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안녕하세요.

부산 재개발의 대장주의 하나인 시민공원 촉진3구역 과 바로 인접해 있는 촉진4구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은 부산진구에 위치하고 있어서

지난 11월 15일부로 조정대상지역으로 재지정된 

부산의 5개 구 (해운대, 동래, 수영, 남, 연제)에 포함되지 않아 문의가 조금씩 더 늘고 있습니다.

그럼 먼저

시민공원 촉진3구역과 촉진4구역 재개발의 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 드릴수 있도록 하겠습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

부산의 많은 재개발 구역들 중에서 내륙의 대장으로 손꼽히고 있는 곳으로

시민공원 주변의 재개발 구역들중에 가장 큰 세대수를 가지고 있으며 시민공원을 남서향으로 바라 볼수 있습니다.

또한, 특별건축구역은 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

그렇게 되면 향후 들어설 아파트의 가치는 더욱 상승이 될 것입니다.

촉진3구역 재개발은

시민공원이라는 큰 호재를 가지고 있다는 것이 진행과정에서는 다소 어려움이 되었습니다.

하지만, 시와 조합은 특별건축구역이라는 해결점을 찾아서 현재까지 진행이 되고 있으며

최근 경관심의, 건축심의까지 진행이 되어 생각보다 빠른 진행이 되어 가고 있습니다.

아래 촉진3구역 재개발의 타입별 세대수는 

현재의 전체 세대수와 숫자로 조금 차이가 있으며 향후 사업시행계획인가 시에 정확한 숫자가 나올것이니

참고만 하시면 됩니다.

일단 아래 타입별 세대수를 바탕으로 보면 조합원 숫자 약 1700과 비교해 보시면 됩니다.

그럼 촉진3구역의 바로 위에 위치한

촉진4구역 재개발의 간략한 사업내용도 같이 소개해 드리겠습니다.

촉진4구역 재개발은

조합원 비율이 높아서 일반분양은 거의 없다고 보시면 되는 곳으로 세대수도 상대적으로 많지 않아서

촉진3구역에 비해 다소 시세가 낮게 형성이 되어 있습니다.

하지만, 향후 아파트 단지가 들어서게 되면 바로 옆인 촉진3구역의 시세에 큰 영향을 받게 됩니다.

또한, 촉진4구역 역시 특별건축구역으로 지정되어 진행이됩니다.

촉진3구역 재개발과 촉진4구역 재개발 은

부산에서 주택단지로는 2번째, 3번째 특별건축지정으로 지정이 되어 진행이 되고 있습니다.

시민공원 촉진3구역, 4구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

그럼 마지막으로

과거부터 지금까지의 시민공원 재개발 구역의 진행을 간략히 정리해 드립니다.

시민공원 촉진3구역, 촉진4구역 에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

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안녕하세요. 

똘똘한 한채로 미래가치가 기대가 되는 시민공원 촉진3구역 재개발 작은 주택 물건을 소개해 드리겠습니다.

( 시민공원 주변 재정비 촉진3구역 )

촉진3구역 재개발 은

정부의 부동산 추가 대책으로 종부세 등을 걱정하시는 분들께서

보유하신 물건들을 일부 정리하고 장기 미래가치 있는 물건으로 포트폴리오를 변경하시면서

거래가 꽤 많이 되어 시세도 다시 상승을 하였고 이제는 물건을 구하기가 쉽지 않은 구역이 되었습니다.

게다가, 초기 투자 금액이 상당히 높은 편이어서 진입 조차도 쉽지 않은 넘사벽 구역이 되어 가고 있습니다.

촉진3구역 재개발 은

시민공원 촉진재개발 구역중에서는 가장 큰 3500여세대가 넘으며 

시민공원을 남서향으로 영구 조망이 가능한 구역 으로 부산 재개발 대장주중의 하나로 꼽히고 있습니다.

추가로,

부산에서는 주거단지로 두번째로특별건축구역 지정 고시가 된 곳입니다.

