좌천범일통합2지구 재개발 - 조합원 토지 매매

 

안녕하세요.

그동안 문의가 좀 잠잠 했었다가

두산위브더제니스하버시티의 진행을 보시면서 다시 조금씩 문의가 늘고 있는

좌천범일통합2지구 재개발 토지 물건 을 소개해 드리겠습니다.

좌천범일통합2지구 재개발은

인기를 많이 누린 좌천범일통합3지구인 " 두산위브더제니스하버시티" 의 바로 옆에 위치해 있습니다.

좌천범일통합2지구재개발은

이미 제작년인 2018년에 좌천범일통합3지구가 시세가 올라가는 타이밍에 맞춰서

조합설립이 되면서 함게 상승을 하였던 곳입니다.

- 2018년 4월 조합설립

그 이후 빠르게 진행되리라고 생각되었던 사업 진행이 소송전에 휘말려 아직 최종 결과가 나오지 않은 상황입니다.

 

좌천범일통합2지구의 소송은

구 좌천범일 2~5지구가 통합하여 출범이 되었는데

그 전 구 좌천범일 3지구가 조합 승인 후에 2018년 4월 통합3지구 조합설립인가 되면서

동일 구역내 사실상 인가가 된 2개의 조합이 존재하게 되어

구 3지구측에서 구청의 조합인가에 문제가 있다며 조합 인가 취소 소송을 내었고

부산지법에서 조합인가를 취소하라는 판결을 내림으로 인해 현재 발목이 잡혀 있는 상황입니다.

구 3지구는 두산건설과의 시공사 선정 수주 계약을 맺은 부분도 있어

조합 내부로도, 그리고 시공사의 문제에서도 어려움을 가지고 있습니다.

물론, 부산시에서는

새로운 사업구역을 고시했기에 기존에 있던 구역들은 완전히 주체를 잃게 됐고 하나로 통합된 단체만이 사업의 주체가 돼서

사업을 이끌어 나갈 수 있다는 입장입니다.

소송 결과도 결과이지만

2018년 이후 지금 횟수로 2년차에 접어들게 되면서 조합원분들의 피로감이 늘어가는 것은 사실입니다.

아무쪼록, 2개의 모든 분들 역시 조합원으로서

재개발을 빠르게 진행하기를 바라시는 분들이시기에 원할한 협의를 다시 한번 기대해 봅니다.

어쨌던

좌천범일통합2지구의 재개발 진행에는 소송과 서로의 상처 등으로 다소 어려움이 있겠지만

사실 북항재개발과 주변의 주거 여건을 보면 재개발을 진행할 수 밖에 없는 환경이어서 시간 문제 일뿐 진행은 될 것으로 보입니다.

그럼

좌천범일통합2지구 토지 물건부터 소개해 드립니다.

좌천범일통합2지구 토지 물건
종류	토지	지목 : 대, 일반상업지역
면적	약 22평	2필지
토지공시가	133만원	m2 당
매매가	1억 7000만	평당 약 776만

위 물건에 대해 궁금하신 부분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

좌천범일통합2지구 재개발은

북항재개발 2단계의 바로 위에 위치해 있고

바로 옆에 있는 좌천범일통합3지구인 " 두산위브더제니스하버시티 " 와 하나의 단지처럼 붙어 있기 때문에

그 특징이 동일하게 생각될 수 있습니다.

아래 두산위브더제니스하버시티페이지를 보시고 같이

대부분을 함께 비교하시며 참조하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221755584520

두산위브더제니스하버시티 75B, 75C 앞동 물건

좌천범일통합2지구 재개발 및

3지구 재개발 ' 두산위브더제니스하버시티 ' 에 관심이 있으신 분들은

문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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