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부산 시청 곁

거제4구역 재개발 : 10월 매물 정보 및 최근 진행 및 예상 일정 소개해 드리겠습니다.

입지 좋은

거제4구역 재개발 은

부산 시청 비롯하여 부산 행정 중심지를 곁에 품고

지하철 1호선, 동해선 2개 모두 이용가능한 더블 역세권이라는 우수 입지를 가진 재개발 구역입니다.

[ 최근 진행 소식 및 상황 간략 ]

2024년 11월 20일 구역 지정 신청 되었고

2026년 3월 10일 재개발 조합 설립 추진위 구성 승인

+ 빠른 진행을 위해 구역지정과 동시에 조합 설립을 함께 진행

2026 6월 17일 ~ 7월 16일 구역 지정을 위한 공람 공고 진행 완료하였습니다.

[ 사타통과 > 구역지정신청 > 구역 지정 고시 > 조합설립 > 시공사 선정 > 통합심의 > 사업시행계획인가 >>]

이제 경관심의를 거쳐서

2026년 하반기에는 구역 저징 고시가 기대가 되고 있습니다.

이후, 조합 설립과 시공사 선정으로 진행이 됩니다.

그럼,

거제4구역 재개발 : 2026년 10월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

* 초기에 인수가 크지 않아 보유에 부담이 작습니다.

시청 곁에

거제4구역 재개발은

1) 사업규모 및 사업성

인근 주변 최대 약 1500여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

초기 예정지들의 조합원 비율이 아주 높은 것과 비교하면

상대적으로 조합원 비율이 약 50%로 사업성 및 향후 비례율 역시 기대가 되고 있습니다.

( 조합 설립 까지는 조합원 숫자가 조금 더 증가할 수 있습니다. )

2) 가장 큰 특징 : 부산 시청 및 다수 관공서 품은 배후 주거지

부산 시청을 바로 곁으로 두고

경찰청, 시의회, 연제구청, 국세청, 상수도사업본부, 국민연금공단, 교육청까지

모두 도보 이용 가능한 거리에 있어 부산 중심 행정동을 곁에 품은 배후 주거지로의 입지를 가지고 있습니다.

물론 시청 주변으로 소규모 아파트 단지들도 있지만

커뮤티니 등이 잘 꾸며질 1500여 세대의 대단지로서의 장점을 가지고 있습니다.

3) 교통 부분 : 지하철 더블 역세권

부산 중심 도심 지하철 1호선 양정역과 시청역 사이로 도보 5분여 역세권 이고

구역 맞은편 동해선 해맞이역 과는 도보 3분여의 역세권으로 2개 도시철도 더블 역세권으로 편리합니다.

그리고,

부산의 중심도심으로 거제대로를 따라 서면, 교대, 동래, 사직동 등으로

오른쪽의 중앙대로를 따라서는 양정, 연산, 서면등으로 이동이 편리합니다.

또한,

아시아드 (만덕초읍) 터널 역시 가까이 있어 시내외로의 이동 역시 좋습니다.

5) 실주거 환경 : 초품아, 부산 시민공원 등

[ 학교 ] 도보 1분여 양정초등학교를 품은 초품아 단지이고

[ 자연 환경 ] 바로 인근으로 도심내 최대 공원 부산 시민공원과

성지곡 수원지 역시 차량 10여분 내에 있어 도심속 자연을 누릴수 있는 장점 역시 가지고 있습니다

[ 상권 인프라 ] 부산 시청 주변으로의 많은 병원과 상가들이 밀집해 있어 이용 편리하고

대형마트 이마트 연제점이 불과 3분여 거리에 있어 좋으며

관공서 밀집 지역으로 관공서 인프라도 좋습니다.

이렇듯

부산 시청과 많은 관공서를 곁에 품은

역세권 대단지의 좋은 배후 주거지로 미래 가치 기대 되는 재개발 구역입니다.

추진위 예상 1500여 세대 주변 최대 단지로 계획하고 있으며

조합원 약 696명 (추진위 승인기준)으로 조합원 비율은 약 50% 정도로

초기 예정지들의 높은 비율에 상대적으로 낮아 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

초기 수치로 향후 진행과정에서 변경이 있을수 있으니 기준수치로 참고 하시면 됩니다.

