문현3구역 재개발 소식과 물건

안녕하세요.

시공사와 단지특화 협상중인 문현3구역 재개발 소식과 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

지난 2021년 12월 16일 사업시행계획인가 고시가 되었고 현재 조합원 종전자산평가 진행 중이며

최근 시공사와 단지특화 및 추가 제안등에 대해 협상중에 있습니다.

이에 먼저

힐스테이트 사업단에서 주요 3가지 반영을 제안하였고 추가적인 부분은 본계약까지 준비하겠다고 밝혔습니다.

 

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그럼 먼저

문현3구역 재개발의 현재 가능 물건부터 업데이트 해 드리겠습니다

위에 언급 드린 것처럼 시공사로 부터 3가지 주요 제안을 먼저 받았으며

향후 본계약 시에 최고 조건의 고급 특화 제안서를 할것이라고 시공사에서 약속을 하였습니다.

최근 고급화 발표 이후 시세가 크게 상승하였던 우암1구역 처럼

향후, 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리도록 하겠습니다.

문현3구역 재개발 은

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며 조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되는 것 뿐아니라

후분양을 진행하여 일반 분양가가 상승하게 되면 사업성은 더 크게 상승될 것이며

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어들게 되어

기대가 더 커지고 있습니다.

문현3구역 재개발 은 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다..

문현3구역 재개발의 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

아래 이미지 참고 바랍니다.

문현3구역 재개발의 진행상황 / 타입별 세대수 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222350845048

감평중 문현3구역 재개발 - 시공사제안(골든타임분양제 등) 및 좋은매물

 

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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