문현1구역 재개발 물건과 최근소식

안녕하세요.

 

오늘은 역세권 평지로 이미 많은 분들의 관심을 받고 있는 문현1구역 재개발 최근 소식과 물건 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발은 부산의 중심 도심인 서면권에 위치해 있고

지하철 2호선 부산국제금융센터 단지역의역세권이며 부산에서는 귀한 평지구역으로

위치 만큼은 부산 최고 중에 하나임은 분명하기에 이미 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

문현1구역 재개발의 최근 상황으로는

2019년 9월 조합 설립 이후 시공사 선정을 하여야 했지만 기존 존치 지역 이었던 두광골든벨류빌이 포함이 되면서

대의원 숫자가 일부 부족하여 대의원 선출을 위한 임시 총회를 4월 2일 진행한 뒤에 시공사 선정을 진행 예정입니다.

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그럼

문현1구역 재개발의 물건 정보를 정리해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발 물건
종류	리버빌 아파트	1층주택	2층주택	3층주택
면적	30평	토지 33m2 연면적 9평	토지 21.8m2 연면적 39.6m2	토지 37.7m2 연면적 약 25평
임대	-	-	600	1600 / 17
인수가	5억	2억 8000	2억 4400	2억 8400
특징	상태 괜찮은 아파트 전세 가능	허가주택	건물무허가 소액 인수가	건물무허가 월세 나오는 물건

매수 체크 포인트
체크	문현1구역의 그 위치적인 장점 덕분에 이미 시세가 꽤 상승해 있습니다. 2019년 공시가 등을 바탕으로 한 예상프리미엄은 약 1억7800~2억 으로 예상 됩니다.
매도 타이밍	분명한 장점덕에 이미 시세가 상승하였기 때문 향후 사업시행인가를 받고 관리처분시까지는 생각하시는 것이 투자 금액대비 충분한 수익율을 올리실수 있으것이기에 조금은 길게 보시고 진입하셔야 합니다.

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발의 특징에 대해 간략히 정리해 드리겠습니다.​

문현1구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

 

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