부산재개발 범천1-1구역 - 84A매물

안녕하세요.

범내골역 도보1분의 #지하철역세권 으로

부산 중심 도심내 재개발 #범천1-1구역 급매 물건 소개해 드리겠습니다.

범천1-1구역 재개발 은

그 구역의 위치를 본 분들이라면 누구나 " 위치는 정말 좋다 " 라고 말씀을 하십니다.

부산의 발전과정에서 가장 중요한 역할을 하고 있고

동래구로부터 부산 시청, 서면 그리고 부산역, 남포동으로 이어지는

부산 지하철 1호선의 모든 지역은 언제나 관심을 가져야 하는 곳들입니다.

발전되고 고도화 되어 가는 가정은

필수적으로 교통의 영향이 특히나 대중 교통의 영향을 크게 받습니다.

그런점에서

범천1-1구역 재개발은 #부산지하철1호선 의 중심에 위치해 있는 것만으로

그 가치가 뛰어 날수 밖에 없습니다.

이러한 위치적 장점에 더하여

- 지하철 초역세권 임에도 1511 세대의 대단지

- 성서초등학교를 끼고 있는 초등학교를 품의 아파트

- 중심 도심내 존재하기에 많은 다양한 마트, 백화점, 병원, 시장등 이용 편리

- 부산 전역을 달리는 버스 노선과 시청, 서면, 중구, 부산역등 빠른 접근

- 동천 수질개선 사업, 부산금융단지 활성화 등 개발 호재

와 같은 좋은 장점을 가지고 있다 보니

당연하게도 현재 비례율이 무려 122.55% 가 됩니다

범천1-1구역은 관리처분을위한 조합원 총회를 성

리에 진행하였고

곧 부산진구에 관리처분인가신청이 들어갈 예정이어서

2019년

- 올 중순경이 넘어서면 관리처분인가 그리고

- 하반기에 이주계획이발표 와 함께 이주가 시작 될 예정입니다.

2020년

- 이주 완료 및 철거가 진행이 되면

2021년

- 상반기에 일반분양을 기대할 수 있을 것으로 보이며 공사는 36개월~40개월 정도가 소요될 것을로 보입니다.

범천1-1구역

감정가 낮아 상대적으로 투자금액이 크지 않은 급매 물건 소개해 드립니다.

범천1-1구역 인기타입 물건

84A - 감정가 9300 - 프리미엄 5500 = 매매가 1억 4800

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

범천1-1구역 84A - 가정 선호타입
타입	84A	구평형	35평형
감정가	9300	권리가 (비례율 122.55)	1억 1397
프리미엄	5500	권리가대비프리미엄	3402
조합원분양가	3억 8655	총아파트 구매 비용	4억 2052
특징	감정가, 프리미엄 착함	평당	1201

범천1-1구역 재개발에

자세한 사항과 다른 타입별 물건은 제가 포스팅한 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.

( 범천1-1구역 상세 및 타입별물건 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221480467288 )

범천1-1구역에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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