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안녕하세요. 

거대한 재개발 단지인 양정재개발 중에서

양정1구역 재개발의 희귀 100+59+상가 물건을 정리해 드리겠습니다.

양정 재개발 단지는

개인적으로 가장 추천드리는 곳은 양정1구역 재개발 입니다.

그 이유는 실거주라는 측면에서 보면

역세권의 양정3구역은 은 대로변과 가까워 다소 번잡하고 양정2구역은 지하철에서는 꽤 멀고

그 사이에 위치한 양정1구역이 대로변에서부터 일정 거리가 있고

대단지 구역으로 내부 조경 및 시설 역시 기대할 수 있는 브랜드 아파트 이기 때문입니다.

먼저

오늘 양정1구역 재개발 특별한 물건 소개해 드립니다.

그 외 양정1구역 재개발 물건

양정1구역 재개발의 비례율을 잠깐 살펴보겠습니다.

비례율이 상승하게 되면 조합원분들에게는 그만큼 실질적인 혜택이 주어집니다.

- 권리가 = 감정가 * 비례율

- 조합원분양가 - 권리가 = 부담금

양정1구역 재개발의 특징을 간략히 소개해 드립니다.

양정1구역 재개발의 각 평형별 세대수와 조합원 분양가를 소개해 드립니다.

* 조합원 층 배정

- 100타입은 조합원 100% 이며 - 84A 타입은 6층이상 - 그 외 다른 타입들은 10층이상

조합원들에게 배정이 될 예정입니다.

양정1구역 재개발에 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 매물들이 자취를 감추고 있는 " 시민공원 촉진3구역 재개발 " 물건을 정리해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 은 부산의 재개발 대장주 중에 하나 입니다.

* 부산 양대 재개발 : 시민공원 촉진3구역, 해운대 우동3구역

- 해운대 우동3구역 재개발 : 호재 : 최근 사업시행인가 신청

https://blog.naver.com/nackyeop/221640007442

물론,

시민공원 촉진3구역 재개발 역시 그간 경관심의로 인해 지지부진하던 진행으로

시민공원 촉진3구역 재개발 은

부산 재개발의 대장주로 미래가치가 높기에 장기적으로 보시며 안정적인 투자를 고려하시는 곳입니다.

현재 매수 가능한 시민공원 촉진3구역 물건을 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

그리고

시민공원 촉진3구역 재개발 의 그간 진행 전부 상황을 간략히 정리해 드립니다.

​그러면

시민공원 촉진3구역의 특별 건축구역 관련 지난 회의 내용 입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하곘습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 

이번주는 부산 재개발에서 여러 주요 소식들을 전해 드리게 됩니다.

   - 우동3구역 사업시행인가 신청

   - 복산1구역 정비계획,구역 변경 공람공고 및 주민 설명회

그리고  " 문현1구역 재개발 조합설립인가 " 소식 입니다.

2019년 9월 5일

!! 문현1구역 재개발 조합설립인가 !!

문현1구역 재개발은

   - 2019년 4월 조합설립을 위한 총회

   - 2019년 6월 조합원 임시 총회 ( 설립총회에서 미진 부분 추가 추인 )

를 실시하여 많은 분들이 곧 조합설립이 될 것이라 기대를 하고 있었습니다.

그리고 바로 어제

   - 2019년 9월 5일 조합 설립 인가서를 받았습니다.

[ 문현1구역 재개발 조합설립 인가 ]

​

향후 문현1구역 재개발의 진행 사항을 보면

- 기존 두광골든벨류빌 은 구역내 존치 지역이었지만 포함되는 것으로 하여 향후 사업시행인가 준비 과정에서

정비구역 및 계획 변경인가를 진행할 것으로 생각 됩니다.

그리고

이제 재개발 사업의 첫 높은 산인 조합설립인가 가 되었기 때문에

   - 시공사 선정 단계로 넘어 갈 것이며 시공사 선정은 빠르면 3개월에서 늦어지면 6개월내 진행이 될 것입니다.

   - 예상 시공사는 현재 대형 시공사들이 다 관심을 가지고 있는 사업성이 좋은 곳이라

   * 조합원 총회시에 홍보 활동을 했던 건설사

   + GS건설, 롯데건설, 현대건설, SK건설, 대림건설 등 1군 건설사로 선정 될 것으로 예상이 되며

각 건설사에서 조합원 분들께 어떤 좋은 제안을 할지 기대가 됩니다.

