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좋은 입지 광안6구역 재개발 : 현재 매물 & 입지, 특징, 진행 상황 소개해 드리겠습니다

더블역세권

광안6구역 재개발은

실거주 좋고, 시세 좋은 수영구, 광안동의 2000여 세대가 넘는 대단지에

수영역과 망미역 사이에 위치하고 있어 더블 역세권에, 그리고 구역 전체가 평지인 장점 가지며

구역 지정이 거의 다가와 관심 받는 재개발 구역 입니다.

* 최근 진행 간략 :

2024년 3월 : 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 통과

2024년 5월 : 정비계획 입안 및 정비구역 지정 신청

2025년 중순이후 : 구역 지정 고시 기대

​

그럼, 입지 좋은

광안6구역 재개발 : 부담 없는 소액 매물 소개해 드리겠습니다

* 수영구의 여러 예정지중 사타 통과 + 입지부분 감안하면 상대적으로 시세 저렴한 매물입니다.

1) 사업규모 / 사업성

대단지 아파트가 드문 수영구에서 드물게도

현재 약 2180여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율은 약 60%로 작지는 않지만

광안동의 여러 재개발 구역들에 비해 상대적으로 높지는 않아 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2) 더블 역세권 / 교통, 위치

위치적으로

망미역과 수영역 사이

연수로 대로변 마지막 자락인 수영역 가까이 위치하고 있어

수영로를 통해 해운대로의 접근이 용이하고

접해 있는 연수로를 통해 부산 중심 연산동, 부산시청으로 이동이 좋으며

또한, 바로 인근으로 번영로, 광안대교도 인접하여 시내외 이동이 편리합니다.

대중교통으로

부산 지하철 2호선, 3호선 더블 역세권으로

- 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산 )

- 3호선 망미역 1분 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 덕천 - 대저 )

부산의 가로, 세로로 2개의 지하철 이용으로 편리합니다.

3) 실거주 환경

수영초등학교를 곁에 품고 있는 초품아 단지이고

도보 거리에 광안중, 덕문여고등 여러 학교들이 위치해 있습니다.

상권으로는

바로 인접한 수영교차로 일대의 많은 병원과 상가들 그리고 재래시장 팔도시장도 있고

대형마트 코스트코 차량 5분여 가까운 거리에 위치해 편리합니다.

또한, 차량5분여 해운대 센텀 생활권으로

신세계배화점, 롯데백화점, 부산시립미술과, 벡스코, 영화의전당, 수영강변나루등

다양하고 발달된 센텀의 문화 시설및 상권 이용이 좋습니다.

4) 주변 변화

바로 인접한 주변으로는

위로 : 광안A구역(2550세대)이 사시 변경인가 완료하고 관처 준비중이며

옆으로 : 접한 광안센텀비스타동원아파트(525세대)가 2027년 9월 입주 예정으로 진행중에 있어

함께 하면 전체 약 5000여세대의 대단지 신축 아파트 타운이 형성이 되게 됩니다.

이에 따라 주변의 변화 및 실거주 환경도 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

추정 세대수로 다소 변동이 있을수 있고

수영아파트가 편입 부분도 공론화 되고 있는 상황이며

만약 편입되면 구역의 정형화로 단지의 배치 및 토지의 활용이 보다 효율적으로 될 것입니다.

- 실거주 좋고, 시세 좋은 수영구, 초품아

- 지하철 2호선, 3호선 더블 역세권, 교통적으로 우수

- 인접 광안A, 광안비스타와 함께 4000세대가 훌쩍 넘는 대단지 신축 아파트 타운 형성

광안6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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