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사시 고시! 부곡2구역 재개발 사시 고시 소식과 현 최저 토지 등 매물 정리 드리겠습니다.

실거주좋은

대단지 부곡2구역 은 사업시행계획인가 고시를 득하였습니다.

그럼, 실거주 좋은

대단지 부곡2구역 현재 최저 토지 및 주택 매물 정리하였습니다.

사시고시 득!!

부곡2구역 재개발 은

준역세권, 조합원 비율 낮아 사업성 기대 되는

실거주 좋은 금정구 부곡동, 1군 브랜드 대단지 아파트로 관심을 받고 있습니다.

[ 시공사 / 브랜드 ]

GS건설 단독 시공사로 변경되어 함께 하고 있으며

"자이 더 센터니티" 라는 이름으로 LERA 특화 설계를 적용하며

골든타임분양, 조합원 분담금 입주시를 비롯하여 다양한 조합원 특별 제공 품목이 제공됩니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체 1968세대 대단지로 사시 고시 받았으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 48%로

현재 많은 재개발 구역들 대비 상대적으로 낮아 사업싱 및 향후 비례율 기대 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

현곡초등학교를 품은 초품아 단지이며

도보 거리에 많은 학교들이 위치해 있습니다.

구역 바로 아래 부곡시장과 많은 상가들이 밀집해 있으며

차량 3~5분여 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트가 가까이 있어 편리하며

주변으로 온천장 상권과 부산대 상권이 있어 이용이 좋습니다.

구역 뒤로는 윤산, 앞으로는 온천천이 있어

자연과 더불어 함께 하여 등산, 산책, 산보등 좋은 주거 환경이 됩니다.

[ 주변의 변화 ]

아래쪽으로 서금사A구역가 맞닿아 있는데

함께 하면 전체 4500여 대단지 신축 아파트 타운이 형성이 되어

대단지 아파트 옆으로 주변 실거주 환경은 더욱 좋아 질 것으로 보입니다.

실거주 좋은 금정 대단지

부곡2구역 재개발 GS 건설 주요 제안 부분 소개해 드립니다.

기존 컨소시엄에서 GS 건설 단독 시공사로 변경 선정 되었습니다.

사시 고시 득한

대단지 부곡2구역 입지적 특징 다시한번 간략 정리 소개해 드립니다.

실거주 좋은 금정구 브랜드 대단지

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리

실거주 좋은 금정구 부곡동

부곡2구역 재개발  사시고시까지의 진행 사항 & 예상 일정 정리 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223672546472

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

오늘 소개해 드리는 물건으로 참고하실 상가주택 간략한 특징과 활용 부분도 설명드립니다.

오늘 물건은

위 상가주택의 활용도를 맞춰줄 실거주도 좋고 상권도 형성되어 있는

일광 신도의 대단지 아파트 주거단지 바로 앞에 위치하고 신축 고급 상가주택으로

주인 세대를 제외한 부분 모두 현재 임대가 완료 되어 있습니다.

직접 거주하시며 향후 1층에 직접 상가를 운영하셔도 되고 아니면 임대를 주어 안정적 월세 수익이

기대 되는 상가주택 물건입니다.

그럼

오늘 기장 신도시 대단지 앞에둔 신축 고급 상가 주택 건물 매매 물건 정리 해드립니다.

정확한 주소는 주인분의 요청으로 기입하지 않은 점 양해 부탁드리며 연락주시면 설명드리겠습니다.

1) 배후수요 많은 안정적 항아리 상권

2) 실거주좋은

3) 주인세대

4) 공사비 정도에 맞춘 급매 가격의 신축 건물

5) 일광역

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

실수요자 찾는

안락1구역 재건축 현 착공 앞둔 진행 상황과 최저 매물 소개 드립니다.

동래구 가성비

안락1구역 재건축  가장 큰 특징은

[ 많은 학교, 좋은 교육 환경 ]

바로 인접해 충렬초, 충렬중, 충렬고를 품어 초,중,고품아 단지이며

주변으로 혜화초, 중, 고, 금정구, 명동초 등 많은 학교들이 밀집해 있고

옆으로 명장 시립 도서관이 있어 자녀들에거 좋은 환겨잉 됩니다

[ 위치 교통 ]

실거주 좋은 동래구의 끝자락, 해운대 초입에 위치하며

지하철은 도보 10여분으로 충렬사역 준 역세권이며

동래, 연산, 해운대가 모두 바로 인접해 있고

곁으로 원동IC가 있어 시내외로 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

밀집된 학교에서 볼수 있듯이 

많은 거주민들이 있는 전통적 주거지로 거주지 상권이 발달해 있어 편리하고

차량 3분여이면 홈플러스 반여점

그리고 차랑 5분여면 코스트코와 이마트 트레이더스가 위치해 있오

전반적 주거 인프라가 뛰어 납니다.

[ 시공사 ]

모두에게 잘 알려진 1군 대우건설의 푸르지오 브랜드로 진행중이며

중도금 없이 잔금시 90%와 다양한 조합원 제공 품목이 제공 됩니다.

그럼, 가장 먼저

가성비 안락1구역 재건축 현재 최저 매물들 소개 및 총 아파트 가격 체크까지 정리해 드리겠습니다.

