부곡2구역 재개발 현재 물건

안녕하세요. 

위치적인 장점에 비해 상대적으로 시세가 착한 부곡2구역 재개발 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다.

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그럼 먼저 궁금해 하신

부곡2구역 재개발의 물건을 소개해 드리고 이어서 구역 설명과 진행 부분에 대해서도 설명드리겠습니다.

부곡1구역 재개발 물건
종류	1층주택	1층상가주택	1층주택	빌라
면적	대지 132m2 연면적 53.55m2	대지 111.7m2 연면적 49.48m2	대지 151.4m2 연면적 59.41m2	전용 82.32m2 공급 89.76m2
매매가	3억 3000	3억 1000	4억	4억 500
임대			7000	1억
인수가	3억 3000	3억 1000	3억 3000	3억 500
기타	남서향 1973준공 방2/욕1 3종일반주거 상대보호	남향, 도로접, 1973년준공, 3종일반주거, 상대보호, 방2/욕1,	올수리, 남향, 1973년준공, 방3/욕1, 3종일반주거, 상대보호,	남서향, 2002년준공, 3종일반주거, 방3/욕1, 주차1,관리비 5만

위 물건들에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은

부산대 맞은편 윤산의 아래에 위치한 곳으로 

인근으로는 서금사A구역 과 금정구 대장주인 레미안 장전이 위치해 있습니다.

전체 2350여세대의 대단지에 조합원 1000여명이 되지 않아 일분 분양 숫자가 많아 사업성도 좋을 것이기에 

비례율이 기대가 되는 곳입니다.

또한, 선호도가 높은 GS 단일브랜드로 건설이 될 예정입니다.

부곡2구역 재개발은

주변의 재개발구역들과 동일하게 긴 시간 멈춰 있다가 

10여년이 지난 2018년에 조합 설립 그리고 2019년 시공사 선정까지 빠르게 진행이 되었지만

조합 설립과정에서 각 조합원분들께 예상 추정 분담금 고지를 하지 않은 절차상의 문제로

비대위측의 소송으로 현재 지연이 되고 있습니다.

1심에서는 조합측의 승소, 2심에서는 비대위의 승소, 3심의 결과에 따라 조합설립이 취소가 될 수도 있습니다.

 

물론, 

3심에서 조합이 패소하여 조합설립이 취소된다고 하여도

다시 조합원분들에게 동의서를 받아서 조합설립을 추진하면 되기에 재개발 자체 진행에는 문제가 없습니다.

 

요점은 어찌되었던 일정정도의 재개발 진행이 지연이 된다는 점 입니다.

최근, 비대위, 조합측 그리고 협상단 측이 다시 대화를 하고 있다고 하니 하루 빨리 정상화 되기를 바랍니다.

 

최근 조합측에서는 8월 중순부터 구역내 지형 현황측량을 실시하고 있다고 하며 정상적으로 운영이 

되고 있는 듯 합니다.

부곡2구역 재개발의 

시공사 제안안에서 나온 각 타입별 세대수 입니다.

그럼 마지막으로

부곡2구역 재개발의 특징입니다.

부곡2구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리곘습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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