대연3구역 재개발 59타입 좋은물건

 

안녕하세요 

11월 가장 핫한 구역중 하나였던 대연3구역 재개발의59타입 물건을 소개해 드립니다.

소개해 드리는 물건은

감정가가 다소 크지만 프리미엄으로 보면 가장 저렴한 물건 입니다.

하지만, 이주지대출을 승계하고 현재의 시점에서는 입주시까지 고려하셔야 하기에

비례율 상승을 감안하면 감정가가 높은 물건은 큰 장점을 가지고 있습니다.

그리고

59타입은 1단지와 2단지 대로변쪽으로 많이 배치되어 있어서 단지 출입이 편리합니다.

대연3구역 59타입 가장 저렴한 물건
타입	59A	구 25.1평형
감정가	3억 3700	이주비 50%
프리미엄	1억 5000	최저
인수가	2억 8480	이주비 승계
총아파트구매가	4억 1915	평당 1670
특징1	59타입의 조합원 평균 분양가가 2억 8263만원으로 입주시에 오히려 감정가가 더 높기 때문에 돈을 돌려 받는 물건입니다.
특징2	감정가가 크기에 현 비례율 104%에서 일반 분양가 상승을 통해 비례율이 상승시에 권리가가 크게 증가 하기 때문에 장점이 큽니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 전화주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

대연3구역 재개발은

대연동의 재개발에서의 최대 단지를 가지고 있고 역세권이라는 장점을 가지고 있습니다.

현재 이주가 꽤나 많이 진행이 되었습니다.

대연3구역 재개발 구역은 구역이 커서보수적으로 향후 일정을 말씀드리면

- 2020년 말까지 이주 완료

- 2021년 상반기 철거

- 2021년 하반기 일반 분양 및 착공

- 2024년 입주

물론 위 일정보다 더 빠르게 진행이 될 수도 있지만

재개발은 언제나 조금의 변동(당겨지거나 느려지거나)이 발생할 수 있기에 조금 여유있게 보시는 것이 좋습니다.

대연3구역 재개발 각 타입별 세대수와 조합원 분양가입니다.

1단지가 평지에 그리고 지하철에 가까이 위치하고 있어서 2단지보다 조금더 가격이 높습니다.

그래도 1단지에 추첨이 되기를 다들 바라실것입니다.

대연3구역 재개발 간략한 특징입니다.

- 부산 지하철 1호선 역세권이며 대연동의 우수한 실거주 환경을 가지고 있습니다.

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]