평형신청중인 " 문현3구역 재개발 " 최저인수가, 최저프리미엄 매물

안녕하세요.

기대치가 점점 더 켜져가고 있는

문현3구역 재개발 최신 소식과 물건 정보를 업데이트해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

현재 아래 2가지 이슈로 관심을 많이 받고 있습니다.

- 조합원 분양 예정가 책정 : 평당 110만원

- 골든타임분양 (후분양) + 조합원 자기 분담금 입주시 납부

현재 문현3구역 재개발은 조합원 분양 신청 중입니다.

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그럼 먼저

문현3구역 재개발의 물건 소개 해 드리고 구역 설명도 자세히 설명 드리겠습니다.

1. 최소 인수가 물건 or 최저 프리미엄 물건 등

위에 언급 드린 것처럼 시공사로 부터 3가지 주요 제안을 먼저 받았으며

향후 본계약 시에 최고 조건의 고급 특화 제안서를 할것이라고 시공사에서 약속을 하였습니다.

최근 관처이후 고급화 발표로 시세가 크게 상승하였던 우암1구역 처럼

향후, 문현3구역 역시도 특화 제안에 따라 시세 변동이 있을 것으로 기대가 되고 있습니다.

 

문현3구역 재개발 은

전체 2772세대의 대단지로 건설예정이며

조합원 숫자가 상대적으로 작아 사업성이 기대가 되는 것 뿐아니라

후분양을 진행하여 일반 분양가가 상승하게 되면 사업성은 더 크게 상승될 것입니다.

사업성이 상승하면 당연히 조합원 분들에게는 비례율 등으로 혜택이 돌아와 자기 부담금이 줄어 들게 됩니다.

또한, 시공사가 제안한 고급화와 단지 특화 등도 크게 기대가 됩니다.

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권과

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

문현3구역 재개발의 지하철 이용 부분으로

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서는 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만 접근도로가 좋지 않아

현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

문현3구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

문현3구역 재개발 특징과 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222416728651

[평형신청중] " 문현3구역 재개발 " - 최저인수가, 최저프리미엄 매물

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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