괴정5구역 재개발 이슈와 매물

안녕하세요.  

역세권 대단지로 명실공히 사하구 대장주

괴정5구역 재개발 최근 진행 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

괴정5구역 재개발의 최근 소식은 관리 처분을 위한 조합 총회가 예정되어 있습니다.

---

그럼 구역을 아시는 분들을 위해

먼저 괴정5구역 재개발 84타입 / 118 타입 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 드리겠습니다.

* 최근 예정지도 피가 낮지 않은 상황에서

사하구의 대장주로 진행대비하여 프리미엄이 저렴하여 가성비가 대단히 좋아 보입니다.

* 매수 체크 *

- 2022년에는 관리처분계획인가와 이주기 시작될 것으로 예상되며

이주비(100%) 대출 역시 진행이 될 것이기에 투여 자금 일부를 회수할 수 있는 장점이 있습니다

- 감졍평가+분양신청까지 나온 상태로 정확한 프리미엄등 매수 가격을 아시고 사실수 있는 시점 입니다.

- 인근 신축 아파트 시세가 많이 상승 하여서 향후 대단지 브랜드 아파트가 들어섰을때가 기대가 되고 있습니다.

+ 힐스테이트 사하역 (2022년 12월 입주예정)이 최근 최고 실거래가는 평당 3025만

괴정5구역 재개발은

사하구의 중심지역인 지하철 1호선 사하역의 역세권 3500여세대의 대단지로

사하구의 대장주로 인정을 받고 있으며

서부산터널(대티2터널) 개발로 남포동 중구로의 접근성이 개선되어지는 개발호재를 가지고 있습니다.

또한,

최근 사하구의 인근 신축아파트의 시세 역시도 많이 상승을 하여 향후 기대감을 더 높이고 있습니다.

특히나, 진행 속도가 대단히 빠르다는 것이 장점이기도 합니다.

다만,

재개발의 막마지 단계에서 위에서 언급드린것처럼 현재 이슈가 있어서

관리처분계획인가의 진행 부분이 잘 넘어 갈수 있을지 논란의 여지가 있습니다.

괴정5구역 재개발의 최근 논란 부분을 간략히 정리하였습니다.

빠른 진행으로 항상 부산의 많은 구역들의 부러움을 가지는 좋은 뉴스들이 주를 이루었지만

최근 조금은 다른 이슈로 많은분들의 관심을 가지고 있습니다.

괴정5구역 재개발의 각 타입별 조합원 분양가와 세대수 입니다.

타입별 특징은

가장 보편적이고 선호도가 높은 84타입이 총 1622세대로 가장 많고

101타입 이상도 무려 855세대로 중형 평형 이상의 타입의 비율이 대단히 높습니다.

큰 평형이 커지면 그 아파트 실거주민들의 소득수준도 높아서 향후 아파트의 가치는 더욱 올라가게 되며

고급 아파트로의 모습으로의 자리 매김할 수 있습니다.

조합원 분양가는

평당 약 1380만원 정도로 책정이 되어 있으며 사실 최근 재개발 구역들중에서는 다소 높은 편으로 보입니다.

괴정5구역 재개발의 진행부분 체크 및 예상 일정은 아래 페이지를 체크 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222564227371

" 괴정5구역 재개발 - 관처총회일정+최근이슈 " 그리고 84, 118타입 매물

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]