그럼 

촉진3구역 재개발의 작은 주택 물건을 소개해 드리겠습니다.

소개해드리는 물건은 촉진3구역에서는 상대적으로 인수가가 낮은 물건입니다. 

촉진3구역 재개발 은

올 상반기에 재개발의 임대 비율이 증가 될 것이라는 발표가 있었지만

최근 부산시에서 다시 발표가 되어 기존 비율로 유지가 되면서 사업성이 줄어들지는 않을 것으로 보이며

전체 조합원분들의 숫자와 타입별 공급수를 비교를 하면 

조합원 분들은 84 이상의 타입은 배정받을수 있을 것으로 예상이 됩니다.

시민공원 촉진3구역 재개발의 진행을 정리하 여 드리겠습니다.

참 어려운 과정을 거쳐서 돌고 돌아 특별건축구역이라는 돌파구를 통해 드디어 진행이 제자리를 찾았고

이제 다시 속도를 내고 있습니다.

특별건축구역은 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

그렇게 되면 향후 들어설 아파트의 가치는 더욱 상승이 될 것입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발의 특징 을 간략히 정리하였습니다.

시민공원 조망 + 국제아트센터 건립예정+ 부산 중심 위치의 장점 + 부전역 환승센터 개발 호재 + 대심도 개발 호재

아래 부분은

시민공원 주변 재정비 촉진 사업의 전반 부분과 과거부터 현재 까지의 내용으로 참고만 하시면 됩니다.

시민공원 주변 재정비 촉진3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요.

부산 재개발의 대장주중의 하나인

시민공원 촉진3구역 재개발의 최근 소식 및 소액 주택 물건도 소개해 드리도록 하겠습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발의 최근 소식정리해 드립니다.

차근 차근 한발 한발 사업 진행이 되고 있는 것으로 보이며

최근 진행 소식이 다시 들려오면서 조금 빠른 사업시행계획인가 예상도 있지만 조금은 여유있게 보셔야 할 것 같습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

시민공원 재개발 사업지중에서가장 큰 세대수를 가지고 있으며

남서향으로 하여 시민공원을 곁에 둘 수 있다는 가장 큰 장점을 가지고 있습니다. 

위치적으로 부산의 중심적이 위치에 있기도 하여 재개발 대장주로 불리고 있고

특별건축구역으로 진행이 되기에 외관 등도 더욱 기대가 되고 있습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발의 각 타입별 세대수 입니다.

아래 수치 부분은 임대주택비율의 변경과 사업시행인과 과정에서 과 변경이 될수 있으니

참고로 하시면 됩니다.

다만, 체크해볼 것은 현재 조합원숫자를 체크해 봤을때 공급수를 보면 조합원님의 물건의 크기에 상관없이 

84타입까지는 받을수 있을것으로 예상이 되고 있습니다.

그럼

시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은 

이미 언급드린것처럼 부산 재개발의 대장주의 하나로 시세도 이미 꽤나 높고 인수가도 작지 않습니다.

물론, 흔들리지 않는 우량주이기에 안정성은 높습니다.

하지만, 수익률을 고려하면 장기 또는 실거주까지 고려하시는 것이 좋습니다.

- 관리처분이후나 아파트 준공시까지도 고려

추가로, 촉진4구역 재개발 물건도 소개해 드립니다.

촉진3구역 재개발의 특징 입니다.

시민공원 + 부산중심적위치 + 부전역 환승센터의 건립 호재 로서의 큰 장점을 가지고 있습니다.

시민공원에는 국제아트센터 건립 역시 예정되어 있습니다.

시민공원 촉진재개발 구역은

모두 5개 구역으로 진행중에 있습니다 아래 부분 참조 하시면 됩니다.

시민공원 촉진 재개발 구역 의 

과거 부터 지금까지의 진행에 대한 간략한 정리입니다. 참고하시면 되실것 같습니다.

시민공원 촉진 재개발 구역 에서

특별건축구역지정으로 진행되는 곳이 촉진3구역과 촉진3구역 입니다.

