초읍1구역 재개발 매물

안녕하세요.

숲세권 초읍1구역 재개발 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

부산은 오래된 구 도시로 낡은 주택 단지들이 많아 도시 정비사업을 통해 새롭게 변화되고 있거나

해야 될 곳들이 많습니다.

향후 많은 아파트 단지들이 들어서게 되면 이제 신축 아파트 단지들사이에서도

입지적인 장단점이 크게 좌우를 하게 될 것입니다.

그것에 역세권, 학세권 등 이 크게 영향을 주는 것은 당연할 것이고

또한, 실거주 환경으로서 여유로운 숲세권 역시도 크게 반영이 될 것입니다.

초읍1구역 재개발은

향후 초읍선을 얘기하고 있지만 그래도 현재로서는 지하철 이용은 어려운 곳임은 분명합니다.

다만, 집앞에서 버스를 이용하여 5분정도면 서면으로 접근이 가능하여 이곳에서 부산전역으로의

지하철 이용등이 가능합니다.

또한, 부산의 아름다운 성지곡 수원지를 바로 곁에 두고 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

그리고, 국립국학원, 부산시립도서관, 시민공원 역시 인접해 있습니다.

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그럼 먼저

초읍1구역 재개발의 물건 정보 부터 업데이트 하여 드리고 구역설명 드리겠습니다.

- 인근의 연지래미안어반파크 등의 시세가 대단히 높고 초읍2구역 (코오롱 하늘채(가 일분 분양 예정이라

초읍동이 전반 분위기가 살아나고 있습니다.

초읍1구역 재개발은

부산 중심인 서면에 바로 인접하여 가까운 곳이기는 하지만 아시는 분들을 제외하면 다소 낮설게 보이는 곳으로

사실 관심이 높지 않은 곳이기는 하였지만

주변의 신축 예정지들로 인하여 큰 변화가 생기고 있는 곳입니다.

아래쪽에 위치한 연지래미안이 높은 시세를 가져가고 있으며

최근 분양한 초읍 하늘채포레스원은 1순위 마감으로

평균 청약경쟁율이 77대 1로 최근 부산에서 가장 높은 경쟁률을 기록하는등

아름다운 숲세권 실거주 환경과 접근성으로 관심이 높아지고 있는 곳으로 저평가 되어 있는 곳입니다.

위치적으로는

부산 진구 초읍동에 위치하며

차량 5분 정도로 부산 중심도심인 서면에 접근이 가능한 하며

월드컵대로를 통해 사직동 동래구, 부산시청등으로의 접근성 또한 괜찮습니다.

다만, 도시철도가 연결 되어 있지 않은 단점을 가지고 있으나 버스는 이용이 편리합니다.

위의 단점 보완을 위해 초읍선이 논의되고 있지만 현재 용역조사중인 상태 입니다.

또한,

전체 세대수에 비해 조합원의 숫자가 작아 비례율 상승 등 사업성이 기대가 됩니다.

초읍1구역 재개발은

백양산을 뒤로 하고 아름다운 공원인 부산어린이대공원, 성지곡수원지 를 도보로 이용가능한

숲세권 재개발 구역 으로 불릴수 있는 곳입니다.

부산어린이대공원 산책로는

부산성지곡 수원지를 둘러싸고 공원을 일주할 수 있도록

1970년에 정비된 산책로이며, 약 2.4Km의 거리로 일반인들의 걸음걸이로는 40분에서 1시간정도 소요됩니다.

이곳을 따라 구)성지곡수원지댐, 가족친수공간, 사명대사동상, 수변공원, 화장실, 매점 등이 설치되어 있으며,

다양한 종류의 수목이 울창하게 자라고 있어

아이들과 함께 산책을 하기에 너무나 좋은 곳이며 초등학생들이 자주 소풍을 자주 오는 곳이기도 합니다.

부산 도심내에 가까이 위치해 있으면서 이런 숲세권을 느낄수 있는 곳으로의 큰 장점을 가지고 있습니다.

초읍1구역 재개발의 개발 호재 및 진행 상황등에 대해서는 아래 페이지를 확인부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222482658374

도심속 숲세권 초읍1구역 재개발 소개와 매물 업데이트

초읍1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락을 주시면 자세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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