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안녕하세요. 

차주에 정기 총회가 예정되어 있는

동래구 복산1구역 재개발 정기총회 소식과 최근 상황 그리고 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은 최근소식은

도시계획위원회 심의가 재심의로 결정이난 부분이 있으며

차주에 조합장등 선출이 진행될 정기총회가 예정되어 있는 부분입니다.

그럼

동래구 복산1구역 재개발 의 물건을 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

- 복산1구역 재개발은 그 입지와 규모에 비해 다른 구역들과 비교하여 문화재등이유로

상대적으로 저평가 되어 있는 곳으로 생각이 됩니다.

.복산1구역 재개발 은

부산에서 가장 선호도가 높은 GS건설이 시공사로 선정되어 있으며

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있고

과거로부터 명당터로 불리던 곳으로 문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 특징이며

동래구 최대 단지인 5000여세대의 브랜드 대단지 신축 아파트로 진행될 예정입니다.

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있고

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있어 실거주 환경이 편리 합니다.

동래구의 높은 시세를 감안하고 타 구역들과 비교시 상대적으로 저평가 되어있는 것으로 보입니다.

문화재가 장점이 되자 단점이 되는 곳으로 아래 설명 부분 참고 하시면 되십니다.

동래구 복산1구역 재개발은 현재의 각 타입별 세대수입니다.

아래 수치는 금번 고급화 설명 조사의 자료를 기준으로 하였습니다.

84타입 이하부분이 2000여세대 밖에 되지 않아 84타입 이상의 비율이 아주 크게 차지 하고 있고

조합원 숫자 ( 약 2600 )와 비교하여 가가 타입별 세대수를 비교하면

조합원 분들은 84타입 이상의 배정은 감정가의 크기에 상관없이 무난하리라 생각이 됩니다.

중대형 평수의 전체 비율이 크다는 것은 , 고급 아파트로 진행이 되고 있음을 알수 있고 큰 기대가 됩니다.

복산1구역 재개발을 말씀드리면

언제나 함께 말이 나오는 부분이 바로 문화재 이며 이를 간략히 설명드리겠습니다.

문화재는

우리세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 역사 문화 자산 이며

물론 그 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 합니다.

복산1구역 재개발 일대는

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후에 문화재가 출토될 가능성이 높습니다.

바로 이점이 복산1구역 재개발의 시간적 RISK로 복산1구역 재개발이 상대적으로 저평가가 되어 있는 이유입니다.

문화재와 잘 공존하는 부분에 좀더 시간적인 부분이 좀 필요하기에

진행과정에서는 시간적인 리스크로 보이지만 완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 되는데

단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

복산1구역은 사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

복산1구역 재개발의 진행상황 및 기타 정보는 아래 페이지를 확인 하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222560381655

작성중에 오타나 내용오류 부분은 말씀주시면 수정하겠습니다.

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루

하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

동래구 대단지 복산1구역 재개발 현재 가능한 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은 최근소식은 정기총회가 예정되어 있습니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

복산1구역 재개발 의 물건을 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

- 복산1구역 재개발은 그 입지와 규모에 비해 다른 구역들과 비교하여 문화재등이유로

상대적으로 저평가 되어 있는 곳으로 생각이 됩니다.

복산1구역 재개발 은

동래구 최대 단지인 5000여세대의 브랜드 대단지 신축 아파트로 진행될 예정입니다.

부산에서 가장 선호도가 높은 GS건설이 시공사로 선정되어 있으며

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있으며

과거로부터 명당터로 불리던 곳으로 문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 특징입니다.

문화재가 장점이 되자 단점이 되는 곳으로 아래 설명 부분 참고 하시면 되십니다.

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있고

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있어 실거주 환경이 편리 합니다.

동래구의 높은 시세를 감안하고 타 구역들과 비교시 상대적으로 저평가 되어있는 것으로 보입니다.

복산1구역과 문화재의 관계를 간단히 정리하자면,

문화재와 잘 공존하는 부분에 시간적인 부분이 좀 필요하지만

진행과정에서는 시간적인 리스크로 보이지만 완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 됩니다.

복산1구역은 사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

복산1구역 재개발 일대는

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후에 문화재가 출토될 가능성이 높습니다.

바로 이점이 복산1구역 재개발의 시간적 RISK로 복산1구역 재개발이 상대적으로 저평가가 되어 있는 이유입니다.

하지만,

단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

문화재 때문에 진행이 안되는것이 아닌가?

하는 걱정을 하시는 분도 있으시지만

문화재가 발굴되는 시점은 이주 및 철거 이후 시점이 되며 그 때는 재개발 진행이 멈출수 없는 시점이 됩니다.

따라서,

해당 부분은 재개발 자체의 진행이 안되기 보다는 시간적인 부분이 좀 더 필요하다는 것으로 보시면 됩니다.

물론 그 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 합니다.

그럼 문화재를 품은

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 보겠습니다

복산1구역 재개발은 각 타입별 세대수입니다.

중대형 평수의 전체 비율이 크다는 것은 , 고급 아파트로 진행이 되고 있음을 알수 있고 큰 기대가 됩니다.

아래 수치는 금번 고급화 설명 조사의 자료를 기준으로 하였습니다.

84타입 이하부분이 2000여세대 밖에 되지 않아 84타입 이상의 비율이 아주 크게 차지 하고 있고

조합원 숫자 ( 약 2600 )와 비교하여 가가 타입별 세대수를 비교하면

조합원 분들은 84타입 이상의 배정은 감정가의 크기에 상관없이 무난하리라 생각이 됩니다.

복산1구역 재개발은 진행상황등은 아래 페이지를 참고 하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222520965834

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요. 

부산 동래구 최대 단지 복산1구역 재개발 소식과 위치좋고 가격 좋은 빌라 물건등 업데이트 해 드리겠습니다.

