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문현3구역 재개발 최근 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

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전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성이 대단히 기대가 되고

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.

사업 규모로는

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리하고

바로 앞의

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼

신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

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문현3구역 재개발의 진행상황 그리고 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 확인하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222642266509

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

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안녕하세요. 

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문현3구역 재개발 시세 괜찮은 토지 등 물건을 소개해 드리겠습니다.

발빠른 문현3구역 재개발 관리처분계획인가 관련 소식입니다.

관리처분계획인가를 위한 공람 공고를 진행하고 있으며

관러처분계획인가를 위한 총회는 잠정적으로 1월 22일 진행할 예정입니다.

그럼 먼저, 가장 궁금하실

문현3구역 재개발의 가성비 좋은 현 가능 물건 부터 소개해 드리겠습니다.

재개발 마무리를 향해 가고 있어 현 진행대비 시세가 낮아 가격적 메리트가 좋아 보이는 곳이고

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- 감정평가 금액이 확정되어 정확한 감정가, 프리미엄을 알고 매수하실수 있습니다.

- 매도 타이밍으로는 매수하시고 양도세를 고려하여 기본적으로 2년이상 보유하시면

관리처분이후이기에 주택수에 따른 중과 역시 없으며, 입주시까지 가지고 가시는 것도 좋아 보입니다.

- 물론 인수가롤 고려해야 하지만

관리처분을 앞두고 있고 비례율을 고려하면 일정정도 감정가가 있는것이 향후 이득이 됩니다.

 

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사업성이 대단히 기대가 되고

이는 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게됩니다.

사업 규모로는

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관처 공람공고中 " 문현3구역 재개발 : 가성비최고 " - 현최저매물들(토지,주택)

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 (제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 가성비 좋아 보이는 문현3구...

blog.naver.com

 

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2022년 상반기에는 조합원 총회를 거쳐 관리처분계획인가신청이 될 것으로 보이며

그 후 타입별 평형 재설계를 거쳐 조합원 분양신청 변경을 받은 후

관처 변경 인가후 조합원 이주로 진행이 될 것으로 예상입니다.

재개발 마무리를 향햐 가고 있어 현 진행대비 시세가 낮아 가격적 메리트가 좋아 보입니다.

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사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 되고

현 시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 올려주고 있습니다.

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

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문현3구역 재개발 의 특징을 정리해 드리곘습니다.

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문현3구역 재개발의 진행상황 정리 입니다.

2022년 관처와 이주가 예상되어 재개발의 마무리를 향해 달려가고 있습니다.

1) 기 진행상황

사업시행계획인가전 힘든 내부 문제를 극복하고

2020년 12월에 사업시행인가 이후조합원 감정평가 , 조합원 평형신청까지 완료되었습니다.

2) 최근 및 향후 진행 예상 일정

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2022년 상반기에는 조합원 총회를 거쳐 관리처분계획인가가 진행되고

그 후 타입별 평형 재설계를 거쳐 조합원 분양신청 변경을 받은 후 관처 변경 인가후 이주로 진행이 될 예정입니다.

현 진행대비 시세가 낮아 가격적 메리트가 좋아 보입니다.

 

가성비 좋은

문현3구역 재개발 은

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

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인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

 

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

 

가성비 좋은

문현3구역 재개발 의 특징을 정리해 드리곘습니다.

문현3구역 힐스테이트 사업단의 제안 내용

그럼,

문현3구역 재개발의 현재 가능한 물건으로 업데이트 해 드리겠습니다.

 

- 조합원 평형신청을 마무리 되었고 관리처분계획인가로 가고 있는 현 단계에 대비하여

부산 전역 재개발 중에서 시세적으로 상당히 매력적인 가격을 가지고 있음은 분명 합니다.

 

- 감정평가 금액이 확정되어 정확한 감정가, 프리미엄을 알고 매수하실수 있습니다.

 

- 매도 타이밍으로는 매수하시고 양도세를 고려하여 기본적으로 2년이상 보유하시는 것을 감안하면

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가성비 좋은, 그래서 추천드리는

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2022년에는 관리처분계획인가와 이주가 시작될 것으로 예상이 되고 있는 곳으로

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또한, 시공사의 추가 제안으로 기대가 더욱 올라가고 있는 곳으로 기대가 많은 곳 입니다.