* 일반 분양가보다 대단히 낮은 금액이며

실거주 좋은 동래구, 착공 앞두고 있는 진행단계, 대단지 1군 브랜드 아파트 고려시

가격적 메리트가 대단히 좋습니다.

착공 앞두고 있는

안락1구역 재건축 계획된 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

2025년 착공 기대

안락1구역 재건축 주요 진행 사항, 현재 상황 그리고 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

관리처분계획인가, 이주 개시 이후

내부 설계 변경등 부분으로 조합 내부 이견으로 지연이 되었습니다만

최근 사업시행계획변경인가, 관리처분계획변경인가까지 모두 완료하고

조합원 동호수 추천까지 진행되어 이제 착공 준비가 완료가 되었습니다.

안락1구역 재건축 및

부산 전역의 재개발 및 재건축 등에 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

빠른 진행

서금사 6구역 재개발 최근 진행 소식, 상황 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

사시 공람중

대단지 서금사6구역 은 11월 20일부터 사시 공람 공고 중에 있습니다.

최근 대단히 빠른 속도를 보이고 있습니다.

빠른 진행

대단지 서금사6구역 은

진행대비하여 상대적 낮은 시세와 작은 인수가로 가성비가 우수하며

주변의 재개발 구역들과 함께 대규모 신축 아파트 주거 타운으로 변모하게될

미래 모습 기대되는 재개발 구역 입니다.

[ 사업규모 / 역세권, 교통 ]

현재 계획 2500여 대단지 진행중에 있으며

지하철 4호선 서동역 도보 7~ 10여분의 준 역세권이며

서동로를 따라 5분이면 온천장 그리고 동래로 이어지며

반송로를 따라 해운대, 연산동 방면으로 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

서동초를 바로 곁에 품은 초품아이며

도보 거리에 금사중, 금정여고, 용인고를 비롯해 많은 학교들이 밀집해 있습니다.

구역 바로 아래 재래시장 서동 미로시장과

그 아래로 서동역까지 살아 있는 서동역 상권이 있습니다.

대형마트는 서동로를 따라 차량 5분여 홈플러스 동래점과 옆으로 롯데백화점도 있습니다.

[ 주변상황 ]

바로 앞 마주보고 있는 서금사5구역과 함께 하면

전체 6000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 타운이 형성되게 되어

주변의 실거주 환경은 크게 변화, 개선될 것으로 보입니다.

[ 시공사 : 현대건설, 특화설계 ]

새롭게 1군 시공사 현대건설로 변경이 되었으며

칼리슨 디자인 특화 등 특화 설계 제안과

골든타임분양제와 조합원 이주비 100%, 분담금 입주시 100%로 좋은 조건을 가지고 있습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단 산업단지 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 들어셔면

직주근접의 배후 주거지로 주거 수요 증가 및 주거민들의 변화가 기대 됩니다.

(아래 별도 설명 참조)

그럼, 소액+가성비

서금사6구역 재개발 현 최저 소액 매물들 정리 드리겠습니다.

* 2억 언더 매매가의 선택지에서 진행상황과 주변 환경등을 고려하면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

사시 공람중인

서금사6구역 재개발 시공사 현대건설 제안 부분 정리 드립니다.

빠르게 진행중인

대단지 서금사6구역 계획된 타입별 세대수 정리해 드리겠습니다.

최근 재개발 구역들의 높은 조합원 비율과 비교해서

전체 세대수 대비 조합원 비율이 52% 정도로 양호하여 사업성도 기대 됩니다.

사시 공람중인

서금사6구역 재개발 주요 입지적 특징 정리하였습니다.

초품아, 준역세권, 대단지, 주변의 큰 변화

투자금액 소액, 진행대비 가성비

센텀2지구 첨단산업단지.

사시 공람중인

대단지 서금사6구역 초기부터 진행 사항 & 향후 절차, 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223669791341

서금사6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

눈여겨 볼만한

하단2구역 재개발 진행 예상 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

큰 개발 호재 품은

역세권 하단2구역  정비구역 지정 신청 후 관할 기관들과 협의 및 보완 중에 있으며

개발호재 폼은

역세권 하단2구역 은

[ 대단지, 역세권 ]

약 2000여세대의 대단지로 게획중에 있으며

부산 지하철 1호선 하단역의 도보 5분여 역세권에 위치하고 있습니다.

[ 가장 큰 특징 : 하단역의 변화 도시철도 개발 호재 ]

하단역은 도시철도 개발호재를 품어 향후 중심 환승센터로 변화를 예정하고 있습니다.

1) 부산지하철 1호선

2) 사상하단선 (공사중) : 사상과 하단을 연결하는 노선으로 2026년 준공 목표로 공사중에 있으며

3) 하단녹산선 (진행확정) : 하단에서 명지, 녹산까지 이어지며 국토부 기본계획승인되어 연말부터 이행계획

4) 부산형급행열차 (계획중) : 오시리아에서 가덕신공항으로 연결되는 지하 대심도 열차 KDI 적격성 심의 중

이렇듯, 부산 시내외를 연결하는 도시 철도 교통의 중심지로 변모할 예정이며

주변 일대는 유동인구 증가와 상권 발달 그리고 배후 주거 수요 증가등 큰 변화가 기대 됩니다

[ 실거주 환경 / 자연과 강변 ]

하단초등학교 도보3분여 거리에 있으며

사하구 최대 상권중 하나인 하단역 상권의 많은 병원 상가들 이용이 좋고

대형마트는 차량 10여분 뉴코아아울렛이 위치해 있고

사하구청이 도보 10여분 가까운 거리에 있습니다.

