부곡2구역 재개발 매물

안녕하세요.

 

금정구 대단지 부곡2구역 재개발 최근 소식과 물건을 업데이트해 드리도록 하겠습니다.

부곡2구역 재개발의 최근 소식을 알려 드립니다.

오랫동안 끌었던 소송의 최종 선고 기일이 나옴에 따라 무거운 짐을 벗고 사업시행인가를 준비하면 될 것 같습니다.

사실. 이미 대법원 판결이후 본안 소송의 결과가 예측되어 있기는 하였습니다.

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부곡2구역 재개발은

선호도가 높은 GS 단일 브랜드로 시공이 될 예정으로

금정구의 부산대 지하철역 맞은편의 윤산의 아래 위치해 있습니다.

 

- 전체 2300여세대가 넘는 대단지에 

- 조합원 비율도 높지 않아 사업성도 기대가 되며

- 인근의 부산대 상권의 편리함과 현곡초등학교를 옆에둔 초품아이기도 하며

- 부산대 지하철 이용은 도보 10여분 정도로 이용할 수 있는 준 역세권이기도 합니다.

 

그간 소송으로 인한 불확실성 때문에 

다소 평가절하가 되어 있었다가 최근 소송 역시도 마무리가 되어 되면서 재평가가 되고

시세가 다소 상승하였습니다.

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그럼

부곡2구역 재개발 물건을 업데이트 해드리겠습니다.

 

- 2020년 부산 대세 상승장에서 크게 오르지 않다고 대법원 판결이 나오면서 시세가 꽤 상승을 

하였고 이제 최종 선고일이 지정되어 불확실성이 거의 제거 되고 있습니다.

- 2020년 12/18 기준 금정구 역시 조정대상지역으로 지정이 되어서 취득세 등을 고려하셔야 합니다.

다만, 부산 전역이 조정대상지역이라 동일한 상황입니다.

부곡2구역 재개발 물건 정보
종류	1층주택 매매가 최저	빌라 인수가 작은	3층상가주택 원플원가능, 상가신청가능
면적	대지 93 m2 연면적 49.6 m2	전용 73.13m2 공급 79.43m2	대지 164m2 연면적 331.62m2
매매가	4억 5000	5억 7000	8억 5000
임대	-	1억 2000	1억 / 60
인수가	4억 5000	4억 5000	7억 5000
기타정보	3종일반주거, 1993년11승인, 방2/화1, 주차X서향	3종일반주거, 2001년승인, 4층중중층, 방3/화2, 남향, 주차1, 매도분요청으로지번미기재	3종일반주거, 지상1~3층 (주택 271.26m2), 지하1층 (소매점,차고), 방8/화1, 주차1, 입주불가

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

부곡2구역 재개발의 타입별 세대수와 현재 진행상황의 추가적인 정보는 아래 페이지에서 확인이 가능하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222299452682

부곡2구역 재개발 최종선고기일과 현 매물

 

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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