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국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

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사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

현 시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 올려주고 있습니다.

위에서 언급 드린

문현3구역 재개발 (BIFC 시그네이처) 의 특징을 정리해 드리곘습니다.

그럼

문현3구역 재개발의 현재 가능한 물건으로 업데이트 해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 진행상황과 향후 예상 일정 그리고 시공사 제안한 등은 아래 페이지를 통해 확인이 가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222563210986

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안녕하세요. 

진행대비 시세 착해 가성비 좋고, 시공사의 고급화 제안으로 괜찮은

문현3구역 재개발 (BIFC 시그네이처) 진행상황과 가능한 물건 정리하여 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발(BIFC 시그네이처) 은

2020년 12월 사업시행계획인가를 득한후 조합원 감정평가와 평형신청까지 진행되었으며

2022년에는 관리처분계획인가와 이주가 시작될 것으로 예상이 되고 있는 곳으로

진행대비 시세가 낮아 가격적 메리트가 아주 좋습니다.

또한, 시공사의 추가 제안으로 기대가 더욱 올라가고 있는 곳으로 기대가 많은 곳 입니다.

그럼 먼저 구역을 잘 아시는 분들을 위해

문현3구역 재개발의 현재 가능한 물건을 소개해 드리겠습니다.

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부산 전역 재개발 중에서 시세적으로 상당히 매력적인 가격을 가지고 있음은 분명 합니다.

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인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

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사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

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문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

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국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

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타이틀은 BIFC 시그네이처 이며 후분양제, 이주비100%, 자기분담금 입주시 부담등 좋은 조건을 가지고 있습니다.

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진행대비 시세적으로 메리트가 아주 커서 추천드리는

문현3구역 재개발 시공사 제안내용을 소개해 드리고 가능한 물건 정보도 새롭게 정리하여 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 시공사인 현대 힐스테이트 사업단의 제안안이 드디어 공개되었습니다.

가성비 좋은 문현3구역 재개발은

사업시행계획인가, 감정평가, 조합원 평형신청까지 완료되어

내년에는 관리처분계획인가가 기대되고 있고 이후 이주, 철거가 되기 때문에

재개발 진행이 많이 되어 불확실성이 많이 감소되어 있으며

진행대비 하여 프리미엄이 낮아 가성비가 상당히 괜찮은 재개발 구역입니다.

문현3구역 재개발 은

[대단지]

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

[사업성]

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

[매력적인 조합원 분양가]

조합측에서는 조합원 분양가로 약 1200만원을 제시하여 정말 매력적인 조건이 됩니다.

[고급화,단지특화]

현 시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 크게 기대가 되고 있습니다.

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

[ 대중교통 개선 ]

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

그럼

가성비 좋은 문현3구역 재개발의 물건을 업데이트 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리해 드리곘습니다.

문현3구역 재개발의 진행상황과 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 통해 확인하시면 되십니다.

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문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

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부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

현재 진행 대비하여 상대적으로 프리미엄 낮은 문현3구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

사업시행계획인가 이후 조합원감정평가완료, 조합원 평형 신청까지 마무리가 되어

이제 내년까지는 관리처분계획인가와 이주 계획이 발표 될것으로 예상이 되어

진행이 상당히 되어 있는 상황입니다.

그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해

문현3구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

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재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

[대단지]

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

[사업성]

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

[매력적인 조합원 분양가]

조합측에서는 조합원 분양가로 약 1200만원을 제시하여 정말 매력적인 조건이 됩니다.

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현 시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 크게 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발의 시공사 추가 제안 사항 등

조합과 조합원의 요청으로 시공사 측에서 추가 제안을 준비하고 있습니다.

현재 초기 제안안이 조합측에 접수되어 검토 중이며

빠르면 8월 말전에는 조합원 분들에게 공개될 수도 있을것 같습니다.

해당 제안안에 대해 조합원 분들은 크게 기대를 하고 있는 상태로 시공사와 조합원과의 관계에 대해서도

중요해 보입니다.

문현3구역 재개발의 타입별 세대수 등 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁 드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222467401965

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

고급화, 낮은 조합원 분양가 등으로

현재 진행대비하여 상당히 매력적인 문현3구역 재개발 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

현재 아래의 이슈로 관심을 많이 받고 있습니다.

현재 문현3구역 재개발은 조합원 분양 신청 중입니다.