위에 언급드린 것처럼 촉진3구역 재개발은 최근 심의까지 마친 상태입니다.

시민공원 촉진3구역, 촉진4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

부산재개발의 대장주인 시민공원 촉진3구역 물건 & 촉진4구역 물건을 소개해 드리겠습니다.

많은 사람들이 인정하듯이

해운대 우동3구역은 바다지역의 재개발 대장으로 그리고 내륙에서는 촉진3구역이 재개발 대장으로 불리우고 있습니다.

그럼 먼저 시민공원 촉진4구역 재개발을 소개해 드리면

시민공원의 오른쪽으로 촉진3구역의 윗부분에 위치하고 있고

전체 세대수가 좀 작고 조합원 비율이 높아서 조합원 분양가에 좀 부탁이 되는 곳입니다.

하지만,

촉진3구역 재개발이 대장주로 워낙 높은 시세를 보이고 있고 인수가 가격이 크게 부담이 되다 보니

그 차선책으로 선택하고 있는 구역으로

상대적으로 인수가가 작고 시세 역시도 높지 않은 장점을 가지고 있습니다.

향후 모든 단지가 들어서면 촉진3구역과 함께 갭메우기식으로 가격을 따라갈것으로 좋은 선택이 될수 있습니다.

부산재개발의 대장주 시민공원 촉진3구역 재개발은

시민공원 주변의 재개발 구역에서 가장 넓은 구역과 가장 대단지이며

도심내 최대공원 시민공원을 남서향 영구조망을 누릴수 있는 곳으로 실거주적으로 가장 뛰어난 곳이며

또한,

특별건축구역 지정으로 진행이 되기에 외관등이 더욱 뛰어날 것이기에

부산의 중심인 부산 진구에서 랜드마크 아파트가 될 것으로 기대가 되고 있는 곳입니다.

그럼

시민공원 촉진3구역과 촉진4구역 재개발의 물건 정보를 드립니다.

촉진3구역 , 촉진4구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

아래 수치는 이후 일부 변경될 것으로 보입니다.

최근 재개발 구역의 임대비율의 상승으로 전체적으로 타입별 세대수의 변화가 생겨야 하며

특히, 촉진4구역은 일반 분양 숫자가 작기 때문에 타입별 세대수가 변화가 필수적으로 필요할 것으로 보입니다.

시민공원 촉진3구역, 촉진4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요.

3주택 이상의 종부세 관련등으로 똘똘한 한채를 찾으시는 분들이 최근 문의가 좀 늘어나고 오늘도 문의가 있어셔서

부산 재개발 대장주중 하나인 촉진3구역 재개발 물건만 간략히 정리해 드리겠습니다.

촉진4구역에 바로 위에 함께 위치하고 있는

촉진4구역 물건도 같이 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

해운대 우동3구역 재개발과 함께 부산의 재개발 대장주로 꼽히는 곳입니다.

긴 시간동안 여러 어려움을 겪고 있기는 하였지만  특별건축구역 지정이라는 해결안을 통해 잰걸음을 하고 있는 중입니다.

올해는 심의를 위한 여러 준비를 하고 내년부터 본격적인 심의등을 거쳐 사업시행인가로 갈 것으로 예상됩니다.

부산의 중심 도심내에서 최대 공원을 옆에끼고

부전역 환승센터 개발과 대심도등 여러 장점등을 가지고 있는 곳으로

전반 고급화 아파트로 지어지게 된다면 부산의 내륙에서의 랜드마크 아파트가 될 것입니다.

간략한

시민공원 촉진3구역 재개발의 물건 소개와 사업 설명 드렸고

그간의 진행상황등 더 자세한 사업 설명은 아래 페이지의 링크를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222027819940

시민공원 촉진3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요. 

언제나 문의가 많은 시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 업데이트 해드리겠습니다.

