(가칭) 광안3구역 재개발 정비구역신청

안녕하세요.

사타 통과후 빠르게 정비구역 신청을 접수한 광안3구역 재개발 예정지 소식과 작은물건을 소개 해 드리겠습니다.

 

광안3구역 재개발 예정지는

- 4월 8일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의에서 원안 통과가 되었고

- 6월 29일 정비구역 지정 신청이 접수되었습니다.

생각보다 빠르게 움직이고 있어 내년에는 정비구역 지정 및 조합 설립까지 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

수영구 광안3구역 재개발 예정지 는

입지 좋고 시세좋고 실거주 좋은 수영구에 위치하고

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있는 모든 분들이 인정하는 입지 좋은 곳입니다.

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

그리고

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한 광안동은 주거단지 중심축이 변화 되고 있습니다.

수영을 가로지르는 대로인 기존 수영로의 아랫쪽(광안쌍용예가등)이 시세를 이끌고 있었습니다만

수영로 대로변의 윗쪽이

광안2구역 (광안SK), 광안자이, 에일린의 뜰 로 이어지는 약 2500여세대로 조성이 되는 것과 함께

광안3구역까지 진행이 되면 4개단지 모두 3600여세대의 새로운 신축 대단지 주거 타운이 형성되게 되어

광안동 주거단지의 중심축이 이동을 하고 있습니다.

사실, 수영대로변의 아랫쪽은 광안리등 해수욕장 접근성이 좋은 반면 조금은 관광지적인 느낌을 주는데 반해

윗쪽은 실거주로서는 더욱 좋아질 것 으로 보입니다.

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그럼

수영구 광안3구역 재개발 예정지 물건 부터 소개해 드립니다.

- 정비구역지정전이므로 공시가1억언더 물건은 다주택자분들도 취득세 1.1% 입니다.

- 입지 좋은 재개발 구역은 구역 지정후 조금만 진행이 되어도 매매가 상승으로 진입장벽이 아주 높습니다.

이에 따라 최근 입지 좋은 재개발 예정지로 미래 가치를 염두하여 시간을 두고 진입하시는 분들이 늘고 있습니다.

이 역시 좋은 선택이라고 생각됩니다.

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

현재는 정비계획 입안 자료를 실을 통해 나온 자료이며

재개발 진행이 된다면 진행 과정에서 변동이 생길수 있으니 참고만 하시면 됩니다.

광안3구역 재개발 예정지에 보다 자세한 사항은 아래 페이지를 참고 바랍니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222415493163

광안3구역 재개발 예정지 정비구역신청!! & 소액물건

 

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하시거나

부산 전역 다른 구역 재개발에 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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