문현3구역 재개발 사업시행계획인가 소식

안녕하세요.

12월 7일 사업시행계획인가를 득한 문현3구역 재개발 소식 과 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 따끈한 최근 소식은 2가지 입니다.

- 많은 분들이 기다리고 기다리셨던 사업시행계획인가 소식과 임시총회 소식 입니다.

문현3구역 재개발은

전체 2772세대로 구성되는 대단지이며  조합원 숫자가 상대적으로 크지 않아 향후 조합원분들의 비례율 혜택이이 기대가 되는 구역입니다.

또한,

부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있어 국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과 

서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치 해 있습니다.

현재는 국제금융센터 부분으로 접근하는 도로 자체가 언덕을 따라 꼬불 꼬불 다소 불편한 것이 사실입니다만

향후, 

국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설 예정에 있어서 접근성은 횔씬 편해 질것으로 보입니다. 

문현3구역 재개발의 지금까지 진행상황을 간략히 체크해 보도록 하곘습니다.

문현3구역 재개발의 현재 타입별 세대수는 아래 같습니다만

조합원 분들의 요구에 따라 84이상의 타입의 세대수가 증가하는 것으로 변경을 할 것이라 하오니

아래 부분은 참고만 하시면 되며 해당 부분은 나오는대로 소개해 드리겠습니다. 

---

그럼

문현3구역 재개발 현재 거래 가능한 물건을 소개해 드리겠습니다.

사업시행계획인가가 현실로 다가오면서 물건들이 많이 거래가 되었으며

전반 시세 역시 상승하였고 인수가 역시상승 하였습니다.

매도시점은 관리처분 + 이주비 대출 가능시점에 고려하시는 거나 조금더 길게 보셔도 될 것 같습니다.

문현3구역 재개발 물건 소개
종류	2층 무허가주택	2층 일부무허가주택	빌라
면적	대지 58m2,  연면적 76m2	대지 79m2 연면적 91.2m2	전용 53.8m2 공급 59.96m2
매매가	3억 9000	4억 1000	4억 3000
임대	1500 / 10	-	-
인수가	3억 7500	4억 1000	4억 3000
기타정보	3종일반주거, 방3/화2/ 1989년이전, 남서향, 건물 무허가, 주차X	3종일반주거, 방4.화2, 남서향, 1985년승인, 주차X, 건물 무허가부분 44.99m2	3종일반주거, 방3/화1

위 물건에 대해 궁금하진 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

마지막으로

문현3구역 재개발의 특징입니다.

- 좋은 사업성, 힐스테이트라는 부산에서 선호도 좋은 브랜드, 초품아, 도보 가능한 지하철 

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]