로 곁에 인접해 있어 푸른 자연과 녹지, 문화 환경을 가지고 있습니다.

상권

인접 대연역 주위의 많은 병원과 상가 그리고 재래시장 못골시장, 대연시장도 가까이 있고

경성대, 부경대 대학상권 역시 인접해 이용이 좋고

대형마트 홈플러스 감만점이 도보 5분여 거리에 있어 편리합니다.

부산 남구청 역시 멀지 않아 전반 주거 인프라가 좋습니다.

포스코 더샵 원트라체

더샵 고급화 및 특화 설계, 이주비 100% 지원, 조합원 분담금 입주후 1년후 납부 등

시공사 제안 기준 세대와 건축심의 기준 세대 함께 소개해 드립니다.

건축심의 기준 3348세대 대단지에 조합원 비율 39% 로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

- 대단지, 좋은 사업성, 이동성

- 실거주 좋은 대연동 : 학군 + 자연녹지 + 문화시설

아크로 광안 광안A구역 재개발 : 최근 사시 고시 소식, 일정 & 현재 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

역세권, 대단지

광안A구역 재개발 은

초역세권, 평지, 초품아, 대단지, 프리미엄 브랜드의 고급화, 특화 설계 등

입지를 좌우하는 대부분의 조건을 만족하는 우수한 재개발 구역으로 관심을 받고 있는곳 입니다.

* 최근 진행 간략 :

무려 17년차 만에 사업시행계획변경인가 고시글 득하며

중요한 새로운 한걸음을 딛었습니다..

- 2025년 4월 16일 사업시행계획인가 변경인가 고시 ( 인가일 : 2025.06.09 )

+ 지하5, 지상39층, 18개동 공동주택 2550세대 ( 기존2002세대)

+ 최초 2008년 11월 이후 17 년만에 새걸음

- 이후 조합원 감정평가 > 조합원 평형신청으로 진행될 예정

그럼, 새로운 사시 받은

광안A구역 재개발 : 최저 매물 정리 소개해 드리겠습니다.

* 수영구, 초역세권, 평지, 대단지, 1군 프리미엄 브랜드 좋은 조건을 모두 갖춘 구역입니다.

1) 사업규모 / 사업성

수영구 최대규모라 할수 있는 약 2500여세대의 대단지로 계획하고 있고

전체세대수 대비 조합원 비율 34% 정도로 대단히 낮아 우수한 사업성을 가지고 있습니다만

물론, 다소 오랜 기간 지연 부분이 있어 매물 비용이 발생도 하였지만

시간의 흐름에 따라 일반 분양가도 크게 상승하여 상쇄 될것으로 보입니다.

2) 역세권 / 교통 / 위치

부산 지하철 3호선 망미역을 품은 초역세권 대단지로

+ 부산지하철 3호선 : 수영(2호선) ~ 망미 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 만덕, 덕천- 대저 로 연결

지하철 1정거장 2호선 수영역 환성, 4정거장 1호선 연산역 환승 가능하여 편리합니다.

위치적으로

연수로를 따라 부산 중심 도심 연산동과 부산시청으로 이동이 좋고

아래 수영로를 따라서는 해운대로의 접근성 역시도 우수하며

인접 번영로, 광안대교를 통해 시내외 이동 역시도 좋습습니다.

3) 실거주 환경

학교로

수미초, 광안중, 덕문여고가 바로 구역 뒤 접해 있어 초품아, 중, 고품아 단지 이며

상권으로

망미역과 수영역 사이를 비롯 수영교차로 주변으로

많은 병원과 상가들이 밀집해 있고 재래시장 수영 팔도시장도 있어 편리하고

대형마트 코스트코가 차량 5분여 거리로 가까이 있어 좋습니다.

또한, 해운대 센텀이 5~10여분내 사이 거리로 있어

센텀 신세계 백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설 이용 역시 좋습니다.

