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구역 지정 고시!! 범천5구역 재개발  최근 소식, 이후 진행 일정 및 현 소액 최저 매물들 함께 소개해 드리겠습니다.

범천5구역은 4월 10일 정비구역 지정고시가 되었습니다.

그럼, 여전히 상대적으로 시세 낮은

범천5구역 재개발 현재 최저 엄선 매물을 정리하였습니다.

범천5구역재개발 은

조용히 문제 없이 진행되고 있는 곳으로

구역 전체 면적은 넓지 않으나 구역의 약 2/5 부분이 일반상업지역으로 용적률이 높아

전체 세대수는 1143세대로 중형급 규모의 세대로 계획 진행중입니다.

위치적으로

범천동의 신암로 8차선 대로변을 앞에 두고 있으며

부산지하철 1호선 범내골역과 범일역을 도보 10여분으로 이용할수 있는 준 역세권입니다.

주변 인프라로는

현대백화점 부산점을 도보 이용가능하고

그 앞으로 자유시장, 평화시장, 골드테마거리등 많은 상권이 밀집해 있고

서면 역시 바로 곁에 있어서 서면의 다양하고 우수한 상권 역시도 이용이 편리합니다.

교통적으로는

중심도심에 있어서

서면과 바로 인접하며 부산역으로도 이동이 좋고

문현교차로를 통해 남구, 수영구로의 접근성도 좋은 위치에 있고

부산 전역으로 이동성이 원할합니다.

주변변화로는

바로 곁 붙어 있는 범천4구역과 함께 거의 4000여세대의 대단지 신축 아파트 주거 타운이 형성되면

현재의 모습이 아닌 범천동 일대의 주거 환경은 크게 개선될 것으로 예상이 됩니다.

개발호재로는

부산을 부흥케한 철로 와 차량정비창으로 인하여

바로 인접해 있는 범내골역과 서면이 가깝지만 멀게만 느껴지는데

하지만,

향후 범천 차량정비창이 이전하게 되면 서면권을 도보 이용가능여 접근성이 크게 개선되고

추가로, 경부선철로 지하화 역시 진행이 되면 더욱더 접근성 및 생활 환경이 크게 개선됩니다

범천5구역 재개발 주변 개발 이슈 및 특징에 대한 간략 요점 입니다.

그럼.

위에서 여러 언급드린

범천5구역 재개발의 입지를 달리 만들 개발 호재 부분을 정리, 설명 드리겠습니다.

범천동 일대는

가깝지만 멀게 느껴지는 섬아닌 섬같은 지역이었습니다.

이렇게,

도시 재생을 위한 부산 철도 재배치 사업의 일환으로 계획하고 진행되고 있는 것이

범천 차량정비창 이전과 부산 경부선 철도 지하화 사업으로

그 섬은 다시 육지와 이어져 완전한 도보 서면 생활권으로 거듭나게 되어

주거환경과 생활환경이 크게 개선, 변화될 것입니다.

2게 사업 모두 다소 시간이 필요하므로

아직 진행 초기인 범천5구역의 재개발이 진행과 맞물려 될 것으로 향후 더 호재가 될 수 있습니다

1) 범전 차량 정비창 이전

2) 부산 경부선 철도 지하화

그럼, 마지막으로

범천5구역 재개발 주요 진행 그리고 예상 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223412527960

범천5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 및 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

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관처 신청된 범일2구역 최근 진행 소식 그리고 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

범일2구역 재개발은 1월말 관처 총회에 이어 2월말 관처신청까지 완료되었습니다.

범일2구역 재개발 은

부산 중심도심에 위치한 재개발 구역으로

부산지하철 1호선 범일역을 품고 있는 초역세권이며

구역 전부가 일반상업지로 용적률이 높고 조합원수가 작아 사업성이 좋아

조합원 분들을 위한 좋은 비례율이 기대 됩니다.

바로 옆으로 현대백화점과 자유도매시장, 평화시장 등이 있고

골드테마거리등 범일동에 많은 상가, 상권이 다양하고 풍부합니다.

또한, 서면도 바로 인근으로 서면의 많은 상권 역시 이용하기 편리합니다.

서면 및 부산역은 모두 10여분내 접근이 가능할 뿐 아니라

1호선 지하철을 비롯하여

부산 전역으로 이동 가능한 버스 노선이 풍부하여 대중 교통 이용도 좋습니다.

그럼, 최근 진행 소식 정리에 이어

범일2구역 재개발 현 매물 정리하여 소개 드립니다.

* 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다.

2025년 중순경에는 이주시작 및 이주비 실행 될 것으로 예상이 되며

조합에서는 유이자, 무이자 포함하여 감정가 100% 이주비 대출 실행 예정이라고 하며

1년뒤 빠르게 투자금의 일부 회수가 가능한 장점을 가지고 있습니다.

범일2구역 재개발 조합원 동호수 배정 부분 먼저 설명 드리겠습니다.

그럼 바로 이어.

범일2구역 재개발 조합원 각 타입별 세대수와 현 추정 조합원 분양가도 같이 소개해 드리겠습니다.

범일2구역 재개발 입지적 특징을 전반 다시 정리하여 소개드립니다.

초역세권, 중심도심

평지, 경부선 철도 지하화 기대

일반상업지역 사업성.

