범일3구역 재개발 84타입

안녕하세요

지난 12월 관리처분계획인가가 고시되어 이제 이주 / 철거 / 착공을 앞두고 있는

부산 중심 도심의 더블역세권 범일3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

범일3구역 재개발 의 

정식명칭은 범일3도시환경정비구역 입니다.

 

특이하게 기존 동천강옆의 한양아파트가 재건축이 아닌 도시환경정비구역으로 지정되어 재개발이 되는 곳으로 

위치적으로 부산중심도심에 위치해 있는 장점과 평지에 조성이 되고 있습니다.

또한,

중심도심이기는 하지만 주대로에서 한블록 안쪽으로 들어가서 동천을 끼고 있기 때문에

개방감과 중심도심의 번잡함이 없다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

바로 맞은편의 재개발 구역인 

문현3구역이 아주 높은 시세를 보여주고 있어서 향후 신축 아파트가 들어섰을때가 기대가 되고 있습니다.

 

향후, 동천재생프로젝트가 완료가 되면 중심도심내 강변의 운치 있는 아파트로 그 가치는 크게 상승할 것입니다.

그럼 

범일3구역 재개발 물건을 소개해 드린 후에 추가적으로 구역설명도 이어서 하겠습니다.

 

범일3구역 (한양아파트) 재개발 은

사업시행계획인가를 받은지 무려 6년이 지나 관리처분을 받았습니다.

그래서, 사업시행계획인가 이후 너무 지연이 되면서 사실 제대로 진행이 될수 있는지 하는 의구심이 많아

많은 분들의 관심에서 멀어져 있었습니다.

그런 이유로 상대적으로 시세가 위치적 장점을 가진 것에 비해 저평가 되어 있다고 할 수 있습니다.

 

현재 조합원 분양가와 프리미엄을 보시고 현재의 역세권 신축 아파트의 시세와 한번 비교해 보시면 됩니다.

 

또한, 비례율은 현재 100% 정도로 보시면 되지만 현재 일반 분양가가 크게 상승을 하고 있어서 

비례율은 상승할 것으로 예상이 되어 전체 조합원으 분담금은 더 줄어들것으로 예상이 됩니다.

범일3구역 (한양아파트) 재개발 물건 소개
종류	84A	84A
감정가	2억 435	1억 9025
프리미엄	3억 4565	3억 4975
매매가격	5억 5000	5억 4000
기타정보	공실	공실
	이주 계획 발표후 이주비 대출 실행을 앞두고 있습니다. 관리처분계획인가 완료 및 이주 앞둔 조합원 입주권

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

범일3구역 (한양아파트) 재개발의 타입별 세대수와 분양가 입니다.

중심도심의 역세권으로 856세대는 작지 않은 세대수로 건설이 될 예정이며

기존 구축 아파트를 허물고 조성이 되는 것임에도 불구하고 상대적으로 작지 않은 일반 분양 숫자를 가지고 있습니다.

범일3구역 재개발의 간략한 특징 입니다.

[ KEY WORD ]

부산중심도심, 평지, 역세권, 시세 착한, 주변 시세 상승중

범일3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산 전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]