그럼 가장 궁금해 하실

촉진3구역 재개발의 현재 물건부터 소개를 해드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은

부산 지역의 재개발 대장주중 하나인 만큼 그 시세 역시도 높기 때문에

똘똘한 하나로 생각하시고 조금은 장기적으로 생각하시는 것이 좋습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

해운대 우동 3구역 재개발과 함께 부산 재개발 대장주로 꼽히는 구역 입니다.

부산의 중심적인 자리에 위치해 있어서 부산 전역으로의 이동이 용이하며 부전역 환승센터 등 여러 개발호재가 있으며

한국 최대 도심내 공원인 시민공원을 남서향으로 영구 조망을 누릴수 있습니다.

시민공원 주변 재정비 촉진 재개발 구역의 그간 진행 전부 상황을 간략히 정리해 드립니다.

시민공원 촉진3구역의 특징을 간력히 소개해 드립니다.

​시민공원 재정비 촉진3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요.

저희 사무실이 위치한 시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은

부산 재개발을 말할때 해운대 우동3구역과 함께 재개발의 대장주로 불리우고 있습니다.

부산의 중심적인 도심에 위치해 있는데다가

도심권 최대 공원인 시민공원이라는 큰 휴식 및 녹지 공간을 가지고 있어서 누구나 관심이 가는 곳입니다.

모든 보는 사람들의 눈이 비슷하니

이미 시세가 꽤나 높이 형성되어 있고 인수가가 높다 보니 쉽게 접근하기가 어렵습니다.

시공사인 현대산업개발과 설계업체 토문건축 그리고세계적인 외관특화 업체인 SMDP가 함께 하고 있어

기대가 됩니다.

그럼

궁금해하실 시민공원 촉진3구역 재개발 물건 먼저 소개해 드립니다.

촉진3구역 재개발 의 대안으로 촉진4구역 물건도 소개해 드립니다.

시민공원 주변 재정비 촉진 재개발 구역의 그간 진행 전부 상황을 간략히 정리해 드립니다.

시민공원 촉진 재개발 구역의 특징을 간력히 소개해 드립니다.

​시민공원 재정비 촉진재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요. 

시민공원 촉진3구역 재개발의 토지 물건과 촉진4구역 주택 재개발 빌라 물건을 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역은 시민공원에서의 가장 큰 대단지로 자타가 공인하는 대장지역입니다.

그러다 보니 당연히 시세가 높고 최근에 거래가 좀 되고 나니 인수가 자체가 높아서 접근이 쉽지 않습니다.

그리고

시민공원 촉진4구역은인 촉진3구역 의 윗쪽에 위치하고 있고

총세대수가 작고 하다보니 크게 관심을 갖지 않으시다가 최근에 촉진3구역의 인수가격 자체가 크게 상승하다 보니

관심이 높아지고 있습니다.

막내이지만 그래도 옆에 같이 있기에 향후 갭메우기 식으로 가격이 따라갈것으로 예상하시기 때문입니다.

그럼

촉진3구역 토지 물건과

촉진4구역 재개발 빌라 물건 정보드립니다.

시민공원 촉진 재개발 구역의 특징을 간력히 소개해 드립니다.

​시민공원 촉진3구역 과 촉진4구역 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다

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안녕하세요. 

지난 번 포스팅에서 시민공원주변 재정비 촉진 계획 변경 결정 고시된 부분을 소개해 드리면서

촉진3구역 재개발은

용적율은 특별건축구역 지정고시를 통해 310%를 확보하였고 최고 높은 60층, 평균 40층으로 안내를 드렸었는데

새롭게 외관 디자인이 나온 부분이 있어서 소개해 드리며 현재 가능한 물건도 같이 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은

시공사인 현대산업개발과 설계업체 토문건축 그리고 세계적인 외관특화 업체인 SMDP가 함께 하고 있습니다.

먼저 궁금하신 외관 디자인 부터 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

해운대 우동 3구역 재개발과 함께 부산 재개발 대장주로 꼽히는 구역 입니다.