문현3구역 재개발 은

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

[대단지]

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

[사업성]

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

[매력적인 조합원 분양가]

조합측에서는 조합원 분양가로 약 1200만원을 제시하여 정말 매력적인 조건이 됩니다.

[고급화,단지특화]

현 시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 등도 크게 기대가 되고 있습니다.

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

그럼

문현3구역 재개발의 물건을 업데이트 하여 구역 설명도이어서 드리겠습니다.

* 재 감정평가 금액이 확정되어 정확한 감정가, 프리미엄을 알고 매수하실수 있습니다.

* 조합원 평형신청을 마무리 중이고 관리처분계획인가로 가고 있는 현 단계에 대비하여

부산 전역 재개발 중에서 시세적으로 상당히 매력적인 가격을 가지고 있음은 분명 합니다.

문현3구역 재개발의 타입별 세대수 등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 바랍니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222444071791

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

기대치가 점점 더 켜져가고 있는

문현3구역 재개발 최신 소식과 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

현재 아래 2가지 이슈로 관심을 많이 받고 있습니다.

- 조합원 분양 예정가 책정 : 평당 110만원

- 골든타임분양 (후분양) + 조합원 자기 분담금 입주시 납부

현재 문현3구역 재개발은 조합원 분양 신청 중입니다.

그럼 먼저

문현3구역 재개발의 물건 소개 해 드리고 구역 설명도 자세히 설명 드리겠습니다.

1. 최소 인수가 물건 or 최저 프리미엄 물건 등

위에 언급 드린 것처럼 시공사로 부터 3가지 주요 제안을 먼저 받았으며

향후 본계약 시에 최고 조건의 고급 특화 제안서를 할것이라고 시공사에서 약속을 하였습니다.

최근 관처이후 고급화 발표로 시세가 크게 상승하였던 우암1구역 처럼

향후, 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발 은

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되는 것 뿐아니라

후분양을 진행하여 일반 분양가가 상승하게 되면 사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

또한, 시공사가 제안한 고급화와 단지 특화 등도 크게 기대가 됩니다.

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

문현3구역 재개발의 지하철 이용 부분으로

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

문현3구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

문현3구역 재개발 특징과 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222416728651

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요. 

조합원 종전자산평가 (감정평가) 통지 와 평형신청 일정 잡힙

문현3구역 재개발 최신 소식과 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

현재 3가지 이슈로 관심을 많이 받고 있습니다.

- 조합원 분양 예정가 책정

- 조합원 종전자산평가 통지 + 조합원 분양 신청 일정 공지

- 단지 특화와 고급화

문현3구역 재개발의 간략 특징

좋은 사업성, 브랜드, 초품아, 준역세권, 부산중심도심, 고급화 협상중

문현3구역 재개발 은

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다..

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되는 것 뿐아니라

후분양을 진행하여 일반 분양가가 상승하게 되면 사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

또한, 고급화와 단지 특화 등도 크게 기대가 됩니다.

문현3구역 재개발의 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

아래 이미지 참고 바랍니다.

그럼

문현3구역 재개발의 현재 가능 물건부터 업데이트 해 드리겠습니다

위에 언급 드린 것처럼 시공사로 부터 3가지 주요 제안을 먼저 받았으며

향후 본계약 시에 최고 조건의 고급 특화 제안서를 할것이라고 시공사에서 약속을 하였습니다.

최근 고급화 발표 이후 시세가 크게 상승하였던 우암1구역 처럼

향후, 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발의 타입별 세대수와 기 진행과 향후 진행 상황에 대해서는 아래 페이지를 보시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222384976890

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요.

시공사와 단지특화 협상중인 문현3구역 재개발 소식과 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

지난 2021년 12월 16일 사업시행계획인가 고시가 되었고 현재 조합원 종전자산평가 진행 중이며

최근 시공사와 단지특화 및 추가 제안등에 대해 협상중에 있습니다.

이에 먼저

힐스테이트 사업단에서 주요 3가지 반영을 제안하였고 추가적인 부분은 본계약까지 준비하겠다고 밝혔습니다.

그럼 먼저

문현3구역 재개발의 현재 가능 물건부터 업데이트 해 드리겠습니다

위에 언급 드린 것처럼 시공사로 부터 3가지 주요 제안을 먼저 받았으며

향후 본계약 시에 최고 조건의 고급 특화 제안서를 할것이라고 시공사에서 약속을 하였습니다.

