초량2구역 재개발 : 소액 급매 매물 + 진행 체크

렛츠부동산/재개발 2025. 1. 21. 08:50

초량2구역 재개발 : 소액 급매 매물 + 진행 체크

안녕하세요

 

감정평가 마무리+분양신청 앞둔

초량2구역 최근 총회 소식 및 진행 일정 그리고 현 급매 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

 

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 은 현재 조합원 감정평가 마무리중에 있습니다.

초량2구역 재개발 : 소액 급매 매물 + 진행 체크

 

그럼. 예상 일정 정리에 이어

북항보는 초량2구역 소액 급매 주택 매물 등 소개해 드리겠습니다.

 
초량2구역 재개발 : 소액 급매 매물 + 진행 체크

 

북항 바라보는

초량2구역 재개발

 

북항 바다 일대를 조망하며, 부산 관문 부산역 인접하며

부산의 미래 북항 재개발 인접하고 연계하여 큰 변화를 함게 맞이하게 될 것으로

그 미래의 모습이 기대 되는 재개발 구역 입니다.

 

[ 실주거 환경 ]

 

동일초등학교를 바로 아래둔 초품아 단지이며

그 아래로 부산서중, 부산중, 경남여중, 부산고등 우수한 학교들이 많이 위치해 있습니다.

 

대중교통으로

단지로 바로 앞에서 서면 및 남포등 등지로 가는 버스노선이 있으며

마을버스등을 통해 차량 5분여면 부산의 관문 부산역으로 이동하여 지하철도 이용가능합니다.

주변 상권으로

아래쪽 초량 육거리 인근으로 많은 상가들이 밀집해 있으며 부산역 상권 역시 인접해 이용 좋고

10여분이면 원도심 남포동, 광복등으로의 이동이 가능하여

롯데백화점 광복점, 롯데마트, 자갈치시장, 국제시장, 깡통시장등 원도심 상권의 이용이 편리합니다.

 

[ 사업규모 / 사업성 ]

 

현재 주변 최대 규모로 1815세대의 대단지로 계획하고 있으며

조합원 비율이 47% 정도로 상대적으로 낮아 사업성 및 향후 비례율도 기대할 수 있습니다.

초량2구역 재개발 : 소액 급매 매물 + 진행 체크

 

[ 가장 큰 특징 : 북항재개발 ]

 

부산역 앞의 구봉산를 뒤로 두고 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보고 있으며

부산의 미래를 준비하는 북항재개발에 인접하여

북항재개발 일대와 그리고 원도심 연계하여 부산에서 가장 큰 변화가 있을 예정으로

 

개발중인 넓은 수변공원, 오페라하우스를 포함한 전반 시설의 이용이 편리하고

부산 비지니스의 중심 센터가 될 북항 일대에서

상주할, 대기업, 중소기업등의 직원들의 직주근접의 배후 주거지로 수요가 크게 증가할것 입니다

 
초량2구역 재개발 : 소액 급매 매물 + 진행 체크

 

북항 바다 조망

초량2구역 재개발 새로운 시공사의 주요 제안 소개해 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 : 소액 급매 매물 + 진행 체크

 

추가로

초량2구역 재개발 조합원 분들을 위한 제공 품목들 정리하였습니다.

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원도심 대단지

초량2구역 재개발 사시 기준 각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

 

최초보다는 사시고시기준시 84타입이 조금 늘긴하였지만

조합원분들은 84타입 이상 타입의 세대수를 늘릴것으로 바라고 있어

조합에서는 향후 84타입 이상 타입별 세대수를 늘리는 세대수 변경을 향후 진행할 것으로 보입니다.

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초량2구역 위치한

원도심 동구와 북항재개발 연계부산 도심재창조 마스터 플랜자료를 소개해 드리겠습니다.

 

해당 부분을 한번 살패보시면

간략하게나마 북항 재개발와 연계된 원도심 일대의 변화 계획을 조금은 가늠해 볼 수 있습니다.

 

 

분양신청 앞두고 있는

대단지 초량2구역 주요 입지적 특징 간략 재정리 소개해 드립니다.

 

아름다운 북항 바다 조망

부산에의 미래를 담보하고, 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 인접 지역으로

함께 연계하여 큰 변화가 있을 것으로 미래의 모습이 크게 기대가 됩니다.

 

초량2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다. 따뜻한 하루 하루 되십시오.

 

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posted by 망차니

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