그러면

현재 문현1구역 재개발 매수 가능하신 물건들 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발은

- 평지 + 도심 중심 + 대단지 + 역세권 + 브랜드 아파트

모든 면에서 좋은 장점을 가지고 있어서 아직 초기이지만 이미 많은 분들께서 관심을 가지고 계셔서

모든 물건에 이미 프리미엄이 꽤나 붙어 있습니다. ( 1억 이상 )

그러면 마지막으로

문현1구역의 특징을 간략히 설명 드리곘습니다.

문현1구역 재개발에 ​관심이 있으신 분들은 연락을 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

주민 설명회 등이 예정되어 있는 등 잰걸음을 하고 있는

동래구 복산1구역 재개발 최근 소식을 좀 전달해 드리도록 하겠습니다.

복산1구역 재개발은

이에 사업시행인가를 첫 단계인

정비구역 및 정비계획 변경지정(안) 공람 공고가 나왔습니다.

[ 복산1 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경지정(안) 공람․공고와 주민 설명회 개최 ]

이번

복산1구역 변경안이 공람 공고가 지나고 정식 고시가 나면 10월에 경관 심의가 진행될 예정입니다.

복산1구역 재개발 현재 매수 타이밍

많은 분들이 걱정하시는 것 보다는 한걸음 한걸음 진행이 되고 있습니다.

1. 현재

사업시행인가가 된다면 지금까지의 재개발 사업 진행에 모든 우려가 벗어나게 되고

그러면 현재의 낮은 시세는 크게 출렁일 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

이에 따라 현재의 타이밍 역시도 좋은 선택이 될 수 도 있습니다.

물론,

2. 이후

조금 더 시세가 상승하더라도 감정가를 보고 판단하시는 것도 또하나의 확실한 선택이 될 수 있습니다.

스스로 고민하시고 잘 판단하셔야 될 것 같습니다.

복산1구역 재개발은

그럼

복산1구역 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

​복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

대연동의 역세권 대단지 " 대연3구역 재개발 " 의 59타입 최저 프리미엄 물건 소개해 드리겠습니다.

그럼 가장 궁금해하실

대연3구역 재개발의 가장 가격 착한 59타입 물건부터 소개해 드리겠습니다.

무려 4500여 세대 가까이 되는 대단지이다 보니 각 타입별 배치에 따라 특징이 있습니다.

그외 대연3구역 재개발 타입별 물건 정보 입니다.

대연8구역 재개발은

이미 여러 유명 투자자 모임 등에서도 추천을 한 곳이기도 하고

부산 재개발 투자를 고려하시거나 남구 실거주를 생각하시는 분들은 이미 잘아셔서 

특별한 말이 필요가 없는 대연동 재개발의 대장 구역입니다.

대연3구역 재개발의

좀더 자세한 사항은 제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221627673447

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요. 

 역세권 + 평지  " 서금사 재정비 촉진A 구역 재개발 " 물건을 소개해 드리겠습니다.

서금사 재정비 촉진A구역 재개발 은

서금사 재정비 촉진A구역은

기존의 서금사 촉진1구역과 3구역이 통합하여 진행되는 재개발 구역입니다.

- 촉진A구역에서 기존 1구역은 온천장역의 역세권의 평지인

반면에

- 기존 3구역은 조금 떨어진 언덕에 위치해 있습니다.

그러다 보니

많은 분들이 문의를 하시는 것들중에 하나가

기존 촉진3구역에 주택등 물건을 소유한 경우에는 향후 배정되는 아파트 단지 역시 동일하게 3구역에

배치되는 것이 아닌가 하는 의문을 가지고 있으십니다만

결론적으로 얘기하면

촉진A구역 어느 위치 주택등 물건이 있던 상관 없이 선택하시는 타입에 따라 배정이 됩니다.

그럼

서금사 촉진A구역의 추가 접수된 물건을 소개해 드립니다.

서금사 재정비 촉진A구역은

현재 조합측에서는

불과 작년 말에 시공사 선정까지 빠르게 진행되어 잠시 숨고르기를 하며

사업시행인가를 위한 여러 심의를 위한 준비를 하고 있습니다.

2020년 경에는 심의를 하나 하나 들어갈 것으로 예상 됩니다.

서금사 재정비 촉진A구역의 특징을 간략히 설명 드리겠습니다.

