두산위브더제니스 하버시티 = 좌천범일통합3지구 & 북항재개발

 

안녕하세요. 

북항 재개발의 배후 혜택지 중에서 단연 도드라지는

" #두산위브더제니스하버시티 = #좌천범일통합3지구 " 를 소개해 드렸습니다.

북항재개발의 1단계는 개발 계획이 이미 다 공개되어 있는 상태이며 ( 간략한 브로슈 참조 )

북항재개발의 2단계는 소개해 드렸던 컨셉안에 이어 연말까지 전체 마스트플랜이 공개될 예정입니다.

이렇듯 북항 재개발은

부산의 미래를 만들어 가는 사업이기에 부산 뿐만아니라 한국 전체를 위해서도 중요한 사업입니다.

북항재개발은 당연히도 너무나 큰 프로젝트 이기에 많은 시간이 필요합니다.

- 북항1단계 사업은 현재 진행중에 있으며

- 북항2단계 사업은 2022년에 착공 예정을 하고 있습니다.

( 2022년부터 자성대부두 및 부산항대교 윗쪽은 컨테이너 하역 중지 )

2030 월드엑스포

이런 북항 재개발이 진행되면

북항과 자성대 일대는 현재로서는 상상할수 없는 완전히 새로운 모습으로 변모하게 됩니다.

그 북항재개발에서

2단계 구간의 바로 앞에 위치한 대단지 주택 재개발이 좌천범일통합3지구 이며 바로 " 두산위브더제니스 하버시티 " 입니다.

그래서 제가 항상 소개해드릴 때 드리는 포인트가

오리가 백조로 변화되어 가는

두산위브더제니스하버시티 = 좌천범일통합3지구

라고 말씀을 드립니다.

 

물론 그 변화의 과정은 북항재개발과 함께 하기에 긴 시간이 필요합니다.

우리는 항상 크게 변화되어 개발된 어딘가를 지나가면   

" 아 저기가 그때 이러저러 했는데, 그때 하나 가졌어도 참 좋았을텐데 .."        라는 말을 합니다.

예를 들면, 해운대의 현재 센텀지역

" 그때 자갈밖에 없는 그런 곳이었는데 참 엄청나게 변화했네 그때 내가 ...... "

그럼

두산위브더제니스 기대되는 물건을 소개해 드리겠습니다.

* 동배치 체크 포인트

+ 앞동의 정남향의 로얄라인인 75B는 모두 조합원에게 배정되었습니다.

+ 앞동은 101동, 106동, 107동 이며 로얄은 북항을 바라보는 101동이라고 할 수 있습니다.

+ 101동, 106동에서 남서방향의 라인이 좋으며 107동에서는 남동으로 공원예정인 보급창 방향도 좋습니다.

+ 뒷동이라면 단지 내부를 보는 라인보다는 외부를 보아서 개방감이 있는 라인이 좋습니다.

+ 103동, 104동은 지하철에서 가까운 장점을 가지고 있습니다.

두산위브더제니스 하버시티 미래가치 좋은 엄선 물건
타입	75B	75C	84A	84A
동 / 층	101동 38층	107동 29층 남서	106동 27층 남서	102동 38층 남동
인수가	1억 4220	1억 1210	1억 2345	1억 1820
인수가는 감정가+프리미엄-이주비승계 금액이며 추가로 조합원계약금 10%와 취득세가 필요합니다.
총구매평당가	1297	1248	1175	1220
총구매평단가는 현 비례율 130%를 반영한 금액입니다.

 

위 물건에 대해 궁금하신 점은 전화 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

위 물건외 59A 타입, 75A 타입 물건도 있습니다. 전화 문의 부탁드립니다.

전매 제한중인 일반 분양권 물건 역시 매매 사전 접수를 받고 있습니다.

 

좌천범일통합3지구 = 두산위브더제니스하버시티 는

다시 말씀드리지만

현재의 모습보다는 북항재개발과 함께 주변일대가 모두 변화하는 시점에서의 가치를 생각하셔야 하기에 조금은 길게 생각하셔야 합니다.

 

두산위브더제니스하버시티 ( 좌천범일통합3지구 재개발 ) 에

관심이 있으신 분들은 방문 상담 또는 전화 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]