중심 행정동 곁에 품은

- 부산 시청을 포함 다수 관공서, 법원을 옆에 둔 행정동의 중심 배후 주거지, 대단지

지하철 도보 역세권, 편리한 실거주 환경, 평지

해운대 중심

우동3구역 재개발 : 최근 진행 소식과 2026년 10월 매물 정보 업데이트 소개해 드리겠습니다.

이주중인

우동3구역 재개발 은

부산의 특별한 해운대, 해운대의 중심 우동에 위치하여

자타공인 부산 재개발 대장주로 꼽히는 부산의 대표 재개발 구역으로

최근 이주비 대출 실행 및 승계 가능하여 인수가 부담이 줄어 거래하기 좋은 시점 입니다.

[ 최근 진행 상황 간략 정리 ]

최근 대단히 빠르고 매끄럽게 진행중에 있습니다.

2026년 5월 20일 관리처분계획인가 고시. ( 인가일는 5월 14일 )

2026년 7월 7일 주택도시보증공사(허그) 보증 승인을 득하였고

2026년 7월 8일 ~ 16일 : 이주비 대출 신청 : ( 미 신청자 분은 추가 신청 가능 )

2026년 8월15일부터 이주 개시 공고 완료하여 이주가 시작되었습니다.

[ 구역 지정 > 조합 설립 > 시공사 선정 > 사업시행계획인가 > 조합원 종전자산 감정평가, 분양 신청 >

관리처분계획인가 > HUG 보증계약 체결 완료 > 이주 개시 > 이주비 지급 > 철거 > 착공 > 준공 > 입주 ]

2026년 9월 4일부터 이주비 대출 실행되어 승계 진행으로 매수분의 부담이 줄어 거래가 증가하였습니다..

이주 마무리 되면 철거, 착공으로 진행이 됩니다.

그럼,

우동3구역구역 재개발 : 10월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

이주비 대출이 실행 및 승계 가능하여

매수분의 인수금이 줄어들어 부담이 주는 상당히 매력적인 매수 타이밍 입니다.

해운대

우동3구역 재개발 은

1) 부산 최초 : 프리미엄 브랜드 THE H 채택

부산에서는 처음으로 선보이는

현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 를 채택하였으며

스카이 커뮤니티, 최대 워터파크, 골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 100% 등

특화설계와 좋은 제안으로 그 기대가 더욱 높습니다.

2) 사업성 / 단지 규모 넉넉한

전체 2395세대의 대단지에

전체 세대수 대비 조합원 비율은 약 45%로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있고

해운대의 대부분 단지들이 단지 규모가 작은것과 차별적으로

유모차를 끌고 산책이 가능하고, 아이들이 뛰어 다닐 충분한 공간이 있는 단지로 조성되어

실거주의 큰 장점으로 다양한 수요층을 만족시킬수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

3) 위치 / 역세권 / 도보 해운대 바닷가

부산의 특별한 해운대, 그 중심 우동에 위치하며

바로 앞으로 지하철 2호선 해운대역이 있는 역세권이기도 합니다.

또한,

전국적인 관광지 탑5에 들어가는

아름다운 해운대 바닷가를 도보로 누릴수 있는 차별화된 자연 가치적 장점을 가지고 있습니다.

4) 실거주 환경

해동초, 해운대여중, 해운대여고 등 다수 학교들이 도보 거리에 있어 좋고

해운대 바닷가로 이어지는

부산 최고의 관광지 상권인 구남로 상권과 해운대 전통시장의 이용이 편리하고

대형마트로는 이마트 중동점이 도보 10여분 거리로 가까이 있습니다.

또한, 인접한 센텀의

신세계백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 영화의 전당등 다양한 상권 이용 역시 좋습니다.

이렇듯

우수 입지에 THE H 프리미엄 브랜드 그리고 차별적 자연적 가치로

자타 공인 부산 재개발 대장주로 많은 분들의 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다..

부산에서는 처음으로 선보이는

현대 건설의 프리미엄 브랜드 THE - H 단지로 기대를 받고 있습니다.

THE - H 특화 설계 제안

골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 LTV 100%

트리플 스카이 커뮤니티, 부산 최대 워터파크, 축구장 5배 크기 중앙광장,

라인당 엘레베이터 1대 등 THE H 고급 특화 설계,

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영역 역세권

광안4구역 재개발 : 마피 예상 매물과 2026년 10월 매물 정보 업데이트 소개해 드리겠습니다.

