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큰 변화 품은

역세권 하단2구역 은

[ 큰 변화, 가장 큰 특징 : 도시 철도 개발 호재 ]

하단역은 도시철도 개발호재를 품어 향후 시내외 이동 중심환승센터가 될 것입니다.

1) 부산지하철 1호선 : 하단역 역세권

2) 사상하단선 (공사중) : 사상과 하단을 연결하는 노선으로 2026년 준공 목표로 공사중에 있으며

3) 하단녹산선 (진행확정) : 하단에서 명지, 녹산까지 이어지며 국토부 기본계획승인되어 연말부터 이행계획

4) 부산형급행열차 (계획중) : 오시리아에서 가덕신공항으로 연결되는 지하 대심도 열차 KDI 적격성 심의 중

이렇듯, 부산 시내외를 연결하는 도시 철도 교통의 중심지로 변모할 예정이며

주변 일대는 유동인구 증가와 상권 발달 그리고 배후 주거 수요 증가등 큰 변화가 기대 되어

바로 인접한 하단2구역은 배후 주거지가 될 예정입니다.

[ 대단지 / 실거주 환경 ]

전체 약 2000여세대의 대단지로

하단초등학교가 도보 2~3분여 거리에 있고 도보 거리에 당리초, 대광고등 여러 학교들이 있습니다.

사하구 최대 하단역 상권은 많은 병원, 상가들이 밀집해 있고

대형마트로는 뉴코아아울렛이 차량 5분여 거리에 있어 편리 합니다.

바로 앞 괴정천은 생태하천으로 복원중이며

도보 10여분 낙동강변 그리고 인접하여 에덴공원, 을숙도 친환경 생태공원등

자연과 더불어 함께 할수 있는 좋은 실거주 환경을 가지고 있습니다.

그럼, 중요한 변화

하단2구역 재개발 인접한 하단역의 도시 철도 개발 호재 부분 정리 드리도록 하겠습니다.

부산지하철 1호선 하단역은.

시내외로 이동하는 도시철도의 다중 환승센터로 주요 교통 중심지로 변화될 예정이며

- 부산지하철1호선을 기본으로 사상하단선, 하단독선선, 부산형급행열차

이렇듯

다중 환승센터로 변모하게 되면

기본적으로 접근성 및 이동성 크게 개선이 되고

주변 유동인구 증가와 이에 따른 상권의 발달 그리고

시내외 교통의 이동 중심점의 배후 주거지로 주거 수요 증가등 주변의 큰 변화가 예상 되고 있습니다.

하단2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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