부산의 중심적인 자리에 위치해 있어서 부산 전역으로의 이동이 용이하며

한국 최대 도심내 공원인 시민공원을 남서향으로 영구 조망을 누릴수 있습니다.

그럼 촉진3구역 재개발의  매수가능하신 물건을 소개해 드립니다.

촉진3구역 재개발의  특별건축구역 내용과 시민공원 재개발 구역들의 현재까지 진행 내용들에 대해 간략히 정리해 드리오니 참조하십시오

촉진3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

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안녕하세요.

어제인 4월 15일 기준으로 하여

시민공원주변 재정비촉진지구및 촉진계획 변경 결정 고시 내용을 소개해 드리고 물건도 정리해 드리겠습니다.

전반적으로 큰 변화적인 내용은 없으며

전체 시민공원주변 재정비 촉진지구에 대해 변경 결정고시를 통해 정리를 한번 했다고 생각하시면 됩니다.

그외 여러 사항들은 아래 첨부한 이미지를 참조하시면 될 것 같습니다.

가장 관심이 높으신

시민공원 촉진3구역 재개발 구역 소개와 물건도 소개해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

해운대 우동 3구역 재개발과 함께 부산 재개발 대장주로 꼽히는 구역 입니다.

그리고

한국 최대 도심내 공원인 시민공원을 남서향으로 시민공원 조망을 볼수 있고 특별건축구역으로 진행되고 있고

시민공원 주변 재개발에서도 가장 큰 대단지로 관심을 받고 있습니다.

아래 사업 내용등은

조합측에서 금번 설계등을 변경을 진행하며 제시한 수치로 향후 변경이 될 수 있습니다.

그럼

시민공원 촉진3구역 재개발 물건 소개도 드립니다.

시민공원 촉진 재개발 구역의 특징을 간력히 소개해 드립니다.

촉진3구역과 촉진4구역 재개발의

특별건축구역 내용과 시민공원 재개발 구역들의 현재까지 진행 내용들에 대해 간략히 정리해 드리오니 참조하십시오

촉진3구역 등에 관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 문의 주십시오.

위 변경결정고시 전체 내용은 아래 페이지를 참조 하십시오

https://blog.naver.com/nackyeop/221911541718

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

시민공원 주변 재정비 촉진3구역 재개발의 상대적 소액 가격 착한 물건이 있어서 소개해 드립니다.

촉진3구역 재개발은

해운대 우동3구역 과 함께부산의 재개발 대장으로 꼽히고 있는 곳입니다.

게다가 부산의 아파트 재개발 구역중에 처음으로특별건축구역 지정얘기가 나왔던 곳으로

향후 아파트가 더욱 기대 되는 곳입니다.

그동안 진행과정에서

부산시민공원의 공공성 논란과 함께 용적률 문제로 어려움을 겪고 있는 와중에

해결책으로 제시가 된 것이 특별건축구역 지정을 통한 용적률을 상승하는 것으로 현재 진행이 되고 있습니다.

1) 오늘 접수된 물건으로가격도 착하지만 물건 특징이 있으로 전화 문의주시기 바랍니다.

2) 다른 물건도 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발 구매시 체크 포인트입니다.

안정적이고 가치가 높지만 주당 시세가 높아 수익률은 높지 않은 삼성전자 주식을 매수하신다고 생각하시면 됩니다.

시민공원 촉진3구역 재개발의각 타입별 세대수로

향후 사업시행인가 과정에 변경될수 있으므로 참고만 하시면 됩니다.

시민공원 촉진 재개발 구역의 특징을 간력히 소개해 드립니다.

​

마지막으로

​시민공원 주변 재정비 촉진 재개발 구역의 그간 진행 상황을 간략히 정리해 드립니다.

시민공원 주변 재정 촉진3구역에 대해 궁금하진점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

참고로 시민공원 촉진4구역 물건 

https://blog.naver.com/nackyeop/221809990066

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

저희 사무실이 위치해 있는 시민공원 촉진3구역과 촉진4구역 재개발물건을 소개해 드리겠습니다.