바로 앞의 괴정천은 생태하천으로 복원중에 있으며

도보 10여분에 낙동강변이 있고,

에덴공원, 을숙도 친환경 생태공원등 낙동강과 함께 자연과 더불어 함께 할수 있는

실거주 환경을 가지고 있습니다.

그럼, 눈여겨 볼

하단2구역 재개발 현재 소액 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

큰 변화를 품은

역세권 하단2구역  현재 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

특징으로

최근 예정지들이 전체 세대수 대비 조합원 비율이 대단히 높은데 반해

조합원 비율이 46% 정도 밖에 되지 않아 큰 장점이 됩니다. ( 사업성, 비례율 등 )

가장 큰 특징이 장점이 될

하단2구역 재개발 도시철도 개발 호재 부분 소개해 드리겠습니다.

부산 지하철 1호선 하단역은

사상하단선, 하단녹산선, 부산형급행열차까지 진행중 또는 계획중이으로

트리플, 쿼터블 환승센터로 도시철도의 주요 교통 중심지가 될 예정으로

이렇듯

다중 환승센터로 변모하면

접근성이 크게 개선이 되고

주변일대 유동인구 증가로 상권의 확장, 발달과 시내외 교통의 시발점이되어

배후 주거지로 주거 수요 증가 등 하단역 주변의 큰 변화가 기대가 되고 있습니다.

구역지정 멀지 않은

하단2구역 재개발 지금까지의 진행 사항 & 예상 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223668623308

하단2구역 및

부산 전역의 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래구 대단지 명장5구역 재개발 은 최근 진행 사항 체크 & 현 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

경관심의 재준비

동래구 명장5구역 은 구역 지정 마지막 경관심의에서 재심의 의결을 받았습니다.

지난 8월 14일 구역지정 경관심의에서 재심의 의결을 받아 요청 받은 사항들에 대해

안락1등 인접구역들과 협의 및 보완이 되는대로 재심의를 진행 예정에 있습니다.

그럼,  예상 일정에 이어

동래대단지 명장5구역 현 소액 매물들 소개 드리겠습니다.

* 매매가, 인수가 작은 소액 매물들 위주로 정리하였습니다.

실거주 좋은 동래구

대단지 명장5구역 은

[ 사업 규모 / 평지 ]

현재 2200여 세대 대단지로 계획중에 있으며

구역 전체가 완전 평지로

단지의 배치등 효율적 이용이 좋고 향후 접근 및 이동성도 좋은 장점을 가지고 있습니다.

[ 역세권 / 교통 ]

부산 지하철 4호선, 충렬사역과 명장역 모두 3분여의 역세권이며

인접한 안락로터리에서 해운대, 동래, 연산동으로의 이동이 좋고

시실로를 따라 온천장 방향으로도 이동 역시 좋습니다.

또한, 원동IC가 가까이 있어 부산 시내외의 이동 역시 편리 합니다.

[ 학교 ]

안락초등학교를 바로 곁에 둔 초품아 단지이며

주변으로 충렬중, 충렬고, 혜화여중, 혜화여고등 많은 학교들이 밀집해 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

재래시장 서원시장이 바로 곁에 있고

홈플러스 반여점과 메가마트 동래점이 5분여 거리내 위치해 있으며

전통적 주거지인 안락동과 명장동내 주거 거주지 상권이 크게 발달해 있어 편리하며

시립 명장도서관도 있어 좋습니다.

인근으로는

충렬사, 동래사적공원, 명장근린공원등 큰 숲세권도 함께 하고 있습니다.

[ 개발호재 : 센텀2지구 첨단산업단지 ]

최근 속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 조성이 되면

전문 직종의 일자리 창출과 함게 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 중가할 것으로 보입니다.

( 아래 별도 설명 참조 )

동래구 대단지

명장5구역 재개발 현재 계획 타입별 세대수 정리하였습니다

조합원분들은 84타입 이상을 배정받으실수 있을 것으로 보이며

최초 2600여세대에서 40평대 비율들을 늘리면서 세대수는 조금 감소하였습니다.

동래구

역세권 명장5구역  주요 입지적 특징을 다시 재정리 하였습니다.

- 실거주 좋은 동래구, 초품아, 역세권, 평지, 숲세권,

- 센텀2지구첨단산업단지, 주변의 재개발.

구역 지정 멀지 않은

명장5구역 재개발 현재까지 진행 사항 그리고 향후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223667591451

명장5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 재선정 괴정5구역 재개발 현재 시세 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

사하역세권

대단지 괴정5구역 은 최근 시공사를 새롭게 선정하였습니다.

그럼, 입지, 진행대비 가성비

괴정5구역 재개발 현 최저 매물 정리하였습니다.

* 인수가 작고 + 최저 시세 매물들 위주로 소개해 드립니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 은

[ 최대단지 / 평지 ]

사하 최대 단지인 3500여 세대의 대단지로 진행중이며

구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치등 효율적 활용이 가능한 큰 장점과 향후 접근 및 이동성도 좋습니다.

