부산 재개발 가야1구역 정기총회

안녕하세요. 

#가야1구역 #재개발 의 2019년 #정기총회 소식을 알려드리겠습니다.

가야1구역 사업 개괄
위치	부산시 진구 가야동 410번지 일원
면적	대지 98,166 m2	건축 9,938.45 m2
	건페율 15.60%	용적률 175%
규모	17개동	지하 3층, 지상 35층
총세대수	2133세대	조합원 약 690
시공사	현대 + 대우 컨소시엄
평형타입별 세대수는 사업시행인가 이후 확정이 되면 다시 소개해 드리겠습니다.

2019년 가야1구역 정기 총회 개최 일정

1) 일정

- 일시 : 2019년 3월 29일 (금요일) 오후 4시

- 장소 : 다사랑복합문화예술회관 1층 대강당 ( 부산시 부산지구 대학로 60 )

2) 안건

- 2019년도 예산(안) 승인, 협력업체 선정 대의원회 위임, 기 진행 업무 추인,

가야교회 매매계약 체결, 선거관리위원회 구성 추인, 조합임원 선임 등

으로 진행이 될 예정입니다.

가야1구역 재개발의 진행 상황은

- 지난 2007년 1월 2일 정비구역 지정

- 2008년 3월 조합설립 인가 이후

다소 지지 부진하게 진행이 되지 않고 있다가

- 2016년 시공사가 현대 + 대우 컨소시엄으로 변경 확정 이 되면서

그때부터 사실 다시 사업이 진행이 되고 있습니다.

- 교통영향평가 심의(2018.10)등을 통과하였고

- 건축심의 등을 위해 설계 작업을 진행중이며 최근 경관등에 심의가 강화되어

그에 맞게 변경등을 진행하느라 다소 시간이 소요되고 있어

기존 올 6월 경에 사업시행 신청이 조금 늦춰져

- 2019년 올해 모든 심의를 통과를 준비하고 있으며

사업시행인가 신청을 연말까지 준비할 예정입니다.

가야1구역 재개발은

가야동과 인접한 지역에서

2000세대 이상의 대단지 아파트 공급이 그동안 잘 없어서

실수요는 충분히 많을 것으로 예상이 되고

최근의 인접한 가야3구역이 높은 프리미엄을 유지 하면서 기대를 좀 더 하고 있습니다.

가야1구역 재개발의 특징으로는

1) 현대아이파크 + 대우푸르지오 Top 브랜드

2) 동의대역과 가야역 사이의 더블 역세권 지역

3) 총 17개동 2133세대 대단지

4) 부산의 중심 상권 서면과 불과 지하철 2정거장으로 백화점, 마트, 병원등 주거 편의성 확보

5) 가야초ㆍ고교, 개성중학교, 가야여자중학교, 기산초등학교를 비롯한 교육 인프라

가야1구역 물건 역시 소개해 드립니다.

가야1구역 재개발 물건 안내
종류	1층주택	2층 주택
면적	대지 23.9평 건물 약 10평	대지 32평 건축 약 25평
현임차	공가	500/20
인수가	1.5억	2.1억

가야1구역에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다

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