최근 고급화 발표 이후 시세가 크게 상승하였던 우암1구역 처럼

향후, 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발 은

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며 조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되는 것 뿐아니라

후분양을 진행하여 일반 분양가가 상승하게 되면 사업성은 더 크게 상승될 것이며

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어들게 되어

기대가 더 커지고 있습니다.

문현3구역 재개발 은 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다..

문현3구역 재개발의 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

아래 이미지 참고 바랍니다.

문현3구역 재개발의 진행상황 / 타입별 세대수 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222350845048

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요. 

중심도심에 가까운 문현3구역 재개발 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

지난 2021년 12월 16일 사업시행계획인가 고시가 되었고 현재 조합원 종전자산평가 진행 중이며

4월 말경 시공사로부터 고급 특화 제안서를 새롭게 받을 것으로 

최근 고급화 발표 이후 시세가 상승하였던 구역이 있었던 것처럼 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 

시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

문현3구역 재개발 은

재개발 진행에 있어 각종 심의로 인해 가장 어려운 사업시행계획인가를 받아 

재개발의 불확실성이 줄어든 구역이며 현재 조합원 종전자산평가(감정평가)를 진행중에 있습니다.

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과 

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며 조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 됩니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어듭니다.

문현3구역의 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은  부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다.

그럼 

문현3구역 재개발의 현재 가능 물건부터 업데이트 해 드리겠습니다

- 현재 사업시행계획인가 이후 감정평가 진행 중 입니다.

- 매도 타이밍으로는 매수하시고 양도세를 고려하여 기본적으로 2년이상 보유하시는 것을 감안하면

관리처분계획인가 이후 이주비 대출등이 지급된 후 시점이 좋으며 해당 시점에는 조정대상지역도 풀릴 가능성이 높아 보입니다. (2~3년)

- 비슷한 위치의 인근 주변 브랜드 대단지인 서면아이파크가 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

- 우암1 고급화 발표 이후 시세가 상승하였던 것처럼 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을수 있을 것 같습니다.

문현구역 재개발의 진행상황, 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222303169799

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

중심도심에 가까운 문현3구역 재개발 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

지난 2021년 12월 16일 사업시행계획인가 고시가 되었고 현재 조합원 종전자산평가 진행 중입니다.

그럼 먼저

문현3구역 재개발의 현재 가능 물건부터 업데이트 해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발 은

중요한 사업시행계획인가를 받아 재개발의 불확실성이 줄어든 구역입니다.

구역의 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은  부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다.

문현3구역 재개발의 진행상황과 추가 정보는 아래 페이지에서 확인가능하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222277582437

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

문현3구역 재개발 시세 최저 or 인수가 최저 물건 이 접수되어 물건 정보를 빠르게 소개해 드리겠습니다.

그럼 궁금해하실

문현3구역 재개발의 물건을 먼저 소개 드리겠습니다.

문현3구역 재개발 은

부산 금융센터단지역의 맞은편 언덕에 위치해 있는 활모양의 재개발 구역으로 

부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10여분거리에위치해 있고, 문현역에서는 도보 5분여 거리에 위치해 있습니다.

하지만, 

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다.

2772세대의 가까운 대단지에 조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되어 

비례율이 높을 것으로 예상이 됩니다.

[Key Word]

좋은 사업성, 브랜드, 초품아, 준역세권, 부산중심도심,

문현3구역 재개발의 진행상황, 타입별 세대수등 더 자세한 사항에 대해서 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222211595992

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

사업시행계획인가로 탄력을 받은 문현3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은 

2년여를 넘는동안 어려움을 잘 이겨내고 12월 16일 사업시행계획인가가 고시 되었습니다.

또한, 12월 19일 총회에서 기조합장이 재신임을 받으며 사업 진행에는 더 탄력을 받을 것으로 보입니다.

앞으로 진행될 부분은 

조합원 종전자산평가(감정평가)를 진행하고 조합원 평형신청을 진행해야 합니다.

또한, 현재 조합원분들이 원하시는

각 타입별 세대수 변경과 고급화 부분에 대해서도 논의를 진행할 것 으로 보입니다.

그럼 궁금해하실

문현3구역 재개발의 물건을 먼저 업데이트 해 드리겠습니다.

