우암2구역 원플러스원 (84A+59A) 물건 안내

안녕하세요.

오늘은 #우암2구역 #재개발 의 84+59 원플러스 원 물건 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발 사업 내용
위치	부산시 남구 우암동 129번지 일원
규모	총 29개동	지하5층, 최고 35층 (15~35)
세대수	총 3018세대
시공사	대림 이편한세상

우암2구역 재개발은

3000여세대가 넘는 대단지 아파트로 현재 이주는 거의 마무리 중이며

철거 역시 꽤나 많이 진행이 되고 있는 중이어서 취득세는 4.6%로 고려하시는 것이 좋으며

올 중순이 넘어가면 철거도 마무리 되고 하반기에 착공이 될 것으로 보입니다.

- 하반기 착공이 진행이 되면

2023년도 상반기에는 입주가 될 것으로 기대가 됩니다.

우암2구역 84+ 59 원플러스원 물건 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발 84+ 59 원플러스원
타입	84A + 59A
감정가	6460	프리미엄	7500
이주비	3230	인수가	1억 730

 

우암2구역 재개발 다른 물건
타입	59A	75A	75A	84A	84A	84T
구평형	25.7	30	30	33	33	37
감정가	7800	1037	2896	1500	1억2520	1억6200
1)프리미엄	3800	5000	5500	7000	4500	8000
이주비	4680	500	1440	750	6260	9720
인수가	6920	5537	6956	7750	1억 760	1억4480
아파트 구매 총 비용
3)조합분양가	1억 9587	2억 3364	2억 3364	2억 6280	2억 6280	3억5330
총비용 1)+2)	2억 3387	2억 8364	2억 8864	3억 3280	3억 780	4억 3330
평당금액	910	945	962	1008	932	1171
특징	북항 및 부산항 대교 등 바다 조망의 대림이편한세상에 3000세대 대단지 아파트로 프리미엄을 더한 총 아파트 구매가가 1000여만원이 되지 않아 주위 현시세 1300~1400(대연파크푸르지오) 와 비교 시에도 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.

우암2구역 세대수 및 조합원 분양가
타입	구평형	총세대수	조합원	기업형임대	조합원분양가	평당
합계		3018	782	2060	보류 : 20
39	(임대)	156	-	-	-	-
59A	25.7	227	187	37	195,877,584	762
59B	26.5	320	12	305	192,788,359	738
75A	30	558	160	395	233,644,245	765
75B	30	404	17	384	229,370,267	744
75C	30	210	3	205	227,425,521	737
84A	33	830	317	510	262,809,464	775
84B	34	263	36	224	255,867,369	749
84T	37	50	50	-	353,309,580	935

 

우암2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

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