통합심의 진행중

광안4구역 재개발 은

실거주 좋은 광안동에, 지하철 2, 3호선 모두 이용가능한 더블 역세권에

재개발에서 가장 중요한 문제 없는 안정적인 진행이 돋보이는 재개발 구역 입니다.

[ 최근 진행 사항 간략 체크 ]

사타 통과로부터 구역지정, 조합설립, 시공사 선정까지 모두 3여년만에 모두 완료하였고

2026년 2월 12일 통합심의 신청하여 현재 관할기관들과 협의 및 보완중에 있습니다.

[ 구역 지정 > 조합설립인가 > 시공사 선정 > 통합심의 심의 > 사업시행계획인가 > 조합원 감평, 분양신청 ]

2026년 하반기 경 통합심의가 통과 될 것을 기대하고 있으며

2027년 연초 조합원 총회를 거쳐 사업시행계획인가 신청할 것으로 예상 됩니다

그럼,

광안4구역 재개발 : 2026년 10월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

수영역 역세권

광안4구역 재개발은

1) 사업 규모 / 평지

전체 약 966세대의 중형급 단지로 계획하고 있으며

조합원 비율이 약 66%로 낮지 않으나 광안리 타 구역 대비하여 상대적으로는 낮은 편입니다.

그리고

구역 전체가 평지로 구성되어 있어 단지의 배치가 효율적이게 되어 토지의 활용도가 좋고

향후에는, 단내 내외부 이동 및 접근이 좋아 큰 장점이 되게 됩니다.

2) 도보거리 광안리 바닷가

구역과 접해 있는 감포로를 통해 동방오거리를 거쳐

광안리 바닷가로 도보 20분이면 접근해

아름다운 바다와 함께 특별한 관광지 상권을 누릴수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

3) 더블 역세권 / 교통, 위치

[ 더블 역세권 ]

부산 지하철 2호선, 3호선 환승역인 수영역의 도보 2~3분 더블 역세권으로

+ 지하철 2호선 : 해운대, 수영, 광안동, 대연동, 서면(1호선), 사상, 덕천, 화명, 양산 으로 이어지는

+ 지하철 3호선 : 수영, 연산(1호선), 사직, 만덕, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

가로 세로로 부산을 가로지르는 지하철 2개 호선 이용으로 편리합니다.

[ 교통 및 위치적 ]

해운대 초입으로 해운대 접근이 좋고

연수로를 통해 연산동, 부산시청으로의 이동도 좋으며

구역 접한 감포로를 통해서는 차량 5분내로 광안리 해수욕장으로 접근이 가능합니다.

그리고, 인접한 광안대교와 원동IC를 통해 시내외로의 이동 역시 좋습니다.

4) 주변 재개발 : 민락2구역

감포로를 두고 마주보고 있는 민락2구역과는 비슷한 사업규모와 진행을 보이고 있으며

함께 하면 향후 1900여세대의 신축 아파트 타운이 형성이 될 예정입니다.

4) 실거주 환경

[ 학교 ] 구역 맞은편에 바로 민안초등학교가 도보 3분여 거리에 있으며

인근으로 광안초등학교와 한바다중학교도 가까이 있습니다.

[ 상권, 인프라 ] 수영역, 교차로 주위로 많은 병원과 상가가 밀집되어 있고

재래시장 팔도시장도 있어 편리하고 대형마트 코스트코가 차량 5분여 거리에 있어 이용이 좋고

[ 해운대 센텀 생활권 ] 수영로 통해 차량 5분이며 해운대 센텀 접근이 가능해

신세계 백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술과, 영화의전당, 수영나루 등

다양한 센텀지구의 문화시설과 상권 이용 역시 편리합니다.

이렇듯

실거주 좋아 시세도 좋은 수영구 광안동에

지하철 2호선, 3호선 환승역인 수영역 더블역세권의 장점과 가지고

문제없이 안정적인 진행을 보이고 있는 태생 좋은 재개발 구역입니다.

* 시공사 현대산업개발

* 가칭 : 아이파크 클라루스 ( 빛을 뜻하는 라틴어 ) :

시공사 현대산업개발은 도시 한가운데 솟구친 금련산의 산마루를 형상화한 주동 설계를 통해

우수한 경관과 개방감, 채광을 갖춘 단지를 제안 하였습니다.