[ 초역세권 / 초품아 ]

사하 중심 지하철1호선 사하역을 품은 초역세권 단지이며

사남초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며

주변 도보 거리로 사하중, 당리중, 해동고, 동아고등 많은 학교들이 위치해 있습니다.

[ 주거 인프라 ]

사하 중심 사하역 주변으로 (사하역 상권) 밀집되어 있는 병원, 상가는 기본으로

대형마트로 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정골목시장이 도보 10여분거리에 있으며

사하구청 역시도 인접해 있어 관공서, 주거 인프라가 좋습니다.

[ 이제 풀리고 있는 상황 ]

최근 조합 내부적으로 어려움이 있었지만

현 조합장이 연임으로 당선되며 힘을 받았으며 최근 시공사 변경 선정까지 완료함에 따라

이제 다시 진행이 풀리고 있으며

2025년에는 이주가 시작 될 것으로 예상 됩니다.

[ 개발호재 : 변화하는 하단역, 제2대티터널 ]

인근 하단역이 사상하단선, 하단녹산선등 트리플 환승센터로 시내외 교통의 중심지로 변모될 예정이고

이에 따라 사하구의 접근성은 더욱 개선될 예정이며

또한,

제2대티터널이 예비타당성이 통과 되어 남포동, 충무동으로 접근성 역시도 크게 개선될것으로 보입니다.

사하중심 역세권

괴정5구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 새로운 시공사 현대 + 대우 주요 제안 부분 소개 드립니다.

대단지 역세권

괴정5구역 재개발 입지적 주요 특징 간략 재정리하였습니다.

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주, 사상하단선등 주변 개발호재.

2025년이주 기대

역세권 괴정5구역 : 일자별 주요 진행 사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223666383059

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은 상가주택으로

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

오늘 물건의 위치를 통해 실거주 환경을 한번 체크해 보겠습니다.

오늘 매물은

부산 연제구 연산동 에서도 거의 수영구 망미동과의 접점 지역에 위치하고 있습니다.

좋은 주거환경과 함께

오늘 물건의 가장 큰 특징은 가격적인 부분입니다.

그럼,

오늘 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 정리 해드립니다.

- 소형아파트 가격으로 상가주택 매수, 소액 월세 수익

- 거주하며 월세 수익 받을수 있는 2층 꼬마 상가주택

- 관광서 인프라, 거주 인프라 좋은 주거지역

- 주변 망미5구역 재건축등 대단지 아파트 개발등

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

진행대비 가격착한

서금사5구역 재개발은 최근 진행 일정 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양 신청 앞둔

대단지 서금사5구역은 조합원 감정평가 통지와 평형 신청을 앞두고 있습니다.

그럼, 진행대비 가성비

서금사5구역 재개발 현재 최저 소액 매물 정리해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

진행 대비 가성비

서금사5구역 재개발 사업시행계획인가 기준 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

서동 최대 단지

빠른 서금사5구역 시공사 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

시공사로 선정된 포스코 + GS 건설의 주요 제안 내용입니다.

대단지 빠른 진행

서금사5구역 재개발 간략하게 주요 입지 특징 재정리 소개 드립니다.

초품아, 대단지, 역세권, 주변 다수 재개발로 큰 변화

센텀2지구 첨단산업단지.

서동에서 가장 빠른

대단지 서금사5구역 : 초기부터 지금까지 전체 진행사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223665062446

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 고시

사직4구역 재개발 최근 구역 지정 소식 & 현 최저 소액 매물 정리하였습니다.

동래 역세권

대단지 사직4구역은 빠른 속도로 구역 지정 고시까지 진행이 되었습니다.

그럼, 진행 예상 일정에 이어

역세권 사직4구역  현  소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물로만 소개 드립니다.

입지좋은 역세권

사직4구역 재개발 은

[ 사업규모 / 평지 ]

전체 약 1600여 대단지로 계획중이며

산 많은 부산에서 드문 구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치 및 활용이 좋고 단지가 들어서면 접근 및 이동성 역시 좋은 장점을 가지게 됩니다.

[ 역세권 / 학교 / 사직동 학원가 ]

부산 핵심 지하철 1호선 동래역 도보 5분여 역세권 이며

미남초, 내성중이 인접한 초품아, 중품아 단지이고

사직동과 주변으로 동인고, 사직고, 사직여고 등 우수한 학교들이 포진해 있으며

종합운동장역 앞의 사직동 학원가는 양질의 학원들로 유명하여 타 지역에서 찾아올 정도입니다.

[ 실거주 환경 ]

동래역 주위의 밀집된 동래 병원상권과 명륜1번가 상권들이 있으며

메가마트 동래점이 도보거리에 있고 차량 3분여 롯데백화점 롯데마트도 있어

주거 인프라는 좋습니다.

또한, 산책, 휴식, 운동에도 좋고 힐링공간의 되는 자연강변 온천천이 곁에 있어 너무나 좋습니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 현재 추정 타입별 세대수 소개 드립니다.

구역 지정 고시

역세권 사직4구역 주요 입지적 특징 간략 재정리 소개해 드리겠습니다.