동래구 복산1구역 재개발의 지난 7월의 진행 소식 입니다

https://vimeo.com/563989885/166b58dcc8

5000여 세대의 대단지 복산1구역 재개발 은

부산에서 가장 선호도가 높은 GS건설이 시공사로 선정되어 있으며

실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있으며

과거로부터 명당터로 불리던 곳으로 문화재와 함께하는 아파트가 조성이 된다는 것이 가장 큰 특징입니다.

내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있고

대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있어 실거주 환경이 편리 합니다.

동래구의 높은 시세를 감안하고 타 구역들과 비교시 상대적으로 저평가 되어있는 것으로 보입니다.

그럼 먼저

현재의 복산1구역 재개발 위치 좋은 빌라 등 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 복산1구역 재개발은 그 입지와 규모에 비해 상대적으로 저평가 되어 있는 곳으로 생각이 됩니다.

복산1구역 재개발 일대는

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후에 문화재가 출토될 가능성이 높습니다.

바로 이점이 복산1구역 재개발의 시간적 RISK로 복산1구역 재개발이 상대적으로 저평가가 되어 있는 이유입니다.

하지만,

단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

문화재 때문에 진행이 안되는것이 아닌가 하는 걱정을 하시는 분도 있으시지만

문화재가 발굴되는 시점은 이주 및 철거 이후 시점이 되며 그 때는 재개발 진행이 멈출수 없는 시점이 됩니다.

따라서,

해당 부분은 재개발 자체의 진행이 안되기 보다는 시간적인 부분이 좀 더 필요하다는 것으로 보시면 됩니다.

물론 그 진행과정에 있어 문화재의 보존에 더 관심을 기울여 모든 부분이 진행이 되어야 합니다.

복산1구역과 문화재의 관계를 간단히 정리하자면,

문화재와 잘 공존하는 부분에 시간적인 부분이 좀 필요하지만

진행과정에서는 시간적인 리스크로 보이지만 완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 됩니다.

복산1구역은 사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

동래구 복산1구역 재개발의 진행상황등 추가적인 정보는 아래 페이지를 확인 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222455828772

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

동래구 대단지  복산1구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발의 최근 소식입니다.

그랑자이라는 고급 브랜드 그리고 그 위상에 맞게 특화 설계 및 고급화에 대한 논의가 새롭게 진행이 되고 있습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은 

동래구 및 인근에서 최대 단지로 재개발 대장주로 꼽히고 있습니다.

부산에서 GS건설의 고급 그랑자이 브랜드는 남천삼익비치와 복산1구역 2개단지가 예정되어 있고

부산에서 실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

아래로 

부산지하철4호선 낙민역이 있고 동래구청 과 재리시장인 동래시장이 역시 바로 인접해 있으며

내성초등학교 (초품아) 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있고

5000세대가 넘는 대단지로 문화재와 함께하는 아파트가 조성이 될 예정입니다.

또한,

동래구의 높은 시세를 감안하고 타 구역들과 비교시 상대적으로 저평가 되어있는 것으로 보입니다.

동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아) 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있습니다.

그럼 

현재의 복산1구역 재개발 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

- 다주택자분들은 주택수에 따른 취득세 중과가 있으며 무허가주택은 중과없이 4.6% 입니다.

- 매수후 매도 타이밍은 관리처분계획인가가 예상되는 3년+@ 정도 이후 시점으로 일반과세와 조정지역해제도 같이 고려하실수 있는 시점이 1차가 되며 그것보다 동래구는 워낙 시세가 좋고 대단지 프리미엄 아파트로 향후 단지가 들어서는 시점까지 장기로 고려하시는 것도 추천을 드립니다.

[ 복산1구역 재개발 과 문화재 ]

복산1구역 재개발 일대는

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라 

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후에 문화재가 출토될 가능성이 높습니다.

바로 이점이 재개발의 시간적 RISK로 복산1구역 재개발이 상대적으로 저평가가 되어 있는 이유입니다.

하지만, 

단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

문화재 때문에 진행이 안되는것이 아닌가 하는 걱정을 하시는 분도 있으시지만

문화재가 발굴되는 시점은 이주 및 철거 이후 시점이 되며 그 때는 재개발 진행이 멈출수 없는 시점이 됩니다.

따라서,

해당 부분은 재개발 자체의 진행이 안되기 보다는 시간적인 부분이 좀 더 필요하다는 것으로 보시면 됩니다.

복산1구역과 문화재의 관례를 간단히 정리하면,

문화재와 잘 공존하는 부분에 시간적인 부분이 좀 필요하지만

진행과정에서는 시간적인 리스크로 보이지만 완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 됩니다.

복산1구역은 사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

복산1구역 재개발의 진행과정과 타입별 세대수등은 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222372128616

실시간 물건 정보는 단톡방을 이용하시면 좋습니다.

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

실거주 하고 싶은 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발의 최근 소식입니다.

그랑자이라는 고급 브랜드 그리고 그 위상에 맞게 특화 설계 및 고급화에 대한 논의가 새롭게 진행이 되고 있습니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

복산1구역 재개발 물건을 업데이트 해 드리고 구역 설명도 이어서 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 은

부산에서 실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점으로

5000세대가 넘는 대단지로 문화재와 함께하는 아파트가 조성이 될 예정입니다.

동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아) 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있습니다.

동래구의 높은 시세를 감안하고 타 구역들과 비교시 상대적으로 저평가 되어있는 것으로 보입니다.

부산에서 GS건설의 고급 그랑자이 브랜드는 남천삼익비치와 복산1구역 2개단지가 예정되어 있습니다.

복산1구역 재개발을 말씀드리면 반드시 함께 얘기가는 문화재의 관계 를 간단히 정리해 보겠습니다.

문화재 때문에 진행이 안되는것이 아닌가 하는 걱정을 하시는 분도 있으시지만

문화재가 발굴되는 시점은 이주 및 철거 이후 시점이 되며 그 때는 재개발 진행이 멈출수 없는

시점이 됩니다. 물론 그 전부터 문화재와 공존하기 위한 설계 및 준비를 하여야 합니다.

