범천1-1구역 재개발 물건

안녕하세요. 

시공사 변경 후에 휠휠날아가고 있는 범천1-1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천1-1구역 재개발은

기존 중흥건설에서 조합원 분들이 관리처분후에 시공사를 새롭게 현대건설로 바꾸는 

아주 드문 케이스로 진행중에 있습니다.

조합원 분들이 1군 시공사로 바꾸겠다는 열의로 변경이 되었고 이로 인해 

범천1-1재개발의 가장 큰 단점이 보완이 되면서 시세는 크게 상승을 하였습니다.

 

부산의 중심 도심인 범내골역에서 불과 3분거리에 위치해 있고

부산 전지역을 다니는 버스 노선을 가지고 있어 교통적인 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한, 서면권으로 서면의 많은 우수한 상권을 이용하실수 있고 진시장도 바로 가까이에 있습니다.

 

현재는 거의 많은 세대가 이주를 완료하여 마무리가 되는데로 곧 철거도 진행할 것으로 보입니다.

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그럼

중심도심의 역세권 범천1-1구역 재개발의 물건을 소개해 드립니다.

 

범천1-1구역 재개발은 

기존의 이주비대출 외에 현대건설에서 추가 이주지원비대출 3200만원이 추가로 지급이 되고 있습니다.

해당 부분은 이주가 완료되어 공실이면 지급을 받을수 있습니다.

범천1-1구역 재개발 물건 안내
타입	84A	59A	59B
감정가	9874	8700	1억 3000
프리미엄	4억 5500	3억 4300	3억 5000
매매가	5억 5374	4억 3000	4억 8000
이주비50%+지원금 승계	8130	1230	5000
임대	-	100	-
인수가	4억 7244	4억 1670	4억 3000
기타	이주완료(공실), 이주지원금수령, 철거앞둠 대지 25.5m2, 건물무허가, 일반상업지역, 방1/화1, 주차X, 남향	임대100만원, 이주준비중, 이주후 이주지원승 3200가능, 대지 23.1m2, 건물무허가, 일반상업지역, 방1/화1,주차X, 남향	이주완료(공실), 철거앞둠, 이주지원금신청중, 대지35.4m2,연면적92.87m2, 건물일부무허가, 일반산업지역, 방1/화1,주차X, 남향

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

범천1-1구역 재개발의 

각 타입별 세대수와 조합원 분양가 그리고 이후 조합원의 동배치 부분입니다.

관리처분이후라 거의 확정적이긴 하지만 새로운 시공사로 변경이 되면서 향후 조금 변동이 있을수도 있으니

참고바랍니다.

범천1-1구역 재개발의 주요 특징 입니다.

부산 핵심지하철 1호선 역세권 + 평지 + 부산중심도심 + 브랜드 신축 아파트

범천1-1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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