현재

서금사 재정비 촉진A구역의 매수를 고려시 아래 부분 역시 한번 보셔야 합니다.

- 위에서 언급 드린 여러 가지 이유로

조합 설립과 시공사 선정까지 진행이 된 초기 단계이지만 시세는 이미 꽤나 반영이 되어 있습니다.

- 1.2억 정도 이상의 프리미엄

서금사 재정비 촉진A구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다.

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오늘은

대연동의 마지막 재개발인

대연8구역 재개발 의 최근 소식과 구역 정보 그리고 물건 정보를 드리도록 하곘습니다.

대연8구역 재개발은

대연동의 남은 마지막 재개발 구역으로 조합추진위 상태로 조합설립인가를 준비중에 있습니다.

이런

대연동의 마지막 대단지 재개발 구역이 바로 대연8구역 재개발 입니다.

대연8구역 재개발 추진위에서 나온 각 타입별 세대수 입니다.

향후 사업시행인가 과정에서 변동 될수 있으니 참고만 해주시면 됩니다.

그럼 먼저

대연8구역 재개발 물건을 소개해 드린뒤에 이어서 추가적인 설명도 드리겠습니다.

최근 3층 주택 물건은 매도가 되었습니다.

대연8구역 재개발은 현재 진행상황은

재개발 진행에 반대를 하였던 유엔로터리 앞의 상가 건물들을 재개발 정비구역에서 제외하는

구역지정변경이 2017년 12월 고시되면서 본격적으로 다시 사업이 시작이 되었고

2018년 중순부터 현재까지 1여년 동안 조합원설립인가를 준비중에 있습니다.

2019년 들어서는 조합설립추진위 측과 현 추진위 임원들에 반대하는 조합원분들의 모임과의 마찰로 인해

조합설립인가가 조금 더디게 진행이 되고 있습니다.

하지만,

반대하는 모임분들 역시도 재개발 진행을 반대하는 것이 아니라

보다 투명되고 신뢰있는 조합의 설립을 바라는 것이 기에 현재의 조금의 마찰과 이견들은

그만큼 많은 조합원 분들이 재개발 진행에 있어 관심을 가지고 있다는 것이며

오히려 향후 재개발 사업 진행에 더 큰 도움이 되며 속도 역시도 빠르게 될것입니다.

대연동 마지막 재개발

대연8구역 재개발의 특징 을 간략히 체크해 보겠습니다.

대연8구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락을 주시면 자세히 설명을 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 

미니 신도시급의 대단지 재개발

감만1구역 재개발 최근 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은

놀랍게도 9092세대나 되는 전국 최대 규모의 재개발 구역입니다.

완전히 미니 신도시가 감만1구역에 생긴다고 생각하시는 것이 이해가 빠를 것으로 보입니다.

예를 들면 인근의 용호동 메트로시티가 1만여 세대가 되니 같이 한번 생각해 보실수 있습니다.

감만1구역 재개발 현재 진행을 말씀드리면

일부 조합원분들께서는

대연동이나 다른 구역에 비해 조금은 낮은 종전자산가액에 비해 낮다 라고 생각하고

기분이 상하셨을수도 있겠지만

기존 감만동의 공시가 등을 같이 고려하셔서 생각을 하셔야 합니다.

물론

그리도 다수의 조합원 분들께서는

이렇게 지연이 되는 것들에 대해 다소 아쉬울수도 있겠지만

종전자산가액에 대한 불만을 다시 한번 재감정을 통해 해소를 하고 넘어가는 것이

향후 의혹없이 더 빠른 진행을 위해 바른 방향이라고 생각됩니다.

아무쪼록 조합과 그리고 조합원분들 모두가 잘 협의하여 진행이 원할히 될수 있기를 바랍니다.

감만1구역 재개발의 매수 포인트와 타이밍에 대해서 의견을 드리자면

약점1. 지연

위에서 이미 언급드린 것처럼 종전자산가액등의 재감정 기존 2019년 연말을 고려했던 관리처분총회등이

1여년 지연이 되고 있음을 고려하여야 합니다.

장점2. 지연으로 인한 시세 조정

사업이 1여년 정도 지연이 되면서 현재 사실상 프리미엄음 우암1, 우암2에 비해서도 턱없이 낮게 형성이 되어

있습니다. 이는 투자적 포인트에서 오히려 기회가 될 수 있습니다.