범일2구역 재개발 개발호재로 꼽히는 경부선 철도 지하화 부분 간략 설명 드립니다.

경부선 철도가 지하화가 진행되어 상부가 공원등으로 변모 하게 되면

접근성의 개선 및 길게 녹지를 곁에 품게되어 단점이 장점으로 변하게 됩니다.

마지막으로

범일2구역 재개발 초기부터 지금까지의 주요 진행 상황을 비롯하여 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223409382412

범일2구역을 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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사상구 주례동 경남정보대 꼬마 상가 건물 빌딩 매물 소개 드리겠습니다.

주례동의 핵심 상권은

냉정역에서 경남정보대로 이어지는 블록이 중심 상권으로

경남정보대 재학생들 기본으로 하고

주변 개금 주례동의 많은 주택들의 거주민들을 대상으로 하고 있으며

여러 많은 상가들이 밀집해 있습니다.

먼저,

주례동 냉정역 그리고 경남정보대 상권부터 간략히 체크해 보겠습니다.

오늘 소개해 드리는 꼬마 건물들은

모두 소액 꼬마 건물들로

냉정역1번출구에서 동서대 후문으로 이어지는 메인 상권에 위치하고 있는 매물입니다.

그럼,

오늘 냉정역, 경남정보대 메인 상권 위치한 꼬마 건물 빌딩 3개 매물 정보 정리 드립니다.

1) 매매가 8억 5000, 대지 커 평당가 1701로 최저 꼬마 건물

2) 매매가 9억, 공실없이 월세 285만 꼬마 건물

3) 매매가 8억 5000, 커피숖등 입점 좋은 꼬마 건물

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

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안녕하세요. 

수영강변의 시원한 조망 기대되는

수영1구역 최근 소식 및 괜찮은 매물 소개해 드리겠습니다.

수영1구역 재개발은 최근 조합설립창립총회를 개최하였습니다.

그럼,

아름다운 수영1구역 재개발의 현 엄선 매물 정리 소개해 드립니다.

수영강변의 우수한 입지에 시세가 반영이 되어 초기임에도 다소 이미 시세가 있는 편이어서

단기간 보다는 입지가 좋으므로 진행과정을 보시며 시간을 두고 보시는 것이 좋습니다.

수영1구역 재개발 은

수영과 해운대를 가로지르는 아름다운 수영강변을 곁에 두어

개방감 좋고 조망 좋은 강변 아파트로 관심이 높습니다

사업규모와 입지로

인근 최대 단지인 1500여세대로 계획하고 있으며

망미초등학교가 도보 3~5분 거리에 있습니다.

도보거리의 수영팔도시장과 바로 위로 대형마트인 코스트코가 있으며

강을 건너면 바로 센텀으로 신세계백화점, 롯데백화점이 있어 실거주에 편리하며

또한, 영화의전당과 벡스코, 부산시립미술관이 바로 인접해 있고

휴식과 힐링의 수영 강변이 있어 문화와 휴식의 공간이 함께 있어 좋습니다.

교통적으로

도보 10여분으로 부산지하철 2호선 민락역을 이용할수 있으며

단지 앞으로 좌수영교가 위치하고 있어 센텀은 바로 앞 생활권이며

인접한 번영로를 통해 시외와 시내 이동이 편리하고

광안대교 역시도 바로 이용이 가능하여 시 교통적으로 편리합니다.

주변개발호재로는

2025년 개통 예정인 수영강 휴먼브릿지는

수영강의 랜드마크가 될 예정으로 수영 강변의 수변 문화, 여가공간이 더욱 좋아질 것 입니다.

강변아파트

수영1구역 재개발 추진위 예상 현 타입별 세대수 입니다.

강변아파트

수영1구역 재개발 입지적 주요 특징을 정리하였습니다.

수영강변아파트, 수영강 영구 조망

초품아, 센텀생활권, 준역세권

수영강휴먼브릿지

강변아파트

수영1구역 재개발 진행 부분 및 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223410587550

수영1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

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연산동 부산 시청 소소길 메인 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

오늘 물건은

저희 사무실 근처기도 하지만

부산 시내에서 가장 떠오르는 메인 상권중에 하나인

연산동 부산시청 소소길에 위치하고 있는 매물 입니다.

먼저,

부산시청 소소길 에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

오늘 매물은

바로 이 부산 시청 인근 상권의 메인인 시청 소소길에 위치하고 있으며

게다가, 시청 소소길에서도 메인 자리에 위치하고 있습니다.

유동 인구와 수요가 풍부한 곳으로 공실없이 운영할수 있으며

올 근생으로 되어 있어 주택수와 관계 없어 좋으며

향후 건물 리모를 통해서 건물 가치 역시 더 상승을 기대할수도 있는 매물입니다.

그럼,

연산동 부산 시청 소소길 메인 올근생 2층 건물 빌딩 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 부산 최고의 상권으로 떠오르는 시청 소소길 메인 자리

- 올근생으로 주택수 문제 없는

- 최고 메인자리로 공실 없이 운영할 수 있는

- 그대로 운영후 리모를 통해 건물 가치 상승을 기대 할 수 있는 ( 주변에 개조 주택 다수 )

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

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