문현1구역 재개발 물건 소개 (아파트, 주택)

안녕하세요.

 

오늘은

역세권 + 평지 + 부산중심도심 재개발로 관심을 받고 있는 문현1구역 재개발구역의 물건을 정리해 드리겠습니다.

 

문현1구역 재개발은

작년에 조합설립이 완료되었고 이제 시공사 선정을 앞두고 있으며 아마 8~9월 중에 총회를 하지 않을까 합니다.

현재 가장 유력한 시공사는 GS 자이로압축이 되고 있습니다..

이렇듯 아직 초기 단계임에도 불구하고 중심도심의 역세권이라는 장점으로 시세가 이미 상승해 있습니다만

주위의 범천1-1구역의 시세가 아주 높아서 이제는 상대적으로 문현1구역 재개발의 시세가 착해 보이기도 합니다.

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그럼 먼저

문현1구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발 물건 소개
종류	1층주택	1층주택	2층주택	아파트	나대지
면적	대지 22m2 연면적 22m2	대지 25.1m2 연면적 23.1m2	대지 53.2m2 연면적 56.2m2	48.7m2	222m2
매매가	3억 6500	4억	4억 8000	4억 5000	13억
임대	-		200 / 10	5000	5000 / 50
인수가	3억 6500	4억	4억 7800	4억	12억 5000
특징	가격착함	취득세 4.6%	적정	귀한 아파트	토지

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

문현1구역 재개발은

조합 설립 과정에서 어려운 시간을 겨쳐 왔습니다.

- 구역의 가운데 위치한 두광골든벨류빌의 거주민들이 재개발을 반대하였고 이에 해당 아파트를 구역에서 제외하고 진행키로 하였는데

사실 구역 가운데에 위치하고 있어서 그 것만을 빼고 재개발을 진행하는 것 자체가 좀 문제가 있었습니다.

이에

조합추진위 측에서 꾸준한 설득 작업을 통하여

- 기존 존치 지역이었던 두광골든벨류빌을 포함하기로 하였고 부산 남구청으로 부터 조합 설립 인가를 받았습니다.

​문현1구역 재개발의 간략한 특징으로

초역세권 + 중심 도심내 대단지 + 평지 + 좋은 사업성 + 주거 편리성 + 씨베이파크선 등 많은 장점들을 가지고 있습니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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