초량2구역 초량2구역 재개발 물건

안녕하세요. 

사업시행계획인가 총회 완료 이후 기대감이 커지고 있는 초량2구역 재개발 물건과 초량3구역 물건을 새롭게 업데이트 해 드립니다.

3월 20일 사업시행계획인가를 위한 총회를 완료하였고

이제, 관할당국에 사업시행계획인가 신청을 앞두고 있으며 올해 내 사업시행계획인가를 받을것으로 예상이 됩니다.

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그럼 

초량2구역 재개발 물건들을 소개해 드리고 특징과 진행상황도 같이 드릴수 있도록 하겠습니다.

- 부산재개발에서 상대적으로 소액투자처로 

2억대의 매매금액의 물건들로 아직 재개발 구역 지정이 안된 예정지와 비교하였을때 

사업시행계획인가총회도 완료되어 상대적으로 재개발의 불확실성이 없다는 장점을 가지고 있습니다.

초량2구역 재개발 물건 정보
종류	1층주택	1층주택
면적	대지 86m2 연면적 32m2	대지 60m2 연면적 36.5m2
매매가	2억 5000	2억 5500
임대	2000	-
인수가	2억 3000	2억 5500
기타정보	3종일반주거, 1973년승인, 방2/화1, 남향, 주차X	3종일반주거, 1985년승인, 방2/화1, 남동향, 주차X

추가로 

초량3구역 물건 정보 드립니다.

초량3구역 물건 정보
종류	2층주택	국유지 무허가 (뚜껑)
면적	대지 50m2 연면적 51.67m2	연면적 50m2
매매가	3억 6000	3억 5000
기타정보	3종일반주거, 2층, 방4.화2, 사용승인일확인X, 주차X, 남서향	3종일반주거, 1층, 방2/화1, 1989이전, 연간대부료 약 120만 항공사진판독서+재산세과세대장
구역정보	총 세대수 305세대, 호반건설 아래 쪽에 위치하여 지하철 도보가 가능한 곳입니다.

 

위 물건에 대해 궁금하신 점은 별도 문의 부탁드립니다.

 

초량2구역 재개발은

북항 재개발 일대를 바라보는 구봉산의 아래 산복도로에 위치해 있으며

부산의 첫번째 특별건축구역으로 지정이 되어 향후 아파트의 외관등이 더욱 기대가 되는 곳입니다.

 

향후, 북항재개발 일대에 넓은 수변공원과 오페라하우스등 친환경, 문화, 비지니스공간등이 들어서면

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

모든 아파트가 지하철역 가까이 위치할수는 없고 그렇다면 그 만의 다른 장점을 가지고 있어야 하는데

초량2구역은 바로 조망이라는 장점을 가지고 있습니다.

타고난 북항 바다 조망, 특별건축구역, 대단지, 실수요, 북항재개발, 중심도심 접근성좋은, 향후 미래가치

초량2구역 재개발의 각 평형별 세대수 진행상황등은 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

blog.naver.com/himang1974/222308280306

사업시행인가앞둔 초량2구역 재개발 작은 물건 + 초량3구역

​초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리 겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

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