- 올해 부산 전역의 대세 상승장에서 문현3구역의 시세가 상승은 하였지만

- 중요한 사업시행계획인가를 앞두고 부산 남구가 조정대상지역으로 묶이면서 해당 호재가 시세로 반영이 

잘 되지 못했습니다.

- 현재는 다주택자등의 중과등을 피해 올해의 상승정도로 만족을 한 좋은 매물들이 일부 나와 있습니다.

- 매수하시고 양도세를 고려하여 기본적으로 2년이상 보유하시는 것을 감안하면 관리처분계획인가 이후 이주비 대출등이 지급된 후 시점이 좋으며 해당 시점에는 조정대상지역도 풀릴 가능성이 높아 보입니다. (2~3년)

문현3구역 재개발은

부산 남구에 위채해 있지만 부산 중심도심인 진구에 가까이 위치해 있습니다.

재개발이 진행이 되면

국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설예정에 있어서 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것으로 보여

국제금융센터와 부산 최고 서면 일대의 좋은 상권, 병원등을 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

또한, 2800여세대에 가까운 대단지로 기대가 되고 있으며 

조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되어 비례율이 높을 것으로 예상이 됩니다.

[Key Word]

좋은 사업성, 브랜드, 초품아, 준역세권, 부산중심도심,

문현3구역 재개발의 현재까지 진행상황을 간략히 정리해 드립니다.

이미 말씀드린 것처럼

기다리고 기다렸던 사업시행계획인가를 받았고 조합장을 비롯한 임원들이 재신임을 받게 되어

향후 진행에는 한층 힘을 받아 탄력있게 진행이 될 것으로 보입니다.

문현3구역 재개발의 사업시행계획인가 상의 타입별 세대수 입니다.

아래 타입은 조금은 예전의 수요에 따라 84타입이 가장 크고 74타입이 세대수가 가장 많습니다.

위에 언급 드린 것처럼

조합원분들의 요구를 수렴하여 타입별 세대수를 변경할 것이라고 하니 참고만 하시면 되실것 같습니다.

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

문현3구역 재개발 사업시행계획인가가 정식 고시 된 소식과 현재 물건을 소개해 드리겠습니다.

지난주 조합을 통해서 사업시행계획인가를 득했다는 소식을 전해 드린 후에

어제 남구청을 통해서 정식으로 사업시행계획인가 고시가 되었습니다.

.문현3구역 재개발은

이제 사업시행계획인가 후

앞으로 진행될 부분은 조합원 감정평가를 진행하고 조합원 평형신청을 진행해야 합니다.

물론 그전에 이번주 12월 19일에 정기총회를 통해 조합장등의 재신임을 한 뒤에

조합원 분들이 원하시는 각 타입별 세대수 변경과 고급화 부분에 대해서도 논의를 진행할 것 으로 보입니다.

[Key Word]  좋은 사업성, 브랜드, 초품아, 준역세권, 부산중심도심,

그럼 

문현3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

- 문현3구역 재개발 물건은 사업시행계획인가를 앞두고 시세가 좀 상승을 하였다가

조정대상지역이 된 이후에는 보합세를 유지하고 있습니다.

- 지금 매수를 하시면 이제 관리처분이후 이주비 대출이 나오는 시점을 고려하셔야 겠으며 해당 시점 정도가 되면

조정대상지역도 풀릴수 있을 것으로 예상이 됩니다.

문현3구역 재개발의 현재까지 진행상황을 간략히 정리해 드립니다.

문현3구역 재개발의 현재 사업시행계획인가 상의 타입별 세대수 입니다.

아래 타입은 조금은 예전의 수요에 따라 84타입이 가장 크고 74타입이 세대수가 가장 많습니다.

이에 따라 향후 관리처분인가전 조합원분들의 요구를 수렴하여 타입별 세대수를 변경할 것이라고 하니 

참고만 하시면 되실것 같습니다.

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

12월 7일 사업시행계획인가를 득한 문현3구역 재개발 소식 과 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 따끈한 최근 소식은 2가지 입니다.

- 많은 분들이 기다리고 기다리셨던 사업시행계획인가 소식과 임시총회 소식 입니다.

문현3구역 재개발은

전체 2772세대로 구성되는 대단지이며  조합원 숫자가 상대적으로 크지 않아 향후 조합원분들의 비례율 혜택이이 기대가 되는 구역입니다.

