복산1구역 재개발 현재 가능물건

안녕하세요.

복산1구역 재개발 은 동래구의 최대 단지 재개발로

동래구청 동래시장과 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있습니다.

또한, 내성초등하교 그리고 최고 학군인 동래고등학교를 곁에 두고 있습니다.

부산에서 가장 실거주 환경 및 학군이 좋다는 동래구에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다.

그리고

위에서 언급한 복산1구역의 단점은 문화재 입니다.

사실 문화재라는 것이재개발 진행에 있어서 큰 어려움이기는 하지만 함께 보존하며 진행이 된다면 오히려 더 큰장점으로 돌아오는

양면성을 가지고 있습니다.

그럼

복산1구역 재개발 물건부터 소개해 드리고 진행 및 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 물건 소개 드립니다.
종류	연립	주택	빌라	아파트
면적	13평	대지 121 m2 연면적 138 m2	24.9평	15평
임대		-	8000	2000 / 20
인수가	2억 6000	4억 2000	2억 9500	3억
특징	소액	도로 접해 위치좋음 공시가 높음	수리되어 있음	위치좋음

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

복산1구역 재개발의 진행 상황을 설명드리겠습니다.

복산1구역 재개발의 복산고분군을 비롯하여 문화재와 함께 하는 재개발 구역이기에

그 진행과정에 있어서 여러 어려움들이 있었습니다.

우리의 역사 문화 유산인 문화재는 당연히 보호되어야 하는 것임은 분명하며

또한, 인접해 있는 거주민들의 재산 또한 당연히 보호되어야 하는 것입니다.

이 둘의 조화를 만들어 내어야만 하는 것이 복산1구역 재개발의 어려운 숙제가 됩니다.

현재 지정문화재 현상 변경 동의 허가를 받은 상황이어서 재개발이 진행되고 있습니다.

또한, 가장 걱정하시는 문화재로 인해 재개발이 취소 되는 것은 아닌가하는 걱정들을 많이 하십니다.

하지만, 문화재가 발굴되는 시점은 이주 및 철거 뒤로 이미 돌이킬수 없는 강을 건넜다고 보시면됩니다.

추가로, 문화재 발굴 기간이 별도로 6~1년정도 필요하다고 이해하시면 됩니다.

복산1구역 재개발 의

지난해 9월의 정비계획 변경안의 내용이며 해당 부분은 향후 건축 심의 및 사업시행인가 과정에서

변경이 될 수 있으니 참조만 하시면 됩니다.

내성초등학교의 위치와 고분군 주위의 층수 조정등으로 전체 세대수는 일부 감소할 것으로 예상이 됩니다.

마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

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