4) 아크로 광안 : 프리미엄 브랜드 아크로 채용

시공사는 DL 이앤씨 ( 구 대림 ) 이며

서울에서 높은 시세와 차별화로 좋은 선호도를 가지고 있는 아크로 브랜드를 채용하여

프리미엄 고급, 특화 설계로 진행되고 그 기대치가 더 높습니다.

시공사 DL이앤씨의 하이 프리미엄 브랜드 아크로를 채택하여

아크로 광안 이라는 가칭으로 진행되고 있습니다.

수영구 최대 단지로 할 수 있는 전체 2550여세대의 대단지로 진행중이며

조합원 비율이 약 34% 밖에되지 않아 사업성 좋고 향후 비례율도 기대 됩니다.

초역세권, 평지, 대단지, 초품아, 사업성

아크로 광안 : 하이앤드 브랜드, 특화 설계, 스카이 브릿지

분양신청 앞둔

초량2구역 재개발 : 확정감정가 반영 소액 급매 매물 & 진행 일정 소개해 드리겠습니다.

확정감정가 통지

초량2구역 재개발 은

[ 진행대비 시세최저 + 대단지 + 소액투자 + 북항바다조망 + 큰 변화 품은]

부산역과 북항 바다 일대를 내려다 보며

부산의 미래 담보할 북항 재개발 인접하여 큰 변화를 함께 품은 원도심 재개발 구역으로

그 미래의 모습이 기대 되는 곳입니다..

* 최근 진행 상황 :

2024년 12월 16일 : 새로운 시공사 선정 : 현대 + SK 컨소시엄

2025년 3월 21일 : 조합원 종전자산 감정평가 통지

2025년 5~6월경 : 조합원 분양 신청 에정

+ 이후 총회를 거쳐 관리처분계획인가 신청 예정

1) 가장 큰 특징 : 북항 재개발 한눈에 내려다 보는, 인접한

부산역 앞의 구봉산 아래에 위치하고 있어

북항재개발 일대와 인접하고 한눈에 내려다 보고 있습니다.

개발중인 넚은 수변공원, 오페라하우스등 북항 재개발 일대 전반 시설의 이용이 편리히고

부산 비지니스 중심 센터로 향후 상주할 대기업 및 중소기업과 관공서등에서 근무할 분들의

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 역시 크게 증가 할 것입니다.

부산의 미래를 담보할 북항재개발 그리고 초량2구역을 포함하여 원도심 일대는

서로 연계하여 부산에서 가장 큰 변화가 있을 곳 입니다.

2) 재개발 사업 규모 / 사업성

동구 및 중구 포함하여 가장 큰 1815세대의 대단지로 진행중에 있고

현 전체 세대수 대비 조합원 비율 약 47%로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

3) 실거주 환경

대중교통으로

단지 바로 바로 앞에서 서면, 남포동, 부산역등으로 방향 버스 노선이 있어 편리하고

마을버스등을 이용하여 5분이면

부산의 관문 부산역 또는 초량역 등으로 이동하여 지하철의 이용이 가능합니다.

학교로는

동일 초등학교가 바로 접해 있어 초품아 단지이며

그 아래로 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고등 많은 우수 학교들이 있습니다.

상권으로

초량동 초량육거리 인근으로 많은 상가들이 밀집해 있으며

그 아래로 초량전통시장도 있으며

초량 5분여 부산역, 10분이내 남포동, 광복등 등 원도심으로 이동이 가능하여

부산역 상권과 롯데백화점 광복점, 롯데 마트, 자길치시장, 국제시장, 깡통시장등

원도심 상권의 이용 역시도 편리합니다.

이렇듯

새로운 1군 시공사로 변경 선정 : 현대건설 + SK 에코플랜트 컨소시엄

1) 사업 및 특화 제안

2) 조합원 제공 품목

사시인가 기준 1815세대로 동구, 중구 최대 단지이며

조합원 비율 역시 47% 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

조합원 분들은 84타입 이상 세대를 더 늘리는 것을 바라고 있고

이에 조합에서도 설계 변경을 진행할 계획 입니다.

부산에서 가장 큰 변화를 가져올 부산의 미래 담보할 북항재개발

그리고 이와 연계된 원도심의 변화를 조금은 가늠해 볼 부산 도심 재창조 마스트 플랜 소개해 드립니다.

