대연3구역 재개발 현재매수가능물건

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

오늘은

대연3구역 재개발의 115 그리고 99 물건과 각 타입별 추천물건을 소개해 드리겠습니다.

#대연3구역 #재개발 은

#조정지역해제이후 그리고 여러 부동산 카페에서 전문가 분들이

가장 기대 되는 재개발 구역으로 추천들을 해주셔서 이제 특별한 말 없이도

재개발 투자를 고려하시는 분들이라면 누구나 하는 재개발 구역이 되었습니다.

위치나 세대수, 브랜드 등 어느것 하나 빠지는 것이 없이 골고루 박자가 맞는

#대연동 #재개발의대장 대연3구역

초대단지 : 주변 일대의 최대 단지 : 4488세대

초역세권 : 지하철 2호선 못골역 초역세권

브랜드 : 현대+롯데 탑 시공사 브랜드 프리미엄

교통 : 남구, 수영구의 주도로를 곁에 두고 있으며, 부산 전역 이동 용이

주거편의 : 주거환경이 좋은 대연동, 상권, 병원, 구청, 숲세권, 학세권 등

대연3구역 아파트가 들어서면 대연동의 전반 시세를 끌어 나가는 대장주 아파트가 될 것입니다.

오늘은 대연3구역의 99와 115 타입을 여쭤보는 분들이 많으셔서 물건 정보 드립니다.

99와 115 물건은 기존 물건들은 거래가 되었고 계속 상승중에 있습니다.

대연3구역 99, 115 물건
타입	99B (39.1)	115 (43.5)
감정가	1억1365	2억 5000
프리미엄	1억 7000	1억 7000
전세	5000
인수가	2억 3365	4억 2000
시세체크
조합원분양가	409,579,000	453,743,000
총아파트비용	579,579,000	623,743,000
평당	1482	1433
주위 시세	바로 앞 롯데캐슬레전드의 99(100) 타입의 현재 매물 시세는 1700~1800 정도입니다. 향후 5년여 후의 신축 대장 아파트 시세는 더 상승하는 것은 당연합니다.

대연8구역 84, 59 물건
타입	59A	59A	84A	84A
감정가	1억 1000	1억 5000	1억 2400	1억 4800
프리미엄	9000	8000	1억 1600	1억 1000
현임차	1000		2000/13
인수가	1억 9000	2억 3000	2억 2000	2억 5900
특징	시세적정, 투자금액 작음	시세저렴	투자금액작음	무허가, 시세저렴

상가 입주권
대연3구역	84 +59 + 상가 입주권 상세 페이지 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221450119886
대연4구역	84 + 상가 입주권 상세 페이지 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221444899766

대연3구역에

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

대연3, 4, 8 구역, 우암1, 2구역, 감만1구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역, 범천1-1구역

거제2구역​, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,

서금사촉진A구역, 초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,

엄궁3구역, 괴정5구역 ​

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