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라

현재의 고분군 뿐만아니라 향후 이주 및 철거 후에 문화재가 출토될 가능성이 높습니다.

바로 이점이 진행부분에서 시간적인 리스크로 상대적으로 저평가가 되어 있는 이유입니다.

하지만, 단지가 들어서면 넓은 녹지공간과 문화재와 함께하는 역사/문화 아파트 단지로 질적인 차별화가 됩니다.

따라서,

복산1구역은 사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

복산1구역 재개발의 진행상황과 세대수 등은 아래 페이지를 참고하시면됩니다.

blog.naver.com/himang1974/222315607703

동래구 복산1구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

동래구 복산1구역 재개발 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발의 최근 소식 으로는 경관심의가 통과 되었습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은

동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아) 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 있으며

5000세대가 넘는 대단지로

부산에서 실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다.

또한,

동래구의 높은 시세를 감안하면 복산1구역 재개발은 상대적으로 저평가 되어 낮은 시세를 가지고 있습니다.

그럼

동래구 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

동래구 복산1구역 재개발의 진행 상황과 세대수등 자세한 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222274196300

동래구 복산1구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

동래구  복산1구역 재개발 2021년 1호 소식지 안내와 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발의 2021년 1호 소식지가 1월에 배포 되어 소개해 드립니다.

- 주요 내용은 경관심의등 향후 일정등에 대한 내용이었습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은

부산에서 실거주 환경 및 학군이 좋다는 동래구에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다.

동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아) 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고을) 을 곁에 두고 있습니다.

게다다

5000세대가 넘는 동래구의 최대 단지 재개발로 진행이 되고 있는 곳으로

동래구 및 인근의 재개발 대장주로 꼽히고 있습니다.

추가로,

동래구의 높은 시세를 감안하면 복산1구역 재개발은 상대적으로 저평가 되어 낮은 시세를 가지고 있습니다.

그럼 이미 구역에 대해서 잘 아시는 분들이 많으셔서

현재의 복산1구역 재개발 가능 물건을 먼저 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 과 문화재 

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라 현재의 고분군 뿐만아니라

향후 이주 및 철거 후에 문화재가 출토될 가능성이 아주 높습니다.

바로 이점이 복산1구역 재개발이 상대적으로 저평가가 되어 있는 이유입니다.

하지만,

해당 부분은 재개발 자체의 진행이 안되기 보다는 시간적인 부분이 좀 더 필요하다는 것으로 보시면 됩니다.

복산1구역은 사람과 문화재가 더불어 함께하는 재개발 구역이라고 할 수 있습니다.

그래서, 문화재와 잘 공존하는 부분에 시간적인 부분이 좀 필요합니다.

복산1구역 재개발과 문화재의 관계는 

진행과정에서는 시간적인 리스크로 보이지만 완료된 이후에는 오히려 장점으로 반영이 되게 됩니다.

복산1구역 재개발의 진행상황과 타입별 세대수에 대해 자세히 알고 싶은 사항은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222227750253

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

동래구 관심단지 복산1구역 재개발 구역 설명과 빌라 / 주택 물건을 소개해 드리겠습니다.

그럼 구역을 이미 잘 아시는 분들을 위해

복산1구역 재개발 물건을 먼저 소개해 드리겠습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은

무려 5000세대가 넘는 동래구의 최대 단지 재개발로 진행이 되고 있는 곳입니다.

위치적으로는, 동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 (초품아) 그리고 최고 학군인 동래고등학교, 학산여고 등을 곁에 두고 있습니다.

그리고, 부산에서 실거주 환경 및 학군이 좋다는 동래구에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다.

또한, 진행에 있어서 시간적 지연이 있겠지만 단지가 들어선 이후에는 큰 내부 녹지공간이 되는 고분군 등도

큰 장점이 될 수 있습니다.

추가로, 복산1구역 재개발은 여타 구역에 비해 상대적으로 낮은 시세를 가지고 있습니다.

이런 장점들을 가지고 있기에 동래구의 대장주 재개발로 꼽히고 있는 곳이기도 합니다.

복산1구역 재개발의 특징과 진행상황, 타입별 세대수등 더 자세한 정보는 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222208285090

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

동래구 5000여세대 대단지 복산1구역 재개발 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

최근 복산1구역 재개발은 

정비계획등 변경에 따른 공람공고와 주민설명회가 코로나로 인해 온라인으로 진행중에 있습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은 

아래 장점들을 가지고 있어기에 동래구의 대장주로 꼽히고 있으며 많은 분들의 관심을 가지고 있습니다.

- 실거주 환경 좋은 동래구 위치

- 동래고, 내성초등 초품아에 학군 우수

- 지하철 4호선 역세권

- 문화재를 품은 질적 차이이 있는 아파트 

- 상대적으로 저평가

- 5000세대가 넘는 고급 브랜드 대단지 ㅣ동래 그랑자이 (가칭)

이런 장점들을 가지고 있기에 동래구의 대장주 재개발로 꼽히고 있는 곳이기도 합니다.

[ Key Word ]

동래구, 대단지, 브랜드프리미엄, 문화재, 역세권, 교통, 초품아, 학군좋은, 동래그랑자이

그럼

복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발에 더 자세한 사항은 아래 링크를 통해 확인하실수 있습니다.

blog.naver.com/himang1974/222196093569

복산1구역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 됫비시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

동래구의 5000여세대가 넘는 최대 단지 복산1구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

부산의 전통적인 실거주 대장 동래구에 위치하고 있으며

선호도가 높은 GS건설의 고급브랜드 동래그랑자이 (가칭) 으로 건설될 예정 입니다.

동래구의 대단지 복산1구역 재개발의 간략한 특징을 정리해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 과 문화재 

복산1구역의 일대는 최근 뉴스기사등에서도 나왔듯이 문화재가 존재하고 이슈가 되는 곳 입니다. 