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 실거주 좋고 학군 좋은 사직동

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권

구역지정고시

사직4구역 재개발 진행 사항 & 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223662910412

사직4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

아크로 해운대 해운대 중동5구역 재개발  : 새롭게 접수된 급매 빌라 매물 소개해 드리겠습니다.

빠른 진행

중동5구역 재개발은 재개발 진행 속도에 있어 새로운 역사를 쓰고 있는 중 입니다.

시공사 선정으로 부터 불과 1년 2개월여 만에

교통, 건축 심의와 총회를 거쳐 사업시행계획인가 심의를 신청하여

모든 구역 통털어 가장 빠른 진행을 보이고 있습니다.

그럼,  진행 일정에 이어서

해운대 중동5구역 새롭게 접수된 최저 가격의 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

* 아래 매물들 과거 가격들과 비교해보시면 큰 차이가 있는 급매 가격임을 아실수 있으십니다.

역대급 속도

중동5구역 재개발 은

[ 사업규모 ]

해운대에서 드문 1000세대 이상의 중형급 단지로

+ 해운대 일대는 부지 확보가 쉽지 않아 대부분 주상복합 또는 소규모 단지가 많으며

유모차를 끌고 산책을 다닐 넉넉한 내부 단지가 구성될수 있는 규모로

다양한 주거 수요를 만족시킬수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

[ 역세권 / 실거주 환경 ]

부산 지하철 2호선 중동역 도보 역세권 단지이며

학교로는 해송초, 동백중이 바로 인접해 있습니다.

상권으로는 이미트 중동점을 비롯해 중동역 주변의 많은 상가들 그리고

로데오아울렛도 바로 옆에 있으며

전국구 관광지 상권 ( 해운대 해수욕장 ) 역시 도보 이용 가능합니다.

[ 우수한 입지 : 좋은 실거주 환경 + 아름다운 바다 ]

우수한 입지를 간략히 정리하면

해운대 바닷가 우측, 달막이 좌측 언덕에 위치해

+ 아름다운 바다 조망이 기대 되고

+ 도보로 국내 최고 관광지 해운대 바닷가를 누릴수 있다는 장점과

관광지와는 일정 거리를 둔

+ 역세권의 좋은 실거주 환경을 가진 : 자연환경과 실거주 모두 만족하는 우수 입지를 자랑합니다.

빠른 속도

해운대 중동5구역  위치한 해운대 입지적 주요 특징 간략 소개 드립니다.

해운대의 특징이기도 하며 중동5구역의 특징이기도 합니다.

도보 해운대 바닷가

중동5구역 재개발 현재 계획된 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

그동안 변화되어온 세대수를 확인할수 있으며

사시 심의 과정에서도 조금 변동이 이을수 있습니다.

아크로 해운대

빠른 중동5구역 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

남다른 태생 해운대 중동

역대급 최고 빠른 진행 속도

역세권, 실거주 좋은 1000세대 이상의 중형급 단지, 프리미엄 브랜드.

해운대 중동5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 됫비시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

철거 진행중

대단지 문현3구역 진행 상황, 소식 & 현 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

가성비 좋은

문현3구역 재개발은 이미 철거가 85% 정도 진행이 되어 마무리를 향해 가고 있습니다.

현재 철거 진행상황은

문현초, 문현여고 뒷쪽 부분과 그아래 고동골로 도로변의 건물들을 제외하면 거의 철거되어

얼마 남지 않은 상태입니다.

[ BIFC 시그네이처 ]

수익성 보장 문현1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 규모 2472세대의 대단지로 진행중이며

전체세대수 대비 조합원 비율이 40%가 되지 않아 사업성이 좋은 단지입니다.

[ 위치 / 지하철 ]

부산 남구이지만 남구 끝자락 부산진구와 맞붙어 중심도심에 위치하며

부산의 중심 서면과는 5분여, 부산 관문 부산역 15분여로 접근성이 좋고

황령산 터널이용으로 대연동, 남천동 등 이동도 용이합니다.

위치 자체가 중심도심이어서 부산 전역 이동이 좋습니다.

구역하단부는 문현역과 도보 5분여 역세권에

가운데 부분에서는 부산국제금융센터단지역과 직선거리 300여미터지만

접근도로가 좋지 않아 15분 정도가 소요됩니다만 직선도로가 계획되어 있어 

향후 구역 전반에서 지하철 접근성은 더욱 좋아 질것입니다.

[ 실거주 환경 ]

문현초등학교와 문현여고를 바로 곁에 둔 초품아 단지이며

서면 인접하여 서면 우수 상권 이용 좋고

바로 옆으로 범일동 상권으로 더커넥트현대( 구 현대백화점), 부산 진시장등 이용도 편리하며

바로 옆에 위치한 국제금용센터단지가 더욱 활성화 되면 상권이용은 물론

수많은 상주 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 또한 중가할것으로 예상됩니다.

그럼, 수익성 보장된

문현3구역 재개발 : 현 최저 매물 정보와 총 아파트 예상 매수가 소개 드립니다.

* 조합원 분담금 100% 입주시 납부로 부담이 없습니다.

위상 변화

중심도심 대단지 문현3구역  힐스테이트 사업단 추가 특화 제안 소개 드립니다.