아름다운 북항 바다 조망

대단지, 큰변화 원도심, 소액투자처, 진행대비 시체 최저

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로 함께 연계하여

큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

초역세권 대단지

괴정5구역 재개발 : 진행 대비 가성비 우수한 현 최저 매물과 구역 진행, 특징등 소개해 드리겠습니다.

사하 대장

괴정5구역 재개발 은

최근 관리처분계획인가 총회를 거쳐 관리처분계획인가로 다가가고 있고

진행대비 시세가 아주 매력적인 재개발 구역으로 추천드릴수 있습니다.

1) 사업규모 / 사업성 / 평지

사하 최대 단지 약 3500여 세대로 진행중에 있고

조합원 비율이 약 53% 정도로 양호한 사업성을 가지고 있으며

산이 많은 부산에서 드물게 구역 전체가 평지로 구성되어 있어

효율적인 단지 배치로 토지의 활용도가 높고 향후에는 접근성 및 이동성에도 좋은 장점이 됩니다.

2) 개발호재 - 제2대티터널, 사상하단선

사하구와 서구를 연결하여 중심도심으로 접근 가능케 하는 대티터널은 정체가 심해

괴정교차로에서 서구청 방향으로 연결되는 제2대티너널이 예비타당성 조사를 통과하여 진행중이며

2033년 개통이 된다면 20분여분 거리가 5분 정로 단축되어 중심도심 접근성이 보다 양호해 지며

또한,

2026년 개통 예정인 도시철도 사상 하단선은 북구, 부산진구로의 접근성이 개선되어

획기적인 변화가 기대 됩니다.

3) 실거주환경 :

사하구 실거주의 중심

부산 지하철 1호선 사하역을 품고 있는 초역세권이고 ( 지하로 바로 연결도 고려중 )

서남초등학교를 곁에 품은 초품아 단지에

사하중, 당리중, 동아고등 여러 학교들이 도보거리에 위치해 있습니다.

주요 상권으로는

사하 중심 사하역 주위로 많은 병원과 상가들이 밀집해 있고

재래시장 괴정골목시장과 대형마트 뉴코아아울렛 역시 인접해 있어 이용이 편리하며

사하구청 역시 도보거리에 있어 주거 인프가가 좋습니다

이렇듯

그럼, 진행대비 시세 낮아 수익률 기대 되는

괴정5구역 재개발 : 현재 각 타입별 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 입지, 진행대비 고려하면 사하 대장주로서 가치에 비해 상당히 저평가 되어 있습니다.

사하 최대 3500여 대단지이고 조합원 비율 53%로 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2025년 3월 관처 총회 자료 기준

조합원 분양가는 84타입 5억 6965로 평균 평당 1650 정도로

공사비 상승등으로 기존 보다 상승하였지만 적정한 수준으로 보입니다.

현대 + 대우 건설 컨소시엄으로 시공사는 새롭게 선정되었습니다.

1) 사하역 포레스트 사업 및 특화 제안

2) 조합원 특별 제공 품목

진행 대비 + 사하 대장주 저평가 - 가격적 메리트 최고

사하구 대장주로 최고 입지, 최대 단지 규모, 사하역 초역세권, 초품아, 좋은 실거주,

제2대티터널, 사상하단선, 하단역 등 주변 개발호재.

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

주변 변화 품은 연지3구역 재개발 : 최근 소식, 일정 & 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

시민공원

연지3구역 재개발 은 위치적으로 기대가 되고 있습니다.

시민공원

연지3구역 재개발

부산 중심도심에 위치하며

시세 좋은 연지래미안어반파크를 접하고

아래로 국립국악원, 부산시민공원을 곁에 두고 있으며

시민공원 주변의 큰 변화와 함께 미래 가치 기대되는 알찬 재개발 구역 입니다.

* 최근 진행 간략 :

2024년 2월 정비구역 지정이후, 10월 추진위가 설립되었고

2025년 5~6월경 창립총회를 준비하고 있어 조합 설립이 다가와 있습니다.

