대연8구역 재개발 소식과 물건

안녕하세요.

대연동의 마지막 대단지 재개발 대연8구역 재개발 최근 소식과 물건을 소개해 드립니다.

대연8구역 재개발 최근 소식 으로는

1) 2020년 10월 18일 시공사 선정 ( GS건설 : 가칭 더샵 원트라체 )

이 후

2) 2020년 11월 18일 조합 임시총회 상근이사를 제외한 조합장 및 임원 전원 해임이 되었습니다.

현재는 임원 해임후 조합 자료등 유출을 막기 위해 조합이 폐쇄되고 운영이 정상적으로 되지 않고 있습니다.

사실, 구 조합장을 비롯한 임원들은 현대-롯데 컨소시엄을 선호하던 측면이 있었고 

단독 시공사를 선호하던 다수의 조합원들에 의해 해임이 되었던 것은 사실상 예고된 수순이었습니다.

이후, 조합원들의 의견을 받아 진행할 새로운 조합장과 임원들이 선출되어 하루 빨리 정상적으로

진행이 될수 있기를 바랍니다. 

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대연8구역 재개발은

대연동의 막둥이 우량아 재개발로 지하철에서는 다소 거리가 있지만

3500여세대의 대단지로 건설이 될 예정이며 광안대교 초입, 서면등 접근성이 좋은 위치, 대연동이라는 실거주의 좋은 여건과

주변의좋은 문화 환경들로 많은 분들로 부터 기대를 받고 있는 곳이기도 합니다. 

조합 설립까지 다소 시간이 소요가 되었지만

지난 10월 GS건설로 시공사가 선정이 되면서 이제 본격적인 재개발의 진행을 앞두고 있으며 고급화로 진행될 예정을 가지고 있습니다.

대연8구역 재개발의 그간 진행 과정을 간략히 정리해 드립니다.

대연8구역 재개발은 이제 시작단계인 구역 으로

초기에는 유엔교차로 인근의 상가 건물주 분들의 반대가 있었고 그 이후 해당 부분을 구역에서 제외하면서

본격적으로 조합설립을 위해 진행을 하였지만

구역내의 여러 단체들의 의견 차이로 조합 설립에 또 다시 어려움을 겪었습니다.

하지만, 2020년 3월 재개발 일몰제가 다가오게 되면서 극적으로 협의를 하게 되었고 조합 설립이 완료 되었습니다.

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그럼 

대연8구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

대연8구역 재개발 물건 소개
종류	1층주택	2층주택
면적	대지 101.8m2 연면적 45.78m2	대지 177m2 연면적 165m2
매매가	5억 5000	9억
임대	-	월세 50만원
특징	상대적 소액	실거주가능
기타	3종일반주거, 승인일미기재, 방3/화1, 남서향, 주차X	3종일반주거, 1989년승인, 방6/화4, 남동향, 잔금시입주가능, 주차x

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

대연8구역 재개발의 타입별 세대수는

아직 조합 추진위에서 발표한 자료 이며 초기 단계이기에

향후 시공사와 조합측이 사업시행인가를 준비하며 자세한 타입별 세대수가 나올것으로 보입니다.

따라서 아래 자료는 참고만 하시면 됩니다. ( 구역 변경승인시 세대수와도 조금 차이가 있음 )

추가로, 조합추진위의 자료에 각 타입별 조합원 분양가도 있지만 해당 부분은 현재로서는 의미가 없이 기재 하였습니다.

 

마지막으로

대연8구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

대연8구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

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