전반 주변 변화에 따른 위상 변화에 따라 시공사에서는 추가 업그레이드 제안을 하였습니다.

중심도심 대단지

수익성 문현3구역 변경될 타입별 세대수 소개 드립니다.

84타입 이상을 대폭 늘리는 설계변경에 따라 건축심의를 진행했고

현재 사업시행계획변경인가를 위해 준비중에 있습니다.

중대형 평형 증가로 전체 세대수는 조금 감소하기는 하였지만 그래도 여전히 대단지이며

조합원 비율 역시 40%정도 밖에 되지 않아 사업성 그리고 향후 비례율 역시 기대 됩니다.

[ BIFC 시그네이처 ]

문현3구역 재개발 주요 입지적 특징 재정리 하였습니다.

- 초품아, 역세권, 중심도심

- 철거중으로 재개발 불확실성 낮은.

- 진행대비하여 프리미엄이 낮고 수익성 확보된

철거 마무리중

대단지 문현3구역 현재까지 주요 진행, 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223660475217

문현3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[에어비앤비 운영중인]

부산 영도 청학동 바다뷰 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

오늘 소개해 매물은

북항 재개발, 북항 대교를 한눈에 바라다 보는

영도 청학동의 언덕 위에 위치한 꼬마 건물로 현재 에어비앤비에서 인기있는 감성숙소 입니다.

그럼

오늘 물건이 위치한 영도에 대해 간략히 소개 드리겠습니다.

영도는 부산에서도 관광지 느낌이 더 나는 감성적인 공간이기도 합니다.

오늘 물건은 영도라는 감성 공간에, 중요한 북항뷰를 모두 품고 있는 건물입니다.

오늘 물건의 주요 특징을 간략 설명 드리겠습니다.

- 가장 큰 장점은 가격 ( 매매가 2억 3000 ) 입니다.

- 올리모 진행하여 손댈것 없는 감성 숙소로

+ 부산 관광 경기 회복세로 에어비앤비 수요 중가중

- 1, 2층 모두 부산항대교 바다 조망

- 인근 청학시장 공영주차장 이용 가능

- 영도 초입으로 접근성 나쁘지 않음

그럼,

[에어비앤비 운영중인]

부산 영도 청학동 바다뷰 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개해 드립니다

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항 바다 조망 뷰

초량2구역 재개발 진행 소식, 일정 & 현 최저 급매 주택 매물 소개 드리겠습니다.

감정평가중인

대단지 초량2구역 은 현재 조합원 종전자산 감정평가를 진행중에 있습니다.

감정평가중인

바다뷰 초량2구역 재개발 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

현재 계획 1815세대의 대단지로 게획하고 있으며

현 기준 조합원 비율이 47% 정도로 상대적으로 낮아 사업성과 향후 비례율 역시 기대 됩니다.

향후, 84타입 이상 세대수 늘리는 설계변경을 계획하고 있어 일부 세대수 변경이 있을 예정입니다.

[ 실주거 환경 ]

동일초등학교를 바로 아래둔 초품아 단지로

그 주변으로 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고등 우수한 학교가 있습니다.

차량 3~5분여로 부산 관문 부산역 이동이 가능하고

10여분 내로 원도심 남포동, 광복등으로 이동 역시 우수 하여

롯데백화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장 등 원도심 상권 이용이 편리합니다.

[ 대중교통 ]

단지 바로 앞에 서면, 남포등 방향의 버스노선이 있고

지하철 이용은 마을버스등을 통해 부산역, 초량역에서 이용 가능합니다.

[ 가장 큰 특징 : 북항재개발 인접 ]

부산역 앞의 구봉산 아래자락에 위치하여

북항 재개발 일대 바다를 한눈에 내려다 보고 있으며

부산의 미래를 준비하고, 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발에 인접하여 함께 큰 변화가 있을 예정이며

북항 재개발 일대의 오페라하우스, 넓은 수변 공원 을 포함한 전반 이용이 아주 좋습니다.

또한, 당연히도 북항 재개발 일대에 들어설 많은 비지니스 건물에

상주할 대기업, 중소기업의 직원들의 직주 근접의 배후 주거지로 수요 역시 증가할 것으로 보입니다.

그럼, 진행 일정에 이어서

초량2구역 재개발 급매 소액 주택 매물 소개해 드리겠습니다.

* 아래 모두 최저 급매 소액 매물 들입니다.

북항 바다 조망

대단지 초량2구역 계획중인 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

사시기준까지 84타입 이상 세대 비율이 작아

조합원분들의 계속된 요구에 따라 84타입 이상 세대수를 늘릴 계획을 가지고 있습니다.

곧 있을 조합원 평형신청은 사시 기준으로 하고

향후 건축심의등을 새로 받아 사시변경인가를 받아 조합원 평형 변경 신청등으로 진행될것으로 예상됩니다.

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 시공사 현대 + SK 사업단 주요 제안 부분 정리하였습니다.

더불어

대단지 초량2구역 조합원 특별 제공 품목 소개 드립니다.

초량2구역이 위치한

부산 동구와 북항 재개발이 연계된 부산시 도심재창조 마스터 플랜 자료 소개 드립니다.

간략하나마 해당 자료 보시면

북항재개발과 연계하여 원도심 일대의 변화 계획을 조금은 가늠해 볼 수 있습니다.

