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숙등역 덕천3구역 재개발 현 최저 소액 매물 & 진행 일정, 소식 정리 드리도록 하곘습니다.

최초, 진행시에 

숙등역로 재개발로 명명되다가 사타 통과시에 덕천3구역으로 명칭 변경되었습니다.

구역 지정 심의중

역세권 덕천3구역은 빠르게 구역 지정 심의가 진행 중에 있습니다

진행에 있어 가장 큰 특징은 정말 빠른 속도로

사타 통과가 최근 보통 최소 1년이 훌쩍 넘게 소요 되는데 반해 불과 8개월 만에 통과 되었고

그럼,  예상일정에 이어

역세권 덕천3구역 부산에서 최저 매매, 인수가 소액 매물 소개 드립니다

* 엄선된 소액 매물 입니다.

숙등역 역세권

덕천3구역 재개발 은

[ 사업규모 / 역세권, 교통 ]

현재 예상 1638세대의 대단지로 계획중에 있으며

부산 지하철 3호선 숙등역을 바로 앞에둔 초역세권이 장점을 가지고 있습니다.

+ 지하철 3호선 : 수영, 연산동, 종합운동장, 사직동, 숙등, 덕천, 구포 로 부산을 관통하는 노선

덕천1C가 바로 인접해 남해 고속도로 등 시외로의 이동이 아주 편리하고

아시아드터널 (만덕3터널)이 개통하여 교통 체증을 피해 사직동, 연산동등 시내로 이동이 개선되었으며

공사중인 만덕~센텀 대심도가 2026년 1월 개통되면 해운대로의 접근도 아주 좋아지게됩니다.

[ 입지, 실거주 환경 ]

지하철 3호선 역세권을 기본으로

양천초등학교가 바로 인근으로 초품아 단지이며

도보로 인접한 뉴코아아울렛, 덕천시장, 부민병원, 성심병원을 비롯하여

많은 상가, 병원 밀집한 덕천역 상권으로 편리합니다.

물론, 상권 지역과는 1블록정도 거리를 두고 있어 번잡함 없는 주거지의 장점 역시 가지고 있습니다

[ 가장 큰 장점 : 소액 그리고 소액 ]

재개발 초기나, 예정지 등은 향후 진행에 꽤 오랜 시간이 필요하기에

보유기간 동안 자금을 묶어야 둬야하는 자본적 요소에서 매수 및 보유에 부담이 작을수록 좋은데

사실상 부산 전역에서 가장 낮은 매매가, 인수 금액을 가지고 있어 부담이 아주 작고

소액이기에 향후 매매에도 좋고, 향후 상승의 여지도 충분이 보유하고 있어 좋습니다.

[ 진행에 있어 강점 ]

많지 않은 북구의 재개발 진행으로 관할 구청의 적극적 지원과

부산시에서도 빠른 협조를 보이고 있고

추진위에서도 열성적으로 일을 하여 장밀 빠른 진행을 보이고 있는 것 또한 큰 강점입니다.

[ 주변의 변화 ]

숙등역 맞은 편으로 포레나 덕천 아파트가 1400여세대 입주하였고

덕천3과 함께 하면 3000여 세대가 넘는 아파트 주거 타운이 형성 되어

주변 실거주 환경은 더욱 좋아 질 것으로 보입니다.

숙등역 역세권

덕천3구역 재개발 현재 추정 타입별 세대수 소개 드리겠습니다.

역세권 그리고 주요 상권 인접지역으로 공동주택이 다수 있어

최근의 여타 예정지들처럼 조합원 비율이 다소 높습니다.

구역 지정 심의 중인

역세권 덕천3구역 입지를 바탕으로 한 주요 특징을 재정리하였습니다.

- 지하철 역세권, 초품아, 대단지, 평지

- 덕천역 상권, 주변 변화

- 교통 편리 ( 남해고속도로, 만덕3터널 )

숙등역 역세권

덕천3구역 재개발 주요 진행 사항 그리고 이후 절차 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223692383143

 덕천3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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