또한,

부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있어 국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과 

서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치 해 있습니다.

현재는 국제금융센터 부분으로 접근하는 도로 자체가 언덕을 따라 꼬불 꼬불 다소 불편한 것이 사실입니다만

향후, 

국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설 예정에 있어서 접근성은 횔씬 편해 질것으로 보입니다. 

문현3구역 재개발의 지금까지 진행상황을 간략히 체크해 보도록 하곘습니다.

문현3구역 재개발의 현재 타입별 세대수는 아래 같습니다만

조합원 분들의 요구에 따라 84이상의 타입의 세대수가 증가하는 것으로 변경을 할 것이라 하오니

아래 부분은 참고만 하시면 되며 해당 부분은 나오는대로 소개해 드리겠습니다. 

그럼

문현3구역 재개발 현재 거래 가능한 물건을 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가가 현실로 다가오면서 물건들이 많이 거래가 되었으며

전반 시세 역시 상승하였고 인수가 역시상승 하였습니다.

매도시점은 관리처분 + 이주비 대출 가능시점에 고려하시는 거나 조금더 길게 보셔도 될 것 같습니다.

마지막으로

문현3구역 재개발의 특징입니다.

- 좋은 사업성, 힐스테이트라는 부산에서 선호도 좋은 브랜드, 초품아, 도보 가능한 지하철 

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요. 

사업시행계획인가를 앞두고 핫하디 핫한 문현3구역 재개발 진행샹황과 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

재개발은 각 단계가 변화 함에 따라시세가 변경이 되기에

올 하반기에 상담을 주시는 분들께 가장 많이 추천을 드렸던 구역중에 하나 입니다.

현재 사업시행계획인가 공람공고 중이므로올 연말에는 사업시행계획인가가 나올것으로 보고 있습니다.

그럼 먼저

문현3구역 재개발 현재 거래 가능한 물건을 소개해 드리겠습니다.

그동안 계속 지연되는 사업시행계획인가가 실제 현실로 다가오면서 물건들이 많이 거래가 되었으며

전반 시세 역시 상승하였고 인수가 역시상승 하였습니다.

1) 나대지 물건

2) 주택 / 빌라 등 물건

문현3구역 재개발은

위치적으로는 문현국제금융센터단지역의 맞은편 언덕에 위치하고 있고

직선거리로는 불과 500m도 되지 않지만 접근하는 도로 자체가 언덕을 따라 꼬불 꼬불 불편하게 되어 있어서 

현재는 국제금융센터 단지역의 접근이 다소 불편한 것이 사실이며 대략 10여분 소요가 됩니다

하지만,

향후, 국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설 예정에 있어서 접근성은 횔씬 편해 질것으로 보이고 

국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과 

서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치해 있습니다.

그리고

전체 2772세대로 구성되는 대단지이며 

조합원 숫자가 962명으로 향후 비례율이 기대가 되는 재개발 구역입니다.

문현3구역 재개발의 아래 타입별 세대수는 현재의 실정과 맞지 않고 조합원 분들의 요구에 따라 

작은타입의 세대수가 좀 줄고 84이상의 타입의 세대수가 증가할 것이라 하오니

아래 부분은 참고만 하시면 됩니다. 

문현3구역 재개발의 진행상황을 정리해 드리겠습니다.

구역 지정 후에 10여년 만인 2015년 부터 본격적으로 움직이기 시작하여 

조합설립 및 시공사 선정 그리고 2018년에 사업시행계획인가 신청까지 빠르게 진행이 되었지만

그 때부터 조합 내부적으로 그리고 사업시행계획인가 부분에 문제가 있어서 계속 지연이 되어왔습니다.

하지만, 

2020년이 된 후에 조합이 새롭게 정비가 되고 문제가 있었던 부분들을 보완하게 되면서 정상화가 되어

거의 2년여 만에 사업시행계획인가를 이제 앞두고 있습니다.

마지막으로

문현3구역 재개발의 특징입니다.

- 좋은 사업성, 힐스테이트라는 부산에서 선호도 좋은 브랜드, 초품아, 도보 가능한 지하철 

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

문현3구역 재개발 이 사업시행계획인가 공람공고 소식과 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

올 하반기에는

재개발은 각 단계가 변화 함에 따라시세가 변경이 되므로 

여러 구역들중에서도 사업시행계획인가가 기대되어 재개발 단계가 변화가 되는 구역으로

문현3구역을 많은 분들께 추천을 드렸었습니다. 