그러다 보니 진행에 있어 조심스럽고 시간도 다소 소요될 수 밖에 없습니다.

문화재는 우리 세대가 잘 보존하여 후대에 물려주어야 할 소중한 문화 자산이며

또한, 조합원의 재산권 역시도 중요한 부분이기에 사람과 문화재가 더불어 아름답게 공존하는 개발이 진행되어야 함은 분명합니다..

그럼 

현재 복산1구역 재개발의 가능 물건들을 소개해 드립니다.

- 복산1구역 물론 올해 부산 전반 시세 상승장에서 함께 상승을 하기는 하였지만 이미 소개해드린 문화재 부분으로

여타 다른 재개발 구역에 비해 자신의 가치보다 상대적으로 낮은 시세를 가지고 있다고 볼 수 있습니다.

- 동래구가 다시 조정대상지역으로 재지정에 됨에 따라 무주택자를 제외한 대출 등이 사실상 어렵게 됨으로써 

실 투자금이 올라 최근 잠시 주춤하고 있습니다.

- 향후 관리처분이후 이주비대출 시점 또는 단지가 들어선 후 가치가 더 기대가 되기에 길게보시는 것이 좋습니다.

복산1구역 재개발의  각 타입별 세대수 입니다.

아래 타입별 세대수는 2019년 9월의 정비계획 변경지정 공람의 자료를 반영한 것입니다.

이후, 조합측에서는 중대형 30%, 84타입 30%, 59타입 30%, 기타 10%로 구성을 하겠다고 밝힌 바 있고 

이렇게 변경이 되는 경우 전체 조합원수 2600여를 감안하여 산술적으로 보면 

조합원 분들은 본인의 감정가의 크기에 84타입 이상은 받을수 있을 것으로 보입니다.

아래 타입별 세대수는 

향후 사업시행계획인가 준비 과정에서 변경이 될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.

복산1구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리해 드리겠습니다.

현재도 문화재로 인해 여러 논란이 되는 것처럼

2008년 구역 지정이후 2018년 지정문화재현상변경 허가를 받기까지 10년이라는 긴시간을 보내었습니다.

이미 몬화재 문제가 있었던 경희궁자이 시공경험이 있는 GS건설이 큰 힘이 되었습니다. 

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

#복산1구역 #재개발 의 최근 논란 소식과 빌라 / 주택 물건 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 최근 소식으로는

최근 일부 뉴스 보도에서 문화재위원회 심의 통과 과정에서 문제가 있었다는 보도가 있었고 

이로 인해 좀 논란이 되었었습니다.

뉴스에 따르면 2018년 문화재 위원회에서 건축안 통과시에 반대하였지만 무리하게 강행했다는 것이었고

이에 따라 부산시에서는 보도 해명 자료를 내어 놓았습니다.

문화재는 현세대인 우리 모두가 잘 보관하여 다음세대에 물려주어야할 소중한 자산입니다.

앞으로도 하나 하나 잘 체크하여 진행되어야 하겠으며

또한, 개인들의 재산권 역시도 중요한 부분이기에 잘 협의해서 문화재와 더불어 아름답게 공존하는 

복산1구역 재개발이 될 수 있기를 진심으로 바랍니다.

복산1구역 재개발은

부산에서 학군 좋고, 실거주 환경 좋은 동래구에 위치하고 있으며

5000여세대가 넘는 대단지로 많은 분들의 관심을 가지고 있는 곳이며

개인적으로도 향후 아파트 단지가 들어서면 실거주 하고 싶다는 생각을 하고 있습니다.

그럼 

복산1구역 재개발 물건 부터 소개해 드리고 구역 정보도 이어서 설명 드리겠습니다.

복산1구역 재개발 을 

말씀드리면서 빼놓을수 없는 것이 위에서 언급드리고 논란이 되고 있는 바로 문화재 입니다. 

문화재는 우리 모두가 보존해서 후세에 물여줘야할 자산임은 분명하며 조합원의 재산권과 함께 아름답게 공존하며 진행이 되어야 합니다.

재개발에서의 문화재는 

진행과정에서는 시간적인 문제로 Risk,,  단지가 들어서고 나서는 질적인 차별화가 되는 역사문화 녹지 공간이 됩니다.

복산1구역 재개발은 

문화재로는 소중한 자산과 함께 천천히 한걸음 한걸음 진행이 되고 있습니다.

그리고 최근 진행으로는  정비계획 및 정비구역 변경지정 공람공고 및 주민 설명회가 예정되어 있습니다.

복산1구역 재개발은 

현재의 각 타입별 세대수 로 아래 수치는 향후 사업 시행인가 과정에서 조금 변동이 생길수 있습니다.

복산1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

실거주 좋은 동래구, 학군, 위치적장점, 4호선 지하철, 동래시장 그리고 문화재(고분군)

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

하루 하루 시세가 변화하고 있는

동래구의 최대 단지 #복산1구역 #재개발 의 원플러스원 (1+1)주택 물건 소개 해 드리겠습니다.

그럼 가장 궁금해 하실

원플러스원 신청이 가능한 복산1구역 재개발 물건부터 소개해 드리고 구역 정보도 이어서 설명 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

부산 지역의 재개발에 관심이 있으신 분들이라면 이미 잘 아시는 곳이리라 생각이 됩니다.

학군 좋고, 실거주 환경 좋은 동래구에서 5000여세대가 넘는 대단지로 많은 분들의 관심을 가지고 있는 곳이며

저 역시도 개인적으로는 향후 아파트 단지가 들어서면 실거주 하고 싶다는 생각을 하고 있습니다.

복산1구역 재개발 을 

말씀드리면서 빼놓을수 없는 것이 바로 문화재입니다.

문화재는 우리 모두가 보존해서 후세에 물여줘야할 자산임은 분명하며 조합의 재산권과 함께 아름답게 공존하며 진행이 되어야 합니다.