고려3. 사업 기간

좋은 투자적 포인트라고 할지라도 감만1구역은 너무나 큰 대단지 재개발 구역입니다.

따라서, 향후 관리처분을 받은 후에도 이주 및 철거가 꽤 긴시간이 필요함을 명확히 인식하셔야 합니다.

물론 그전에 매도 타이밍은 존재 합니다.

1차적 매도 타이밍은 향후 1년~1년 6개월 정도 후인

관리처분시 그리고 이주비 대출 시점을 고려할수도 있습니다.

그럼

감만1구역 재개발 물건 소개해 드립니다.

아직 기간이 좀 남아 있는 상태이기에 현재 임대차가 되어 있는 물건만 소개해 드립니다.

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하곘습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 

부산 동래구의 재개발 대장 " 복산1구역 " 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

동래구 복산1구역 재개발 은

동래구라는 그 위치적인 장점과 단지의 규모로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 구역입니다.

하지만, 많은 분들은 여전히 문화재 라는 이슈 때문에 과연 하는 의문을 가지고 있기는 합니다.

그런 이유로, 여전히 가격적으로 장점을 가지고 있는 구역입니다.

그리고, 지방문화재심의를 통과하면서 한단계 한단계 착착 진행이 되고 있습니다.

그럼

복산1구역 재개발의 그간 진행과정과 이후 진행과정을 한번 살펴 보도록 하겠습니다.

복산1구역 재개발의 사업시행인가는 큰 의미

사람들의 걱정어린 시선을 바꾸는 터닝 포인트

복산1구역 재개발에 있어 사업시행인가 라는 것은 아주 큰 의미를 갖습니다.

재개발에서 사업시행인가는 설계, 경관등 대부분의 많은 것들이 결정이 되어 지는 것으로

과연 진행이 될까라는 걱정을 한번에 해소하는 터닝포인트가 되기에

전반적으로 시세등에 큰 영향을 주리라 생각이 됩니다.

게다가

복산1구역 재개발은

이런 질적인 차이를 가진 복산1구역 재개발은

타입별 세대수를 보더라도 일반적 평형이 84타입을 초과하는 평형이 25% 넘어서

프리미엄 고급 아파트를 지향하고 있는 것을 알수 있습니다

그럼

매수 가능하신 복산1구역 물건 소개해 드립니다.

그럼 마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 살펴 보겠습니다.

​

복산1구역 재개발​ 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

최근 이주 시작과 이주비대출 신청등으로

실인수금액이 낮아져서 거래가 많아진 대연동 재개발의 대장주인 대연3구역 재개발 새롭게 접수된 물건을 소개해 드리겠습니다.

대연3구역 재개발 은 위에 언급 드린 것처럼

​대연3구역 재개발 은

대연동에 실거주를 고려하시거나 부산 재개발 투자를 하시는 분들이라면 대부분 아시는 곳입니다.

부산 지하철2호선 역세권 초 대단지 4488여세대의 브랜드 아파트 입니다.

먼저 물건 소개를 해드리겠습니다.

대연3구역 재개발 의 각 타입별 세대수와 배치등을 설명 드리겠습니다.

- 84타입은 일반적으로 수요가 가장 많고 선호도가 높은 타입으로 1, 2단지에 분포되어 있으며

대로변에서 들어가서 위치하고 있어서서 대로변의 소음과 먼지 등으로부터 자유롭습니다.

- 59타입은 최근 소핵가족이 늘어나면서 수요가 증가하고 있고 임대등에서도 원할한 타입으로

지하철 못골역 근처와 대로변으로 배치 되어 있어 단지 출입이 편리합니다.

- 99타입과 115 타입은 중형평형으로 부산에서는 인기가 있는 타입이며 2단지에 윗쪽에 배치가 되어 있어서

조망을 기대할 수 있습니다.

아래 이미지를 통해 배치도를 참고하시기 바랍니다.

대연3구역 재개발 은

대연동의 좋은 주거 환경을 기본으로 실거주로서 좋은 장점들을 많이 가지고 있어서

실수요 및 투자적으로도 우수한 장점을 가지고 있습니다.

대장주는 현재와 같은 조정기에서는 대장주는 가장 천천히 조정이 되며

상승기에서는 가장 먼저 상승을 하는 장점을 가지고 있는 장점을 가지고 있는 반면 실인수 금액이 큽니다.

