감만1구역 재개발 59, 75, 84,107 타입

안녕하세요. 

11월 주에 관리처분계획인가가 나올거라는 예측이 되고 있고

2억 대로 부산 전역에 매수 할수 있는 구역이 거의 많이 사라지다 보니

최근 문의가 부쩍 늘고 있는 감만1구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발 은 

- 9000여세대가 넘는작은 신도시급의 전국최대규모 재개발 단지

- 관리처분총회까지 끝나 관리처분계획인가가 멀지 않아재개발 불확실이 거의 사라진 단지

- 아름다운 부산항대교의 바다 조망을 누릴수 있는 단지

- 부산에서 낮은 소액 투자처이자 시세마자 낮은단지

- 북항 재개발 과 우암 해양클러스터, 트램의 인접 개발 호재 단지

라는 장점을 가진 구역입니다.

물론, 시세가 낮은 것은감만동이라는 부둣가가 가깝고 조금은 오래되고 낡은 동네라는 것입니다만

신도시급의 대단지가 들어서게 되면 주변일대가 엄청나게 변경이 되어 실거주적으로 아주 개선될 것으로 보입니다.

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그럼 

대단지 감만1구역 재개발 현재 거래 가능한 타입별 물건을 소개해 드립니다.

감만1구역 재개발 타입별 물건소개
타입	59AH	75AH	84A	107A
감정가	1억 2047	1억 6570	1억 2140	1억 1662
프리미엄	8453	1억 3430	1억 5000	2억
매매가	2억 500	3억	2억 7140	3억 1662
임대	-	-	-	3000
인수가	2억 500	3억	2억 7140	2억 8662
기타정보	관리처분 전으로 이주 및 철거를 앞두고 있습니다.

위 물건들에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

감만1구역 재개발 은

바닷가에 조성이 되는 대단지 아파트로 바다 조망을 기대하시는 분들이 많습니다.

그래서 각 타입별로 바다 조망이 어떻게 되는지 문의 하시는 분들이 많습니다.

- 모든 타입중 100% 바다 조망이 나오는 타입은 없으며

향후 조합측에서 발표되는 조합원 배치 동과 층 그리고 조합원 분들의 동호수의 추첨이 되어야 확실해 집니다.

그래도 선호도가 높거나 바다 조망 확률이 높은 타입을 설명 드립니다.

그럼

감만1구역 재개발의 타입별 전체 세대수 그리고 조합원수 그리고 조합원 분양가를 정리해 드립니다.

- 아래 부분은 관리처분계획인가에서 배포된 자료를 기준으로 하고 있습니다.

 

감만1구역 재개발의 간략한 특징입니다.

- 9000여세대의 전국최대규모, 미니신도급으로 참 착한 시세와 조합원 분양가 

- 북항재개발, 우암해양클러스터, 트램 등 다양한 개발 호재를 가지고 있습니다.

감만1구역 재개발은

일반적인 재개발과는 조금은 다른 뉴스테이 라는 사업 방식을 가지고 있습니다.

뉴스테이는 진행에 있어 장단점을 가지고 있습니다.

 

감만1구역 재개발에 대해 궁금하신 부분은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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