이제 아래와 같이 공람공고가 끝나고 나면

문현3구역 재개발은 연말까지 사업시행계획인가를 받을수 있을 것으로 보입니다.

2년여를 넘게 기다리셨던 조합원 분들 모두 수고하셨습니다.

문현3구역 재개발은

전체 2772세대로 구성되는 대단지이며 조합원 숫자가 962명으로 향후 비례율이 기대가 되는 재개발 구역입니다.

그 위치적으로는 문현국제금융센터단지역의 맞은편 언덕에 위치하고 있고

직선거리로는 불과 500m도 되지 않지만 

접근하는 도로 자체가 언덕을 따라 꼬불 꼬불 불편하게 되어 있어서 

현재는 국제금융센터 단지역의 접근이 다소 불편한 것이 사실이며 대략 10여분 소요가 됩니다

하지만,

향후, 국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설 예정에 있어서 접근성은 횔씬 편해 질것으로 보입니다. 

그렇게 되면

부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있는 문현3구역은

국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과 

서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치해 있습니다.

그리고 이미 위에 언급 드린 것처럼

사업성을 나타내는 전체세대수 대비 조합원 비율이 낮아 향후 비례율이 기대가 되고

이는 곧 조합원분들에게 이익이 될수 있습니다.

문현3구역 재개발의 아래 타입별 세대수는

현재의 실정과 맞지 않고 조합원 분들의 요구에 따라 작은타입의 세대수가 좀 줄고 84이상의 타입의 세대수가 증가할 것이라 하오니

아래 부분은 참고만 하시면 됩니다. 

그럼

문현3구역 재개발 현재 거래 가능한 물건을 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가가 현실로 다가오면서 물건들이 많이 거래가 되었으며

전반 시세 역시 상승하였고 인수가 역시상승 하였습니다.

1차 매도 타이밍으로는연말 사업시행계획인가 이후 관리처분 + 이주비 대출 가능시점에 매도를 고려하시는 것이 적정해 보입니다.

문현3구역 재개발의 진행상황을 정리해 드리겠습니다.

구역 지정 후에 10여년 만인 2015년 부터 본격적으로 움직이기 시작하여 

조합설립 및 시공사 선정 그리고 2018년에 사업시행계획인가 신청까지 빠르게 진행이 되었지만

그 때부터 조합 내부적으로 그리고 사업시행계획인가 부분에 문제가 있어서 계속 지연이 되어왔습니다.

하지만, 

2020년이 된 후에 조합이 새롭게 정비가 되고 문제가 있었던 부분들을 보완하게 되면서 정상화가 되어

거의 2년여 만에 사업시행계획인가를 이제 앞두고 있습니다.

마지막으로

문현3구역 재개발의 특징 입니다.

- 좋은 사업성, 힐스테이트라는 부산에서 선호도 좋은 브랜드, 초품아, 도보 가능한 지하철 

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요. 

하반기 사업시행인가가 기대가 되고 있는 문현3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

문현3구역 재개발 은

전체 2772세대로 구성되는 대단지이며 조합원 숫자가 962명으로향후 비례율이 기대가 되는 재개발 구역입니다.

위치적으로는 문현국제금융센터단지역의 맞은편 언덕에 위치하고 있고

직선거리로는 불과 500m도 되지 않지만 

접근하는 도로 자체가 언덕을 따라 꼬불 꼬불 불편하게 되어 있어서 

현재는 국제금융센터 단지역의 접근이 다소 불편한 것이 사실이며 대략 10여분 소요가 됩니다

하지만,

향후, 국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설 예정에 있어서 접근성은 횔씬 편해 질것으로 보입니다. 

그렇게 되면

부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있는 문현3구역은

국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과 

서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치해 있습니다.

그리고 사업성을 나타내는 전체세대수 대비 조합원 비율이 낮아 향후 비례율이 기대가 되고

이는 곧 조합원분들에게 이익이 될수 있습니다.

그럼

문현3구역 재개발 현재 거래 가능한 물건을 소개 해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 진행상황 을 정리해 드리겠습니다.