대연3구역 주택 재개발에 관심이 있읏니 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

좋은 위치적 장점으로 이미 많은 분들의 관심을 받고 있는

문현1구역 재개발 의 중심에 있는 실거주 골든벨류빌 아파트 와  소액 오피스텔 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발 의 중심에 위치해 있는

골든벨류빌은

* 문현1구역 재개발 골든벨류빌

그래서

문현1구역 재개발의 골든벨류빌은

향후 감정평가 등이 진행이 되면 위치와 현재의 상태등으로 좋은 감정가가 기대가 되며 임대 역시도 원할한 물건들 입니다.

문현1구역 재개발 은

위에서 잠깐 언급 드렸던 것처럼 조합설립을 위한 총회를 2번 거치며

   - 2019년 하반기에 조합설립 인가 신청을

   - 2020년 상반기에는 시공사 선정

              + GS건설, 롯데건설, 현대건설, SK건설, 대림건설 등

단계고 진행이 될 것으로 현재 예상이 됩니다.

대부분의 대형 시공사들이 문현1구역에 공을 들이고 있어 어떤 시공사가 선정이 될지 기대가 되며

시공사들 역시도 조합원 분들께 어떤 좋은 조건을 제시를 하게 될지 궁금합니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

시민공원 주변 촉진3구역 재개발 의 상가주택 물건을 간략히 소개해 드리겠습니다.

이미 여러차례 소개해 드렸던 것처럼

시민공원 촉진3구역은 부산 재개발 중의 #대장주 로 불리는 곳입니다.

재개발의 꽃은 머니 머니 해도 상가입주권 입니다.

재개발의 상가입주권은

특히나,

부산 재개발의 대장주중에 하나이며 너무나 많은 분들의 관심을 가지고 있는

대단지 시민공원 촉진3구역 의 상가입주권 은 가치가 충분 하겠습니다.

그럼 .

오늘 시민공원 촉진3구역 의 상가주택 ( 상가입주권 ) 물건 소개해 드립니다.

그 외 시민공원촉진3구역 물건 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역에 대한 추가적인 설명부분은 제가 작성한 페이지를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221591696729

시민공원 주변 재정비 촉진3구역 재개발에 관심이 있으신분은 연락주시면 자세히 설명 드릴수 있도록 하곘습니다.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요.

동래구의 대단지 " 복산1구역 재개발 " 물건을 소개 해 드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

사업시행인가시에 세대수가 조금 조정이 되겠지만

현재 5000여세대가 넘는 동래구의 대단지 구역 입니다.

먼저 물건 소개해 드리겠습니다.

최근 복산1구역은 예상프리미엄이 낮은 물건, 또는 소액 물건들 위주로

거래가 많이 되어서 추천드릴 만한 물건이 많지는 않습니다.

오늘 소개해 드리는 복산1구역 재개발 물건은

아래 평지에 위치하여 임대하기도 좋고 건물 상태도 좋은 물건 이라서 추천을 드립니다.

그 외 소액 물건들

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 소개해 드리겠습니다.

그 위치적으로 동래구청과 동래시장의 인근으로 동래 읍성이 있던 자리로 예전부터 명당터로 불리웁니다.

실제로 방문해보시면 낮은 구릉지 형태로 포근한 느낌을 받게 되십니다.

복산1구역 재개발​ 의 추가적인 특징으로는

84타입의 초과 평형이 25%를 넘어 프리미엄 고급아파트를 지향하는 것으로 보입니다.

복산1구역 재개발에 대해 간략히 알아 보셨고

복산1구역 재개발은

문화재로 진행이 될까라는 의구심을 여전히 가지셔서 아직은 여전히 상대적 소액 물건들이 있습니다만

경관심의와 설계심의 등이 통과하게 되고

사업시행인가 신청까지 진행이 된다면 그러한 의구심들에 대한 구름이 걷히게 되어서

시세 자체가 많이 변경이 될 것으로 예상이 됩니다.

복산1구역에 대해서 좀더 궁금하신 사항들은 전화 또는 방문하여 주시면 상세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

소액투자의 메카중 하나인 " 서금사5구역 재개발 " 최근 임시총회 소식과 물건 소개를 해드리겠습니다.

    - 우암2구역 재개발   + https://namjeonsa.blog.me/221597093223

    - 범천4구역 재개발   + https://blog.naver.com/nackyeop/221500414453

    - 가야1구역 재개발    + https://blog.naver.com/nackyeop/221588045920

그리고

오늘 소개해 드리는 #서금사5구역 #재개발 이 있습니다.