진행과정에서는 시간적인 문제로 Risk를,, 

단지가 들어서고 나서는 질적인 차별화가 되는 역사문화 녹지 공간이 됩니다.

복산1구역 재개발은 

좀 오래동안 어려움을 거치며 천천히 한걸음 한걸음 진행이 되고 있습니다.

가장 큰 진행 이슈로는 2018년 지정문화현상변경 등의 허가를 받았고 올해도 지정문화현상변경 등의 허가를

추가로 받았습니다.

그리고 문화재로 인하여 진행에 시간이 더 필요한 부분힙니다.

복산1구역 재개발은 

현재의 각 타입별 세대수로 아래 수치는 향후 사업 시행인가 과정에서 조금 변동이 생길수 있습니다.

복산1구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

키워드로 줄이게 되면

실거주 좋은 동래구, 학군, 위치적장점, 4호선 지하철, 동래시장 그리고 문화재(고분군)로 줄일수 있습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

최근 핫해서 시세가 계속 상승하고 있는 동래구의 최대단지 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

그럼 오늘

동래구 복산1구역 물건 을 소개해 드립니다.

- 복산1구역 재개발은 다른 구역들에 비해서 상대적으로 시세 상승이 더딘 부분을 보여 왔으나

- 최근 시세 상승세가 조금 더 눈에 도드라 집니다.

- 하지만, 여전히 동래구라는 특성과 장점에 비해 상대적으로 시세는 높지 않아 보입니다.

복산1구역 재개발 은

- 5000세대가 넘는 브랜드 대단지 ㅣ 동래 그랑자이

- 실거주 환경 좋은 동래구 위치

- 동래고, 내성초등 초품아에 학군 우수

- 지하철 4호선 역세권

- 문화재를 품은 질적 차이점이 있는 아파트

이런 장점들을 가지고 있기에 동래구의 대장주 재개발로 꼽히고 있는 곳이기도 합니다.

복산1구역 재개발의 현재 진행상황을 간략히 정리해 드립니다.

위에서 이미 언급드린 것처럼

문화재라는 함께 가야하는 중요한 포인트가 있어 이로 인해 다소 어려운 진행을 보였으나

시공사 선정과 2016년 지정문화재 현상 변경 동의 허가를 받으며 제대로 진행이 되기 시작하였습니다.

최근에 다시한번 지정문화재 현상 변경 동의 허가를 한번 더 받으며 진행 자체에는 큰 문제가 없으나

최근 코로나 및 몇가지 문제로 경관심의 등이 조금 늦어 지고 있습니다.

복산1구역 재개발을 말씀드리면 항상 항께 설명드릴수 밖에 없는 부분이 문화재입니다.

문화재는 우리 모두가 잘 보존하여 후대에 남겨줘야할 소중한 자산이기도 하여

복산1구역 재개발이 잘 보듬어 안고 가야되는 부분으로

진행과정에서는 다소 시간이 조금 더 소요될수 있으나

전체 준공이 되었을때에는 그 시간만큼 보상이 되는 장점으로 작용을 하게 됩니다.

복산1구역 재개발은 현재의 각 타입별 세대수입니다.

복산1구역 재개발의 주요 특징들을 간략히 정리하였습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

동래구의 최대단지 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

무려5000세대가 넘는 동래구의 최대 단지 재개발로 진행이 되고 있는 곳입니다.

위치적으로는

동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고

내성초등학교 그리고 최고 학군인 동래고등학교, 학산여고 등을 곁에 두고 있습니다.

그리고,

부산에서 실거주 환경 및 학군이 좋다는 동래구에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다.

또한, 진행에 있어서 시간적 지연이 있겠지만 단지가 들어선 이후에는 큰내부 녹지공간이 되는 고분군 등도 

큰 장점이 될 수 있습니다.

그럼 

동래구 복산1구역 재개발의 물건을 소개 해 드리겠습니다.

오늘은 빌라 물건1개와 세입자가 맞춰 있는 2층주택 물건 입니다.

빌라 물건은 동래고등학교 바로 옆으로 실거주도 가능하며 세입자도 맞출수 있는 위치를 가지고 있습니다.

주택 물건은 현재 물건 중에 인수가가 가장 낮습니다.

복산1구역 재개발의 지금까지 그리고 향후 진행 예상이며 

그리고 복산1구역의 Risk이자 향후 장점이 될수 있는 문화재에 관해서도 뒤이어 간략히 정리해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

문화재로 인하여 많은 여론들이 있기도 하였고 진행과정에서 큰 여러움이 있었습니다.

구역 지정후 지지부진한 진행을 하다가GS건설로 시공사가 선정이 된 뒤 2018년 지정문화재 현상 변경 허가를

받게 되면서 재개발 진행에 청사진이 켜졌다고 볼수 있습니다.

하지만, 최근 코로나 문제와 조합장이 돌아가시면서 조금 더디게 진행이 되고 있습니다. 

복산1구역 재개발 과 문화재 

오래전부터 주거 단지이자 명당터로 알려진 곳이라 현재의 고분군 뿐만아니라 

향후 이주 및 철거 후에도 문화재가 출토될 가능성이 아주 높습니다.

그럼 복산1구역 재개발과 문화재의 영향에 대해 간략히 정리해 드립니다.

복산1구역 재개발의 전체 타입별 세대수 수치입니다.

전체 세대수 5122세대에 비해 조합원의 비율은 약 50.7%가 됩니다.

부산시의 많은 재개발들이 조합원 비율이 50%가 채 안되어서 많은 것이 아닌가 생각 될수 있으나

높은 수치는 아니며 조합원을 제외한 분양 숫자가 2500세대가 넘기에 나쁘지 않은 숫자입니다.

또한,

최근 조합측에서는 대형평형 30%, 84타입 30%, 59타입 30%, 그 외 10%로 구성하게다고 밝혔으나

일단 건축심의 등을 통해 최종 확인이 필요합니다.