1) 아이파크 - 주요 사업 제안

스카이 커뮤니티, 온타임 옵션제, 대규모 중앙광장, 마감제 업그레이드 선택

조합원 분담금 입주시 납부, 이주비 최대 보장 등

현재 996세대의 중형급 단지로 계획하고 있으며

실거주 환경 좋고 지하철 등 대중교통 이용도 좋아서

광안동 현재 진행중인 재개발 구역들이 모두 동일하게 공동주택들이 많아서

조합원 비율이 다소 높은 것이 아쉬운 점입니다만 재건축을 해도 좋은 입지적 가치가 있는 곳입니다.

하지만, 다른 광안 초기 재개발구역들보다는 조합원 비율이 상대적으로 낮습니다.

아직 초기 단계로 향후 재개발 진행 과정에 있어 일부 변경될 수 있으니 기준 수치로 보시면 됩니다.

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 모두 이용 가능

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구. 해운대 센텀생활권

사하 대장주

괴정5구역 재개발 : 2026년 10월 매물 정도 + 세대수 변경 소식 소개해 드리겠습니다.

이주 90%이상

광안4구역 재개발 은

사하 실거주 중심 사하역 초역세권 + 사하 최대 단지 의 우수 입지로

자타공인 사하 대장주로 불리우며

이주비 대출 승계로 인수가 낮아져 꾸준한 거래 있는 재개발 구역 입니다.

[ 최근 세대수 변경 소식 ] 으로

9월23일 고시된 환경영향평가서에 따르면

전용 84m2를 초과하는 타입의 수가 855세대에서 973세대로 118세대 증가하면서

중소형 비율을 줄이고 상대적으로 중대형 평형대를 늘렸습니다.

이에, 전체 세대수가 3509세대 (op 52포함) 에서 3180세대(오피 76포함)로 381세대가 감소하였습니다.

: 아래 타입별 세대수 참조

그럼,

괴정5구역 재개발 : 10월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

* 이주비 대출 승계 조건으로 매수자 부담이 한결 낮아져 좋은 매수 타이밍으로 꾸준히 거래되고 있습니다.

사하대장주

괴정5구역 재개발은

1) 최근 진행 사항 간략 정리

2025년 8월 관리처분계획인가를 받고

2025년 12월 23일 이주가 시작되어 2026년 9월 이주율 90% 이상 진행이 되었으며

2026년 9월 23일 ~ 10월 30일 환경영향평가서 공람 공고 진행중에 있습니다.

[ 구역지정 > 조합설립 > 시공사선정 > 사업시행계획인가 > 관리처분계획인가 > 이주중 > 철거 > 착공 ]

설계 변경에 따른 사시 및 관처 변경인가와 조합원 재분양 신청도 2027년 진행예정이며

조합측에서는, 2027년 연말 까지 이주 완료와 철거 그리고 착공을 목표로 진행중에 있습니다.

2) 개발호재 1 - 햐단역 도시철도 환승센터 변모

바로 인접한 하단역이 도시철도 개발호재를 품고

향후 서부산의 중심 교통 환승 센터로의 변모를 예정하고 있어 접근성이 크게 개선됩니다.

가) 사상하단선 (2027개통 예정) : 사상과 하단을 연결하여 사하의 대중교통 접근성이 크게 개선되는

나) 하단녹산선 (2026년 착공 목표) : 하단, 명지국제신도시, 녹산산업단지를 연결하는 노선으로

다) 부산형급행열차 (아직 계획중) : 오시리아~하단- 가덕신공항 연결 대심도 열차로 부산시에서 추진중

주변 일대는 유동인구 증가와 상권 발달 그리고 배후 주거 수요 증가등 큰 변화가 기대 됩니다

3) 개발호재 2 - 제2대티터널

사하구와 서구를 연결하여 원도심으로 접근을 용이하게 하는 대티터널은 이미 정체가 심한 상태여서

괴정교차로에서 서구청 방향으로 연결되는 제2대티터널이 예비타당성 심의를 통과하여 진행중으로

2033년 준공 개통이 되면 원도심 접근성이 크게 개선이 되어

사하구에서 중구 남포동, 광복동, 부산역까지의 이동이 보다 편리해 집니다

4) 사업 규모 / 사업성

사하 최대 규모인 3180여세대의 대단지로

조합원 비율은 약 58%로 적정하여 상대적으로 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

4) 실거주 환경

사하구에서 가장 실거주 환경 좋은 사하역의 초역세권 위치하고 있습니다.