서금사5구역은

* 서금사5구역 재개발 임시총회 개최

       - 일시 : 8월 3일 (토요일) 10시

       - 장소 명장당 동신중하교

       - 주요 안건   + 감사의 감사보고      + 조합장, 이사 3분의 해임의 건

금번 임시총회를 통해 안건들이 처리가 되면

새로운 조합장과 임원들을 중심으로

물론, 여러 처리해야할 부분이 있겠지만 다시 사업이 정상궤도로 진행이 되리라 기대를 하고 있습니다.

재개발 사업은 사실 여러 이권들이 개입이 되고 이로 인해 비리로 얼룩지는 일들이 많기도 하지만

그 이후 얼마나 발빠르게 처리를 하고 다시 진행하는 가가 가장 중요합니다.

( 물론 그런일이 없는 것이 당연하고 없어야 하겠으며 없는것이 가장 좋겠지만 )

이에, 최대규모의 서금사5구역 재개발에 다시 기대를 하게 됩니다.

아무쪼록

서금사5구역 조합원 분들의 관심과 빠른 대처로 임시총회가 잘 치뤄지고

2018년부터 달려왔던 재개발 사업이 원할히 다시 속도를 낼 수 있게 되기를 바랍니다.

그럼

서금사5구역 재개발에 관해 간략히 공유 드리고 매수가능한 물건도 소개해 드리곘습니다.

서금사5구역 재개발 매수 가능하신 물건 소개해 드립니다.

소액으로 매수하신 후 각 단계별 진행과정에 따라 시간을 조금 두고 보시면서 시세에 따라 

매도 타이밍을 고려하시면 됩니다.

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 부산 재개발에서 가장 핫하다고 할 수 있는

대연동 재개발의 대장  #대연3구역 #재개발 의 #99A 물건 과 84A 물건 을 소개해 드립니다.

99A 물건 소개 부터 먼저 드리겠습니다.

대연3구역 재개발 구역은

관리처분인가 후에 이주 일정까지 발표되었고 이미 이주를 하신 집들도 꽤나 많습니다.

하자만, 저는 항상 보수적으로

조금은 여유있게 대연3구역 재개발 일정을 한번 체크해서 예상해 보면

* 개인적인 예상입니다.

   - 2020년 말까지 이주 완료

   - 2021년 상반기 철거

   - 2021년 하반기 일반 분양 및 착공

   - 2023년 하반기 또는 2024년 상반기 입주

로 생각을 해보시는 것이 현실적으로 맞지 않나 생각합니다.

대연3구역 재개발 은

무려 4500여 세대 가까이 되는 대단지의 지하철 역세권, 브랜드 아파트 입니다.

- 59타입은 남구, 수영구의 주 대로인 수영로의 대로변과 지하철 못골역 인근으로 많이 위치해 있으며

- 84타입은 주 대로변의 안쪽으로 배치되어 실거주에 좋고 1,2단지에 고루 분포되어 있으며 가장 수요 많은 타입

- 99타입과 115타입은 최근 수요층층이 늘고 있는 중형이상의 타입으로 위치가 높은 장점을 가지고 있습니다.

대연3구역 재개발의 특징 을 간략히 설명 드립니다.

여러 모로 실거주에서 장점이 많은 것으로 대연동의 재개발의 대장으로 불리웁니다.

대연3구역 재개발 에 대해 궁금하신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감사합니다.

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안녕하세요. 

금정구의 재개발에서 가장 관심을 받고 있는 #서금사촉진A구역 #재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

서금사의 많은 재개발 구역에서

서금사촉진A 재개발 구역이 많은 분들의 관심을 받고 있는 것을 짧게 3가지로 말씀드리면

- 온천장역의 바로 옆 초 역세권 지역이며 평지에 위치

- 바로 맞은편의 레미안장전이 시세를 보여 주고 있어서 미래 가치 측정에 용이하다는 것

- 비조정지역 - 동래구와 바로 인접한 금정구

라는 것입니다.

먼저 서금사 재정비 촉진A구역의 물건을 먼저 소개해 드리겠습니다.

1) 원룸 / 오피스텔 물건

2) 빌라 / 주택 좋은 물건

그럼

서금사 재정비 촉진A구역 재개발에 대해 간략하 설명을 드리겠습니다.