복산1구역 재개발의 특징 입니다.

대단지+초품아+학군+동래구 라는 장점을 가지고 있습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요. 

똘똘한 한채 중에 하나로 최근 거래가 다시 좀 이뤄져서 물건들이 소진되고 있는

동래구의 최대단지 복산1구역 재개발 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다.

똘똘한 한채의 최고는 바로 우동3구역, 촉진3구역 등이기는 하지만 해당 물건들은 인수가 자체가 너무 높아서 진입 장벽이 크기에 

A급 재개발지 중에 그래도 상대적으로 프리미엄도 착하고, 인수가도 착한구역으로

복산1구역 재개발이 관심을 받고 거래가 좀 이뤄진 상황입니다.

복산1구역 재개발은

최대 단지로 5000여세가 넘고

학군 및 실거주 환경이 우수한 동래구에 위치하고 있기에 향후 실거주로도 좋은 곳임은 분명합니다.

또한, 진행에 있어서 시간적 지연이 있겠지만 단지가 들어선 이후에는 큰 내부 녹지공간이 되는 고분군 등도

단점이자 장점이 될 수 있습니다.

전체 세대수 5122세대에 비해 조합원의 비율은 약 50.7%가 됩니다.

부산시의 많은 재개발들이 조합원 비율이 50%가 채 안되어서 많은 것이 아닌가 생각 될수 있으나

높은 수치는 아니며 조합원을 제외한 분양 숫자가 2500세대가 넘습니다.

복산1구역 재개발의 현재 진행 상황 입니다.

문화재 때문에 시작부터 어려운 상황으로 출발하여 고전을 하였지만

GS건설로 시공사가 선정이 되고 나서부터 차근 차근 진행이 되고 있습니다.

다만, 단지 규모가 크고 많은 분들의 시선이 있기 때문에 한걸음 한걸음 조금 느리게 진행이 되고 있습니다..

또한,

최근 코로나와 조합 내부적인 사정으로 인하여 전반 사업이 조금 지연이 되고 있는 상황입니다.

아래 정리된 부분 참조하십시오.

그럼 궁금하실

복산1구역 재개발의 물건부터 정리해서 소개해 드리고 구역 진행과 특징등도 설명을 이어서 드리곘습니다.

대단지+동래구+브랜드 아파트라는 장점을 가지고 있기는 하지만

여전히 문화재로 인한 시간지연 리스크로 인해 상대적으로 프리미엄 낮은 장점을 가지고 있습니다.

이미 언급드린것처럼

복산1구역 재개발의 가장 큰 특징인 문화재는 단점이자 장점이 될수가 있습니다.

아래 부분을 한번 읽어보시면서 함께 검토하고 생각해보시면 되실것 같습니다.

복산1구역 재개발의 각타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 2019년 정비구역 변경안을 통해서 나온 수치이며

향후 건축심의등 사업시행인가 과정에서 변경이 될수가 있습니다.

금번 조합측 에서는 대형평형 30%, 84타입 30%, 59타입 30%, 그외 10%로 구성하겠다고 밝혔습니다.

복산1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

안녕하세요.

저 역시도 조합원이기도 한 복산1구역 재개발의 물건을  정리해 드리도록 하곘습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은

- 5000세대가 넘는 대단지

- 실주조 좋은 동래구 위치

- 동래고, 내성초등 초품아에 학군 우수

- 지하철 4호선 역세권

- 문화재를 품은 질적 차이점이 있는 아파트

이런 장점들을 가지고 있기에 동래구의 대장주 재개발로 꼽히고 있는 곳이기도 합니다.

복산1구역 재개발 의 최근 소식으로는

지난 주말에 갑작스런 조합장님의 부고 소식으로 인해 많은 분들이 안타까워 하고 있습니다.

다시 한번 삼가 조의를 표합니다.

위에서는 언급드린 것처럼

코로나의 다시 대유행으로 인해 전반 업무 진행의 어려움으로 지연을 보이고 있고

복산1구역 재개발 역시도 동일한 상황에 처해 있습니다.

현재 경관심의 등을 진행해야 하는데 해당 부분이 연말까지 쉽지 않아 보여 내년 초에나 진행이 가능하지 않을까

조심스럽게 예상을 해 봅니다.

또한, 내년 상반기에 2021년 정기총회에서 다시 조합장 보궐선거를 해야 하기도 합니다.

이렇게 되면

기존 제가 예상을 하고 말씀드렸던 2021년 하반끼지 사업시행계획인가를 받기가 빠듯해 진 일정으로

2022년 상반기로 넘어가게 될지도 모르겠습니다.

현재까지 그리고 향후 복산1구역 재개발의 진행 상황을 체크하고 예상 부분 정리 해드립니다.

복산1구역 재개발하면

가장 많이 말씀들 하시는 복산동의 문화재 부분에 대해 간략히 정리해 드립니다.

복산동의 문화재는 복산1구역에 관심이 있으신 모든 분들이 첫번째로 꼽는 Risk 1순위이고

이로 인해 상대적으로 주변 재개발 시세보다는 낮게 평가되어 있기도 합니다.

복산1구역 재개발의 각 평형, 타입별 세대수입니다.

너무 복잡해 보이기도 한데 해당 부분은 정비구역 변경에 나와 있던 내용이며

향후적으로는 사업시행인가 과정에서 일부 변경이 될것으로 예상이 됩니다.

조합측의 얘기로는

조합측에서 대형평형을 30% 이상으로 두어 고급아파트로 진행하겠다고 발표하여 향후 더욱 기대가 됩니다.

마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

복산1구역 재개발에 대해 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

꾸준히 문의가 있는 동래구의 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

동래구의 복산1구역 재개발 지역 은

동래 읍성이 있는 곳으로 오래전부터동래의 명당터로 주거지가 형성이 되었던 곳입니다.