[ 초역세권 ] 부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권에

[ 초품아, 학교 ] 단지 곁에 서남초등학교와 접해 있어 초품아 단지가 되고

주변으로 사하중, 동아구, 당리중 등 여러 학교들이 있어 좋습니다.

[ 실거주 인프라 ] 사하 실거주의 중심, 주거의 중심 사하역 주변 으로 많은 병원과 상가들과

대형마트 뉴코아아울렛과 재래시장 골목시장 역시 인접해 있어 이용에 편리하고

사하구청 역시 도보거리에 있어 좋습니다.

[ 구역전체가 평지] 산이 많은 부산에서 구역 전체가 평지로 되어 있어

단지의 배치를 효율적으로 가능하여 토지의 활용도가 높아지는 것은 물론

향후, 단지 내 외부로의 접근성 및 이동성에도 좋은 장점을 가지게 되며

이렇듯

사하구 실거주 중심 사하역 초역세권, 최대 단지로 사하 대장으로 불리우며

진행 대비 시세 낮아 가격적 장점 우수한 재개발 구역으로 관심을 받고 있습니다.

2) 조합원 특별 제공 품목

다양한 최고급 수입산 품목과 가전 품목을 제공하여 조합원 분들에게 큰 헤택이 됩니다.

사하 최대 규모의 대단지로 진행중에 있습니다.

관처기준 3561세대에서 최근 환경영향평가서 기준 3180세대로 381세대가 감소하였습니다.

+ 조합원분들의 바람인 고급화, 대형화로 중대형 평형의 비율을 높이는 설계 변경의 결과로

+ 전용 84m2를 초과하는 타입의 수가 855세대에서 973세대로 118세대 증가 하였습니다.

향후, 사시변경인가를 받고 나면 조합원 재분양신청과 관처변경인가를 진행 예정입니다..

조합원 분양가는 평당 약 1650만으로 인상되었으며 ( 기존 약 1380만원 )

예상 일분가는 평당 2250만원, 공시비 평당 약 674만원 (기존 417만), 비례율 101.29%로 제시 되었습니다.

사하 대장주 입지 대비 + 진행대비 = 전반 저평가로 가격적 메리트 우수

사하역 초역세권, 초품아, 좋은 실거주

제2대티터널, 사상하단선, 하단역 등 주변 개발호재.

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 첫 래미안

광안3구역 재개발 : 최근 진행 소식, 일정 & 2026년 9월 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

핫한 광안동

광안3구역 재개발 은

가장 핫하고, 실거주 좋아, 시세도 좋은 수영구 광안동의 우수 입지에

부산 최고의 선호도 가진 래미안 브랜드를 수영에서 첫 단지로 선보이게 되어

많은 분들의 뜨거운 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다.

그럼,

광안3구역 재개발 : 9월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

* 수영 첫 래미안 * - 부산에서는 가장 선호도가 높고 브랜드 프리미엄이 기대 되는

삼성래미안

광안3구역 재개발은

1) 최근 진행 소식, 상황, 일정 간략

구역지정고시를 받고 조합설립인가 그리고 시공사 선정까지 완료하고

2025년 12월 통합심의를 신청하여 현재 관할 기관들과 협의 및 보완 중에 있습니다.

[ 구역지정 > 조합설립인가 > 시공사선정 > 통합심의 진행중 >> 사업시행계획인가 > 조합원 감평, 분양 >>]

조합측 예상 일정으로

2026년 9월 29일 통합심의예정이며 심의 부분에서 나온 부분을 보완하고

2026년 연말 ~ 2027년 상반기 총회를 거쳐 사업시행계획인가를 신청할 것으로 예상 됩니다.

2) 수영구 첫 래미안

별도 브랜드 프리미엄이 있을 정도로 부산에서 가장 선호도가 높은

시공사 삼성물산, 래미안 브랜드 채택과 함께

래미안 특화설계와 세계적 건축 디자인 전문 그럼 JERED 명품 설계 적용으로

더 큰 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다

3) 광안동 차별적 가치 : 자연 환경 - > 도보 광안리 바닷가 / 숲세권

뒷편으로는 금련산 아랫 자락에 자리잡아 산책과 등산이 가능한 숲세권에

아래쪽으로는 아름다운 광안리 바닷가를 도보로 누릴수 있는 수 있는

수영구 광안동 만의 차별적 자연환경의 장점을 가지고 있습니다.