서금사촉진A구역 재개발의 진행은

서금사 재정비 촉진A구역

조합원 계약금 + 중도금의 전체를 잔금 으로 진행

현재 서금사 재정비 촉진A구역은

이런 여러가지들의 이유로 이미 많은 분들의 관심을 받은 만큼 아직 초기 단계이지만 시세는 작지 않습니다.

- 1억 정도 이상의 프리미엄

붙어 있다고 일단 생각하시고 판단하시면 되며 물건에 따라 조금은 차이가 있을수 있습니다.

서금사 재정비 촉진A구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요. 

대연3구역 재개발 자진이주기간일정과 물건도 정리해 드리겠습니다.

기다리시고 기다리시던

대연3구역 주택재개발은 드디어 자진이주기간이 확정발표되었습니다.

대연3구역 재개발 세입자 주거이전비 및 이사비 신청 

** 재개발 지역에서 아주 드물게 세입자 전원에게 이사비가 지급이 되는 케이스로

원할하고 빠른 이주를 위해서 조합측에서 과감한 결정을 내린 것으로 보입니다. **

재개발의 이제 마무리를 향해 달려가고 있는 대연3구역 재개발의 원할한 이주를 바래 봅니다.

일단은 

대연3구역 재개발 현재 매수 가능한 물건소개해 드립니다

이주가 곧 개시 되기에 대연3구역 재개발은 물건은 상대적으로 낮은 물건부터 빠르게 소화가 되고 있습니다.

대연3구역 재개발은

현재의 주변의 시세를 통해 향후 최소 시세 차익을 예상해 볼수 있어서

실거주하시나 투자를 고려하시는 모든 분들께서 좀 더 용이한 계산을 해보실수가 있습니다

그럼 마지막으로

대연3구역 재개발의 주요 특징을 간략히 설명 드리면

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다. 좋은 하루 되십시오

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안녕하세요.

동래구 재개발 " 복산1구역 재개발" 의소개 와 프리미엄 낮은 빌라 물건 소개해 드립니다.

최근 실거주에 대장구 답게 동래구는 일반분양가가 1700만원을 돌파 하였습니다.  ( 명륜힐스테이트2차)

이런 동래구의 랜드마크로, 대장주로서의 자리 매김할 수 있는 곳이라 하면

바로 " 복산1구역 재개발 "이라고 저는 생각 합니다.

향후 복산1구역의 일반 분양가는 과연 어떻게 진행이 될지 상상을 해보시면 되실 것 같습니다.

복산1구역 재개발 의 세대수는 

조합측의 최초 발표한 세대수와 시공사의 제안 그리고 이후 문화재 조건부허가등의 조금의 변동사항등이 있습니다.

향후 사업시행인가시에 어느 정도 확정된 세대수가 발표가 될 것으로 보입니다.

일단 오늘 제가 추천드리는 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리고

추가적인 사업 부분도 간략히 설명 드리도록 하겠습니다.

복산1구역 재개발의 세대수와 특징등을 살펴 보겠습니다.

복산1구역재개발은  참 많은 장점들을 가지고 있는 곳임은 분명합니다.

복산1구역 재개발을 진행상황 체크 합니다.

물론 아직 많은 기간이 남아 있지만 

복산1구역 재개발 기다리시는 시간 은 그 이상의 가치를 가지고 있다고

분명히 말씀드릴수 있습니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요. 

가야1구역 재개발 의 소식과 물건 소개를 해드리도록 하겠습니다.

가야1구역 재개발 은

주변에 대단지 아파트가 공급이 된 적이 없기 때문에 신축 아파트에 대한 수요가 많으며

가야3구역이 현 위치에 대한 높은 관심으로 가치를 보여 주었기 때문에 더욱 기대가 됩니다.

가야1구역 재개발은

2007년 구역 지정 이후 사실 긴 기간동안 사업의 진척이 제대로 되지 않으면서

시공사 변경등의 어려움을 겪은 곳 입니다.

하지만

2016년 현재의 시공사인 현대산업개발과 롯데건설 컨소시엄으로 변경이 되면서  본격적인 사업 진행이 된 곳입니다.

그리고

2019년 3월 29일 있었던 조합원 정기 총회에서  가야교회측과의 매매 계약 체결을 비롯하여

여러 안건들을 높은 찬성율로 가결 통과 되어 사업 진행이 보다 힘이 실릴 것으로 보입니다.

가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

동래구의 랜드마크로 떠오를  " 복산1구역 재개발 " 물건을 소개해 드립니다.