가까이에 재래시장인 동래시장과 동래 구청이 있는 것은 물론

동래구인 만큼 학군이나 실거주 환경에서는 더할 나위 없는 곳이기도 합니다.

다만, 지하철4호선의 역세권이지만 1호선과는 다소 거리가 있는 것이 조금 아쉬운 곳이기도 합니다만

무려, 5000여세대가 넘는 대단지로동래구의 최대 단지의 대장주가 될수 있을 것으로 생각이 듭니다 

그럼

동래구 복산1구역 재개발의 물건을 정리해 드리겠습니다.

복산1구역 & 문화재

복산1구역 재개발을 말씀드리면 가장 먼저 얘기하는 것이 문화재로 인해 재개발이 불투명하지 않은가 하는 말씀입니다.

해당 부분에 대해서는 아래 부분을 참고 해주시면 됩니다.

복산1구역 재개발은

올해 초 교육영향평가 심의에서 내성초등학교의 이전 위치를 교육청의 위원분들의 반대로 조금 지연이 되다가

빠른 진행을 위해 

현재의 위치에서 신축하기로 결정을 하고 변경인가를 신청해 놓은 상태이며

5월 정기총회에서는 그동안 직무대행체제였던 조합장을 신규 선출하게 되어 조합 역시도 정상이 되었습니다.

향후, 조합원 분들의 바람에 따라 건축 심의 등도 잘 진행이 되기를 바랍니다.

복산1구역 재개발의 각각 타입별 세대수입니다.

타입수는 사업시행인가 과정에서 일부 변경이 될 것으로 보이며

내성초동학교의 위치 변화에 따른 조감도 역시도 8월말에서 9월 경에는 나올것으로 보입니다.

그리고 

조합측에서 대형평형을 30% 이상으로 두어 고급아파트로 진행하겠다고 발표하여 향후 더욱 기대가 됩니다.

마지막으로

동래구 복산1구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

동래구 대단지 복산1구역 재개발 물건 을 업데이트 해드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

5000여세대가 넘는 동래구의 최대 단지로

동래구청이 있고 동래 시장이 있는 동래구의 중심으로 예전부터 명당터로 알려진 좋은 지역입니다.

작년 11월 동래구가 조정대상지역에서 해제가 되면서 본격적으로 시세가 조금씩 오르기 시작하였고

최근에도 시세가 계속 올라 매매 계약후 매도자 변심으로 파기되는 경우도 꽤나 있었습니다.

시세가 이전보다 올랐다고는 하지만

부산의 다른 재개발 구역들에 비해 상대적으로 프리미엄이 높지 않습니다. 

복산1구역 재개발 진행사항으로는

올초부터 본격적인 사업시행인가를 위한 각종 심의가 진행중에 있습니다.

첫 단추였던 교육영향평가에서 잠시 어려움을 겪었지만 

정기총회를 통해서 직무대행 체재였던 조합장을 다시 선출하여 조합을 정비를 마무리 하여

이후 경관심의, 건축심의등 차근히 준비하고 있습니다.

복산1구역 재개발을 얘기하면 가장 많은 말씀을 하시는 것들이

문화재 때문에 재개발이 진행이 되지 않는 것이 아닌가 하는 걱정들이 있습니다.

복산1구역 재개발에 있어서 조합원 분들은 재산권인 재개발 진행도 중요하지만

복산1구역은 문화재와 함께 어울리며 상생하는 재개발 아파트 단지가 되기를 바랍니다.

그럼 

복산1구역 재개발의 물건을 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발은 각 타입별 세대수입니다.

단지수가 큰 만큼 여러 타입들이 있는 아래 부분은 정비계획 변경안의 수치이며 

최근 조합에서는 

총 세대수 5101세대 + 대형평형 30% + 84타입, 59타입 30% + 그외 10% 로 구성이 될 것이라고 발표하였습니다.

마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

복산1구역 재개발에 대해 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요. 

동래구 최대 단지 복산1구역 재개발 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

둥래구 복산1구역 재개발은

그 단지의 규모와 향후 아파트가 들어섰을때의 가치적으로 높은 점수를 받고 있는 곳으로

동래구라는 실거주의 편의성과 함께 동래시장, 동래구청이 바로 인접해 있으며 내성초, 동래고, 학산여고등 우수한 학군을 가지고 있습니다.

또한,

아파트가 들어서게 되면 단지 내부의 큰 녹지 공간이 되는 고분군이 함께 있습니다.

그럼

복산1구역 재개발의 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

동래구의 최대단지 복산1구역 재개발의 토지 물건 이 있어서 소개해 드립니다.

그럼 궁금하실

복산1구역 토지 물건 소개를 먼저 소개해 드리고 구역 및 진행 내용도 같이 설명 드리겠습니다.

최근 진행과정을 보시면서 문화재로 인한 재개발 진행의 불확실성이 많이 사라지게 되면서

시세가 계속해서 상승중인 구역 입니다.

추가로, 빌라 및 주택 물건도 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발 은

동래구의 중심 최대 단지 재개발로

실주거에서의 큰 강점을 가지고 있는 동래구 에서의 최대 단지이며 동래시장과 동래 구청이 옆에 있고

동래고등학교 내성초등학교 등 좋은 학세권 역시 함께 합니다.

그리고 재개발 진행이 완료 되어 아파트게 들어서게 되면커다란 자연녹지공간(고분군)이 있어서

더욱 기대가 되는 곳입니다

복산1구역 재개발은

조정지역 해제이후 그동안 정체되어 있던 시세가 꽤 상승을 하였지만

동일한 동래구의 신축 아파트, 재개발들의 시세를 고려하면 여전희 메리트가 높은 곳입니다.

물론,

그동안의시세 정체의 가장 큰 이유는 문화재 로 인해 재개발의 진행이 될 까하는 것이었습니다.

복산1구역 재개발에 있어서 문화재는

- 진행과정에 있어서의 단점은

향후 이주 및 철거 그리고 유물 발굴조사로 인하여 일정 시간 지연이 될 것은 분명합니다.