4) 주변 상황 : 드파인 광안 높은 분양가와 인기

바로 곁에 접한 드파인 광안 아파트가 현재 입주중에 있으며

일반분양가 평당 3300의 높은 분양가에도 일반 분양 1순위 12.28대 1이라는 높은 경쟁률로 마감하여

수영구 광안동의 높은 인기를 증명하여 광안3의 향후 시세도 기대가 더 높아졌습니다.

4) 사업규모 / 사업성

1000세대 이상 단지가 드문 수영구에서

전체 6개동 약 1157세대의 대단지로 계획하고 진행중에 있습니다.

전체 세대수 대비 조합원 비율은 높은것은 다소 아쉬운 점입니다만

실거주 좋은 광안동의 현재 진행중인 모든 구역들이 동일하고 주변 시세가 워낙 좋아 보완이 될 것입니다.

5) 실거주 환경

[ 역세권 ] 부산 지하철 2호선 광안역 도보 5~7분여 역세권 단지가 되며

[ 초품아, 중품아 ] 호암초와 수영중이 구역과 접해 있어 초품아, 중품아 단지로

아이들에게 좋은 환경이 됩니다.

[ 상권, 인프라 ] 수영구 중심 상권 광안역 주위로 많은 병원 상가들이 밀집해 있어 편리하고

광안역에서 광안로를 따라 바닷가로 이어지는 관광지 광안리 상권의 이용도 가능하며

대형마트 코스트코는 차량 10여분이면 이용이 가능해 좋습니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ] 해운대 센텀 차량 10여분으로 이동 가능하여

신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술관, 영화의 전당, 벡스코 등

센텀의 문화시설과 상권의 이용 역시 좋습니다.

이렇듯

도보로 아름다운 광안리 바다를 누릴수 있으며

부산 최고의 선호도 높은 브랜드 수영구 첫 래미안 단지로 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다.

부산에서 가장 선호도가 높고 브랜드 프리미엄이 있는

삼성 물산, 래미안 브랜드를 채택하여 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

1) 주요 사업 및 특화 제안

래미안 특화설계, 세계적 건축 디자인 전문 그룹 JERED 명품 설계 적용, 

스카이 라운지, 초대형 명품 녹지등

골든타임분양제, 조합원 분담금 입주시 100% 등

2) 조합원 특별 제공 품목

고급의 다양하고 많은 품목들을 제공하여 별도 가전 제품이 필요 없을 정도 입니다.

수영구 광안동은

바다를 곁에 둔 우수한 자연환경과 함께 중심도심과 같은 좋은 실거주 환경을 보유한

차별적 가치를 가지고 있어 대단히 좋은 시세를 가지고 있습니다

수영구를 중심을 지나는 수영로를 따라 위쪽 금련산 방향과 아래쪽 바닷가 방향으로 나뉘어져 있으며

위쪽 금련산 방향은 상대적으로 관광지와 거리를 두고 조용한 거주환경을 가지고 있으며

최근 새롭게 아파트들이 들어서며 실거주 환경이 더욱 좋아지고 있습니다.

아래쪽으로 광안리 바닷가 방향은 유명 관광지 옆으로 관광지적 느낌도 있으나

개발이 많이 되어 상대작으로 지가가 더욱 높습니다.

광안동 진행중에 구역들 공통된 특징으로

조합원 비율이 높은 것이 아쉬운 점이기는 합니다만 주변의 높은 시세와 수요가 보완을 하고 있습니다.

세대수는 조합 측에서는 통합 심의 신청 시에

용적률 10% 상항하여 지상 39층, 세대수 1157세대로 심의 진행 중에 있어 기대 되며

향후 사시 고시에서 최종 확정될 것으로 보입니다.

수영 첫 삼성 래미안 단지

수영구 중심 광안역 역세권, 도보 광안리 해수욕장 바닷가

우수한 실거주 환경, 초품아, 중품아, 센텀생활권 : 센텀 그리고 해운대 인접한

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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