그럼, 미래 기대 되는

연지3구역 재개발 : 현재 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

1) 사업규묘 / 사업성

현재 계획상 약 626세대의 그리 작지 않은 세대수이고

조합원 비율은 약 50% 정도로

최근 초기 재개발의 높은 비율과 달리 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2) 구역 주변

구역의 바로 위는 래미안 어반파크 단지가 있고

바로 아래로는 국림국악원이 있는데 건물이 많지 않고 낮은 건물들로 개방감이 있어

그 아래로 시민공원 조망이 가능 합니다.

서쪽방향으로는 연지 초등학교가 있고 동쪽방향으로는 성지로 대로를 접하고 있어

동남서 방향 모두 개방감이 좋습니다.

3) 위치 / 교통

지하철 이용하기 위해서는

버스를 한, 두정거장 이동 또는 시민공원 가로질러 부산 지하철 1호선 부전역 도보 15분정도 소요되고

위치가 중심도심이어서 부산 전역으로 이동성은 좋습니다.

인접한 철도 부전역은 서울과 강릉까지 연결이 되었고

마산 창원으로 복선화 역시 2026년 개통 예정으로 불과 40분내 이동이 가능해지게 되어

새로운 부산의 관문이 될 예정이며

추가로,

기장~사상 대심도와 북항 연결되는 씨베이파크선 까지 시민공원이 연결될 계획으로

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함이 커 질 전망입니다.

4) 부산 시민공원

도심내 최대 공원인 부산시민공원이 불과 3분여 거리에 위치하고 있어

내 집앞 공원처럼 이용이 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

부산 시민공원은 현재로서도 좋지만 부산국제아트센터 (부산콘서트홀)이 개관을 앞두고 있어

더 큰 기대가 됩니다.

5) 실거주 환경

연지초등학교를 곁에 품은 초품아 단지이며

도보 거리에 초읍중, 부산진고등 여러 학교들이 위치해 있으며

바로 위 래미안 2600여 대단지가 있고

시민공원 주변으로 대단지 아파트들이 계속 들어서고 있어 주변 실거주 환경은 더욱 좋아지고 있고

서면으로 차량 3~5분여 이동이 가능하여

중심도심 서면의 백화점 및 많은 병원, 상가등 우수 상권 이용이 좋고

또한,

부산 최대 재래시장 부전시장 역시 가까이 있어 편리하고

향후, 부전역 일대가 서울 코엑스와 같은 쇼핑몰 건립등의 계획도 있어 향후 큰 변화가 기대 됩니다.

이렇듯

아직 초기 단계로 기본 수치로 보시고 향후 진행과정에서 변경이 있을수 있습니다.

중소형급 규모, 초품아, 부산중심도심

문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 국제아트센터, 인근 성지곡 수원지

신도시급 대단지

감만1구역 재개발 : 조합 임원 선출 총회 소식 및 최저 무피, 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

조합장 선거 앞둔

감만1구역 재개발 은

2024년 9월 28일 조합장 해임 총회 이후

뉴스테이 진행의 조합측 및 일반 분양 진행 측에서도 조합장 후보를 내어

향후 재개발 사업의 향방을 가를 4월 26일 조합 임원 선거를 앞두고 있습니다.

신도시급

감만1구역 재개발은

주변일대에 큰 변화를 가져올

신도시급의 9000여세대의 대단지로

부산항대교와 바다조망을 가지고 큰 변화 품은 북항재개발 인접 배후 주거지역으로

철거를 앞둔 진행 대비 최저 시세로 가격적 메리트 높은 재개발 구역 입니다.

* 최근 진행 체크 :

- 2024년 9월 28일 조합장 해임 총회 가결

- 2025년 4월 26일 조합장 및 임원 선임 총회

* 금번 조합장 선거에서는

뉴스테이 진행의 조합측 및 일반 분양 진행 측에서도 조합장 후보를 내어

향후 재개발 사업의 향방을 가를 중요한 임원 선거가 될 것입니다.