따뜻한 햇살을 맞으면서 복산1구역을 쭈욱 한바퀴 돌고 왔습니다.

항상 느끼는 것이지만

복산1구역은 항상 다니면서 느끼는 것이 언덕을 두고 구릉사이에 아늑하게 느껴지며

왜 명당터인지를 알것만 같이.. 기를 받는것만 같은 기분입니다.

이후 대단지 아파트가 들어서면 참 좋은 곳이 될 것이라 생각 됩니다.

복산1구역 재개발 간략 정보 입니다.

복산1구역 재개발을 소개해 드리면 먼저 체크하는 사항이 있습니다.

- 단기로 하시거나 자금 융통을 빨리 빨리 돌리셔야 분이시라면 추천드리지 않으며

- 조금은 느긋하게 기다릴수 있는 분이시라면 추천드립니다.

복산1구역 재개발 은

그 위치와 세대수의 규모등으로 보면 그 어느 재개발 구역과 비교하여도 좋은 곳은 분명합니다.

다만,

문화재를 끼고 있는 곳이기에 그것이 아파트가 들어서고 나면 주거 환경이 너무나 좋겠지만

그 진행과정에서 조금은 더 하나 하나 체크하며 천천히 진행이 된다는 것입니다.

그간 진행과정으로는

2008년 구역 지정 및 조합 설립인가가 되어 11년차가 넘었는데도

품고 있는 문화재로 인해 여러 차례 심의를 통과하지 못하여 힘겨운 시간을 보내었습니다.

그래서

어느 순간에는 재개발 진행자체가 그저 안되는 것이 아닌가 하는 생각들도 많았습니다.

그러나

- 8년만에 GS건설로 시공사가 선정이 되고 ( 2016년)

- 10년만인 작년 2018년 2월 드디어 조건부 허가를 받게 되어서

가장 어려운 한걸음을 딛고 새로운 시작을 하게 되었습니다.

지방문의재심의 조건부 허가

- 주 내용은, 보존지역 인근 층수조정, 문화재에 맞는 외관설계, 기 발굴된 곳은 향후 발굴조사 진행

현재 조합측에서는

올해내에 여러 심의를 마무리하고 (교통, 건축 환경등 )

사업시행인가 신청을 하는 것을 목표로 열심히 달리고 있습니다.

이런 진행과정을 보면 내년 2020년 중순경에는 사업시행인가를 기대해 봅니다.

복산1구역 재개발 추천 물건입니다.

복산1구역의 타입별 세대수 입니다.

향후 사업시행인가시에 세대수는 일부 변경이 될 것으로 보이며

브랜드 고급 아파트로 컨셉을 가지고 있다 보니 큰 평형이 꽤 큰 비중을 차지하는 것이 특징입니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요.

#대연3구역 #재개발 조합원 분들에게는 특별한 

기다리고 기다리시던

대연3구역 재개발의 관리처분계획 인가 고시가 되었습니다.

대연3구역 재개발 이후 진행은

    - 한국주택보증공사(HUG)와 보증 등 협의 등을 통해 계약 체결하고 이주 계획 등이 발표될 예정입니다.

    - 보통 일반적으로 3개월정도 소요 되므로 7월경에는 이주계획이 발표되고 이주가 시작 될 것으로 보입니다.

[ 관리처분계획 인가 내용 ]

* 특이 사항은 분양조합원의 세대수 26세대가 줄어든 1851세대로 줄어 들어 타입별로 조합원 숫자가 변경 되었습니다.

대연3구역 재개발 타입별 물건 소개해 드립니다.

대연3구역 재개발에 관심이 있으신분들은

전화주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

대연동 재개발의 최대단지이자 대장주인

" 대연3구역 재개발 " 소식과 대형평형 위주의 물건들을 소개해 드리겠습니다.

대연3구역 재개발은

- 2018년 11월 9일 관리처분계획인가 신청

을 접수 후 현재 관리처분인가 대기 중으로

주변 소식에 따르면 보완 사항이 추가가 되어서 1~2주 소요될수도 있다는 얘기를 들었습니다.

잘 보완하여 문제 없이 잘 진행이 잘 진행이 되고 기다리시는 조합원분들께 좋은 소식이 빨리 전해지기를 기대해 봅니다.

오늘은 대연3구역의 대형 평형 물건들 소개해 드립니다.

대연3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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