시민공원 촉진 재개발은 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳이며

해운대 우동3구역과 함께 부산의 재개발 대장주 중 하나로 시세가 꽤 상승해 있는 상황입니다만

장기적 미래 가치로 보시면 좋은 곳임은 분명합니다.

일단

시민공원 촉진3구역 과 촉진4구역 의 물건부터 소개해 드리고 간략한 구역 설명도 같이 드리도록 하겠습니다.

시민공원 촉진 재개발 구역은

부산의 아파트 재개발 구역중에 처음으로 특별건축구역 지정 얘기가 나왔던 곳으로 잘 알려져 있고

현재 설계등 특별 건축구역 지정을 위해 준비하고 있는 상황입니다.

시민공원 촉진 재개발 구역의 특징을 간락히 소개해 드립니다.

시민공원 주변 재정비 촉진 재개발 구역의 그간 진행 전부 상황을 간략히 정리해 드립니다.

시민공원 주변 재정비 촉진3구역, 촉진4구역에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

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안녕하세요. 

시민공원 주변 재정비 촉진3구역 촉진4구역재개발 물건 을 간단히 소개해 드리곘습니다.

촉진3구역 재개발 은

시민공원 주변의 재개발에서 대장으로 불리는 곳으로 가장 큰 세대수와

시민공원을 남서향으로 영구 조망을 기대할 수 있는 곳으로 부산의 재개발 대장중의 하나입니다.

촉진4구역 재개발은

촉진3구역의 위쪽에 위치해 있고 구역이 크지 않아 세대수가 많지 않습니다.

촉진3구역이 앞서가면 뒤따라서 조금 갭을 두고 조금씩 따라가는 곳으로 보시면 됩니다.

현재촉진3구역의 가격이 너무 올라 있기에 차선책으로 선택할 수 있는 곳입니다.

그럼

촉진3구역과 촉진4구역의 물건 정보를소개해 드립니다.

시민공원 주변 재정비 촉진3구역, 촉진4구역 재개발매수를 고려하신다면

해당 구역의 매수적 특징을 제대로 이해하시고 진행하셔야 하여 간략히 정리해 보았습니다.

아래 부분은  그간 진행과정을 정리한 것으로 참고하시면 되십니다.

시민공원 촉진3구역의특별 건축구역 관련 내용입니다.

특별건축구역 얘기가 나오기까지의

시민공원 촉진3구역 재개발의 그간 진행 전부 상황을 간략히 정리해 드립니다.

시민공원 주변 재정비 촉진3구역 / 촉진4구역 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

최근 특별건축구역 지정 이슈로 물건 문의가 많은

" 시민공원주변 재정비 촉진3구역 재개발 " 새로 접수된 물건을 소개해 드리겠습니다.

먼저 물건 소개 간략히 드리고

최근 이슈 부분은 몇일전 포스팅한 링크를 전달 드리겠습니다.

시민공원주변 재정비 촉진3구역 재개발은

지난해부터

그간 부산시와 용적률 관련하여 많은 이슈가 있어서

사업성이 조금 낮아 질것에 대한 염려와 함께 협의 과정에 있어서 꽤나 사업 진행이 지연이 될 것으로

예상이 되고 있었기 때문에 가격이 조금 조정이 되었었습니다.

하지만

최근 8월15일~16일 이틀동안

부산시와의 협의에서 특별건축구역 지정에 관한 논의가 되면서 최종 결정이 되면 조정이 좀 되었던 시세가 다시 기존으로 돌아설 것을

생각하셔서 물건들이 많이 거래가 되고 있습니다.

항상 매수를 하실때 최저, 바닥에서 구매하고 싶지만 그것이 바닥인지 다시 상승할지는 알수가 없기에

향후 시세가 상승할 것이라 생각되는 유망 구역이라면

조금이라도 조정된 상태에서 구매하시는 것이 좋은 선택이 될 수 있습니다.