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 입지를 중심으로 주요 특징을 전반 간략 재정리 하였습니다.

아름다운 북항 바다 조망과

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로

함께 연계하여 큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

북항 바다 조망

대단지 초량2구역 현재까지의 주요 진행 사항 & 향후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223659193643

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

진행대비 최저시세

이주중인 감만1구역 최근 진행 소식 & 입주권 최저 매물 소개헤 드리겠습니다.

부산 최대 단지

감만1구역은 재개발 현재 부분 철거를 진행을 준비 중에 있습니다.

이미 이주율이 95%을 돌파하였고 부분적인 철거를 진행하기 위해서 준비중에 있습니다.

워낙 대단지이다 보니 다소 이주에 시간이 좀 더 소요 되고 있습니다.

그럼,  최근 진행 소식에 이어서

신도시급 감만1구역  현 최저 타입별 매물 정리 소개 드립니다.

신도시급 규모

감만1구역 재개발 은

[ 신도시급 대단지의 장점 ]

신도시급의 9000여세대의 대단지는

진행과정에서 다소 시간이 더 소요되기는 하겠지만

입주 후에는 메머드급 대단지로 낮은 관리비, 넓은 커뮤니티, 넓은 조경등 비롯한 대단지의 장점과

대규모 입주민으로 인해 주변 실거주 환경이 크게 변화되게 되는 장점을 가지고 있습니다.

[ 위치와 교통 ]

감만동하면 낮설고 멀게 느껴지지만

문현교차로에서 우암로를 따라 차량 5~7여분의 멀지 않은 거리에 위치해 있으며

차량 20여분이면 중심도심 서면, 부산의 관문 부산역으로의 접근도 가능한 곳입니다.

바로 접해 대연동, 우암동이 있고

부산항(북항)대교와 외부 순환도로 그리고 인접한 번영로를 통해 시내외 이동이 편리하며

광안대교 역시 가까이 있어 광안리 해운대 등으로도 접근성이 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

바로 곁으로 동항초등학교를 품고 있는 초품아 단지이고

대형마트 홈플러스 감만점이 바로 가까이에 위치해 있으며

대연역 역시 가까워 대연역 주위의 많은 병원 상가 이용이 좋습니다.

감만동은 원래 대규모 주거지로 많은 거주민들이 있어

자체 상권이 형성되어 있는 항아리 거주 상권이었었으며

향후 신도시급 대단지 감만1이 들어서면 큰 배후 수요에 많은 실거주 상관이 크게 발달할 것입니다.

[ 사업방식 부분 ]

사업 진행방식에 있어 현재의 조합에서 진행중인 뉴스테이 방식과

일반분양으로 전환하자는 일반분양위에서 현 조합장등 임원을 해임하고

일반 분양으로 전환하기 위한 움직임이 진행되고 있습니다. ( 아래 별도 설명 참조 )

이주중인

감만1구역 재개발 입지적 주요 특징 다시 간략 소개해 드리겠습니다.

- 신도시급 대단지, 북항 바다 조망

- 낮은 조합원 분양가 + 진행대비 시세 부산 시내 최저 : 약 평당 1000여만원 정도.

각 타입별 간략 특징에 이어

감만1구역 재개발 각 타입별 세대수 & 조합원 분양가 소개 드립니다.

최근 부산 일반 분양가가 2000을 훌쩍넘고 3000을 넘어서게도 나오는 상황에서

현재 조합원 분양가 900만원이 채 되지 않은 놀라운 수준으로

프리미엄 역시도 진행대비 최저 수준으로

최저 조합원 분양가 그리고 최저 프리미엄으로 향후 시세 상승의 여력이 충분합니다.

조합에서는

공사비 상승으로 인한 조합원 분양가 상승은 없다고 말을 하지만 조금 상승할수 있음을 감안하셔야 하며

조금 상승하여도 여전히 최저의 조합원 분양가 입니다.

1) 39, 59타입

2) 75타입

3) 84, 107 타입

신도시급

대단지 감만1구역 재개발 현재까지의 진행 부분 및

일반 분양 전환 움직임등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223657443677

감만1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

아름다운

숲세권 초읍1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

현재 1723세대의 대단지 아파트로 계획중에 있으며

조합원 비율이 불과 34% 정도 밖에 되지 않아

최근 재개발 구역들과 비교하여 상대적으로 높은 사업성과 향후 비례율이 기대 되고 있는 곳입니다.

[ 숲세권, 푸른 자연, 공원 ]

푸른숲과 자연 그리고 파아란 호수를 누릴수 있는 성지곡 수원지를 겉에 두어

최근 아파트 단지의 가장 중요 선호도로 꼽히는 슾세권으로의 큰 장점을 가지고 있으며

아래로, 국립부산국악원과 부산시민공원 역시 인접해 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

연학초등학교, 초연중학교와 맞닿아 있는 초품아, 중품아 단지이며

부산시민도서관 역시 가까이 있습니다.

주위로 포레나 초읍, 래미안 어반파크등 

여러 아파트 단지들이 밀집해 있어서 거주지 상권이 활발히 살아 있으며

부산 중심도심 서면과 5분여 위치로

서면권의 많은 상가, 백화점, 병원등 우수 상권의 이용이 좋고

월드컵 대로를 통해 10여분이면

사직운동장, 홈플러스 아시아드점, 사직동 학원가 등도 이용 가능 하여

주변 실주거 인프라는 좋습니다.