물론, 이주 및 철거가 된 상황에서 재개발이 사업이 무산 되는 결과가 도출이 되지는 않습니다.

다른 재개발 구역과 다른 점으로 이주 철거 이후 별도 문화재 발굴기간을 조합에서는 별도로 책정해 두었습니다.

- 완료가 된 이후로은 장점은

부산 그 어느 곳도 가지지 못하는 문화재, 넓은 잔디 공원과 박물관이 함께 어울려서 살아가는

복산1구역 재개발 아파트만의 질적인 경쟁력이 됩니다

복산1구역 재개발의 타입별 세대수는 아직 미확정입니다.

아래 부분은 정비계획 변경안의 수치이며

최근 조합에서는 총 세대수 5101세대 + 대형평형 30% + 84타입, 59타입 30% + 그외 10%

로 구성이 될 것이라고 발표하였습니다.

복산1구역 재개발의 특징입니다.

실거주에 좋아 시세 높은 동래구에 위치하며

지하철1호선과는 다소 거리가 있지만 지하철 4호선과 인접해 있으며 학군이 좋습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. 

동래구의 대단지 재개발복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

궁금해사실

복산1구역 재개발 물건부터 소개를 해드립니다.

복산1구역 재개발 은

최근 진행과정을 보시면서 문화재로 인한 재개발 진행의 불확실성이 많이 사라지게 되면서

시세가 계속해서 상승중인 곳입니다.

실주거에서의 큰 강점을 가지고 있는 동래구 에서의 최대 단지이며 동래시장과 동래 구청이 옆에 있고

동래고등학교 내성초등학교 등 좋은 학세권 역시 함께 합니다.

그리고 재개발 진행이 완료 되어 아파트게 들어서게 되면커다란 자연녹지공간(고분군)이 있어서

더욱 기대가 되는 곳입니다.

복산1구역 재개발의 진행 과정은

구역 지정이후 문화재 등의 이슈로 인해 진행에서 어려움이 존재 하였습니다.

하지만, 2016년 GS건설로 시공사가 선정이 되면서 다시 본격적으로 진행 되기 시작하여

2018년이 되어서야 지정문화재 변경 허가를 받게 되면서 본궤도에 올라서게 되었습니다.

복산1구역 재개발의 타입별 세대수는 아래와 같이 발표가 되었으나

최근 조합 측에서는 총 세대수 5101세대 + 대형평형 30%

+ 84타입, 59타입 30% + 그외 10%

로 구성이 될 것이라고 발표하였습니다.

복산1구역 재개발의 특징입니다.

지하철1호선과는 다소 거리가 있지만 지하철4호선과 인접해 있으며 학군이 좋습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요 

 2020년 정기총회 겸 조합장 선거가 있었던 복산1구역 재개발 소식과 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발의 2020년도 정기 총회는

오늘 2020년 5월 23일 2시에 벡스코 컨벤션홀 101호에서 있었습니다.

그럼

복산1구역 재개발 물건 정보 부터 드리고 구역 정보드 드리도록 하겠습니다.

최근 계속해서 시세가 상승하고 있는 상황이며 소액 물건이 없습니다.

복산1구역 재개발은

동래구 최대 단지로 위치는 동래시장과 동래구청 옆이며 지하철 4호선을 같이 끼고 있으며

향후 아파트 단지내의 커다란 자연 녹지 공간(고분군)이 존재하는 미래가 기대가 되는 아파트 입니다.

복산1구역 재개발은

문화재라는 Risk를 가지고 있기에 많은 분들의 재개발 진행 자체에 의문을 가지고 계셔서

그동안 상대적으로 시세가 낮게 형성이 되어 있었으나

최근의 진행 과정을 보며 그러한 의문이 많이 사라져서 시세가 상승하고 있습니다.

기본적으로

다른구역과의 차이점으로 이주 및 철거 이후에 6개월~ 1여년 정도의 추가적인 문화재 발굴기간이 필요하다고

생각하시면 됩니다.

복산1구역 재개발의 타입별 세대수는 아래와 같이 발표가 되었으나

최근 조합 측에서는 총 세대수 5101세대 + 대형평형 30%

+ 84타입, 59타입 30%  + 그외 10% 로 구성이 될 것이라고 발표하였습니다.

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 정리했습니다.

복산1구역에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요. 

언제나 추천드렸던

동래구의 최대단지 복산1구역 재개발의 최근 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발의최근소식을 먼저 전해 드립니다.

그럼 복산1구역 재개발 물건 소개 해드립니다.

동래구 복산1구역 재개발은

동래구 최대 단지로 위치는 동래시장과 동래구청옆이며

지하철 4호선을 같이 끼고 있으며 향후 아파트 단지내의 커다란 자연 녹지 공간이 존재하는 미래가 기대가 되는 아파트 입니다.

복산1구역 재개발 진행에 대해 가장 걱정하시는 부분은

혹시 공사중에 문화재가 나오면

어떻게 하냐는 문의를 많이 하시며 그러면 재개발이 취소되거나 하지 않느냐는 걱정입니다.

한번 생각을 해보시면

이미 이주 하고 철거를 한 뒤라면기존 주민들의 거주주택이 사라진 상황입니다.

이 단계에서는 돌아올수 없는 강을 건넜다고 보시면 됩니다.

현재에서는

문화재가 재개발 진행에 조금은 어려운 점이 되겠지만 향후 아파트 단지가 들어섰을때는

복산1구역 재개발 동래 그랑자이만의 특징적인 장점으로 되게 됩니다.

문화재와 함께 공존하는 그런 복산1구역 재개발 - 동래 그랑자이를 기대하게 됩니다.

복산1구역 재개발은

문화재라는 특성을 가지고 있으며 그것이 진행과정에서는 단점으로

완료가 된 이후로는 특별한 장점으로 변화 되는 장점이 됩니다.

복산1구역 주택 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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