시민공원 촉진3구역 최근 특별건축구역 관련 소식은 아래 링크를 참조하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221623627426

시민공원 촉진3구역에 궁금하신 사항은 문의주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요. 

특별건축구역이라는 놀라운 뉴스가 있는

시민공원재정비촉진3구역 의 최근소식을 정리해 드리고 물건도 소개해 드리겠습니다.

시민공원촉진3구역 은

재개발 전반이 주변과 조화와 공공성의 강화가 중요시 되면서 경관심의 과정에서 기존 용적률이 10% 줄이는 방향으로 제시가 되어

부산시와 조합간의 의견 차이로 마찰이 좀 있었습니다.

이에 지난 8월 15일 그리고 16일 이틀동안

부산시와 시민공원촉진재개발의 각지구 조합과 협의 토론회가 있었습니다.

아무쪼록, 부산시와 조합분들이 잘 협의하여 잘 진행이 될 수 있기를 진심으로 바랍니다.

시민공원 촉진3구역의

투자 또는 실거주 등 매수를 하시려는 분의 성향에 따라 간략히 투자 포인트를 말씀 드리면

많은 분들의 관심으로 이미 꽤나 많이 가격은 상승되어 있기에

1. 향후 입주까지 고려하신다면 언제나 빠른 진입이 좋으며

2. 단기 투자에는 투자금액등과 이미 상승분을 고려하면 쉽지는 않습니다만

3. 향후 가치는 충분하기에 중기 투자 이상을 생각하신다면 괜찮습니다.

4. 재개발 투자를 많이 해보지 않으신 분이라면 향후 사업시행인가 그리고 감정가가 나온 이후를

고려하시는 것도 좋습니다.

그러면

시민공원촉진3구역 재개발의 현재 매수 가능하신 물건 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 의 지난 진행과정을 간단히 살펴 보도록 하겠습니다. 

감사합니다.

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안녕하세요.

저희 사무실 맞은편에 위치하여 항상 공사 현장의 포크레인의 움직임을 보고 있는

" 전포1-1구역 재개발 = 이편한세상시민공원 " 의 조합원 물건을 소개해 드리겠습니다.

이편한세상시민공원 = 전포1-1구역 재개발 의 현재 상황은

이편한세상시민공원의 전반 단지 설명은 아래에 추가로 해드리고

먼저 물건 소개부터 해드리겠습니다.

현재 일반 분양권 물량은 전매 제한기간이어서

조합원 입주권만 거래가 가능하며 동 층에 따라 이후 일반 분양권에도 프리미엄이 붙을것으로 보이며

이에 따라 조합원 입주권 역시도 가격에 변화가 생길것으로 예상이 됩니다.

이편한세상시민공원 = 전포1-1구역 재개발 이

높은 청약율과 빠른 계약 진행이 이뤄진 그 기본적인 특징들 입니다.

​이편한세상시민공원 - 전포1-1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

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안녕하세요.

저희 사무실 앞에 있고 최근 유독 문의가 많아진

시민공원 주변 재정비 촉진3구역 재개발 의 ( 줄여서 : #시민공원촉진3구역 )

신규 접수 물건도 같이 소개해 드리고 최근 진행상황고 투자 포인트도 체크해 드리겠습니다.

먼저

시민공원 촉진3구역 재개발 신규 접수된 물건 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 은

부산 재개발, 재건축에서

   - 해운대 우동3구역

       + https://blog.naver.com/nackyeop/221589728755 

   - 남천 삼익비치

       + https://blog.naver.com/nackyeop/221481686225 

와 함께 3대 대장으로 불리는 곳 으로 많은 부들께서 관심을 가지고 있는 곳입니다.

시민공원촉진3구역 은

이러한 장점들을 가지고 있기에 부산 지역의 재개발 대장주 중의 하나로 불리고 있습니다.