그럼,

숲세권 초읍1구역 현재 최저 매물로 소개해 드리겠습니다.

숲세권

초읍1구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

도심숲세권 초읍1구역 입지적 주요 특징 간략 재 정리 소개해드립니다.

중심도심에 인접하며

파아란 호수와 푸른 숲을 품은 성지곡 수원지를 곁에 둔 도시속 숲세권으로

조용한 주거 환경을 가지고 있습니다.

사시 심의 마무리

초읍1구역 재개발 주요 진행사항 & 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부각드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223656164602

살아나는 원도심

용두산 공원 앞 리모할 모텔 건물 매물 소개해 드리겠습니다

최근 중국관광객들을 포함한 외국인 여행객들과 국내 여행객들의 부산 방문이 늘어가는등

관광경기가 다시 살아나는 분위기에서 숙박시설의 수요가 증가하고 있는 상황입니다.

또한, 최근 대형 또는 대로변의 수요도 있지만

낡고 작은 숙박시설들을 인수하여 아기자기하게 꾸며서 성공적으로 영업을 많이 하고 있습니다.

이에

오늘 소개해 드릴 물건은

리모하여서 게스트 하우스, 숙박시설등으로 사용하면 좋을 꼬마 건물 입니다.

그럼, 현재의 상황을 이해하기 위해

먼저, 경기 및 상황 변화에 대해 간략 설명드리겠습니다.

- Step 별로 순서대로 읽어보시면 됩니다.

오늘 소개해 드리는 매물 - 입지 / 위치 그리고 가격 장점까지 설명 드리겠습니다.

리모할 딱 적정 가격대

용두산 공원 바로 앞 리모할 모텔 매매 물건 제원 소개해 드리겠습니다. ( 물건번호 26697 )

​

- 낮은 매매가로 큰 부담 없이 리모하여 게스트 하우스, 모텔 등으로 활용 추천

- 주인이 애정을 가지고 관리하여 건물 상태 우수하고 괜찮음

- 관광객들이 방문하기 좋은 부산역 인근 원도심으로 입지좋은

그럼, 마지막으로

북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

북항 바다 조망

우암2구역 재개발 조합원 입주권 매물 소개와 총 아파트 가격 체크 해드리곘습니다.

우암2구역 재개발 은 두산 위브 더 제니스 오션시티 이름으로 일분 분양 완료하였고

최근 2000만원이 훌쩍 넘는 높은 분양가를 고려하면 너무나 착한 가격의 장점을 중심으로

2026년 상반기 준공 및 입주를 목료로현재 한창 공사 중에 있어

신혼부부를 비롯하여 실수요자분들의 문의와 거래가 점차 늘고 있습니다.

그럼, 지금 바로 매력적인

두산 위브 더 제니스 오션시티 조합원 입주권 매물 가격 체크해 드리겠습니다.

( 우암2구역 재개발 )

최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어 크게 상승하는 가운데 가격적 메리트, 가성비 좋습니다.

두산 위브 더 제니스 오션시티 은

(우암2구역 재개발)

[ 북항 바다 조망 ]

바닷가 언덕위 아파트로 바다 조망이 크게 기대 되는 곳이며

특히, 크게 변화하며 개발되고 있는 북항 일대의 멋진 바다 야경이 더욱 기대 됩니다.

[ 사업규모 / 조합원 입주권 ]

전체 3048세대의 대단지로 아파트로 건설중에 있으며

조합원 세대는 781세대로 비율이 낮고

확장, 옵션 포함되어 있지만 낮은 매력적인 조합원 분양가

좋은 동호수를 미리 배장 받아 조합원 세대의 가치가 돋보입니다.

[ 위치 / 교통 ]

우암동이라고 하면 다소 멀게도 생각되지만

사실 문현교차로와 바로 인접해 있고

특히나 우암2구역은 대연3구역 대연디아이엘과 맞붙어 있기도 한 곳으로

부산의 관문 부산역, 부산 중심 서면으로 불과 15분이면 접근이 가능한 곳입니다.

또한,

북항대교와 부산 외부순환도로, 번영로 등을 통해 시내외 이동 역시 편리하고

광안대교 접근도 좋아 해운대 이동도 좋습니다.

[ 실주거 환경 ]

우암초, 신연초가 아래위로 맞붙어 있는 초품아 단지이고

대형마트로는 바로 아래 홈플러스 감만점이 있어 편리하며

구역이 붙어 있는 대연3구역 옆으로 공사중인 도로를 통해

대연동으로 접근성이 크게 개선될 예정이어서 지하철 접근도 보다 편리해 질 전망입니다.

또한, 인접한 우암1, 우암2 비슷하게 진행중인데 함께하면

우암동에 5000여세대 대단지 신축 아파트 타운으로 조성되어

실거주 환경은 크게 개선될 것으로 예상됩니다.

[ 개발호재 ]

북항 재개발 2단계와 그 연장 선상인 우암해양클러스터가

바로 앞으로 개발중에 있어 향후 배후 주거단지로 수요가 증가할 것으로 예상 됩니다