구역 지정 후에 10여년 만인 2015년 부터 본격적으로 움직이기 시작하여 

조합설립 및 시공사 선정 그리고 2018년에 사업시행계획인가 신청까지 빠르게 진행이 되었지만

그 때부터 조합 내부적으로 그리고 사업시행계획인가 부분에 문제가 있어서 계속 지연이 되어왔습니다.

하지만, 

2020년이 된 후에 조합이 새롭게 정비가 되고 문제가 있었던 부분들을 보완하게 되면서 정상화가 되어

거의 2년여 만에 사업시행계획인가를 이제 앞두고 있습니다.

마지막으로

문현3구역 재개발의 특징입니다.

- 좋은 사업성, 힐스테이트라는 부산에서 선호도 좋은 브랜드, 초품아, 도보 가능한 지하철 

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

물건들이 많이 소진이 되어 버려 이제 소액물건을 찾기가 힘들어진

#문현3구역 #재개발 의 거의 보증금 을 같이 한번 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발 은

지하철 역세권과는 다소 멀고 언덕위에 위치하고 있습니다만

재개발 진행시에 국제금융센터단지역쪽으로 신규 도로가 개설이되면

지하철의 도보 이용이 다소 편리해질 것으로 보이며

부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있는 문현3구역은 국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과

서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치해 있습니다.

또한, 2800여세대에 가까운 대단지로 기대가 되고 있으며

조합원 숫자가 상대작으로 작아 사업성이 기대가 되어 비례율이 높을 것으로 예상이 됩니다.

문현3구역 재개발 의 타입별 세대수입니다.

그럼

문현3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개해 드립니다.

최근 사업시행인가전 매수를 하시려는 분들이 계셔서 많은 물건들이 거래가 된 상황이어서 물건 자체가 별로 없습니다.

이로 인해 기존 시세보다도 일정 정도 더 상승을 한 상황입니다만

다른 구역들에 비해 속도가 있고 시세도 그리 높지 않은 편입니다.

문현3구역 재개발은

많은 분들이 아시는 것처럼 사업시행인가 신청 이후

사업시행인가 신청에 문제와 조합 내부적으로 새로운 조합장 선출등의 문제가 겹쳐서

인가를 받지 못하고 2년여간 지연이 되고 있었습니다.

2020년이 된 후에 조합이 새롭게 정비가 되고 문제가 있었던 부분들을 보완하게 되면서 이제 정상화가 되어

거의 2년여 넘긴, 올말까지 사업시행계획인가를 받을수 있을 것으로 예상이 되고 있습니다.

문현3구역 재개발의 특징을 간단하게 정리하였습니다.

현재는 다소 지하철에서 멀지만 신규 도로 등 개선이 되면 지하철로의 휠씬 접근성이 좋으며

대단지의 좋은 브랜드그리고 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

문현3구역 재개발에 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

하반기 사업시행인가가 기대가 되고 있는 문현3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

문현3구역 재개발은

전체 2772세대로 구성되는 대단지이며 조합원 숫자가 962명으로향후 비례율이 기대가 되는 재개발 구역입니다.

위치적으로는 문현국제금융센터단지역의 맞은편 언덕에 위치하고 있고

직선거리로는 불과 500m도 되지 않지만 접근하는 도로 자체가 언덕을 따라 꼬불 꼬불 불편하게 되어 있어서 

현재는 국제금융센터 단지역의 접근이 다소 불편한 것이 사실이며 대략 10여분 소요가 됩니다

하지만,

향후, 국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설 예정에 있어서 접근성은 횔씬 편해 질것으로 보입니다. 

그렇게 되면

부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있는 문현3구역은

국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과 서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치해 있습니다.

그럼

문현3구역 재개발 현재 거래 가능한 물건을 소개 해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 진행상황을 정리해 드리겠습니다.

구역 지정 후에 10여년 만인 2015년 부터 본격적으로 움직이기 시작하여 

조합설립 및 시공사 선정 그리고 2018년에 사업시행계획인가 신청까지 빠르게 진행이 되었지만

그 때부터 조합 내부적으로 그리고 사업시행계획인가 부분에 문제가 있어서 계속 지연이 되어왔습니다.

하지만, 

2020년이 된 후에 조합이 새롭게 정비가 되고 문제가 있었던 부분들을 보완하게 되면서 정상화가 되어

거의 2년여 만에 사업시행계획인가를 이제 앞두고 있습니다.

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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