하지만,

2017년 시공사 선정까지 정말 높은 관심으로 순탄하게 진행되어 오던 것이

재개발 정비 사업을 포함한 도심내 개발 부분에 대해 공공성과 주변과 조화로운 개발에 대한 것에

중요성이 커짐에 따라

시민공원촉진3구역 의 가장 큰 장점인 시민공원에 대한 공공성 강화로 경관심의에서 연거푸 부결되어

잠시 숨고르기를 하고 있습니다.

이러한 이유로

시민공원촉진3구역 은 시세가 다소 조정되고 있습니다.

시민공원촉진3구역 투자 또는 실거주 등 매수를 하시려는 분의 성향에 따라 간략히 투자 포인트를 말씀 드리면

많은 분들의 관심으로 이미 꽤나 많이 가격은 상승되어 있기에

1. 향후 입주까지 고려하신다면 언제나 빠른 진입이 좋으며

2. 단기 투자에는 투자금액등과 이미 상승분을 고려하면 쉽지는 않습니다만

3. 향후 가치는 충분하기에 중기 투자 이상을 생각하신다면 괜찮습니다.

4. 재개발 투자를 많이 해보지 않으신 분이라면 향후 사업시행인가 그리고 감정가가 나온 이후를 고려하시는 것도 좋습니다.

시민공원촉진3구역 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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안녕하세요.

이편한세상시민공원 (전포1-1구역 재개발) 새롭게 접수된 프리미엄 착한 물건 소개해 드립니다.

그리고

다른 타입의 물건들도 소개해 드립니다.

전포1-1구역, 이편한세시민공원의 조합원 혜택입니다.

이편한세상시민공원은

청약률도 평균 11.12대 1로 아주 높고 현재 진행되는 계약율도 높고 순조로워

많은 분들께서 그 가치를 인정하고 계신듯 합니다

사실 아파트 주위에 도보로 이용할 수 있는 공원, 녹지가 있다는 것은 거주해 보신분, 특히나

아이가 있으신 분들은 특히나 더 느끼시는 너무나 큰 장점이 됩니다.

전포1-1구역

이편한세상시민공원의 각 타입별 세대수 입니다.

​이편한세상시민공원에

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

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안녕하세요. 

저희 사무실의 바로 뒤에 위치하고 있는

시민공원촉진3구역 재개발소식과 아주 좋은 물건소개를 해드리겠습니다.

시민공원촉진3구역은 

먼저 

오늘 아주 강력히 소개해드리는 시민공원촉진3구역 물건입니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은 

시민공원 촉진3구역 재개발 사업에 대해 간략히 알아보도록 하겠습니다.

논란이 되고 있는

시민공원재정비 촉진3구역의 문제는 이미 포스팅을 해드려서 잘 알고 계시는 부분이기도 합니다만

전체 진행 과정을 한번 돌아보도록 하겠습니다.

시민공원재정비 촉진3구역 과거로 부터 진행과정을 되돌아 보면

양측의 주장 모두가 이해가 되는 것으로

아무쪼록

부산시와 조합이 머리를 맞대어서 모두가 만족할 수 있는 좋은 협의가 되기를 간곡히 바랍니다.

결과적으로 

시민자문위의 의견에 따라 진행되는 경우에는 

시민공원촉진3구역의 경우는 평형대 조정등을 통해서 3~400여 세대가 줄어들수 있을 것으로 보입니다.

여기서 체크포인트는 

시민공원 촉진3구역은 다소 조합원수가 많은 가운데

3~400 세다가 줄어드는 경우에 사업성에 영향을 줄수는 있다고들말합니다.

물론 영향을 줍니다만

- 여전히 일반 분양숫자는 작지 않으며 ( 약 1000세대 이상 )

- 부산 재개발 구역의 대장인 만큼 최고의 위치를 가지고 있으므로

- 향후 일반 분양 타이밍에 따라 일반 분양가 조정을 통해서

충분히 사업성을 맞출수는 있다고 저는 생각됩니다.

시민공원촉진3구역 재개발에 대해 궁금하신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

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