문현1구역 재개발 아파트/주택 매물

안녕하세요.

문현1구역 재개발 ( IFC자이더스카이 ) 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발은

부산국제금융센터단지역의 바로 아래 위치하고 있습니다.

부산 남구의 끝자락으로 부산 진구와 맞물려 있어서 실제로는 부산 중심도심 진구에 가까이 있습니다.

부산 중심 도심지 + 부산 지하철1호선 역세권 + 평지 로서 그 위치적 장점을 가지고 있습니다.

또한, 바로 인근의 범천1-1구역의 높은 시세가 문현1구역의 기대치를 높이고 있습니다.

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그럼

문현1구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

- 오늘 물건은 인수가 최저 물건과 임대가 있어서 적정 인수가 물건 2개 소개해 드립니다.

- 조합+시공사 선정까지 진행된 상태로 아직 초기 단계 입니다만, 시세가 꽤 많이 상승해 있어

단기적으로 보시기는 힘든 상황이며 입지적인 가치가 좋기 때문에 조금 장기적으로 보시는 것이 맞습니다.

문현1구역 재개발 물건 소개
종류	국유지+무허가	2층 무허가주택	아파트
면적	연면적 23.1m2	대지 52.6m2 연면적 70.75m2	전용 84.4m2 공급 101m2
매매가	5억 5000	6억 4000	9억 5000
임대	1000	5000	- (전세시세 2억, 월세 2000/7~80)
인수가	5억 4000	5억 9000	9억 5000
특징	인수가 최저, 취득세 4.6%	적정, 시세 괜찮은	아파트 물건
기타정보	일반상업지역, 1989년이전, 항공사진판독서, 재산세과세대장유첨, 연대부료 약 20만, 남동향, 방2/화1, 주차X	일반상업지역, 건물무허가, 1989년이전 항공사진판독서, 재산세과세대장유첨, 방3/화1, 남동향, 주차X	일반상업지역, 2005년준공, 134세대, 총20층중 중층, 방3/화2, 문현동765-1

위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

​문현3구역 재개발의 간략한 특징입니다.

[ KEY WORD ]

부산중심도심, 초역세권, 좋은 사업성, 개방감(동천), 이마트

문현1구역 재개발에 좀 더 자세한 정보는 아래 포스팅을 참조하여 주십시오

blog.naver.com/nackyeop/222214062234

역세권 문현1구역 재개발 인수가 작은 매물 or 아파트

 

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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